躍層電梯在超高層建筑施工中的應用

劉 會

（奧的斯科技發展（上海）有限公司，上海 200335）

0 引言

在我國城鎮化進程不斷推進的背景下，建筑行業得以快速發展，在國民經濟中占據重要地位。超高層建筑作為城市經濟高速發展的標志，越來越多地出現在各大城市，如何提升超高層建筑的施工效率成為諸多建筑施工企業最為關注的問題，而躍層電梯在超高層建筑施工中的應用就是解決這一問題的關鍵之一。因此，本文對躍層電梯在超高層建筑施工中的應用進行探究，具有一定的現實意義，能夠為建筑施工企業發展、利潤提升提供助力。

1 躍層電梯的概念及特點

躍層電梯是超高層建筑施工過程中一種特殊的施工電梯，具有使用周期短、便利性強、安全性高等特征，既能為超高層建筑施工人員保障施工安全，又可以降低室外環境變化對施工進程的影響，進而實現縮短施工周期的目的。一般情況下，超高層建筑施工中所應用的躍層電梯多利用消防電梯井道，可以為施工運送物料，也可以做為臨時電梯運送施工人員，而且在施工結束電梯機房完工后可以轉換為永久電梯使用。

在超高層建筑施工中，躍層電梯的應用理念并不復雜，其是指在超高層建筑施工前期，樓層建設處于低樓層階段時，在永久消防電梯井道內安裝電梯系統，并根據超高層建筑施工實際情況，利用躍層動力裝置，提升臨時機房并相應拓展服務樓層。躍層動力裝置一般為卷揚機或塔吊，奧的斯電梯的Skybulid 系統則比較特殊地使用了液體動力裝置。一般來說電梯機房向上跳躍的樓層數為8～10 間，在這一樓層區間進行跳躍不僅能夠保障施工過程的便利性、安全性，也能夠在最大程度上減少超高層建筑施工周期。在完成跳躍后，躍層電梯可以在更高地樓層再次投入正常使用。以此循環，躍層電梯安裝可以與建筑高度同步遞增，在整體建筑施工完成后，電梯的安裝也基本完成，可以立即投入使用，大大縮短電梯安裝使用的周期，進而縮短整個建筑物投入使用的周期。

2 躍層電梯在超高層建筑施工中的應用

2.1 安裝流程

躍層電梯的安裝流程主要分為設置保護層、設置安裝平臺、安裝轎廂、設置臨時機房、躍層電梯驗收5 個部分。

（1）設置臨時機房保護層。在躍層電梯臨時機房上層設置保護層，其主要分為兩個部分，一是防墜板應設置在結構的最頂層，防墜板的材料選擇應以承重目的為主，使防墜板能夠承受住重物掉落的沖擊，防止超高層建筑施工過程中重物墜落砸傷躍層電梯機房，造成躍層電梯損壞；二是防水板一般情況下，超高層建筑施工中的躍層電梯防水板設置應選擇在結構的第二層，與防墜板不同，其材料的選擇應更加注重材料的防水性、防塵性及密閉性，只有防水板材料選擇得當才能達到防止雨水、污水、建筑灰塵等進入躍層電梯機房，避免對電梯機房設備造成不必要的腐蝕和損毀，進而影響躍層電梯正常運行。

（2）安裝平臺。用于在井道內垂直移動，安裝導軌和廳門。在臨時機房提升前，根據超高層建筑施工實際情況，將其起吊梁提升到預定位置。

（3）轎廂。轎廂是指投入使用后正式電梯的轎廂，轎廂內側用木板等材料進行包裝，起到保護躍層電梯轎廂內部的作用，同時在轎廂門廳外側用防水、防塵材料進行包裹，避免樓層污水、建筑施工垃圾等進入井道內，影響電梯的正常運行與使用。

（4）臨時機房。臨時機房包含躍層電梯臨時使用時所用到的曳引機、控制柜、驅動柜、限速器等電梯的主要部件，也是需要躍層的主要部件。

（5）躍層電梯安裝完成后，應由電梯安裝施工人員按照公司標準嚴格進行自查，確保達到安全使用標準后，向當地相關部門進行備案，并請其進行現場驗收，相關部門發放躍層電梯安全使用合格證后，方可投入使用（圖1）。

