新時期高層建筑火災原因調查與消防監督管理對策研究

摘要：在城市化快速發展進程中，高層建筑消防安全已成為公共安全治理的核心內容，也是社會各界關注的焦點。本文深入探究高層建筑火災成因，涵蓋人為、電氣及消防監督管理等多方面，并詳細分析現存火災隱患，包括安全疏散通道、防火設備、消防排煙裝置和消防水泵等方面的問題，進而提出一系列消防監督管理策略，旨在提升高層建筑消防安全管理水平，最大程度保障人民生命財產安全。

關鍵詞：新時期；高層建筑；火災原因；消防監督管理

引言

隨著社會經濟的快速發展，高層建筑如雨后春筍般迅速崛起。然而，由于物業管理不完善、消防系統功能不完善、公眾安全意識薄弱等原因，火災事故時有發生，對消防救援工作提出了更高要求。當前，高層建筑火災的主要原因涉及人為因素、電氣故障以及消防監督管理不足等[1]。相關部門必須制定應急預案，全面考慮建筑內部復雜的消防結構，以有效應對高層建筑火災的復雜性。

一、高層建筑火災原因分析

（一）人為因素

安全用火常識匱乏和防火意識薄弱是高層建筑火災事故頻發的重要誘因。高層建筑內部的居民常在廚房使用明火，而建筑內設置的餐廳、食堂等場所在烹飪過程中同樣涉及明火使用。若缺乏必要的安全知識，極易引發火災。此外，部分業主未能充分重視消防安全，如在裝修過程中擅自拆除或破壞消防設施或在樓道內隨意停放非機動車、堆放雜物，甚至占用消防通道，嚴重阻礙了緊急疏散。

（二）電氣故障

高層建筑為滿足居民日常生活需求及商業運營，普遍安裝了大量電氣設備和線路，如空調系統、機房等。某些高層住宅甚至專門設有設備層以存放相關設備。這些電氣設備在長期超負荷運行下存在安全隱患，容易出現局部過熱或電流異常，從而引發電氣火災。若有其他可燃物助燃，火災可能迅速蔓延，造成嚴重后果。部分業主在裝修過程中私自拉接電線，這種行為極大地增加了電氣火災風險[2]。

（三）消防監督管理不足

部分物業管理公司或單位對消防安全重視不夠，導致消防設施的檢查和維護工作未能得到充分開展。易燃易爆物品未能及時清理，長期堆積在樓道內，而陳舊的消防設備也未能得到及時的更新和檢修，使許多設備在緊急情況下無法發揮作用。這些問題的根源在于消防監督管理不到位。由于消防監督管理的主體責任不明確，許多管理人員在工作中表現出懈怠，忽視了自身工作職責，導致管理上存在漏洞，在火災發生時無法做出及時有效的響應。

二、新時期高層建筑存在的主要火災隱患

（一）安全疏散通道不合規

安全疏散通道對于高層建筑內人員的生命安全至關重要，它是緊急情況下的最后一道防線。在火災發生時，合規的疏散通道能夠確保人員通過安全樓梯有序撤離，從而保護人身和財產安全。根據規定，高層建筑的疏散門寬度應不小于1.4米，疏散出口必須符合相關標準。然而，部分建筑企業在設計時出于成本考慮，忽視了疏散通道的合規性，導致在緊急疏散時容易發生擁堵和踩踏事故[3]。此外，一些高層建筑的疏散通道并未直接通向室外，需要通過其他區域或空間繞行，部分安全通道長期上鎖，嚴重影響了緊急逃生效率，增加了逃生失敗的風險。

（二）防火設備作用未發揮

一方面，在高層建筑建設過程中，部分開發商在招標時過分追求低成本，導致消防施工單位在材料選擇上降低標準，選用價格低廉的防火材料以降低成本。監理單位的監管不力進一步加劇了這一問題，導致部分消防產品，如防火門，在生產過程中減少填充材料或替換為廉價材料，吊頂和墻面選用的材料未能達到A級防火等級，地面材料雖美觀但忽視了防火性能，使消防設施設備的質量無法滿足標準。另一方面，盡管高層建筑在設計時配備了必要的消防設施，但在實際使用中由于業主單位或物業管理單位對消防設施的維護保養不足，火災自動報警和滅火系統常常處于癱瘓或半癱瘓狀態，無法有效發揮其防煙防火功能。

