某大型鋼筋混凝土工程項目質量檢測效果分析

俞金江

（紹興建科工程檢測有限公司，浙江 紹興 312000）

1 引言

房地產市場中的推遲交房甚至是“爛尾”問題不僅極大地傷害了人民群眾的切身利益，并且容易引發社會群體事件。 為此， 各地政府近來積極采取應對措施， 以政府部門牽頭成立“保交樓專班”，抓緊推進項目建設。

在部分“保交樓”的項目中，為了保證建設物在長期停工后還滿足相關項目續建要求， 必須在重新開前對建筑物進行全面的質量檢測， 從而避免原有建筑物本身的施工質量缺陷或后期養護保管不利對后續工程帶來隱患。 本文以某廣場續建工程質量檢測項目為例， 對大型混凝土工程質量檢測方法及檢測效果進行分析。

2 項目概況

某廣場為雙塔建筑，建筑用途為商業及辦公用房。 建筑物共設置地下1 層， 地上19 層。 地上主要包括2 棟高度均為95.95 m 的高層建筑及2 層裙房建筑，其中，建筑物1、2 層的結構層高為5.10 m，3 層及以上的結構層層高為4.95 m。 該建筑1#主樓外立面尺寸為75.6 m×14.5 m，2#主樓外立面尺寸為74.4 m×29.7 m。建筑均為鋼筋混凝土框架剪力墻結構，現澆板樓屋面，基礎類型為樁基礎，項目總建筑面積為63 281.5 m2。該項目內的建筑物均建造于2012 年， 但在2014 年因開發商破產倒閉后進入了停工階段，此時1#樓及裙房均已結頂，2#樓已施工至屋面層，屋頂機房尚未施工完成。

3 質量現場查勘

本項目質量檢測包括對建筑物結構布置、地基基礎、上部承重結構三大項檢測， 主要用于發現建筑混凝土外觀上的質量問題。

3.1 結構布置現場查勘

建筑物結構布設檢查主要采用了現場查勘的方式進行，依據開發商提供的建筑物施工圖， 逐一對建筑物結構布設情況進行了測量，經現場查勘，某廣場1#樓、2#樓上部主體結構布置情況基本符合施工圖相關要求。

3.2 地基基礎現狀查勘

經現場查勘， 未發現上部承重結構及圍護系統承重部分因所在區域地基基礎的不均勻沉降而引發的明顯變形或位移。 同時，在現場查看中也未發現1#樓、2#樓區域由于地基處理不當而引發的失穩和明顯滑移問題。

3.3 上部承重結構現狀查勘

對項目地下室、上部主體結構的外觀、構造和連接、結構變形、裂縫等情況進行了檢查，主要檢測問題匯總如下。

地下室區域中，負1 層（D-24）×Q-R 軸墻面存在裂縫；負1 層15×U 軸柱、（D-5）×D-H 軸柱、（D-3）×D-J 軸柱、10×X 軸柱露筋銹蝕；1 層25-27×Q-R 軸板、2-14×M-P 軸板、10-11×1/P-Q 軸板底存在開裂滲水現象；1 層（D-5）×（D-G）-（D-H）軸梁、（D-3）×（D-E）-（D-F） 軸梁、（D-9）×（D-E）-（D-F） 軸梁、15×W-X 軸梁、（2/D-E）×（D-11）-（D-14）軸、（D-16）×（D-E）-（D-F） 軸梁、（D-19）×（D-E）-（D-F） 軸梁、（D-22）×（D-E）-（D-F） 軸梁、1×Q-R 軸梁、27×Q-R 軸梁、42×Q-R 軸梁底箍筋露筋；電梯井、地下室底板局部積水。

1#樓區域中，2 層西側樓梯休息平臺，板面露筋銹蝕；5 層37×X 軸，6 層6×X 軸柱、10×X 軸柱、37×X 軸柱，7 層24×X 軸柱，9 層22×X 軸柱，10 層11×X 軸柱，11 層6×X 軸，12 層10×X 軸柱，13 層17×X 軸柱，14 層21×X 軸柱、19×X 軸柱、19×W軸、15×X 軸柱，15 層24×W 軸柱、30×X 軸柱、37×X 軸柱，16 層37×X 軸柱、34×X 軸柱、21×X 軸柱、15×W 軸柱，17 層6×X 軸柱露筋銹蝕。

2#樓區域中，2 層28×S 軸柱、5×R 軸柱、27×R 軸柱底露筋銹蝕；3 層33×J 軸柱，36-41×F-J 軸板，5×Q-P 軸梁、20×Q-P軸梁、38×Q-P 軸梁、42×Q-P 軸梁，4 層16×E-H 軸梁底，6 層10×K 軸柱、10×M 軸柱，7 層10×J 軸柱，8 層14-16×E 軸墻面，10 層36-41×N-L 軸樓梯平臺板面，9 層10×N 軸柱底，10 層25×H 軸柱、10×K 軸柱露筋銹蝕、10×N 軸柱露筋銹蝕，11 層12-14×E 軸墻面，13 層27-29×E 軸墻、33×L 軸柱，14 層10×M軸柱，15 層10×J 軸柱、36×P 軸柱，16 層16×H 軸柱底、41×F軸柱，17 層18×H 軸柱、10×N 軸柱、12×E 軸柱、33×P 軸柱、18-20×E 軸墻面、21-23×E-H 軸板底、31×C-D 軸墻面，18 層18×E 軸墻，19 層16×H 軸柱、23×E 軸柱、36×N 軸柱露筋銹蝕。 同時，還存在5 層37×B 軸柱疑似脹模導致截面偏大，23-31×F-J軸夾層鋼梁、33-41×N-P 軸夾層鋼梁銹蝕，18 層12×B-C 軸墻體損傷等問題。

