你是否也會考慮換房旅居？

換房旅居的方式，源于50年前歐洲一些想度假又不想花錢的教師。當(dāng)年，一些并不富裕的歐洲教師想在歐洲旅游，但又不想多花錢，便“窮”中生智，想出了“換房度假”的主意。幾十年過去了，這種度假方式日漸流行。當(dāng)年由幾名教師組成的一個換房度假中介機構(gòu)“英特瓦克”現(xiàn)在已在全世界50多個國家吸收了1.1萬多名會員。國外的換房旅游也已經(jīng)步入成熟階段。如今換房游流入國內(nèi)，湖南株洲老知青張春生發(fā)起成立了換房旅居群，提出“換房養(yǎng)老，旅居互助。加入換房旅居團，免費住遍全國”。并在前不久有了第一次換房旅居嘗試。你是否也會考慮換房旅居？請看本期來自讀者觀點。

正方

張淳藝：郁達夫?qū)懙溃骸八^旅游，就是從自己呆膩的地方去看別人呆膩的地方”。這句話其實是有些道理的，熟悉的地方?jīng)]有風(fēng)景，旅游的意義就在于到不同的地方感受另一番自然風(fēng)光，領(lǐng)略別樣的風(fēng)土人情。從某種意義上講，換房旅居正是從自己呆慣了的地方，換到別人呆慣了的地方。

與“大包小包住酒店，走馬觀花逛景點”的傳統(tǒng)旅游相比，換房旅居的兩大優(yōu)勢是顯而易見的，一是有助于節(jié)約成本。許多老年人一輩子節(jié)省慣了，出門旅游住酒店難免糾結(jié)，住的便宜了，擔(dān)心休息不好；住的貴了，自己又心疼。換房旅居屬于互助性，不僅可以為雙方節(jié)省了額外費用，更能讓老年人不為住宿操心勞神。二是可實現(xiàn)深度旅游。過去無論是跟團游，還是自助游，往往在各個景點之間疲于奔命，再好的風(fēng)景都是浮光掠影。換房旅居可以讓老人們真正慢下來，靜下來，深層次體會所處城市的山山水水，一草一木。

當(dāng)然，作為新生事物，換房旅居也不可避免地存在一些問題。比如，如何讓老人們找到合適的換房對象，怎樣避免房子設(shè)施被損害的風(fēng)險。對此，除了老年人們自發(fā)建群進行交流協(xié)商外，一些網(wǎng)站不妨建立公益性換房旅居平臺，實現(xiàn)換房需求的信息對稱，建立問題糾紛的調(diào)處機制，讓更多老年人可以通過換房旅居游遍大江南北。

欣欣：房子和家是兩個不同的概念，房子強調(diào)的是空間，家卻安放著我們的情感、記憶和故事。對于普通人而言，換房旅居是一個新觀念，尤其對于中國人，操作起來可能還有一些心理障礙或現(xiàn)實困難，比如和什么樣的人換房，他／她是否能保障換房期滿后“完璧歸趙”。如果是我接受這種生活方式的話，我覺得有兩種方式可以考慮，一種是我只有一套房子，這是我唯一的住處，是我的家，那我可以與自己的異地朋友換房，基于了解與信任，我們各取所需，既豐富了生活內(nèi)容，又降低了支出，何樂而不為呢。這種情況下，換房的人選范圍不妨擴大一些。這就類似于長租的民宿，只不過“以房抵租”罷了。我覺得換房旅居有一個現(xiàn)實的困難，就是國內(nèi)還沒有建立起一個成熟的平臺，實現(xiàn)這種生活方式的范圍比較狹窄，這種平臺的建立和成熟可能需要一個過程。希望這個可以讓更多人實現(xiàn)安全的“換房旅居”的平臺早日構(gòu)建起來，讓更多想嘗鮮的人可以無后顧之憂地加入進來。

