以最大限度實現國有資產保值增值為目標的省級行政事業性資產盤活運營管理

李曉 劉杰 王從國 李亞群 盛婧軒

第三十七屆山東省企業管理現代化創新優秀成果

行政事業性國有資產是黨和國家事業發展的物質基礎和重要保障。近年來，行政事業性國有資產規模不斷壯大，管理水平不斷提高，但還存在部分資產統籌不夠、使用效益不高等現象。為落實政府過緊日子的要求、有效盤活行政事業性國有資產、促進經濟社會迸步，山東省財欣行政事業資產管理有限公司按照省委、省政府決策部署，聚焦、聚力行政事業性資產接收、管理、運營，不斷探索資產盤活運營路徑和新型商業模式構建，累計實現行政事業資產運營收入1. 87億元，2022年度行政事業資產運營收入比資產在原劃轉單位管理時（按年度口徑計算）增長98%。

一、主要做法

（一）攻堅克難，全面完成資產接收工作

財欣資產公司統籌推進資產接收及資產安全管理工作。一是移交過程中面對諸多房屋老化、產權不清、占用騰退困難等問題，財欣資產公司會同資產原劃轉單位妥善處理，逐產調研房屋現狀，梳理租賃關系，厘清占用情況，協同做好資產騰退、租賃變更等各項工作，確保接得住、接得穩、接得好。二是建立房產安全管理體系，深入分析和研判接收的土地、辦公房產、公有住房等三類資產存在的安全隱患，針對性建立安全配套管理制度體系和工作機制。

（二）多措并舉，全力推進資產盤活運營

財欣資產公司根據接收資產類別、狀態和價值不同，按照“宜租賃則租賃、宜置換則置換、宜處置則處置、宜開發則開發”的工作思路，分類施策，努力實現資產運營收益和社會效益最大化。……