


在回歸古城的眾人里,有的向往蘇式生活,追求精神上的富足,更多的人帶著投資眼光,在寸土生金的姑蘇區尋找有價值的區域板塊。
在姑蘇版圖西南面的滄浪新城(吳門橋街道),緊臨石湖、大運河及護城河,轄區內大運河歷史文化遺存豐厚,既有距今1000多年歷史的吳門橋,又有江南運河沿線僅存的古郵驛遺跡橫塘驛站,還有展現當年運河人家生活風情的漁家村。也因此,近年來越來越多客商、人才聚于此、居于此,而滄浪新城也以開放包容的心態,對標市場需求、對標企業家期待,打造舊廠房蝶變、跨越式發展、產業升級的創業熱土,讓人才落地吳門更無憂。
“吳·You”3.0有了“新玩法”
好的營商環境,是競爭力,也是新質生產力,關系到企業生存命脈,也關系到社會繁榮進步。在日前舉辦的滄浪新城“吳·You”3.0營商環境提升活動暨滄浪新城商會買房購車節啟動儀式現場,“吳·You”政策碼、“吳·You”服務室等內容都做了闡釋。胥江兩岸商業、恒潤中心、胥江創意灣、漁家村等載體招商進行推介。四個載體與八個招商項目進行簽約。
在“吳·You”1.0和2.0基礎上,“吳·You”3.0全新推出“政策碼”。企業掃碼即可查詢產業政策、專項政策、人才政策、創業政策、軟性服務五個方面的政策服務,涵蓋政策介紹、扶持對象明細、獎補規則、人才獎勵等,便于線上了解政策、申報補貼。
線上“掃碼”,線下精準服務。此次,惠企服務專窗、“吳·You”服務室、“家門口”就業服務站3個線下服務陣地同步運營。據悉,惠企服務專窗開通24小時熱線電話,企業服務接待室由政策專員提供咨詢服務,常態化開展政企懇談。而“家門口”就業服務站依托藍989、美地PARK等產業載體,開展創業政策宣講、GYB創業培訓等活動,將服務惠及更多青年創業者。為企業服務,還離不開“吳·You顧問團”的助力。顧問團成員主動為企業提供財稅、法律、政務等咨詢服務。
“滄浪新城發布的‘吳·You’3.0品牌升級,是落實習近平總書記重要指示及‘蘇州最舒心’服務品牌的吳門新實踐。要把新城建設成為人人安居樂業、處處欣欣向榮的幸福之城。”滄浪新城商會會長雷秋生直言。
漁家村、胥江創意灣……悄悄變了
位于蘇州西南角的石湖,是“四角山水”中的重要一環,而漁家村位于石湖景區越城遺址南,清代《姑蘇繁華圖》描繪此地如世外桃源般的美。漁家村,東至煙波橋、南臨石湖水、西至越來溪、北臨新郭港,漁家村文化旅游項目作為擁有大量優質存量資產的文旅項目,極具文化傳承、風貌保護、開發利用的潛力,將在石湖一體化四大園的運維思路中扮演重要角色。
“漁家村文化旅游項目總投資約16.54億元,占地面積319.24畝(含考古博物館和越城遺址)。規劃內容包括新郭老街、漁家水鄉、儒商新驛、藝術聚落、越城遺址和考古博物館六大功能片區。項目共分六期建設,一期新郭老街由12棟單體建筑組成,擬以傳統文化展示、時尚潮牌、研學辦公和民宿等業態規劃為主;二期漁家水鄉,將形成以‘高端辦公+休閑配套’為一體的城市新客廳;三期儒商新驛,擬以主理人品牌工作室、文化會展、沉浸式劇場等業態為主;四期藝術聚落,打造既時尚又極具當地特色的、以輕食健康為主題的‘微隱’度假體驗,為整個景區引流高端人群;五期越城遺址,包含蘇州考古博物館、越城遺址公園和四時田園,形成集文物保護、遺存展示、青少年歷史教育、親子互動為一體的多功能區;六期配有游泳池等設施,低樓層配備高端商鋪,如特色餐飲店、社區書房、運動健身房等,打造‘15分鐘便民生活圈’。”蘇州越城遺址文化旅游發展有限公司董事長沈葉恒介紹。項目一、二期目前已建設完成,招商運營工作正在進行中。三期至六期作為北部片區,結合一、二期招商落地情況,將籌劃開展后期設計和拿地方案工作。
新東方文旅蘇州總部最近簽約落地滄浪新城,計劃將漁家村二期漁家水鄉16棟落址為新東方蘇州文旅直播基地及線下研學基地。前不久,蘇州“雙面繡”文旅線路在蘇州新東方文旅直播間上線。該路線串聯起蘇州古城區和工業園區,邀請文化學者與蘇繡、昆曲等非遺傳承人共話蘇州。首秀當日,直播間收獲場觀42.38萬人,直播間曝光308.98萬人。
在滄浪新城轄區,新興產業載體正在加速崛起。位于胥江與大運河交匯處的姑蘇胥江創意灣產業綜合體項目,占地4.19萬平方米,分為南北兩大地塊。項目依托優越的區位條件,良好的生態環境,豐厚的運河文化底蘊,成為姑蘇西南角的寶藏地帶。建成后,將打造數字創意、高技術服務、元宇宙應用場景的新高地,成為“產城人”融合的優質載體。
敢闖拼干,新城大有可為
一座城市的空間家底就這么多,怎么變出質量更高、效益更好的產業?近年來,滄浪新城精心勾畫產業招商圖譜,圍繞數字經濟、文化創意、新能源、網紅經濟等產業領域招大引強、培優育強。今年,轄區共有12處重點產業項目,總投資額超55億元。未來三年內將釋放近30萬平方米的載體空間。
好的空間載體,也需要匹配舒心無憂的服務。據悉,去年成立的吳門橋街道企業服務中心,整合街道招商服務中心、便民服務中心、網格化聯動中心、招商服務聯盟等資源和力量,圍繞企業全生命周期,打造全鏈條、全天候、全過程服務新生態,實現企業服務“零距離”。
聚焦發展新質生產力,滄浪新城又主動靠前服務,不折不扣落實優化營商環境“蘇十條”,秉承“中心+”“文化+”“數字+”,為市場主體提供最優質的企業服務、最舒適的發展環境。“我們要當好企業的‘引路人’‘貼心人’與‘合伙人’,讓‘吳·You’營商服務品牌更契合民心。扎根蘇州這片熱土,拿出‘敢’的勇氣、‘闖’的魄力,亮出‘拼’的勁頭、‘干’的行動,為做好今年各項招商工作爭動力、激活力、聚合力。”滄浪新城黨工委書記祝郡表示。