（三）消防排煙裝置存在問題

研究表明，在火災事故中，人員死亡的主要原因并非直接的灼燒或高溫，而是由于吸入有毒有害煙霧導致的窒息。有毒煙霧通過呼吸道侵入人體，損傷神經系統，使人失去行動能力，最終導致窒息死亡。然而，當前許多高層建筑的排煙系統效能不足，排煙設施的安裝位置不當或排煙裝置未能滿足建筑規模所需的排煙標準。在火災發生時，室內積聚的濃煙無法及時排出，這不僅妨礙了逃生者的視線，延誤了尋找逃生通道的時間，同時也影響了救援人員的視線和火災撲救效率[4]。

（四）消防水泵未正常使用

高層建筑中消防水泵常處于濕度較大的環境，易受銹蝕影響，因此定期的專人維護對于確保其正常運作至關重要。然而，許多單位未能充分重視消防水泵的日常維護和保養，缺乏專職人員監管，導致水泵常處于非工作狀態，甚至存在因私自操作或誤操作而引發的問題。在火災發生時，消防水泵若無法正常啟動，將嚴重影響對火災的及時控制，加劇火勢蔓延，增加滅火難度。

三、新時期高層建筑消防監督管理對策

（一）嚴格審查消防設計，排查消防設備

高層建筑使用單位擅自變更原有消防設計、消防設施維護管理不善，都會在火災發生時增加撲救難度。因此，相關部門必須加大對消防設計的審查力度，對于不符合國家標準的設計圖紙，應堅決要求整改。例如，在審查消防給水系統時，應特別關注其供水能力是否能滿足高層建筑的消防需求。對于未依法獲得建設工程規劃和施工許可的高層建筑，應及時通報至區規劃和住建部門[5]。同時，相關部門應全面評估當前高層建筑火災防控工作現狀，密切關注火災形勢中的關鍵問題，加大執法監督檢查力度和頻次，結合定期檢查與不定期抽查，督促隱患整改。根據轄區實際情況，深入高層建筑內部進行消防隱患排查，審閱消防基礎工作記錄，與物業管理人員交流，通過實地檢查了解建筑內部消防安全狀況。對于發現的消防隱患，應采取零容忍態度，立即整改，加大執法力度，確保高層建筑消防安全。此外，在整改過程中，消防部門應持續跟蹤整改結果，確保火災隱患得到徹底消除。例如，對于在樓梯通道內堆放紙板等可燃物的行為，消防部門應督促住戶及時清理，并進行后續跟蹤回訪，確保不再發生類似堆積可燃物的行為。

（二）完善消防安全管理職責，整治消防安全隱患

在高層建筑消防安全管理體系中，消防部門之外的多個單位也扮演著關鍵角色，包括物業管理公司、地方派出所、街道及社區組織以及設計與施工單位等。這些單位的負責人必須明確各自的職責分工，并切實承擔起消防安全的主體責任，以確保高層建筑的消防安全管理水平得到有效提升。具體而言，物業管理公司應預留充足的消防通道，并定期檢查樓道內可能存在的火災隱患區域，如消防設施和安全樓梯等，同時安排專業的消防值班人員，并配備必要的消防設備，確保這些設備得到定期維護和保養。地方派出所應積極履行治安管理職責，加強對高層建筑消防設備使用情況的監督，加大處罰力度，嚴厲打擊消防違法行為，特別是對商住混合用途建筑的監管，以消除火災隱患，預防火災事故的發生。街道和社區單位應充分發揮社區的引領作用，動員群眾力量，選拔消防樓長和志愿者，開展自發性的消防巡查活動。設計與施工單位應建立明確的第一責任人制度，通過權責明晰的消防安全管理體系，規范建筑企業行為，并提高責任主體對消防安全管理的重視程度。

（三）完善獎懲措施，提高管理主體責任心

制度建設是規范責任主體行為的關鍵。然而，僅有制度框架不足以激發責任主體的內在動力，應結合相應的獎懲機制，更有效地激發責任主體的積極性，并強化其責任心[6]。因此，相關單位應結合高層建筑消防安全管理的具體職責，制定和實施合理的獎懲政策，以促進消防監督工作從局部向全面擴展。具體來說，通過獎勵機制，對在消防管理工作中表現突出的個人或團隊予以表彰和獎勵，以此肯定其優秀表現，并激發其他管理人員的積極性。同時，通過懲戒措施，明確顯示消防安全管理的嚴肅性和堅定決心，對違反管理規定的行為進行處罰，警示所有責任主體，并促使其進行自我反省和管理行為的糾正。

