打造美好生活“幸福圈”

什么是理想的人居社區？除了有比鄰相立的住宅樓宇，更應該有一個豐富而立體的生活系統。

毫無疑問，商業是社區生態圈中極為重要的一環。與城市核心商圈、區域商圈不同，社區商圈因更貼近社區居民，充當了社區生活功能業態補充的角色，為附近居民提供生活消費、社交休閑、親子教育等服務的全場景體驗，以滿足居民生活各類便利的剛性需求。

城市向西，近年來，蘇州蘇高新集團有限公司堅持“讓城市生活更美好”品牌理念，不斷豐富蘇州高新區文商旅內涵，打造了一個又一個深入人心的品牌。2024年4月28日，其傾力打造的“蘇新樂薈”社區商業品牌正式亮相，這不僅是蘇高新集團在社區商業賽道的全新嘗試，也為促進高新區社區商業繁榮和區域經濟發展增添了新動能。

滿足居民15分鐘需求

華燈初上，蘇新樂薈·甄山店的店鋪迎來了一天中最忙碌的時刻，辛苦了一天的人們，放慢腳步，開啟“夜間消費”模式，品美食、逛超市、選零食……在濃濃煙火氣中享受休閑時光。“現在家門口有了商業體，想買什么都有，真是方便啊！”正在挑選商品的周邊居民李女士坦言，剛剛開業的蘇新樂薈·甄山店讓她真切感受到了幸福指數的顯著提升，也期待更多社區商業開業后的美好生活。

蘇新樂薈·甄山店位于蘇州高新區通安鎮真山路，是“蘇新樂薈”社區商業品牌首店。蘇新樂薈公司負責人姚卓介紹，近年來蘇高新集團聚焦轉型升級，在多個領域進行探索，2023年上半年，蘇高新集團著眼高新區社區商業，籌備打造“蘇新樂薈”這一全新的社區商業品牌。“該品牌以‘15分鐘便民生活圈’為支撐，旨在打造集文體、休閑、購物、社交等功能于一體的多元綜合空間，而蘇新樂薈·甄山店便是集團邁出的第一步。”

她告訴記者，蘇新樂薈·甄山店建筑面積約2.19萬平方米，在充分研究社區周邊1.5公里居民潛在消費需求后，引入了包括星巴克、全季酒店、萬客隆超市、甄山匯鄰市集、裕興記等30多個旗艦品牌，涵蓋了精品超市、時尚零售、生活配套、餐飲美食、親子兒童等眾多業態。

記者在蘇新樂薈·甄山店看到，從匯鄰市集到萬客隆超市，蘇新樂薈·甄山店招商人員通過“食”與“市”的完美結合，打造出獨具一格的生活便利空間，讓市民的“菜籃子”拎得更舒心、逛得更開心。此外，這里還有精致的文創產品、地道的美食佳肴、舒適的生活超市……讓周邊居民就近享受便捷服務。 "不僅是硬件上為居民提供便利，姚卓透露，未來蘇新樂薈·甄山店還將在軟服務上下功夫。“我們想要將這里打造成居民生活的‘第二空間’，不僅是滿足他們的“出門七件事”，還將通過組織各類活動，為這一空間增加社交屬性，為居民的生活增添更多活力。”

高品質社區商業新標桿

隨著蘇州城市發展的日益完善，消費者生活方式及情感需求正經歷著多維度的轉變。如今，人們不再滿足于單一的消費體驗，而是更愿意放慢腳步，深入感受生活的美好。“蘇新樂薈”社區商業品牌的精心打造，正是蘇高新集團在商業發展領域的重要創新成果，同時這一積極探索多元化的社區商業新模式的舉措，也是集團大力響應“15分鐘便民生活圈”的生動實踐。

