全過程大數(shù)據(jù)在工程造價管理中的應(yīng)用

孫理娜 劉鳳云

（1.興菏工程管理咨詢（山東）有限公司，山東 濟南 250000；2.四川合順源建設(shè)工程有限公司，四川 成都 610000）

在工程項目施工期間，造價管理是最為重要的環(huán)節(jié)，與其他管理內(nèi)容相比，具有一定的特殊性。在工程造價管理中，估算、結(jié)算以及預(yù)算等環(huán)節(jié)都會形成較多數(shù)據(jù)，在項目設(shè)計、施工以及決策中，都需要將這些數(shù)據(jù)作為參考，采用以往的數(shù)據(jù)處理方法，通常會產(chǎn)生數(shù)據(jù)不完善、發(fā)掘不充分等情況，從而難以改善工程造價管理質(zhì)量以及效率，并且成本控制也無法達到預(yù)期要求。大數(shù)據(jù)技術(shù)發(fā)展迅速，能夠為工程造價管理提供技術(shù)支持，對海量數(shù)據(jù)進行高效處理與分析，提升造價管理水平。

1 大數(shù)據(jù)概述

大數(shù)據(jù)包括以下幾個特點：數(shù)據(jù)類型多、分析速度快以及數(shù)量較大。在數(shù)據(jù)處理過程中，關(guān)鍵流程包括收集數(shù)據(jù)、分析數(shù)據(jù)以及數(shù)據(jù)解釋，其中，收集數(shù)據(jù)是指在工作期間抽取信息源，之后再進行集成處理，還需對各種數(shù)據(jù)實施整理，以改善數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性。而分析數(shù)據(jù)是指采用數(shù)據(jù)挖掘、統(tǒng)計分析等相關(guān)技術(shù)，對數(shù)據(jù)的潛在價值進行全面挖掘，在大數(shù)據(jù)處理過程中，數(shù)據(jù)分析起到了重要作用。另外，數(shù)據(jù)解釋是指通過數(shù)據(jù)處理得出的結(jié)論，并采用可視技術(shù)為用戶呈現(xiàn)出來。隨著我國工程造價領(lǐng)域持續(xù)發(fā)展，信息技術(shù)被大范圍應(yīng)用在各種項目，同時也獲得了大量的數(shù)據(jù)信息，正在建設(shè)期間項目、已完成建設(shè)項目的施工信息、造價指標(biāo)以及材料信息等均記錄在案。將這些數(shù)據(jù)信息進行詳細記錄并合理分類，能夠充分發(fā)揮出數(shù)據(jù)的使用價值，若只采用人工方法儲存、分析各種項目數(shù)據(jù)信息，不僅會增加工作量，更無法保證工作效率以及質(zhì)量。由此可見，在工程造價中，應(yīng)用大數(shù)據(jù)對于數(shù)據(jù)的管理與使用具有重要意義[1]。

2 大數(shù)據(jù)技術(shù)在建筑工程造價中的應(yīng)用

2.1 規(guī)劃設(shè)計期

在工程項目規(guī)劃與設(shè)計過程中，相關(guān)類似項目以往的建設(shè)信息均能夠得到充分利用，而施工人員需全面掌握項目建設(shè)中各類技術(shù)方法的使用以及設(shè)計相關(guān)數(shù)據(jù)，具體包含單方造價數(shù)值、施工要求以及鋼筋材料使用量等。與此同時，還需以此作為基礎(chǔ)，合理使用BIM 技術(shù)，通過此技術(shù)編制工程施工的具體方案，并開展模擬工作，從而在客觀層面評價、呈現(xiàn)出工程設(shè)計與規(guī)劃效果。另外，充分發(fā)揮出BIM技術(shù)應(yīng)用性能，還可滿足數(shù)據(jù)共享的要求，使得工程項目各個部門都能參與設(shè)計策劃工作，持續(xù)改善規(guī)劃方案，為工程建設(shè)成本控制提供可靠保障。

2.2 招投標(biāo)階段

在項目招標(biāo)中，需綜合分析施工場地、項目規(guī)模、質(zhì)量要求、項目種類、工程特征以及價格要素等，制定全新的投標(biāo)方案，與以往數(shù)據(jù)對比，應(yīng)深入研究類似項目，根據(jù)企業(yè)未來的發(fā)展方向，構(gòu)建合理的投標(biāo)報價基本理論。在電子招投標(biāo)體系中，施工單位已逐漸創(chuàng)建出大數(shù)據(jù)平臺，通過合理使用數(shù)據(jù)庫，能夠讓評標(biāo)專家與施工企業(yè)挖掘出招標(biāo)項目以往的招投標(biāo)信息，依據(jù)項目施工規(guī)模、周期等，全面分析類似的工程項目，從而選擇出較為適宜的投標(biāo)者，最后再由施工企業(yè)管理人員進行決策。