郭元鵬：我國已經(jīng)進入了老齡時代，忙碌了一輩子，辛苦了一輩子，奉獻了一輩子，也該歇歇了。如今是一個大旅游的時代，誰不想看看祖國的大好河山？然而，旅游這樣的事情，可不是所有人都能實現(xiàn)“說走咱就走”的。雖然老人退休了，可是并不意味著他們就能實現(xiàn)“背起行囊走四方”的瀟灑。這牽涉的其實是旅游費用的問題。老年人即使有退休金作為支撐，可是有不少人需要投入花費在孫輩身上，有的還需要看病吃藥。因此，不是所有的老人都能有“說走就走”的旅程。而“換房旅居”就是另外一種方式的嘗試。例如，生活在南方的老人希望嘗試一下北方的生活，生活在北方的老人也想過幾天南方的生活。生活在大城市的老人想過幾天“農(nóng)村的日子”，生活在農(nóng)村的老人想過幾天“城市的日子”。這都可以通過“換房旅居”來實現(xiàn)。這種互相幫助的“換房旅居”實現(xiàn)的是雙贏，不僅降低了外來旅居生活的費用，而且還方便了生活。

反方

郝冬梅：如今，國外的“換房旅居”已經(jīng)步入成熟階段，可是這種新旅居形式剛剛進入中國，還需防范其“水土不服”。其一，需要過好子女關(guān)。“換房旅居”最好征得子女同意，不要因意見分歧影響家庭的和諧關(guān)系。其二，需要過好法律關(guān)。這里會涉及一個“公平交易”和“法律簽約”的問題。有些老人法律意識淡薄，沒有考慮到合同條款的保護作用，只與其做口頭約定，或者簡單立個字據(jù)，這樣比較容易存在紕漏，很可能導(dǎo)致法律糾紛。其三，需要過好防騙關(guān)。如今的網(wǎng)絡(luò)詐騙無孔不入，尤其是當(dāng)一種新鮮形式引人注意時，難免不會被他們動“歪心思”，萬一有騙子在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布虛假信息，打著“中介服務(wù)”的旗號，實施詐騙的話，誰敢保證“純潔的老人”不被欺騙呢？“換房旅居”說到底在國內(nèi)還是新生事物，是新生事物就可能存在各種各樣的問題,我們需要把可能出現(xiàn)的問題想在前面。

賀建恒：近年來老年人群體的消費觀念及居家養(yǎng)老觀念正在逐漸改變，“世界那么大，我想去看看”已經(jīng)不再是年輕人的專屬用語。在有閑有錢，身體又健康的條件下，許多老年人開始走出家門，通過旅游，開闊視野，放松心情，飽覽祖國的大好河山，體驗不同的風(fēng)土人情。但旅游計劃增多后，吃住費用必會成為一項重要負擔(dān)，如有條件，能夠加入換房旅游團，進行換房旅居，既可減少相互旅游費用，又可廣交朋友，是好事。但是換房旅居是有條件的，一是要熱愛旅居，有較強的換房旅居意識和愿望。二是要有獨立寬敞舒適的入住條件，生活設(shè)施齊全，能夠隨時拎包入住。三是必須保證干凈衛(wèi)生。四是交通醫(yī)療條件要優(yōu)越。五是人品人緣要好，要相互信任。而滿足以上條件，必須要有一個認真負責(zé)的中介部門進行必要的核實，否則很難成交。雖然這種換房旅居的方式挺好，但能夠成行卻深受其限。而且要形成一種潮流，肯定需要一個漫長的過程。

仰光：換房旅居在我看來是一種通過結(jié)識異地朋友來交換住房，并在當(dāng)?shù)芈眯械男迈r事，它省去了高昂的住宿費用，吸引了一些喜歡外出旅游的市民。其優(yōu)點明顯，經(jīng)濟實惠，給人有“家”的感覺。然而，從已有的初步嘗試來看，筆者并不看好。換房旅居有風(fēng)險，省錢不省心。目前，參與者們主要通過兩種形式實現(xiàn)換房旅游：一種是在不同城市的親友或熟人之間，私下達成協(xié)議進行換房旅游；另一種是在原本互不相識的網(wǎng)友之間通過交換房源信息，達成換房協(xié)議。但這容易泄露家庭地址、財務(wù)狀況等信息給陌生人，這種臨時的租賃關(guān)系有一定風(fēng)險，涉及到家庭財產(chǎn)安全、衛(wèi)生安全、安全事故等諸多方面。筆者不太接納這種旅行方式。我特別喜歡旅行，旅行本來是放松心情看世界的一種途徑，但如果因換房旅居而徒生不必要的風(fēng)險與煩惱，就得不償失了。房子是家，是港灣，是自己隱私的秘密基地，是無論漂泊到哪里，終究要回去的地方，是不能“共享”的。盡管如此，我還是祝愿換房旅居嘗試者們一路走好。