BIM技術在項目全過程跟蹤審計中的應用研究

林永明

（中鐵北京工程局集團有限公司機場工程分公司，北京 102308）

項目全過程跟蹤審計工作會開展項目咨詢評價、監督管理等各項工作，具有高度一體化特征，在應用中能夠由審計部門以及各類受委托的造價咨詢公司完成項目的工程造價審計，審計工作會貫穿在全部施工流程中，形成全過程控制屬于創新型審計模式，其主要目的在于對項目建設成本進行合理管控，能夠有效滿足建設項目中需要做到審計全覆蓋的實際需求。

傳統的審計方法在應用中，會在工程結束后，對于全部工程的造價進行審計，此類事后才開展施工審計的方法，在項目推進中無法進行合理的管理，且無法對于項目進行更加高效的審計控制。BIM技術及建筑信息模型能夠將三維數字技術作為技術應用的基礎，對建筑全生命周期各項信息進行集合，并且構建工程數據模型。

在全過程跟蹤審計工作中，對BIM技術進行應用能夠構建更為高效的信息共享鏈，確保各個施工方能夠有效地參與到工程造價管理以及協調等各項工作中，共同對成本進行控制，確保工程在施工中能夠提升其整體效益，使項目的整體風險大幅度降低，有助于審計提高質量，并且提高審計效率。

此次研究以某項目為例，通過使用BIM技術建模方式，利用可視化設計功能進行對撞檢查，完成工程深化設計，進行施工模擬等主要功能，完成全過程跟蹤整理審計的目標。由造價咨詢單位構建項目管理部門，進一步探討BIM技術在項目全過程跟蹤審計中進行的應用方法，根據針對性地對各項實際問題進行解決，以此為全過程跟蹤管理的BIM技術使用提供一定參考。

一、對全過程審計的內涵及特點進行分析

（一）對全過程審計內涵進行分析

全過程審計在開展中，主要是指相關審計部門在法律給予的職責范圍內形成的邊界，依照給定權力，對國有資產資源進行全方位的監管，由此形成無死角監督管理。就字面意義進行分析，全過程審計要求覆蓋整個項目流程，屬于較為全面的審計監督。就審計角度進行分析，并非單一對賬面進行審計，需要以多角度多環節分為多個層次，開展綜合性的審計。

一方面，審計對象具有的全過程的特點，與傳統審計具有一定差異，全過程審計其對象更具全面性，主要包含團體、個人、企業以及政府等諸多部分。就資金流動角度進行分析，不僅匯率資金在此階段進行關注，同時會對資金的撥付，以及各級對于資金管理的實際狀態進行綜合性的審計，無論對象為企業、個人抑或相應政府單位，就資金流動角度上的參與人員均會將其視作為全過程審計的對象。由此可見，全過程審計在開展中，能夠完成資金整體流程全方位審計覆蓋工作。由此也使資金在投入使用中能夠獲得全程性的監管。

另一方面，審計內容具備全過程特點，與傳統審計進行比較。全過程審計并非僅對于財務賬面開展審計，在審計過程當中，內容更加具備延伸性與拓展性。全過程跟蹤審計要求以各類信息數據為基礎，在整個過程中貫徹落實全過程審計理念，當前審計工作已經能夠將環境資源審計以及政府跟蹤落實審計等諸多部分融入其中，并且成為審計的重要構成部分。另外，在審計中會增加審計頻度，應用全過程動態審計模式。審計頻度主要是指在某一時間段之內進行審計的實際次數，如若審計頻度較低，比如十年進行一審，則無法對審計的作用進行有效發揮。而年年必審，則能夠確保審計更加具備連貫性、真實性，審計結果的權威可靠性也將大幅度提升。即便在面對相對單純的審計業務中，同樣堅持應用高頻度的審計模式，依照審計對象合理設置審計頻度，能夠確保動態審計發展效果得到提升，由此確保時間角度做到全覆蓋動態審計。此類以縱向為基礎的全過程審計，能夠確保與前三類橫向全過程審計構建為各位完整的整體，使全過程審計的實際效果得到有效發揮。

