低碳背景下舊工業(yè)廠房的更新改造

郭秋杏

廣州市建工設計院有限公司 廣東 廣州 510000

1 當代舊工業(yè)廠房改造的背景

1.1 大灣區(qū)建設對舊工業(yè)結構提出新要求

隨著我國改革深化，經濟發(fā)展水平的提升，我國提出建設粵港澳大灣區(qū)推動時代格局的新嘗試。在粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要中提出：“優(yōu)化制造業(yè)布局。提升國家新型工業(yè)化產業(yè)示范基地發(fā)展水平……加強大灣區(qū)產業(yè)對接，提高協(xié)作發(fā)展水平……深入開展制造業(yè)轉型升級綜合改革試點……”并提出：“加快制造業(yè)結構調整。加快制造業(yè)綠色改造升級，重點推進傳統(tǒng)制造業(yè)綠色改造、開發(fā)綠色產品，打造綠色供應鏈。”[1]在灣區(qū)建設中，對舊工業(yè)結構體系的更新改造提出了要求，除了科技創(chuàng)新與能源優(yōu)化以外，對舊工業(yè)結構布局的更新也提出要求。而舊工業(yè)結構的更新，意味著產業(yè)內部結構功能的重新定義。其中，相當大部分涉及建筑功能作用的更新與轉變，當中細項里包含建筑舊工業(yè)廠房的更新與改造設計。

1.2 舊工業(yè)廠房更新改造的價值

工業(yè)廠房建筑除了自身的實用性能以外，在工業(yè)區(qū)中還扮演著“工業(yè)生命”的形象，但它又不止于外觀形象。

事物發(fā)展是一個不斷更新迭代的過程，舊有工業(yè)結構的更新與發(fā)展與舊有廠房功能的改造更新密不可分。舊有廠房功能改造更新不同于新建的大刀闊斧投入大量資源，相比之下，在舊有基礎上的更新更有利于響應和推進碳中和，且利于工業(yè)內部內循環(huán)、節(jié)能減排和綠色再生，提升產業(yè)固有價值[2]。

然而，在舊工業(yè)廠房的更新改造當中，會面臨許多諸如，現有資源整合復雜、內部結構計劃翻新時實際與概念沖突等問題，這些問題在廠房改造中具有重要意義。以下，本文將提取一個舊有廠房的內部更新改造設計案例，有代表地進行說明。

2 舊工業(yè)廠房更新改造的項目實踐

2.1 舊工業(yè)廠房項目背景

2.1.1 項目概況。本項目位于廣州市黃埔區(qū)工業(yè)園區(qū)內，該園區(qū)內包含裝配式基地、工業(yè)廠房車間、展廳、園區(qū)配套基礎設施等，本文僅選取該園區(qū)內舊工業(yè)廠房車間遺址的更新改造作為舊工業(yè)廠房更新改造的代表案例[3]。

2.1.2 項目現狀。原舊工業(yè)廠房結構為單層鋼結構，由于年代較久，現已無建筑外墻，無頂棚，只余鋼筋框架的結構部分矗立于地表。改造總建筑面積約為19900m2，建筑高度約49.55m，觀感宏偉。周邊人行、車行交通便捷。本項目需要做的建筑內部功能改造包含：室內立面改造、機電工程改造、消防設施排布、結構加固、室內功能分區(qū)，以及人流動線的設計。

2.1.3 項目問題盤點。為了提高舊工業(yè)廠房的使用效益與市場經濟價值，同時改善舊工業(yè)廠房的建筑結構和環(huán)境安全，以下將盤點此項目的問題所在，使后續(xù)項目的改造升級過程中，有針對性的解決問題，從而達到優(yōu)化舊建筑功能，實現建筑的可持續(xù)發(fā)展[4]。以下為項目問題：

（1）原建筑結構功能形式較單一，過往只用于特定生產與加工，與當下經濟發(fā)展、服務生產需求的擴增相違。

（2）原建筑只剩余鋼筋框架結構，更新改造所涉及項目較多。

（3）廢棄的廠房占用土地資源，無法實現其使用效益與價值，從而浪費該工業(yè)園區(qū)的土地資源，同時閑置的廢舊廠房影響工業(yè)園區(qū)風貌形象。

2.1.3 項目改造難點。項目的更新改造實際施工與設想藍圖難免產生沖突。以下為本項目的落地難點總結：

（1）廠房內部鋼結構復雜，其中外墻加建部分涉及建筑結構加固，經結構加固后的室內立面設計，需與結構相關專業(yè)梳理之后進行再次設計，使空間內部規(guī)整，同時便于后期清潔作業(yè)[5]。

（2）由于原舊廠房無管道設備，因此管道設備需要重新排布設計，再者，改造將原單層廠房升級為雙層建筑而增設以鋼結構為支撐的樓板，進一步增加了設備管道設計的難度。

（3）原舊工業(yè)廠房改造成為雙層建筑后，對防火要求更加嚴苛。在設計中隨著布局的變化，防火分區(qū)的劃分也隨之變動，對設計來說是一項較大的挑戰(zhàn)。因此，本項目采用大功能分區(qū)進行規(guī)劃設計，從而降低實際落地建造的技術難度[6]。

2.2 舊工業(yè)廠房改造策略

2.2.1 改造概念定位。本項目在設計過程中，不斷汲取國內外優(yōu)秀代表案例的優(yōu)點，分析優(yōu)秀案例的設計思路以及創(chuàng)新思維，思考如何在本案準確表達出設計主旨，同時解決項目現狀問題，滿足空間使用性能，彰顯空間設計美學。以下為本項目方案設計走向[7]。