2.3 工程施工階段

工程建設(shè)過程中，首要任務(wù)是控制施工成本。當(dāng)前，將數(shù)據(jù)信息管理庫作為核心的工程風(fēng)險管理措施已被推廣使用在施工環(huán)節(jié)。第一，采用BIM 技術(shù)構(gòu)建出不同學(xué)科建筑工程模型。在建設(shè)完成建筑信息化模型之后，上傳至數(shù)據(jù)應(yīng)用庫中實施碰撞試驗，及時規(guī)避項目變更，并合理監(jiān)管成本投入；第二，對項目進行統(tǒng)籌并開展虛擬建設(shè)，通過虛擬仿真方法呈現(xiàn)出整個項目建設(shè)階段中可能會發(fā)生的問題，有助于開展施工作業(yè)，并能夠有效控制項目建設(shè)和管理成本。在數(shù)據(jù)信息管理平臺中，能夠全面監(jiān)管工程施工進度。利用數(shù)據(jù)信息管理平臺，可將編制的施工方案與實際工作進行對比，以掌握整個項目的建設(shè)進度；第三，采用大數(shù)據(jù)技術(shù)精準(zhǔn)預(yù)測出成本支出，并將BIM 模型上傳至大數(shù)據(jù)信息庫，可自動匹配工程數(shù)量清單，對統(tǒng)計工作進行全面分析[2]。

3 全過程大數(shù)據(jù)在工程造價管理中的應(yīng)用實例

3.1 工程概述

該工程為住宅項目，建筑物總面積為98633.9m2，其中，地上建筑總面積為77659.8m2，周圍設(shè)有地鐵與商務(wù)中心。在此住宅用地中，建有6 棟高層洋房，共有751套住宅，每套面積約為80m2～140m2，多為兩居室至四居室。周圍自然環(huán)境較為優(yōu)越，配套設(shè)施有小學(xué)、初中以及高中教育。

3.2 大數(shù)據(jù)在投資決策階段的應(yīng)用

在工程建設(shè)中，項目決策會直接影響工程造價的精準(zhǔn)性，因此，在實際建設(shè)中，采用大數(shù)據(jù)技術(shù)，能夠充分保證造價金額的準(zhǔn)確性以及合理性。在工程管理決策階段，在很多環(huán)節(jié)均可應(yīng)用大數(shù)據(jù)技術(shù)，以下主要對工程施工場地的選擇以及市場具體需求進行分析。

3.2.1 選擇區(qū)域

擬建工程未來發(fā)展與項目地區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)情況有著緊密關(guān)聯(lián)。在今后五年中，此工程項目周圍將匯聚各種高端元素以及高質(zhì)量經(jīng)濟體系，地區(qū)發(fā)展形勢持續(xù)增強，依據(jù)相關(guān)調(diào)查研究顯示，此工程所在地區(qū)房屋住宅銷售情況較為一般，然而累計銷量相對較高，從而能夠得知，不同階段對于房子需求均比較大，住宅依然具有一定的銷售潛力。

除此以外，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)總體發(fā)展情況良好，新建住宅與商品房較為稀缺，并且建房用地較少，呈現(xiàn)出供不應(yīng)求的形勢，迫切需求大量土地，為此項目今后的銷售定價提供可靠保障。與此同時，周圍還有眾多人們熟知的企業(yè)入駐，對此，此項目具有較好的發(fā)展前景。

依據(jù)以上信息，公司決策人員能夠精準(zhǔn)預(yù)估此地區(qū)未來幾年的發(fā)展?fàn)顩r，項目結(jié)合當(dāng)前發(fā)展形勢建設(shè)規(guī)模較大的樓盤，建筑面積約有40 萬m2，集合商業(yè)中心、聯(lián)排、疊加別墅以及雙拼等一系列產(chǎn)品，不但容積率相對較低，而且產(chǎn)品種類較為豐富，能夠符合各種類型的用戶要求。

3.2.2 市場需求

在工程建設(shè)之前，可行性研究是最為關(guān)鍵的流程，能夠明確工程能否實施投資決策的基礎(chǔ)。在工程可行性研究過程中，根據(jù)市場調(diào)查信息顯示，對目標(biāo)用戶進行定位與購買力進行詳細分析，可體現(xiàn)出大數(shù)據(jù)發(fā)揮出的重要作用，從而能對工程造價進行合理控制。