（二）全過程審計的優勢

第一，全過程審計站位較高，方式更具靈活性。與傳統審批模式具有一定差異，全過程審計會對重點進行有效劃分，對于出現的各類問題，以整體出發進行糾正。傳統審計模式在使用中。只能就表面對各類問題進行查找，而全過程審計能夠確保更加深入性地分析問題，就源頭角度對問題進行解決，對審計對象能夠進行全方位的把控，進行無死角的監控及審計。

第二，能夠進行強制性的規劃，計劃性大幅度提升。我國審計機關在發展中，長期以來無法形成更具長遠性的審計計劃，在對審計計劃進行執行的過程中，存在著執行效率較低等諸多問題。在當前市場快速變化的背景下，傳統審計需要進行改革，全過程審計模式能夠對傳統審計操作機制進行改變，確保審計監督更具周期性以及動態性，能夠使審計執行方式有效轉變，更加充分地適應目前市場產生的各類變化，揭露各類審計問題。

第三，審計模式更為多樣，且更具針對性。基于審計全覆蓋，能夠重點對審計監督策略進行完善，以多渠道模式對于審計對象開展跟蹤性的審計，并且對于個別重點對象開展針對性審計。以抽查測評等諸多模式，確保審計資源能夠做到最大化利用，確保監督審計效率有所提升。

第四，審計技術更為先進。在新時代背景下，各類信息技術得到發展，諸如此次研究的BIM技術使得審計工作獲得更為創新的優化條件，以BIM等諸多技術，能夠使信息分析效率及能力大幅度提升，確保數據全覆蓋，使信息整理以及審計結果的準確性能夠得到大幅度提升。

二、BIM技術在全過程跟蹤審計中應用的功能優勢

（一）BIM建模功能的使用

基于傳統模式下，造價人員會依照施工圖紙，以手工算量計價的方式開展審計，工作量相對較大且需要的時間較長，并且如若存在設計變更等諸多情況，將會使工程量的增減產生一定變化。通過合理應用BIM技術，能夠有效控制結算費用，確保算量模型中各項數據信息真實、準確、可靠。項目各個參與方以BIM技術的信息交互功能能夠對模型進行及時確認，而后再對工程量進行核算，也對造價進行核算，能夠使核對周期有效縮短。

對BIM算量模型進行創設有兩種方式，其一，會通過Revit對BIM模型進行創設，并且將模型向BIM算量軟件進行導入，而后進行相應的調整，并且對BIM算量模型予以形成。其二，可使用以Revit為基礎的軟件二次開發的測量插件。當前軟件在應用中其交互性能不確定性使得在使用中很難完全對軟件的信息錯誤予以避開。如若以人工進行輔助，很難對所有問題予以發現，如若使整體模型的完整性受到影響，將很難確保工程量的準確性。另外，直接對BIM算量軟件創設的BIM算量模型進行應用，而后根據我國當前工程造價模式的實際特點，對清單定額以套取以系統統計分析，由此形成更具可靠性的計算結果，而后對工程量數據予以輸出，相應的方法也是當前諸多造價人員所廣泛應用的模式。

（二）免費對設計可視化功能進行應用

BIM模型與傳統的CAD圖樣進行比較，能夠提供出更具直觀性的工程實體，能夠更為具體且形象地對于整體建筑的形態進行展現。同時，會具有造價、材料屬性資料、施工進度等各類必要信息，使項目建設的過程更具模型化可視化特征。在項目建設的全部生命周期范圍內，各參與方可基于可視化的背景下開展討論及溝通。有關設計人員能夠對于建設方的意圖進行理解。而建設方同樣能夠對實際意圖的表現效果予以掌握，由此使溝通障礙大幅度減少，使得圖樣會審更加便利，使施工的各個參與方同樣能夠以BIM技術對于效果圖以及分析報表進行展現，由此為整體技術方案以及對比經濟效益提供更為可靠的量化數據，能夠更加有效地進行對比分析，并且以此提出更具合理性的建議。

（三）對碰撞檢查功能應用

項目在設計階段時，部分建設單位會急于開展招投標工作，希望以此使設計院在進行圖樣設計，以及對各項信息核對的過程中，能夠具備更加充足的時間，但由此會導致在圖樣中出現各類錯誤，以BIM技術為基礎，建筑結構等諸多專業的設計人員，能夠分別對BIM模型進行創設，而后應用BIM管理軟件對于各專業BIM模型進行集成，對完成碰撞檢查對能夠更加快速地對數據進行協調、凈高分析、碰撞報告等諸多內容，并且對圖像中的漏、錯、缺、碰等各項問題進行查找，能夠使專業人員更具針對性地對BIM模型進行調整，使其更為完善，能夠及時對溝通不當產生的圖樣沖突進行消除。由此以BIM碰撞檢測功能能夠降低同樣的錯誤率，使同樣質量有所改善，降低設計的后續變更率，使施工的返工率大幅度降低，減少施工物料浪費以及產生的各大安全隱患。

