藍色海岸富人夢

藍色海岸（Cote d'Azur）是世界上著名的富人生活區，它將一切的奢侈結合在了一起：完美的自然環境，鬧中取靜的房產位置，開放的投資環境，深厚的文化積淀。所以這里一直是全球巨富購買第二套房產的首選目的地。

藍色海岸的富裕生活

藍色海岸永遠少不了富麗堂皇的歌劇院、別墅、酒店、高級餐廳、賭場、夜總會和精品專賣店。盛事更是不缺，尼斯狂歡節、戛納電影節、F1賽車都會在這條璀璨的海岸一一上演。但是，看似浮華的富裕生活背后，卻有著豐富的自然、人文環境作為底蘊，這是一個精神生活和物質生活同樣富裕的地方。

首先，藍色海岸為住在這里的人們提供了最變化多端的海岸線。在長達180公里的藍色海岸線上，不僅有水天相接的無邊蔚藍，還有終年燦爛的陽光，全年有300天以上的晴朗天氣。在冬天，平均氣溫也達13攝氏度，人們可以在太陽下慢悠悠地享用午飯。這里的沙灘設施齊全，有不同的野餐地點。而在很多精心打理過的私有海灘上，有更精致的設施供人們享受日光浴，并且還有很多餐館提供豐富的海鮮料理、法國料理、意大利料理。藍色海岸的商店和餐館常年運營，永遠不會出現其它慵懶的海岸國家那樣的冷清。

除了自然環境以外，藍色海岸的文化環境同樣璀璨。從19世紀末開始，藍色海岸就因其溫和又陽光明媚的氣候以及美景吸引了大量的藝術家。很多藝術家都曾聚居在安提布、嘎納海岸和圣保羅德芳斯等處的藝術作坊里，其中包括薩爾瓦多·達利，夏加爾，莫奈，雷諾阿等。他們使藍色海岸成為了一個充滿激情的藝術勝地：每年有4000多次文化活動在這里舉行，當地的美術館與博物館也多不勝數。這樣的文化氛圍，令藍色海岸與其它標榜奢華的富人聚居區完全不同。這正是為什么藍色海岸成為富人安置第二個家的上佳之選。

通過投資連結世界

藍色海岸巨大的魅力還在于：它是一條集投資和度假休閑為一體的海岸線。在這里你可以一邊在海邊沙灘放松身心，一邊享受著自己在當地地產的增值，真正地將享受生活與創造財富融為一體。

藍色海岸作為一個投資圣地的吸引力，很大程度體現在房地產投資上。在大環境方面，由于歐洲的經濟危機，很多房地產商降低了優質房產的市面價格，使得法國地產市場上的國際買家越來越多。2014年，法國政府開始對二手房買賣實施較為寬松的稅收政策，原因是此前過緊的稅收政策曾令部分投資者撤離藍色海岸。另外，避稅天堂摩納哥雖然不屬于法國的經濟管轄范圍，但是由于地理位置上是藍色海岸的一部分，所以也會吸引一部分富人。

在藍色海岸，既有數千萬歐元的豪宅地產，也有一些普通價格的房產投資項目。像在地理位置比較一般的街區，一間工作室或者擁有一、兩個臥室的公寓只需要10萬?20萬歐元左右，可以作為不錯的臨時居所，也能作為很好的出租項目。出價20萬歐元以上者，將可以購買地理位置較好或者面積較大的公寓。而別墅價格大概在500萬?1000萬歐元之間，海景別墅普遍在700萬歐元以上。值得一提的是，在藍色海岸，房屋價格與地理位置的關系很緊密，能享受到的風景越美，房屋價格就會越高。

除了房產投資以外，企業項目投資也是藍色海岸的優勢。這里的Sophia Antipolis是歐洲第一個科技園區，從1969年開始就不斷地創造著一個個藍籌股公司的紀錄。藍色海岸擁有1300個創新型企業，3萬多個職位，不論是就業還是做IT、生物工程的創業投資，可和思科以及惠普等大公司做鄰居。藍色海岸在政策上非常歡迎國際公司投資，是法國唯一的，也是歐洲為數不多的能被稱作國際村的地方。