（1）目標(biāo)客戶定位

依據(jù)已明確地區(qū)目標(biāo)用戶進行全面調(diào)查，項目目標(biāo)客戶群體特征見表1。

表1 項目目標(biāo)客戶群體特征

（2）購買需求

依據(jù)項目地區(qū)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，銷量最多的住宅類型面積低于120m2，其中比較搶手住宅依次為80m2～100m2、100m2～120m2。總而言之，低于60m2的小戶型和高于300m2的豪宅，總體銷售量相對較差。根據(jù)圖1分析，該項目擬定的高層洋房面積約為80m2～140m2，其多居室策略計劃基本與數(shù)據(jù)分析結(jié)論一致。

圖1 2022～2023年購房規(guī)格統(tǒng)計

3.3 大數(shù)據(jù)在設(shè)計階段的應(yīng)用

在工程造價中，設(shè)計環(huán)節(jié)控制具有重要作用，即便設(shè)計支出僅占項目所有支出的3%～10%，然而在保證項目決策合理的情況下，約有35%～75%工程造價會受到設(shè)計方面的影響。在此項目中，需重點關(guān)注民用建筑結(jié)構(gòu)的住宅設(shè)計，并綜合分析平面形態(tài)、高層以及具體戶型。

3.3.1 外形設(shè)計

單位面積造價與建筑結(jié)構(gòu)平面形狀有著緊密關(guān)系，圓形能夠有效降低建設(shè)成本。然而圓形施工較為復(fù)雜，且與矩形建筑物相比，工程造價會提升20%～30%左右，所以圓形建筑無法減少工程造價成本，并且還會縮減住宅面積的使用率，導(dǎo)致用戶實際應(yīng)用時會出現(xiàn)各種情況。

此小區(qū)住宅建筑結(jié)構(gòu)為矩形，然而全部都采用弧形拼接，并設(shè)置成旋渦式，因此，可改善采光，此方法不但能夠降低施工成本，還能夠提升住宅面積的使用率，同時也能夠有效減少工程造價。

3.3.2 戶型

客戶在購房時，主要考慮以下方面，包括首次置業(yè)、投資以及置換房屋等。對此，首先建造的住房面積為80m2～140m2，綜合考慮空間的房間朝向、私密性以及動靜分離等各方面情況，選用兩室型至四室型。但是，要滿足客戶投資與置換房屋的需求，所以在工程設(shè)計過程中，需以三室兩廳住宅戶型為主，兩室戶型為輔。不同購房需求面積如圖2所示。

圖2 不同購房需求套均面積

3.3.3 層高

通過對以往數(shù)據(jù)進行研究分析，建筑樓層需不超過7層，但是住宅樓層越多越能夠增加經(jīng)濟效益。如果超出7層，會大幅增加電梯、走廊面積等方面建設(shè)成本，若是高層建筑，則會受到較大的風(fēng)力載荷，這就會增加結(jié)構(gòu)方面支出，因此，住宅建筑不能太高。由于此項目屬于高層住宅建筑，共23 層，并且是兩梯六戶，具體戶型為朝南三房90m2、板式南北對流三房117m2，以及南北對流改善型住宅129m2。

項目通過利用大量數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，明確具體設(shè)計方案，調(diào)查了解當(dāng)?shù)厝说闹T多需求，并綜合考慮平面形狀、朝向以及戶型等方面，以降低建筑設(shè)計支出，采用全新的信息技術(shù)，完善項目的數(shù)據(jù)資源，使得項目設(shè)計不但具有獨特性，還能夠為企業(yè)增加經(jīng)濟效益。

3.4 大數(shù)據(jù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

項目招投標(biāo)過程中，采用電子招投標(biāo)的方法開展各種招投標(biāo)活動，可有效簡化工作程序，有利于企業(yè)開展后續(xù)工作，并能高效處理各種問題與不足。但是，電子招投標(biāo)也存在一定的弊端，在大數(shù)據(jù)背景下，使得大數(shù)據(jù)分析在電子招投標(biāo)中的應(yīng)用成為特別的存在。

招投標(biāo)期間，采用大數(shù)據(jù)技術(shù)能夠讓投標(biāo)人全面掌握各種信息，從而獲取到更多的選擇機會，并且還能夠有效降低招標(biāo)時間，減少成本。與此同時，投標(biāo)人也能夠在比較公正的條件下參加競爭活動，在各種規(guī)章制度的制約下，為招投標(biāo)的合理性以及公平性提供了可靠保障。然而，目前的電子招投標(biāo)技術(shù)還不夠完善，存在較多問題。例如，尚未制定出統(tǒng)一的要求與規(guī)定，各個地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一致，使得招標(biāo)范圍有著一定的局限性，通常最佳計劃無法滿足項目建設(shè)需求，這就會對招投標(biāo)的有序開展產(chǎn)生較大影響[3]。