圖1 躍層電梯結構示意

2.2 優勢特征

2.2.1 降低環境因素對施工過程的影響

超高層建筑施工工地所處環境大多較為復雜，或處于人群密集的城市中心，或處于較為偏僻的郊區，且整個施工作業過程有很大一部分需要在室外完成，受到外部環境、社會環境、自然環境的影響較大。相較于傳統的塔吊、建筑施工電梯等設備，躍層電梯位于室內，可以不受室外環境和天氣的影響，在高層建筑施工中承擔大部分運輸工作，能夠降低施工過程材料運輸受環境影響的程度，保持良好的運輸情況，也能夠在很大程度上降低物料運輸過程中的損耗，減少物料受環境侵蝕的可能性，進而實現物料運輸成本和物料損耗的降低，實現超高層建筑施工過程物料成本控制。

2.2.2 提升工作效率，縮短施工周期

躍層電梯在超高層建筑施工中的應用能夠極大的提升建筑施工人員的工作效率，比如，施工人員乘坐躍層電梯進行施工作業能夠降低其往返施工現場耗時，而通過躍層電梯進行物資、物料等施工材料的運輸，能夠提升運輸效率，節約運輸時間。此外，雖然前期進行躍層電梯的搭建需要一定的時間，但躍層電梯的前期準備工作也能夠為轉為正式電梯做好基礎性工作，本質上是節約了超高層建筑施工電梯搭建的整體時間。綜上，躍層電梯在超高層建筑施工中的應用，能夠通過提升工作效率，達到縮短工期，降低施工成本的目的，為超高層建筑安全、順利交付提供保障。

從圖4中可以看出，Sentinel-2數據所計算出的表層水分含量指數結果具有較好的地物細節特征，特別是農田地塊信息完整，較MODIS模型產品結果大幅提高，空間分辨率20 m適合有針對性的農田干旱監測。

2.3 存在的主要問題

2.3.1 運行速度慢，運行效率低

搭建躍層電梯的初衷是為了實現超高層建筑施工過程的安全、便捷，其一般被定義為臨時性電梯，因此，很多結構多為臨時性搭建。雖然比傳統的建筑施工電梯，其運行速度和運行效率大幅提升，但與正式電梯相比，仍存在較大差距。此外，躍層電梯需要進行大宗建筑物料的運輸工作，對其承重能力、密閉性、防水性有更高的要求，這就導致躍層電梯更為注重承重板、防水板等材料的選擇，使得躍層電梯自身重量大，這也是影響躍層電梯運行速度和運行效率的一個重要因素。躍層電梯的運行速度一直是影響超高層建筑施工效率的關鍵，也是各大建筑施工企業廣泛關注的問題，亟待解決。

2.3.2 專業技術人才缺乏

由于躍層電梯在建筑工程施工中的應用范圍較小，大多數僅限在超高層建筑施工過程，因此很多電梯企業、建筑施工企業對躍層電梯的搭建和和使用并沒有足夠的認識，即對躍層電梯相關技術的研發及躍層電梯在超高層建筑施工中的合理應用重視程度不足。另外，當前建筑施工行業市場中對躍層電梯專業技術人才并沒有足夠的需求缺口，使得很多專業人才在職業選擇中會更偏重其他崗位，甚至選擇與本專業不相符的崗位。這也是導致當前躍層電梯專業技術人員缺乏的重要原因之一。

2.3.3 超高層建筑施工過程管理不足

躍層電梯能否充分發揮其工作效能，在很大程度上取決于其搭建和使用過程是否符合相關標準。超高層建筑施工周期較長，施工過程復雜，施工環節較多，而躍層電梯的搭建與使用僅是眾多施工過程中的一個環節，未能引起超高層建筑施工管理者及相關工作人員的重視。而超高層建筑施工過程管理的缺乏，將直接影響躍層電梯在施工過程的運行效率。以承重板和防水板的安裝為例，如果超高層建筑施工管理者沒有對承重板及防水板的安裝過程進行嚴格的監管，施工人員選用不合格的材料進行安裝，那么很有可能導致躍層電梯使用過程中因重物墜落導致設備損壞的事件，也有可能導致因雨水或污水流入造成躍層電梯關鍵部件被腐蝕或電路短路等情況，上述情況都可能導致躍層電梯無法正常使用，進而耽誤施工工期。

