防滲漏施工技術在建筑工程中存在問題及對策

張立平

(北京建工集團有限責任公司,北京 100055)

0 引言

隨著城市化進程的加速和人們對建筑品質的不斷追求,建筑滲漏問題在建筑施工中變得越來越突出[1]。滲漏不僅會損害建筑物的結構完整性,還可能導致室內環境惡化、能源浪費以及使用者的不適,因此防滲漏施工技術在建筑行業中具有至關重要的意義[2]。目前在建筑防滲漏施工中存在施工工藝不當、施工材料使用不合理以及難以維護修復等問題,這些問題可能導致關鍵部位的滲漏隱患被忽略或未得到有效解決。為了解決上述問題本文旨在提出一些對策,通過加強施工工藝管理、優化材料選擇以及采用先進維護技術等方面的措施,可以提高防滲漏施工技術的質量和可靠性,以應對防滲漏施工技術應用中存在的問題,從而確保建筑物的長期穩定和功能完整。本文旨在實現建筑物的可持續發展和建筑環境的優化,為人們提供更安全、舒適和可靠的建筑空間[3]。

1 防滲漏施工技術的重要性

防滲漏施工技術對于保護建筑結構、預防室內滲漏、提高能源效率、防止水源污染以及提高施工質量和可靠性都非常重要[4]。在建筑施工中,應重視并采用適當的防滲漏技術,以確保建筑物的可持續性和功能性。在保護建筑結構方面,防滲漏施工技術可以有效地防止水、濕氣或其他液體滲透到建筑物的結構中。這些滲透問題會導致建筑材料的腐蝕、墻體的開裂、混凝土的損壞以及地基的不穩定,通過采用適當的防滲漏技術,可以保護建筑結構的完整性和耐久性。建筑物內部的滲漏問題可能導致室內空間的受損和功能性問題,例如屋頂滲漏可能導致天花板的水漬、電器設備的損壞,地下室滲漏可能導致潮濕和霉菌的產生。通過在建筑施工中應用防滲漏技術,可以預防室內滲漏問題,保持室內環境的安全和舒適。

2 防滲漏施工技術在建筑施工過程中存在的問題

2.1 施工工藝與施工配合性低

防滲漏施工技術通常需要使用特定的材料和施工工藝,如涂刷、噴涂、卷材鋪設等[5]。這些工藝相對于傳統的施工工藝來說較為復雜,需要施工人員具備專業的知識和技能。然而在一些施工單位中,由于缺乏相關經驗或培訓,施工人員對于防滲漏工藝的理解和掌握程度可能較低,導致施工配合性不高。并且防滲漏施工需要與設計相協調,確保施工過程中的細節符合設計要求。設計和施工之間的溝通不暢或者施工人員對設計要求的理解不準確,可能導致施工不符合設計意圖,影響防滲漏效果。設計圖紙和施工圖紙之間的不一致、施工單位與設計單位之間的信息傳遞不及時等問題都可能導致施工工藝與施工配合性低。

2.2 施工材料參差不齊

市場上存在著各種不同品牌和質量的防滲漏材料,一些知名品牌的防滲漏材料經過多年的研發和市場驗證,具有較高的質量和可靠性[6]。然而也存在一些低質量或未經認證的防滲漏材料,這些材料可能存在成分不明確、性能不穩定、質量控制不嚴格等問題,施工使用時可能無法達到預期的防滲效果,如圖1所示。

防滲漏施工需要根據具體情況選擇合適的材料,不同場景和要求可能需要不同類型的防滲漏材料,如涂料、密封膠、卷材等。然而施工單位在材料選擇上可能存在問題,有些施工單位可能缺乏對材料性能和適用范圍的充分了解,導致選擇不當的材料,無法滿足施工要求。

2.3 維護和修復困難

建筑物的防滲漏層通常位于結構內部或深埋在墻體、地板等構件之中,使得問題的檢測變得困難。如果出現滲漏或損壞,可能需要拆除部分構件才能觀察和定位問題,增加了維護及修復的復雜性和成本。維護和修復防滲漏層通常需要對現有結構進行干擾和處理,包括拆除部分構件、清理受損部分、重新涂覆或填補材料等。這些操作可能需要較高的技術要求和專業設備,并且會引起其他施工工序的中斷或調整。同時維護和修復的成本也相對較高,包括人工費用、材料費用和停工造成的經濟損失。

3 防滲漏技術存在問題的應對策略

3.1 選擇優質防滲漏材料,增強防滲漏持久性

選擇優質防滲漏材料并增強防滲漏的持久性是解決防滲漏技術存在問題的重要策略,遵循防滲漏技術相關的標準和規范,確保選擇的防滲材料符合質量要求,并需要經過合適的認證和檢測。材料選擇時注意選擇具有長期保修期的材料,以確保其性能和持久性,STP保溫板是一種由二氧化硅、助劑和添加劑配置而成的保溫板,其結構如圖2所示,這種材料具有高強度、超薄的特性,在施工中通過錨固件和粘貼砂漿粘接在建筑外墻,同時與網格布、防水布等防水材料相結合,從而形成一套完整的防滲漏體系,達到增強建筑防滲漏的能力[7-8]。