此工程通過合理使用大數(shù)據(jù)技術(shù)，能夠使得投標(biāo)方全面掌握機械設(shè)備、人力資源以及施工材料方面的具體價格，詳細計算出投標(biāo)項目的建設(shè)成本，依據(jù)的計算方法為：工程量×市場價格×消耗量=企業(yè)成本。

依據(jù)計算獲取到的數(shù)據(jù)，即可優(yōu)化調(diào)整施工方案，編制出合理的規(guī)章制度，并做出能夠滿足企業(yè)要求的投標(biāo)報告，從而能夠得到招標(biāo)方的認可與肯定。另外，在采用大數(shù)據(jù)技術(shù)進行分析時，會顯示出所有的競爭對手以及各種信息，從而能夠全面掌握對手的各方面優(yōu)勢，想要提高中標(biāo)概率，也可在規(guī)定范圍內(nèi)強化突顯自身優(yōu)勢。

與此同時，招標(biāo)方也能夠通過數(shù)據(jù)平臺查看投標(biāo)者各方面情況，具體包括資歷、以往承接項目以及信譽等，全面分析其競爭水平，有利于招標(biāo)人實施決策，減少工程造價成本。

通過上述分析可見，通過合理使用大數(shù)據(jù)技術(shù)，能夠營造出良好的電子招標(biāo)條件。在競標(biāo)過程中，整個項目的計算情況在平臺中均能夠顯示出來，防止企業(yè)出現(xiàn)違反合約的行為，還能避免發(fā)生串通投標(biāo)的情況，顯著降低招投標(biāo)風(fēng)險，也對其他企業(yè)起到了監(jiān)督的作用。

3.5 大數(shù)據(jù)在施工階段的應(yīng)用

3.5.1 工程量計算

通過運用人工智能技術(shù)與大數(shù)據(jù)技術(shù)，能夠自動識別與分析施工設(shè)計圖紙，準(zhǔn)確計算出施工材料的具體使用量，包括木材、混凝土以及鋼筋等，從而能夠精準(zhǔn)計算出作業(yè)量，降低成本投入與偏差。

3.5.2 實時監(jiān)控和預(yù)警

在項目建設(shè)時，利用大數(shù)據(jù)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，能夠?qū)㈨椖繄龅厮腥藛T以及各種機械設(shè)備整合到統(tǒng)一的監(jiān)控體系，動態(tài)采集與分析各方面數(shù)據(jù)信息，具體包含施工人員作業(yè)效率、設(shè)備運行情況等。若出現(xiàn)施工成本增加的情況，系統(tǒng)會及時發(fā)出警示，管理人員需立即采取針對性處理措施。

3.5.3 材料和設(shè)備管理

通過合理使用大數(shù)據(jù)技術(shù)，能夠全面掌握與管理建筑材料與機械設(shè)備的使用、采購等方面情況。不但能防止出現(xiàn)浪費材料與設(shè)備的情況，還可顯著改善材料的使用率，減少成本投入。

3.5.4 人力成本管理和優(yōu)化

在對人工作業(yè)效率進行分析時，采用大數(shù)據(jù)技術(shù)能夠?qū)θ斯こ杀鹃_展精細化管理。比如，工人的作業(yè)效率較低，或者是某個施工環(huán)節(jié)人工成本投入較多時，能夠及時對其進行優(yōu)化整改[4]。

3.5.5 項目進度管理

通過利用大數(shù)據(jù)技術(shù)，能夠?qū)崟r監(jiān)控與管理工程施工進度。對進度信息進行分析與精準(zhǔn)預(yù)測，能夠第一時間發(fā)現(xiàn)項目中存在的各種問題，為優(yōu)化施工方案以及合理分配資源提供可靠依據(jù)。

4 結(jié)語

綜上所述，在工程造價過程中采用大數(shù)據(jù)技術(shù)能夠顯著降低施工成本，提升企業(yè)經(jīng)濟效益。因此，需全面研究建筑項目市場特征，妥善處理數(shù)據(jù)共享以及構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)方面存在的各種問題。在項目規(guī)劃設(shè)計建設(shè)全過程中，均可應(yīng)用大數(shù)據(jù)技術(shù)，對海量數(shù)據(jù)進行分析，為工程造價控制提供可靠依據(jù)，提高項目建設(shè)效益。