4 結構實體檢測結果

檢測混凝土建筑物質量時， 除了對其結構體外觀情況進行現場檢測外， 還需利用各類檢測設備和檢測方法分別對不同區域的混凝土抗壓強度[1]；柱截面尺寸及配筋；梁截面尺寸、配筋情況及鋼筋保護層厚度；剪力墻配筋；板樓板厚、板底筋間距及保護層厚度；房屋傾斜等主要評價指標進行檢測。

4.1 混凝土抗壓強度檢測

混凝土作為建筑物的主要施工材料之一，其抗壓強度能直接決定建筑物的質量，常規混凝土建筑工程通常會采用留樣送檢的方式對工程所使用的各類混凝土進行抗壓測試。鑒于本項目是對停工許久的建筑物進行混凝土質量檢測，其間無法獲取充足的原始資料來比對分析各部分混凝土的質量，而如采取大規模取芯送檢的方法會對建筑物整體結構造成不利影響。

本項目檢測人員對兩種檢測方法的工作原理和實施過程進行了深入分析，其中，傳統的取芯法需要在監測過程中在檢測對象上直接鉆取一定數量的混凝土芯樣， 并用壓力試驗機來檢測芯樣的抗壓強度[2]，由于該方法所使用的壓力試驗機的檢測過程目前已完全實現了自動化， 故檢測數據誤差保證在極低的水平。 但是為了建筑物全部結構體進行檢測，勢必需要布設大量的取樣孔，此舉不但耗時耗力，而且對結構穩定性產生不可逆的破壞， 尤其是部分鋼筋分布較為密集抑或處于結構體交叉受力點的區域。 反觀回彈測試法雖然不必對混凝土體產生破壞，但該方法在測試過程中會因儀器誤差、測量物體表面光潔度等問題[3]，造成測量數據偏差量較大。 為進一步提高項目混凝土檢測的準確性和真實性， 并確保檢測過程不對建筑物結構造成破壞， 檢測人員通過分析回彈法和取芯法等兩種混凝土檢測方案的原理和實施過程， 并將兩者進行了有機整合，從而做到取長補短。

以項目地下室測區混凝土檢測為例， 檢測人員分別采用取芯法和回彈法對同一區域的混凝土結構進行了檢測[4]，相關監測數據見表1。

表1 地下室測區混凝土強度檢測數據統計表

隨后， 求表1 中6 個測區的混凝土強度修正量=[（50.4+55.6+44.5+49.4+52.9+48.6）-（46.9+58.6+42.3+46.0+53.2+49.9）] /6=-0.8。 最后，通過查閱相關圖紙中地下室混凝土標號所對應的抗壓強度標準值， 便可推算出地下室區域混凝土的實際抗壓強度，詳見表2。

表2 地下室測區現齡期混凝土強度計算結果

通過上述兩種檢測方法的結合， 得出該項目地下室1 層梁混凝土抗壓強度設計等級為C40，抗壓強度推定值在40.2～54.0 MPa，負1 層墻、柱混凝土抗壓強度設計等級為C45，抗壓強度推定值在45.3～53.8 MPa。 同時，檢測人員利用上述方法對項目所有混凝土建筑物進行了抗壓強度檢測。

4.2 鋼筋混凝土尺寸、配筋及保護層檢測

本項目檢測人員依據GB 50204—2015《混凝土結構工程施工質量驗收規范》，并使用一體式鋼筋掃描儀（型號為HCGY71T）、一體式樓板測厚儀（型號為HC-HD90）、手持式激光測距儀（型號為LDM-40）等檢測儀器對混凝土結構體尺寸、配筋及保護層等進行檢測。 具體檢測情況詳見表3。

表3 項目混凝土構件尺寸、配筋及保護層檢測情況統計表

5 結語

通過本項目對某廣場現有2 棟建筑及附屬地下室鋼筋混凝土結構的檢測， 不但發現了各類結構體外觀上暴露出的鋼筋裸露銹蝕、地下室積水、混凝土滲水等問題，而且還使用多種檢測設備對混凝土抗壓強度、箍筋間隔、保護層厚度等多項用于評價鋼筋混凝土工程質量的重要指標進行了檢測。 所采取的檢測方法兼顧了檢測對象的全面性、檢測數據的科學性，并將檢測過程對結構體的傷害降至最低。 通過項目實施對現有鋼筋混凝土結構體進行了較為全面的“體檢”，為下步項目復建提供了重要的技術支撐。