概念上，由于本項目本身為響應政策而進行提升改造，業(yè)主方本身下屬國企事業(yè)單位，因此在主題概念上本案將密切關聯(lián)企業(yè)屬性，保留建筑內部鋼結構進行改造設計。契合企業(yè)文化理念“綠色智造”，留存工業(yè)廠房鋼結構的根基，升級改造此工業(yè)空間，促進廢舊工業(yè)空間活力再生和創(chuàng)意產業(yè)與創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)的發(fā)展，以達到循環(huán)利用，留存工業(yè)歷史感，翻新打造成一個具有現代化工業(yè)美學特性的活化工業(yè)空間[8]。

2.2.2 改造方案策略。

（1）區(qū)域劃分。在整個內部空間的區(qū)域上，除設備用房、消防設施用房外，本項目大致將空間分為兩個大區(qū)域，分別為展示廳前區(qū)即前廳和主展覽區(qū)部分。

展示館前區(qū)（即前廳，以下簡稱前廳）：作為一個展示館的空間精神面貌代表，它映射了一個企業(yè)的歷史文化，一定程度上凝練代表這一工業(yè)企業(yè)的精神面貌。同時，前廳在空間使用性能上，起到緩沖人流，預先導覽的作用[9]。

展覽區(qū)：作為一個集中展示物的內容的區(qū)域，決定了它歸屬于輔助平臺的空間屬性，但其在室內展覽空間中，卻是不可或缺的重要組成部分。

（2）空間布局。展館前廳：前廳計劃升級改造成一個開闊且通透的空間，除安全通道以外，前提區(qū)域內部增設自動扶梯，配以升降電梯以對沖展覽開展期間較高的人口密度，使空間的管理使用在峰值時期仍然能達到平衡狀態(tài)。同時，前廳增設導覽功能、企業(yè)簡介界面、展覽信息導讀，提升展的物的交互式體驗[10]。

開放展覽區(qū)：展覽區(qū)的空間功能預設為兩個主要形態(tài)。其一，大型開放式展覽，即根據產品種類或主題分類而開展的大型集市型展覽，一般表現為陳列堆、大型組裝式產品展示、場景模擬等；其二，中型展覽館、小型展位模式，即根據某一展出內容的文化形式、產品概要、代表技術等進行靈活布展，動態(tài)展出的展覽，一般表現為企業(yè)文化展示板、產品展示柜、展示架展示熒幕等[11]。

為滿足兩者不同形式的展覽，在空間的設計定位上，不同于展館前廳，我們主導開放展覽區(qū)以“空間為輔”的形式進行設計，以便后期展覽的焦點更多聚焦在具體展示的物上。同時，保留空間使用功能的更多可能性，以達到改造初始“綠色、低碳的空間設計”愿景。

由于，展覽區(qū)燈光是重要組成部分，在展品視覺可見性上起一定作用。展覽區(qū)內部空氣質量、消防安全等需要保證，所以，開放展覽區(qū)這一空間的設計更關注內部天花燈位、消防、暖通設施設備、地面預留插座走線等基礎設施。為后期此空間發(fā)揮最大使用性能的可能性提供必要前提條件[12]。

2.3 舊工業(yè)廠房改造成果展現

本項目展館前廳的選色沿用建筑外立面色彩，以呼應建筑的色彩元素形成系統(tǒng)的設計語言，“紅”與“黃”搭配活躍明亮，在大面積灰的基調上，呈現活化空間的作用，在工業(yè)嚴謹、肅穆中賦予空間活力，寓意盤活廢舊工業(yè)廠房，使其活力再生[13]。

地面輔以標示（詳見圖1、圖3、圖4），增加空間活潑感，打破舊有工業(yè)廠房給人呆板、壓抑的固有陳舊觀感。展館色彩主基調大面積采用灰色，以突顯在展館空間內部，展的物的視覺主導地位。為展館內部開放展覽區(qū)（圖2）營造平衡和穩(wěn)定的氛圍。

圖1 首層展館正入口

圖2 開放展覽區(qū)

圖3 首層展館正入口夜景

圖4 首層展館前廳

圖5 二層展館前廳

展覽區(qū)內部鋼結構循環(huán)利用（詳見圖2），從而達到低碳、綠色建造的目的。經過翻新，保留工業(yè)歷史感，打造一個通透的具有工業(yè)基調特性的展示空間。開闊的場地設計，可根據不同的主題活動，自由、靈活地進行展覽布置，不多取一鋼一材，踐行綠色低碳，不做冗余的設計，以拓展空間功能屬性，保留更多交互可能性[14]。

3 結束語

舊工業(yè)廠房的更新改造可提高廠房的使用效益，豐富工業(yè)園區(qū)的空間功能屬性，促進工業(yè)園區(qū)內部的可持續(xù)發(fā)展與現有資源再生，是當下產業(yè)升級轉型不可或缺的一環(huán)。舊工業(yè)廠房的更新改造及功能的重新定義，一定程度上可在工業(yè)片區(qū)形成“虹吸效應”，吸引更多有潛力、有價值的項目落地，有利于產業(yè)聚集繁榮發(fā)展，提高經濟增值的可能性。

舊工業(yè)廠房的更新改造，保留了其工業(yè)歷史和文化傳承，在拓展改造舊工業(yè)區(qū)的設計領域里，具有一定的先行實踐價值。為該領域的功能改造與屬性的重新定義提供新思路，促使該領域多元發(fā)展。