藍色海岸房產的選擇

古典的Le Domaine du Moulin別墅

藍色海岸的一些古典式房產，帶有自己的林地和園林，充滿貴族氣息，頗受歡迎。例如Le Domaine du Moulin別墅，就是建于19世紀的鄉村房屋，它曾屬于當地的一個名門望族。交通上，它與中世紀風格的村莊Grimaud距離極近，走路即可到達。同時，它離繁榮的小鎮Cogolin也很近，在Cogolin遍地都是集市、商店、餐館。從這開車15分鐘就能到達Port-Grimaud和Marine de Cogolin港口，1個小時內可到達St Tropez，St Tropez有紛繁的夜生活和著名的傳統水港。雖然Le Domaine du Moulin與城鎮的距離很近，但是卻絲毫沒有影響它的寧靜。

這套房產還附帶一座A.O.C.等級的葡萄酒莊，既可以作為房主的私享酒園，也可以為居住著帶來財富收益。而跨過30米外的葡萄坡地，就是一個美麗的湖泊，這里是鴨子和黑天鵝的棲息地。湖泊一直延生到水池，沿途有很多小溪，一條石橋從湖泊上方跨過，石橋連著通往主屋的石路。走到房屋入口的地方，會看到古老石頭堆砌而成的客屋，客屋與主屋在結構上是一個整體，但是環境設計上又具有私密性。

Le Canadel鄉村別墅

Le Canadel是一座18世紀的精致鄉村房屋。它同樣坐落在靜謐的郊外，距離摩納哥150公里。別墅坐落在Marseille 機場（100公里）和尼斯機場（120公里）之間，而私人飛機機場Toulon離這里75公里。開車10分鐘就能到達附近以風景著稱的村莊Le Val或者Brignoles的商業中心。最重要的是鬼才皮特·戴伊（Pete Dye）設計的Barbaroux高爾夫球場離這里只有10分鐘車程。該套房產有3個客廳、6個臥室、室外餐廳、同時還配有員工休息室、網球場、滾木球球場、公用場地、人工湖泊、葡萄園、橄欖樹果園、林地，總共1.72平方公里。

正如電影里那些貴族的房產一樣，在通往Le Canadel主屋的路上，有環繞的車道，旁邊是大片的綠地、水池和葡萄園。1993年，Bruno Lafourcade的著名建筑和設計專家，對房屋進行了大面積極具創意的改造。如今，房屋保留傳統韻味的同時也融合了現代感，材料和手工技術主要來自于當地。

Le Canadel屋內有很多可供燒木材取暖的設備，木材可以從自己的園林中取得。高壓水滅火設施和周圍的湖泊聯系在一起。這里浪漫的紫藤架下的餐桌是夏季和朋友家人聚餐娛樂的好場所。最重要的是Le Canadel的花園曾在兩本推薦世界最美花園的書中被提及。Le Canadel的特點使它同時可以作為家庭享樂的好居所，也可以作為休閑娛樂場所出租。

海邊的別墅們

如果你想更加接近明星的生活，戛納的海景房產項目Cannes 5236是絕佳選擇。Cannes 5236無論外觀還是內飾設計都極具現代感，重視棱角和剛硬感。這是一個新建不久的別墅，從這里可以180度全面觀賞Esterel山脈。Cannes 5236擁有4間臥室、2間客廳、4個浴室、有游泳池，露臺等。鑲嵌在草坪中的游泳池和周圍的自然景色完全融為一體，非常適合休養生息。

而Cap d'Antibes 5165是建立在Cap d’Antibes區的一座別墅，是一個適合帶上孩子在此長期居住的房產。Cap d'Antibes 5165離附近的國際學校3公里，離尼斯國際機場19公里。別墅坐北朝南，有隨時充滿陽光的海景，并且地理位置的高度也使得觀看到的海景更為廣闊。依地形而建的花園內有大型游泳池。斜坡上房屋間的小巷別有情趣。地下停車庫可以容納4輛車，還有露天停車位。房屋內配有家庭影院、洗衣房、儲存室和藏酒室。

國家公園里別墅房產

Les Alpilles坐落在St Remy和Eygalieres兩個城市之間的Alpille國家公園內。它是擁有12.1萬平方米的橄欖樹林地的房地產，可以生產高質量的橄欖油。房屋附近有高爾夫球場、眾多餐館、娛樂場所。這是一個極具投資價值的地產，它在開發設計上極具潛力，并且它的產權所有制結構也可以根據情況決定，從而增加投資效益。