在施工過程中,建筑外墻防滲漏施工方面需考慮外墻結構和保溫板縫隙填充密封等條件因素,在水泥砂漿凝固后在STP保溫板四周的縫隙中涂抹密封膠,從而形成止水帶以避免雨水滲漏進入建筑外墻,同時在建筑外墻布置鐵絲網片或網格布,以加強STP保溫板自身的防水性能,防止保溫板后續出現開裂造成滲漏,STP保溫板的施工工序如圖3所示。

施工現場中的施工材料需要放置在陰涼處避光,并維護保溫板防止其受到重壓、彎曲,避免保溫板出現漏氣的現象。在防滲漏施工前,需對涉及的施工人員進行STP保溫板施工培訓,使后續保溫板在鋪貼操作上可以順利進行,建筑施工中STP保溫板防滲漏材料的應用不僅可以提高建筑主體結構的使用壽命,而且可有效減少雨雪天氣對建筑主體結構的破壞性,在為建筑提供保溫的同時也提升了建筑的防滲漏性能[9-10]。

3.2 優化防滲漏施工工藝,提升工藝兼容性

在施工現場,有許多因素會影響建筑的防滲漏性能,因此需要施工人員嚴格控制每個施工環節,按照相關流程進行施工,以確保整體效率。在建筑工程外墻防滲漏工程養護作業中,優秀的施工工藝是整個防滲漏施工的關鍵,對以往的施工現狀進行分析,總結出施工人員需要定期處理墻體養護和混凝土砂漿澆筑工作,以避免發生安全事故。同時在墻體混凝土澆筑中,需要按照行業標準進行施工,使用相應的施工設備來控制澆筑質量,確保施工安全,并提高關鍵環節的管理水平。表面防水層分為卷材防水層和水泥砂漿防水層,卷材防水層是柔性防水層,如圖4所示,適用于變形程度較小的建筑物,具有良好的防水效果、延伸性和韌性,在防水作業中得到廣泛應用。水泥砂漿防水層是剛性防水層,由于施工方便、材料簡單等特點,逐漸在地下磚石結構的防水層方面得到普及。

水泥砂漿防水層的應用缺點明顯,抗變形能力較差,一旦遇到不均勻的沉降現象,容易出現裂縫問題。此外水泥砂漿防水層對施工環境要求較高,不適合長期在腐蝕、高溫環境下使用。在防水混凝土施工時,需要根據墻體高度靈活調整自落高度,確保自落高度低于1.5 m,并利用機械振動方法壓實防水混凝土,以確保振搗密實度達到行業標準。防水混凝土需要通過自然養護方法進行養護,養護時間應大于14 d。同時,防水混凝土的澆筑應持續進行,以避免在混凝土表面出現大量施工縫。

3.3 采用先進技術,提升建筑滲漏修復效率

傳統的滲漏修復方法通常需要進行破損開挖,以確定滲漏點的位置,而無損檢測技術可以通過儀器設備進行非破壞性測試,在不損壞建筑結構的情況下,準確地確定滲漏點的位置,以幫助修復人員精確地進行修復工作,避免盲目地大范圍開挖。

建筑采用無損檢測技術進行滲漏修復,需要先確定需要修復的建筑結構部位,例如墻體、屋頂、地板等。根據滲漏情況和施工需求,確定進行無損檢測的具體目標。常用的無損檢測方法包括超聲波檢測、雷達檢測、熱成像檢測等。不同的方法適用于不同的建筑結構和滲漏情況。根據選擇的無損檢測方法,準備相應的設備和儀器。例如,超聲波檢測需要超聲波探頭和儀器,熱成像檢測需要紅外熱成像儀器等。具體流程如圖5所示,數據采集:使用選擇的無損檢測方法進行數據采集。根據設備和儀器的操作指南,對目標區域進行掃描和測量,獲取相關的數據和圖像。之后將采集到的數據進行分析和處理,根據無損檢測方法的原理和經驗,對數據進行解讀和判斷,確定滲漏點的位置和程度。將分析得到的結果以圖像、報告等形式進行展示,可以使用圖像軟件處理數據,生成滲漏點的示意圖或熱圖,以便更直觀地展示滲漏問題[11]。最后根據無損檢測結果,制定相應的修復計劃,并制定修復工作的流程和時間安排。依據實際情況,對滲漏點進行修補、封堵或更換受損部位等操作,確保建筑結構的防水性能。修復完成后,進行驗收和監測工作,使用無損檢測技術對修復后的建筑結構進行再次檢測,確認滲漏問題是否得到解決。

4 結語

在建筑工程中,防滲漏施工是整體施工的重要環節,防滲漏施工的工藝影響著建筑工程的整體施工質量,諸多因素均影響著建筑的防滲漏性能,若滲漏問題無法有效解決,將會影響整個建筑工程的穩定性。因此建筑企業要重視房屋滲漏問題,結合施工現場的實際情況,采用高質量的防水防滲材料和防滲漏施工工藝,結合新技術提升建筑滲漏的修繕效率以保證防滲漏技術質量達到行業標準,為用戶提供更好的環境,帶來更多的經濟效益,促進建筑企業實現可持續發展。