謝婉瑩 本刊記者

編輯同志:
鐘麗是我和老伴的獨(dú)生女。去年老伴去世后,我想把登記在我和老伴名下的一套價(jià)值約100萬元的房產(chǎn)過戶給鐘麗。但鐘麗去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)時(shí),工作人員說這套房子的繼承權(quán)并不完全屬于她,鐘麗仍然在世的爺爺奶奶對(duì)該房產(chǎn)都有繼承權(quán)。如要把該房產(chǎn)過戶給鐘麗,需要鐘麗的爺爺奶奶簽字放棄自己的繼承份額才行。請(qǐng)問這是真的嗎?
新邵縣讀者? ?謝婉瑩
謝婉瑩讀者:
針對(duì)您提出的問題,本刊記者采訪了湖南中奕律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、主任易永鋒律師,他就此作出如下分析與解答——
按照法律規(guī)定,獨(dú)生子女不能全部繼承父母的遺產(chǎn),主要有如下3個(gè)原因:一是法定繼承順位制度。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規(guī)定,法定繼承的第一順序繼承人為配偶、子女、父母。第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。當(dāng)繼承開始后,一般由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。由此可知,即使是獨(dú)生子女,也不是唯一的第一順序繼承人。如果父母去世后,還有其他第一順位繼承人在世,遺產(chǎn)應(yīng)按照法定繼承的順序繼承,這樣獨(dú)生子女就不可能直接繼承父母的所有遺產(chǎn)。二是遺囑繼承和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。遺囑繼承是被繼承人生前立遺囑,規(guī)定遺產(chǎn)的處置方式。如果被繼承人在遺囑中明確將遺產(chǎn)贈(zèng)與法定繼承人以外的人,那么就算是獨(dú)生子女,也只能繼承遺囑未處置的遺產(chǎn)。而且,由于遺囑是優(yōu)于法定繼承的,遺囑中明確載明給某一位親人后,其它親人就喪失了繼承權(quán)。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,是被繼承人與受扶養(yǎng)人所簽訂的一份協(xié)議。如果被繼承人生前簽訂了遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與受扶養(yǎng)人,那獨(dú)生子女也不能按照法定繼承份額繼承父母的遺產(chǎn)。三是獨(dú)生子女不孝順。如果獨(dú)生子女不孝順,父母可以通過遺贈(zèng)的方式將自己名下財(cái)產(chǎn)全部留給繼承人之外的人及社會(huì)團(tuán)體和國家。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權(quán):(一)故意殺害被繼承人;(二)為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人;(三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重;(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴(yán)重;(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑,情節(jié)嚴(yán)重。
因此,除去“獨(dú)生子女不孝順”的有關(guān)財(cái)產(chǎn)遺贈(zèng)的一些規(guī)定外,如果您老伴生前又沒有寫下對(duì)該房產(chǎn)的繼承遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的話,那該套房產(chǎn)就是按照法定繼承順序進(jìn)行繼承。按照第二順序繼承人不繼承的原則,您和老伴這套房產(chǎn),第一順序繼承人為您本人及您的女兒鐘麗和鐘麗的爺爺奶奶。因此,您若將該房產(chǎn)過戶給鐘麗,確實(shí)需要鐘麗的爺爺奶奶簽字放棄自己的繼承份額才行。
編輯/徐炯權(quán)