（四）應用工程深化設計功能

以BIM模型能夠完成建筑物的可視化展示，并且能夠進行碰撞檢查協調。在此功能應用中，能夠對更為專業的圖樣進行展示，并且做到深化圖樣。比如，進行初樁深化以及砌體排布，確保工程表達更具詳細性。同時，能夠以BIM模型完成設計圖樣審核工作，對于各處不合理的位置提出相應的優化建議，使設計人員能夠更加有效地進行修改。

（五）應用施工模擬功能

施工模擬技術在使用中能夠依照進度對整體施工的模擬動畫予以生成，同時可根據各施工的重要環節，或者對新工藝應用的各項部位開展模擬分析，以此對施工方案就時間或空間角度出現的問題予以發現。BIM 5D軟件在應用中能夠有效地將項目建造中的進度、成本資源等各項信息以及項目模型予以關聯，模擬各施工環節需要的各項資源以及成本，以此構建與項目進度具有高度對應性的資源及成本曲線，對于各個時間段以及工程量以及工程造價形成的對應關系進行顯示，由此完成不同維度造價分析及管理工作。

三、對跟蹤審計中BIM技術的具體應用進行分析

（一）項目概況

此次研究選取蘇州常州市某健身中心以及配套商業項目作為研究對象。此建設項目為框架結構，地上三層，地下一層，其中包括健身中心以及配套商業，整體建筑占地面積達29645平方米，整體項目預計投資21730萬元。此項目全過程跟蹤審計在進行中，由審計部門牽頭，委托第三方咨詢單位。項目在建設中以魯班BIM系列軟件進行審計，目標在于以BIM技術完成項目的設計、招投標、施工及結算的全流程審計，對項目建設中出現的各項問題進行分析，并提出合理性建議，希望以此能夠控制資源消耗，使工程造價有效降低。

（二）設計階段

設計階段具有的細化程度在一定程度上，能夠影響到施工變更概率。由此，設計階段同樣在項目跟蹤審計中需要進行重點關注。以BIM建模以及設計可視化功能能夠在統一的BIM模型基礎上開展設計施工圖審查工作。通過對視圖關鍵點進行設置，構建漫游路徑，以碰撞檢查功能對于圖施工圖樣是否存在各類重大錯誤進行有效的審查，對于各專業圖樣銜接的合理性進行有效審查。另外，造價人員以魯班BIM算量軟件，能夠對整體項目的BIM算量模型進行構建，確保模型三維模型工程量能夠具備客觀與準確性。

基于此模型，能夠對設計方案進行跟蹤、審計及評估工程造價受到影響的各類因素進行確定，以此在造價控制角度提出建設性建議。設計人員能夠對圖樣進行調整及修改，相關造價人員同樣可對BIM測量模型進行同步操作，以項目工程造價進行聯動調整。相關審計人員能夠更為準確且直觀地對前后工作量進行相應的調整。設計人員同樣可以使用BIM生成整體構件加工的深化圖樣，使得預制構件在加工完成后能夠直接運抵現場進行組裝，使工作效率有所提升，防止現場切割產生的污染及浪費。比如，對設備機房BIM模型進行創設，在對深化設計予以完成后，并且進行優模擬優化后，會直接對構件拼裝圖樣予以生成。有關審計人員能夠在審計過程中將已經確定的BIM模型作為整體審核中階段性的審核文件予以有效備份。

由此，使后續階段的審計能夠進行有效的準備，對編制依據是否與規范相符進行判斷，分析工程量計算是否準確，并且分析定額套用是否更為合理。以BIM算量模型能夠對工程量清單進行匯總及統計，具有準確、快速、全面性。同時，能夠更加及時地對各類問題予以發現，使審計工作效率大幅度提升。另外，招投標階段對BIM技術進行應用，能夠基于可視化施工模擬功能。對于各施工單位的投標方案搭建三維施工場地布置模型，同時對施工進度動畫予以生成，更加直觀地對臨時設施、施工機械、材料堆場等施工現場空間進行立體化的展示，并且對施工組織設計進行展示。