3 改善躍層電梯在超高層建筑中相關問題的對策

3.1 加強躍層電梯專業人才培養工作

首先，應對企業現有人員進行專業的、全方面的專業技術培訓。培訓內容應充分結合超高層建筑施工過程實際情況，以及當前躍層電梯在超高層建筑施工應用過程中的實際運行情況、運行效率進行。同時，培訓過程應強調理論與實際的結合，既要提升企業現有專業技術人員的理論知識水平，也要到施工現場進行實地考察與現場講解，做到學以致用，在運用中學習，避免閉門造車的事情發生。

其次，應加強對人才市場的引導，通過招聘條件設置，招聘待遇提升，招聘崗位轉變等形式，使求職者認識到當前人力資源市場對躍層電梯專業人才的需求，以需求為導向，促使相關專業技術人才選擇對口專業、對口崗位進行研究、工作。

最后，從中職、高校角度出發，各院校應充分認識到當前建筑施工行業市場對躍層電梯相關專業人才的迫切需求情況，積極開設相關課程，培養相關人才，解決學生就業難問題的同時，為建筑施工行業、弱電行業、電梯企業輸送具備較強理論知識的專業技術人才。

3.2 深化躍層電梯相關技術的科研工作

電梯企業及相關研究人員應積極應對當前躍層電梯發展瓶頸，組織學術研討會、技術研討會，匯集相關專業技術人才，積極探討躍層電梯發展前景及技術突破口，深化躍層電梯相關技術科研工作，通過技術層面的改進和提升，提高躍層電梯在超高層建筑施工應用中的運行速度和運行效率。

此外，躍層電梯相關科研工作并不僅僅意味著電梯技術水平的提升或關鍵零部件的升級換代，也要求建筑施工企業相關工作人員能夠提出躍層電梯使用的最優解，即如何在現有躍層電梯及施工條件下，制定使用方案，實現躍層電梯在超高層建筑施工中應用的效率最大化，進而達到提升建筑施工整體效率，保障施工進度、縮短施工工期的目的。

3.3 強化超高層建筑施工過程管理工作

超高層建筑施工過程復雜，施工環節較多，施工各環節對躍層電梯的使用和依賴程度較高，而通過強化建筑施工過程的管理工作，能夠有效保障躍層電梯的正常使用，提升躍層電梯在超高層建筑施工過程中的運行速度和運行效率。因此，建筑施工企業應充分重視超高層建筑施工過程的管理工作，尤其是應該對躍層電梯的搭建，以保障躍層電梯的搭建符合國家相關標準和相關運行條件，避免因躍層電梯故障頻發造成超高層家按住施工中斷等問題的發生。同時，超高層建筑施工管理人員也應對躍層電梯使用過程進行嚴格的監管。例如，制定躍層電梯使用規章制度，對如何使用和保護躍層電梯進行相應規范，引導超高層建筑施工作業人員進行合理使用躍層電梯，避免因人為使用不當造成躍層電梯故障，而影響超高層建筑施工進程等。

3.4 提高相關企業對躍層電梯的重視程度

相關企業應用發展的眼光看待躍層電梯的應用前景，重視其在超高層建筑施工中的應用情況。電梯企業應針對當前躍層電梯在超高層建筑施工過程中存在的主要問題，有針對性地進行電梯更改和提升工作，使其能夠更進一步滿足超高層建筑施工作業，提升自身運行安全性，提高運行速度和運行效率，保障超高層建筑施工進度和施工工期。施工企業也應提高對躍層電梯的重視程度，尤其是躍層電梯的搭建與使用，乃至躍層電梯向正式電梯轉化的銜接工作。只有相關企業充分認識到躍層電梯在超高層建筑施工中應用的重要程度，才能在實際工作中有針對性地制定方案、引進人才、積極研發，進而實現躍層電梯在超高層建筑施工過程中運行速度和運行效率的最優化，最終實現各相關企業利益的最大化。

4 結束語

建筑行業是我國國民經濟發展中的支柱行業，保障建筑施工安全、提升建筑施工效率一直是各施工企業關注的問題。本文通過分析躍層電梯在超高層建筑施工應用過程中的優勢和劣勢，認為當前我國躍層電梯在超高層建筑施工中存在運行速度慢、效率低、專業技術人員匱乏、施工過程管理不足等問題，并針對上述問題提出應加強躍層電梯相關專業技術人才培養、深化專業技術研發、強化超高層建筑施工過程管理、提升躍層電梯重視程度4 個對策建議，希望能為躍層電梯在超高層建筑施工的合理應用提供參考，為建筑施工企業提升施工效率、保障施工工期和施工質量提供助力，進而提升企業效益。