“雙碳”目標(biāo)下老舊廠房功能改造及環(huán)境改善研究

胡敏 陳思燕 王川昌 周文娟

在“碳達(dá)峰”和“碳中和”的目標(biāo)背景下，老舊廠房功能改造與再利用是熱門話題，如何能夠減少拆除引起的能源浪費(fèi)，更好地提升建筑的使用功能，實(shí)現(xiàn)資源循壞再利用。以巴中市老制藥廠為例，遵循“雙碳”原則和實(shí)用原則，實(shí)施結(jié)構(gòu)加固、節(jié)能改造、管線道路消防及外觀環(huán)境美化等功能整治與再造，將老舊廠房改擴(kuò)建為中等職業(yè)教育學(xué)校，培養(yǎng)更多高素質(zhì)技術(shù)技能人才、能工巧匠、大國工匠。

“雙碳”目標(biāo)； 舊廠房改造； 產(chǎn)業(yè)工人培育； 生態(tài)平衡

TU746.3 A

［定稿日期］2022-03-23

［作者簡介］胡敏（1986—），女，碩士，副教授，主要從事綠色建筑維護(hù)及廢棄物資源化研究工作。

在“碳達(dá)峰”和“碳中和”大背景下，以節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染為人們提供健康、適用、高效使用空間的綠色建筑成為全國各地建筑領(lǐng)域發(fā)展趨勢(shì)。自20世紀(jì)中后期，由于產(chǎn)業(yè)調(diào)整、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型等宏微觀原因，集中出現(xiàn)了一大批廢棄工業(yè)廠房，其改造與再利用是我國大部分城市均面臨的問題［1］。2020年7月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》，全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，滿足人民群眾美好生活需要，推動(dòng)惠民生擴(kuò)內(nèi)需，推進(jìn)城市更新和開發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。8月20日，習(xí)近平總書記在合肥主持召開扎實(shí)推進(jìn)長三角一體化發(fā)展座談會(huì)并發(fā)表重要講話，強(qiáng)調(diào)指出：不能一律大拆大建，要注意保護(hù)好歷史文化和城市風(fēng)貌，避免“千城一面、萬樓一貌”，要維持生態(tài)平衡。

因此，如何能夠減少拆除引起的能源浪費(fèi)，更好地提升建筑的使用功能，使老舊廠房繼續(xù)以另一方式發(fā)揮作用是本文討論的關(guān)鍵點(diǎn)。

1 改造原則

“雙碳”原則。老舊廠房改造再利用是在“碳達(dá)峰”和“碳中和”的大背景下，在原有建筑既有功能的前提下，以可持續(xù)理念為衡量和指導(dǎo)改造策略的準(zhǔn)則，創(chuàng)造新的使用功能［2］，能夠使環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)3方面共贏［3］。這要求在改造設(shè)計(jì)中，根據(jù)不同既有建筑的類型和所處環(huán)境，在不毀壞建筑本身和不浪費(fèi)資源的基礎(chǔ)上，以延續(xù)建筑生命的思想來分類對(duì)待既有建筑，選擇最適宜的改造手法，從而最有效地進(jìn)行改造實(shí)施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)資源的循壞再利用［4］。

實(shí)用原則。在進(jìn)行施工以前，要充分論證技術(shù)可行性和合理性，以實(shí)用為原則，避免改建性破壞以至于日后再投入大量資金進(jìn)行維護(hù)，避免“云上設(shè)計(jì)”造成二次閑置。面對(duì)越來越多亟需改造的既有建筑，要貼合當(dāng)前城市發(fā)展的實(shí)際需求，明確改造目標(biāo)，做好改造前策劃［4］。

既有居住建筑宜居改造及功能提升大體上經(jīng)歷了老樓結(jié)構(gòu)抗震加固（大多為捆綁式加固）、節(jié)能方面的“穿衣戴帽式”加固改造、著眼于整體小區(qū)雨、污、電力等管線、道路、車位、消防、周邊環(huán)境改造等功能性綜合整治與提升的3個(gè)階段［5］。廠房改造成民用公共建筑亦可參照此模式。通過全方位勘察，并緊密結(jié)合興辦職業(yè)培育基地的需要，反復(fù)研討、修改和完善，制定了包括功能改造、雨污分流和消防設(shè)計(jì)等內(nèi)容的全套規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，達(dá)到了秉承先進(jìn)理念、科學(xué)務(wù)實(shí)合理的設(shè)計(jì)要求。四川省巴中市巴州區(qū)政府為貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記的重要指示精神和黨中央、國務(wù)院的決策部署，決定以巴中市老制藥廠為示范，提升以原巴中絲綢廠為中心的老城區(qū)環(huán)境質(zhì)量，全面實(shí)施功能再造，置入新的經(jīng)濟(jì)增長和社會(huì)進(jìn)步元素，促進(jìn)巴州經(jīng)濟(jì)發(fā)展，助益民生福祉。2021年初，巴州區(qū)政府面向全社會(huì)招標(biāo)，將巴中市老制藥廠改擴(kuò)建為中等職業(yè)教育學(xué)校，即巴中市職業(yè)中學(xué)濱江校區(qū)（巴州區(qū)新時(shí)代建筑產(chǎn)業(yè)工人培育基地）。