（四）強化消防審查工作，重視施工單位“源頭”防范

建筑施工環節是預防火災事故和加強消防安全管理的首要環節，相關部門必須加大審查力度，從源頭上進行防范。首先，對防火材料的選擇進行嚴格審查至關重要。針對一些施工單位為降低成本而選用低質防火材料的做法，相關單位應重點核查材料的防火等級和化學特性，確保材料的真實性和合規性。其次，施工細節的審查同樣不可忽視。在高層建筑施工過程中，防火墻、防火窗洞、防火卷材和電氣線路等都是關鍵施工細節，直接關系建筑的防火性能。因此，相關部門必須對這些細節進行檢查，確保防火墻的設置符合建筑的實際需求和防火標準，防火窗洞和防火卷材的預留位置合理，電氣線路的布置符合規范，以便在火災發生時能夠有效阻止火勢蔓延。最后，對消防設施和器材的驗收工作應給予高度重視。消防區域的設置必須嚴格遵循設計標準，各類設施和器材能夠正常運行，這是完成驗收工作的基本要求。

（五）加強消防安全培訓，增強管理人員能力

消防監督管理人員的專業能力對管理成效具有決定性影響。因此，相關部門必須強化教育培訓和宣傳工作，確保管理人員能夠全面掌握高層建筑火災的常見成因，并具備識別潛在火災隱患的能力。消防監督管理人員作為消防措施的執行者和實施者，其消防知識和技能的熟練程度直接關系工作的成效[7]。消防管理部門應積極組織對高層建筑物業管理人員、微型消防站隊員及單位員工等進行系統的消防安全培訓。培訓內容應涵蓋火災成因、滅火原理等基礎理論知識，并結合高層建筑的具體特點，開展實地演練。通過組織消防應急演練進企業、進小區活動，讓企業負責人和相關工作人員參與其中，確保每位消防安全監督管理人員都能接受全面的消防教育，從而提升其對火情的應對和處置能力。

（六）開展消防安全宣傳活動，增強群眾消防安全意識

日常生活中的細微環節若處理不當，很可能成為引發火災的隱患。高層建筑的居民和業主構成了該場所的主要人群，因此相關部門必須積極開展消防安全宣傳，構建一個全面的“全民防火模式”。物業單位應加強與消防部門的協作，有條件的情況下設立專門的消防工作小組，并積極邀請消防部門提供專業指導，以減少建筑內的違規行為。定期邀請消防部門為業主講解用水、用電安全知識，并針對滅火器、消火栓等消防設施的使用進行實操教學。組織“宣傳服務小分隊”，在樓層進出口設置咨詢點，在重要節日和關鍵時期開展消防宣傳活動，分發消防知識手冊[8]。同時，動員消防人員和志愿者開展“敲門入戶”活動，向居民普及安全用火用電知識，闡明私拉亂接電線的風險，提升公眾的滅火和自救能力。此外，消防單位還可以根據高層建筑火災特點，開展消防安全演練，模擬火災現場，向公眾傳授撲救初期火災和火場自救逃生的實用技能。生活中的火災案例也可以作為宣傳教育的素材，使公眾能夠從實際案例中認識到火災的嚴重危害，并學會如何進行有效防控。

結語

綜上所述，相關部門應構建一個健全的管理責任體系，并納入消防管理的獎懲機制，以確保各級單位都能夠嚴格履行自身的消防管理職責。此外，應加強消防宣傳工作，不斷擴大宣傳的廣度和深度，將宣傳觸角延伸至社會的每一個角落，構建一個全方位、立體化、無死角的宣傳網絡，打造全民參與的消防安全宣傳模式，從而加速火災防控工作進程，并提升其效率和效果。

參考文獻

[1]魏翔.淺析加強高層建筑消防監督及設備管理[J].中國設備工程，2023（05）：52-54.

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[3]劉柏辰.高層住宅建筑火災人員結伴行為對疏散影響研究[D].遼寧工程技術大學，2022.

[4]陳延香.探析高層建筑暖通消防工程防排煙施工技術的應用[J].產品可靠性報告，2023（10）：71-73.

[5]傅淵增.超高層建筑消防安全管理現狀及對策研究[J].電力與能源，2021，42（03）：364-367.

[6]李論.高層建筑火災因素與防火安全對策[J].今日消防，2020，5（10）：42-43.

[7]張安.基于高層建筑火災風險評估對加強高層建筑消防安全管理的思考[J].今日消防，2020，5（08）：94-97.

[8]孟雷.高層建筑消防安全管理探析[J].今日消防，2020，5（03）：69-70.

作者簡介：任崇橋（1977— ），男，漢族，山東鄄城人，本科，高級工程師，研究方向：消防管理及物業管理；聶兆東（1984— ），男，漢族，黑龍江肇東人，本科，工程師，研究方向：安全生產管理、行政后勤管理；李亞楠（1974— ），男，漢族，北京人，本科，工程師，研究方向：消防管理及物業管理。