精準施“測” 為民服務
——漯河市確權登記交易服務中心權籍調查工作小記

7 月11 日上午，漯河市鐵路小區業主代表將一面繡著“處理疑難細致耐心 服務企業全面周到”的錦旗和一封感謝信送至漯河市自然資源確權登記交易服務中心（以下簡稱“中心”），感謝該中心在小區歷史遺留問題房屋不動產登記辦理中給予的大力支持。這份榮譽，是對該中心工作人員一年多來辛勤付出的肯定。

鐵路住宅房改房辦理不動產權證書工作是自然資源部、省、市政府改善民生，踐行以人民為中心的發展思想，解決困難群眾住房問題的重大舉措。漯河市鐵路小區隸屬于武漢鐵路局，業主大部分是鐵路職工。該中心考慮到小區戶數較多，業主普遍年齡大、行動不便等因素，主動作為，熱情服務，開辟綠色通道，為小區集中辦理不動產權證書。

2022 年5 月，接到漯河市鐵路小區權籍調查任務后，該中心不動產權調負責人毛磊立即組織權調科成員朱海泉、趙炳帥等同志，趕赴現場開展權籍調查。調查發現，該小區樓幢較多，存在跨宗地建設住宅和自建房等現象，給勘測權調增加了不少困難。為此，毛磊等人根據小區實際情況制定了“由廣及細、分片攻堅”的工作方案，全面收集調查資料、精準分析研判形勢，根據不同片區、不同房屋性質等，分步驟、分階段開展權籍調查。

一年多來，為提升不動產登記工作效率，確保不動產登記權籍調查成果準確，無論是烈日炎炎的夏天，還是寒風刺骨的冬季，該中心不動產權調人員都堅持奮斗在調查一線。

他們認真測量、記錄每一項數據，遇到儀器無信號時，就扛著折疊梯，攀爬至房頂，手持RTK 進行準確定位。遇到人員無法到達的地方，他們便利用無人機進行影像核查，確保數據真實、準確。他們每天早出晚歸，早晨6 點多，朝陽照耀著他們勤勞而充滿活力的臉頰，深夜10 點多，星辰與他們疲憊的身影為伴。

最終，經過一年多的攻堅克難，2023 年6 月30 日，首批鐵路小區25 幢1300 多戶居民房屋權籍調查工作圓滿完成，為下一步集中辦證奠定了堅實基礎。

權籍調查是不動產登記的基礎，其成果質量直接關系到人民群眾的切身利益。近年來，漯河市自然資源確權登記交易服務中心精準發力，高效完成了漯阜鐵路、武漢鐵路局鐵路小區、城投、煙草公司等國有資產劃轉項目、工業企業項目、民房等多類權籍調查任務，用服務夯實便民利企的厚度、用專業架起權籍調查的天平。