新城崛“企”，對TA的愛又多了一分

在回歸古城的眾人里，有的向往蘇式生活，追求精神上的富足，更多的人帶著投資眼光，在寸土生金的姑蘇區尋找有價值的區域板塊。

在姑蘇版圖西南面的滄浪新城（吳門橋街道），緊臨石湖、大運河及護城河，轄區內大運河歷史文化遺存豐厚，既有距今1000多年歷史的吳門橋，又有江南運河沿線僅存的古郵驛遺跡橫塘驛站，還有展現當年運河人家生活風情的漁家村。也因此，近年來越來越多客商、人才聚于此、居于此，而滄浪新城也以開放包容的心態，對標市場需求、對標企業家期待，打造舊廠房蝶變、跨越式發展、產業升級的創業熱土，讓人才落地吳門更無憂。

“吳·You”3.0有了“新玩法”

好的營商環境，是競爭力，也是新質生產力，關系到企業生存命脈，也關系到社會繁榮進步。在日前舉辦的滄浪新城“吳·You”3.0營商環境提升活動暨滄浪新城商會買房購車節啟動儀式現場，“吳·You”政策碼、“吳·You”服務室等內容都做了闡釋。胥江兩岸商業、恒潤中心、胥江創意灣、漁家村等載體招商進行推介。四個載體與八個招商項目進行簽約。

在“吳·You”1.0和2.0基礎上，“吳·You”3.0全新推出“政策碼”。企業掃碼即可查詢產業政策、專項政策、人才政策、創業政策、軟性服務五個方面的政策服務，涵蓋政策介紹、扶持對象明細、獎補規則、人才獎勵等，便于線上了解政策、申報補貼。

線上“掃碼”，線下精準服務。此次，惠企服務專窗、“吳·You”服務室、“家門口”就業服務站3個線下服務陣地同步運營。據悉，惠企服務專窗開通24小時熱線電話，企業服務接待室由政策專員提供咨詢服務，常態化開展政企懇談。而“家門口”就業服務站依托藍989、美地PARK等產業載體，開展創業政策宣講、GYB創業培訓等活動，將服務惠及更多青年創業者。為企業服務，還離不開“吳·You顧問團”的助力。顧問團成員主動為企業提供財稅、法律、政務等咨詢服務。

“滄浪新城發布的‘吳·You’3.0品牌升級，是落實習近平總書記重要指示及‘蘇州最舒心’服務品牌的吳門新實踐。要把新城建設成為人人安居樂業、處處欣欣向榮的幸福之城。”滄浪新城商會會長雷秋生直言。

漁家村、胥江創意灣……悄悄變了

位于蘇州西南角的石湖，是“四角山水”中的重要一環，而漁家村位于石湖景區越城遺址南，清代《姑蘇繁華圖》描繪此地如世外桃源般的美。漁家村，東至煙波橋、南臨石湖水、西至越來溪、北臨新郭港，漁家村文化旅游項目作為擁有大量優質存量資產的文旅項目，極具文化傳承、風貌保護、開發利用的潛力，將在石湖一體化四大園的運維思路中扮演重要角色。

“漁家村文化旅游項目總投資約16.54億元，占地面積319.24畝（含考古博物館和越城遺址）。規劃內容包括新郭老街、漁家水鄉、儒商新驛、藝術聚落、越城遺址和考古博物館六大功能片區。項目共分六期建設，一期新郭老街由12棟單體建筑組成，擬以傳統文化展示、時尚潮牌、研學辦公和民宿等業態規劃為主；二期漁家水鄉，將形成以‘高端辦公+休閑配套’為一體的城市新客廳；三期儒商新驛，擬以主理人品牌工作室、文化會展、沉浸式劇場等業態為主；四期藝術聚落，打造既時尚又極具當地特色的、以輕食健康為主題的‘微隱’度假體驗，為整個景區引流高端人群；五期越城遺址，包含蘇州考古博物館、越城遺址公園和四時田園，形成集文物保護、遺存展示、青少年歷史教育、親子互動為一體的多功能區；六期配有游泳池等設施，低樓層配備高端商鋪，如特色餐飲店、社區書房、運動健身房等，打造‘15分鐘便民生活圈’。”蘇州越城遺址文化旅游發展有限公司董事長沈葉恒介紹。項目一、二期目前已建設完成，招商運營工作正在進行中。三期至六期作為北部片區，結合一、二期招商落地情況，將籌劃開展后期設計和拿地方案工作。

新東方文旅蘇州總部最近簽約落地滄浪新城，計劃將漁家村二期漁家水鄉16棟落址為新東方蘇州文旅直播基地及線下研學基地。前不久，蘇州“雙面繡”文旅線路在蘇州新東方文旅直播間上線。該路線串聯起蘇州古城區和工業園區，邀請文化學者與蘇繡、昆曲等非遺傳承人共話蘇州。首秀當日，直播間收獲場觀42.38萬人，直播間曝光308.98萬人。

在滄浪新城轄區，新興產業載體正在加速崛起。位于胥江與大運河交匯處的姑蘇胥江創意灣產業綜合體項目，占地4.19萬平方米，分為南北兩大地塊。項目依托優越的區位條件，良好的生態環境，豐厚的運河文化底蘊，成為姑蘇西南角的寶藏地帶。建成后，將打造數字創意、高技術服務、元宇宙應用場景的新高地，成為“產城人”融合的優質載體。

敢闖拼干，新城大有可為

一座城市的空間家底就這么多，怎么變出質量更高、效益更好的產業？近年來，滄浪新城精心勾畫產業招商圖譜，圍繞數字經濟、文化創意、新能源、網紅經濟等產業領域招大引強、培優育強。今年，轄區共有12處重點產業項目，總投資額超55億元。未來三年內將釋放近30萬平方米的載體空間。

好的空間載體，也需要匹配舒心無憂的服務。據悉，去年成立的吳門橋街道企業服務中心，整合街道招商服務中心、便民服務中心、網格化聯動中心、招商服務聯盟等資源和力量，圍繞企業全生命周期，打造全鏈條、全天候、全過程服務新生態，實現企業服務“零距離”。

聚焦發展新質生產力，滄浪新城又主動靠前服務，不折不扣落實優化營商環境“蘇十條”，秉承“中心+”“文化+”“數字+”，為市場主體提供最優質的企業服務、最舒適的發展環境。“我們要當好企業的‘引路人’‘貼心人’與‘合伙人’，讓‘吳·You’營商服務品牌更契合民心。扎根蘇州這片熱土，拿出‘敢’的勇氣、‘闖’的魄力，亮出‘拼’的勁頭、‘干’的行動，為做好今年各項招商工作爭動力、激活力、聚合力。”滄浪新城黨工委書記祝郡表示。