“提燈定損”，“照”出了什么？

最近“提燈定損”也太火了吧，好多網友調侃這個詞都快進詞典了。

本租房人也知道！起因是3月28日，有人發視頻稱她曾租住在江西省上饒市玉山縣東門村一處自建房，月租1200元，退租時房東提著監理行業驗收時使用的探照燈照房間損耗，最后列出清單讓她賠一萬多元！有網友爆料，這個房東訛過好幾個租戶了。還有許多人說給涉事房東裝修不僅工錢沒拿到，反被訛了錢。

玉山縣調查組的通報澄清了最后一點。除了防水項目施工人員確實因工程質量、款項結算等問題與他發生過糾紛，其他流傳的裝修糾紛多是謠言。房東之前是否訛過租戶沒有定論，不過看他拿著的探照燈，其“專業化”程度讓人震驚。

當地村委、街道最初調解定性是“雙方都有問題，不存在訛詐”，最終租客共賠償4000元。但后來調查組的通報里明確指出，“檢查方式有悖常理、賠償要求不合理”，并讓涉事房東退回了“賠償金”。不知道村委、街道對此有什么說法？

這事兒戳中了我們租客的內心痛點。每次租房都像在開盲盒，退租時的定損、使用過程中的一些問題，以及涉及甲醛是否超標等住房安全問題，沒有一些評定依據。比如2021年陜西一女大學生因租房糾紛，被房東罵后自殺；2023年山東有三人租房住了一個月后，出現了脫發、頭暈等癥狀，后經專業甲醛檢測機構檢測，所租房屋甲醛超標4倍，房屋租賃公司卻拒退租金和押金。

退租時各類租房糾紛問題其實一直存在。不只是租房人的權益難以保障，房東也會遇到損害房屋不賠的蠻橫租客，雙方的關系一直“剪不斷，理還亂”。租房這事兒啊，涉及很多人，所以還是得讓雙方都有理可據、有法可依。

但是像“提燈定損”這種，也算是出奇奇葩了。以至于事情超出普通租房糾紛，擴大到地方公信力問題了。最終這個房子被曝出屬于違建，不僅房子要被處置，履職不到位的工作人員還要被問責。

這種違章建筑為什么能建起來，存在這么久卻沒人管？這么極端的定損行為，還一度被認定為沒有問題？當地有關部門也該被“提燈”照照了。