此外，以BIM軟件能夠確保場部材料的用量進行更加精準的統計，使得審計人員能夠就施工工藝、操作方法、施工進度計劃、施工安排等諸多方面更快速地對施工企業的施工優勢進行評估，使施工招投標階段的審計質量有所提升。

（三）對施工階段的應用進行分析

第一，進行數據集成與查看。BIM技術人員以軟件基礎數據管理中心平臺，能夠將此項目前期創建的各項模型數據以及各項基礎類數據在平臺中進行上傳，并且進行有效的應用。可將魯班BIM算量模型通過PDF文件進行導出，而后在平臺內上傳此BIM模型文件，而后將此項目的資源成本記錄本等各項文件予以導入，同時與整體BIM模型進行匹配關聯，由此構建BIM 5D信息。此平臺在應用過程中，能夠對合同文本、平面圖樣、隱蔽工程圖片、鋼筋出廠資格報告以及混凝土試驗報告驗收記錄等諸多資料予以上傳，并且進一步與BIM模型以及各類對應的構件予以有效的關聯，如果存在危險源或者各類質量問題，能夠提出相應的整改要求，并且提出更加可靠的控制措施。

第二，對工程變更以及進度款與索賠等部分進行有效審計。現場施工工作開展中，由于法律法規的調整建 設需求變化，以及圖樣會審產生的工程變更，在實際變更審查結束后，可由相應的設計人員對圖像進行修改，施工方對變更予以執行，對BIM數量模型進行調整，同時對于變更預算進行有效的審核。有關審計人員也可及時對變更之前以及之后整體工程量產生的變化數據予以獲取。

在項目開展具體施工過程中，BIM技術工作人員能夠對于各項信息進行實時的更新與記錄，并且將實際進度以及計劃進度開展詳細的對比，對于偏差原因進行分析，而后提出更為可靠的調整意見。有關審計人員可以使用軟件對工程進度款進行計算，并且對施工單位所上報的各類工程量以及價款進行審核，提出根據針對性的審計建議，依照現場實際施工的進度，對于支付工程的進度款進行有效審查，保障工程款支付更加具備合理性與真實性。

由此，能夠更加有效地對項目的進度、成本、資源以及質量安全進行綜合性的管理，并且形成統一控制效果。BIM技術人員能夠將整體項目施工中產生的各類索賠資料以及工程簽證在平臺中進行上傳，確保每一工程能夠做到可以溯源。如果審計人員能夠做到查閱及調取，使工程索賠能夠做到合理判斷。

（四）在結算階段進行應用

BIM技術在結算中進行應用，一方面，能夠更加準確地且快速地對工程量進行匯總，使審計人員進行有效的核對。另一方面，能夠依照構件的類型以及構件的實際部位以及時間的節點，對于相關資料進行有效的調取，能夠在應用中盡可能減少各項不必要的糾紛，使結算質量及效率能夠有所提升。

四、結束語

我國建筑行業中，對BIM技術進行應用能夠有效提升整體信息化水平，使全過程跟蹤審計模式更具創新性。在此次研究中，以某商業項目作為案例，使用魯班BIM系列軟件，對BIM的建模碰撞檢查、設計可視等各項功能進行應用，在對項目全過程跟蹤審計實施目標予以明確，同時形成項目管理部門，對于設計、招投標、施工、結算等各個環節開展詳細的跟蹤審計。

通過實踐可發現，在施工過程中應用BIM技術能夠確保設計階段提高圖像質量，強化審核效率，有助于審核設計概算。在招投標階段，以BIM技術能夠提高招標控制價格的合理與準確性，并且能夠有效對各投標單位提供的施工檔案施工方案進行合理的評估。施工階段能夠以BIM技術對現場施工動態進行及時跟蹤，對項目BIM模型數據信息進行集成，做好實時更新與記錄。在結算階段能夠快速地對工程量造價進行合理的統計，并且對所有過程資料進行有效的審查，構建出審計報告，綜上所述，在項目全過程跟蹤審計中，需要合理對BIM技術進行應用。提升審計效果。