煙火日常，鄰里笑語，因鄰而聚，因聚而興。蘇新樂薈的“樂薈”二字，源自蘇州話“樂活（LOHAS）”，寓意著開心、悠閑、愜意與懂得享受，表達的是“薈生活、樂無限”的生活態度。“蘇新樂薈·甄山店定位‘小’‘精’‘美’的社區商業體，目前正在緊鑼密鼓建設中的蘇新樂薈·橫塘店將會有一個全新升級，不僅有滿足周邊居民吃喝玩樂的多元業態，還將與周邊社區緊密聯系，例如聚焦‘一老一小’借助多方力量，聯動構建全齡服務體系等。”姚卓介紹，蘇新樂薈·橫塘店預計于明年竣工。下階段，“蘇新樂薈”社區商業還將繼續在白馬澗、大陽山、科技城、鎮湖等區位陸續落地。

不同于在“一張白紙”上繪出美好畫卷，高新區擁有三十余年的發展史，轄區內的社區大多已有些年份，無論是核心區較為成熟的商業體系，還是小區周邊已有的沿街店鋪，對于蘇高新集團布局社區商業而言，都是挑戰。“我們的目標是進一步改善居民生活，而非與現有商業競爭，所以在定位、招商等方面，更注重因地制宜、因人制宜，結合居民實際需求，從客戶端出發，去引進他們所需要的商業，走特色化發展之路。”姚卓強調：“蘇高新集團探索社區商業一定是圍繞‘便民、利民、惠民’理念，發展‘一店一早’，補齊‘一菜一修’，服務‘一老一小’，助力提高居民的生活品質。由點及面地打造一批有代表性有影響力的社區商業項目，提升高新區社區商業的整體勢能和市場口碑，講述獨屬于高新區特色社區商業的美好故事。”

事實上，社區商業的發展是“熟鄰文化”的延伸，所以在前期規劃、招商和運營中，蘇高新集團始終把人的感受、人的需求、人的發展作為商業生態建設的邏輯起點，竭力為市民在家門口提供更貼心的服務閉環體驗，致力于打造更高品質、更具創新力的社區商業新標桿，為城市功能品質的提升和居民幸福感的增強貢獻更多力量，這也是蘇高新集團在發展中彰顯出的國企擔當。

蘇式“世外桃源”緩解都市壓力

一邊是樂活的社區煙火，一邊是隱鄉的悠然自得。同在蘇州高新區太湖科學城功能片區，蘇高新集團再度攜手全球知名酒店集團——裸心集團，聚焦文商旅細分賽道聯袂打造了裸心隱鄉項目，這也是裸心集團全新旅居輕享品牌的首個項目，將為蘇州高新區這片熱土再注新活力。

不可否認，當下人們對旅行的期待，早已經不限于節假日的景點游，而是一種就近可及的、闖入不一樣的人間煙火，一種時刻“在別處”的獲得感。可以說旅行已經走入日常，成了一種心態，而都市文旅也在近幾年成為城市生活人群最快速有效的壓力疏解。

從鬧市區駕車不過一小時，便可隨著鄉間道路蜿蜒駛入國家級鄉村樹山村腹地，陽光透過竹林傾瀉而下，清風于其間游走，鳥鳴和溪流水聲此消彼長，人文底蘊、生態稟賦和產業特色在裸心隱鄉微縮盡現。

在這里，12間客房從樹山小居到田園套房，不同主題滿足客人多樣需求。溫泉套房配備私家庭院獨享天然溫泉泡池，感受來自1299米深處礦泉的熱意環繞；親子套房提供兒童游樂設施，樂趣滿滿全家玩不停。室內泳池打造輕快的水上娛樂空間，另有1間裸心小廚特色餐廳，延續裸心餐飲品質，為廣大饕客帶來地道的原鄉風味饋贈。

從社區商業到文商旅融合發展，未來，蘇高新集團將持續強化資源整合、業態嵌合、要素聚合，不斷開辟發展新領域、新賽道，創新打造消費新場景和新型文商旅產品，推動區域文商旅深度融合，以美好城市空間承載美好生活向往，助力營造新質生產力發展更優軟環境。