探討高層建筑機電設備安裝工程的監理控制要點

董欣清

（泉州市工程建設監理事務所有限責任公司，福建 泉州 365000）

在現代建筑工程中，機電設備的安裝質量會在很大程度上影響建筑內通風、照明、消防、電梯等系統的運行穩定性。由于建筑內部用于安裝各類機電設備的空間較為有限，加之出于安全方面的考量，所有機電設備必須嚴格按照設計要求，安裝在規定位置。為實現上述目標，工程現場的監理人員必須做好相關準備工作，充分考慮監理工作的難點并妥善解決，助力建筑機電設備安裝工程高質量完成。

1 工程概況

晉江萬科·金域濱江三期21#樓、22#樓、26#樓及商業辦公地下室工程位于福建省泉州市晉江區池店鎮泉安路與菲莉路交叉地帶，占地面積5 927.06 m2，總建筑面積為66 775.28 m2；建筑結構形式為鋼筋混凝土框架核心筒結構，地下部分2層，地上部分32層，屬于城市高層房屋建筑。本文以上述商業辦公樓為例，圍繞機電設備安裝工程中的監理工作開展過程進行分析。

2 建筑機電設備安裝工程監理工作的難點

2.1 建筑機電設備種類多、范圍廣、安裝要求差異性較大

晉江萬科·金域濱江三期是具有代表性的大型公共建筑，其機電安裝施工過程中監理工作難點如下：

（1）設備種類多。大型公共建筑工程通常涉及多種機電設備。例如，電氣設備、通風空調設備、給排水設備、消防設備等。每種設備都有不同的特點、技術參數和安裝要求，監理人員需要熟悉并掌握各種設備的相關知識，以便能夠正確地指導和監督施工過程。……