2 廢舊廠房遺存現(xiàn)狀及治理

巴中市老制藥廠原建于20世紀(jì)70～80年代，緊傍巴河，總占地面積1 hm2，建筑面積約5 000 m2。該廠另址新建廠房后，老廠房一直處于閑置狀態(tài)。其間，廠區(qū)一棟主樓里曾開辦巴州技工學(xué)校，存續(xù)時(shí)間較短，隨后陸續(xù)有電子廠、制衣廠等小型企業(yè)租賃進(jìn)駐，少數(shù)個(gè)體工商業(yè)者將各樓部分房間租用為庫房，也有一些零散租住民戶，缺乏統(tǒng)一規(guī)范管理，加之建設(shè)年代久遠(yuǎn)，長期無人維護(hù)，已破敗。

2.1 結(jié)構(gòu)安全方面

由于數(shù)十年風(fēng)雨侵蝕，年久失修，墻面、挑梁、廊道樓板開裂、欄桿鋼筋或外露或斷裂現(xiàn)象，樓、屋蓋板預(yù)制板多處存在界面裂縫。廠區(qū)建筑外立面墻壁嚴(yán)重沙化、霉變，滲漏點(diǎn)多面廣，綠植、灌木等根須侵入墻體內(nèi)部，墻體結(jié)構(gòu)受到嚴(yán)重破壞，廠區(qū)舊貌如圖1所示，一定程度地影響到結(jié)構(gòu)與使用安全，個(gè)別區(qū)域結(jié)構(gòu)亦亟需加固處理。

對(duì)懸臂梯步的加固，獨(dú)創(chuàng)性地采取了從根部加固的方案。對(duì)挑梁、廊道樓板開裂，則采取從挑梁中部到承重墻用工字鋼45°斜撐加固。經(jīng)過全面的結(jié)構(gòu)加固治理，已獲第三方專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定改擴(kuò)建成功的巴州區(qū)新時(shí)代建筑產(chǎn)業(yè)工人培育基地的結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為B級(jí)，達(dá)到辦學(xué)要求。在房屋建筑功能改造方面，堅(jiān)持超前實(shí)用原則，力爭全面滿足學(xué)校建筑要求，因此欲滿足學(xué)校功能，首先考慮的是消防功能，增設(shè)消防管道，加設(shè)橋架。其次，增添了雨污分流功能，確保滿足最新市政要求。

2.2 功能環(huán)境方面

制藥廠建筑多為生產(chǎn)車間，有配套辦公室、宿舍等輔助設(shè)施，受當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)水平、技術(shù)水平等影響，在建筑保溫性、采光及隔音等方面普遍存在較多問題，廁所、水溝排水不暢，如圖2（a）所示，垃圾遍地，雨污分流功能缺失。電力設(shè)施凌亂，消防安全設(shè)施幾乎廢棄，如圖2（b）所示。周邊違建鐵皮庫房、操作間與廠區(qū)現(xiàn)行功能嚴(yán)重失調(diào)，如圖2（c）所示，整體的能源消耗量大和能源利用率較低。

本著基地辦學(xué)宗旨，將后院壩改建成了籃球場。樓頂設(shè)置“巴州區(qū)新時(shí)代建筑產(chǎn)業(yè)工人培育基地”，魯班石像體現(xiàn)“工匠精神”。“加快構(gòu)建現(xiàn)代職業(yè)教育體系，培養(yǎng)更多高素質(zhì)技術(shù)技能人才、能工巧匠、大國工匠”，昭示基地辦學(xué)宗旨。垂掛式墻面豬肝紅裝飾條、墻裙，體現(xiàn)中式古典而醇厚。正對(duì)面設(shè)有主席臺(tái)、旗桿，迎風(fēng)招展的紅旗下，“高擎匠旗 技耀明天 能創(chuàng)未來”紅色大字輝映于墻面，翔云、海鷗、起伏的波浪圖案之下，“工匠精神”的釋語文字呈2行排列。主席臺(tái)左側(cè)墻壁，則塑造成了公司企業(yè)文化展示墻，將“注重細(xì)節(jié)，筑造精品”的期許雨露般灑滿校園（圖3）。

3 結(jié)束語

在經(jīng)濟(jì)實(shí)用、綠色環(huán)保的基礎(chǔ)下，推動(dòng)老舊廠房向跨功能利用方向發(fā)展，必須立足廠房既有布局，突出人文理念，提升建筑的使用功能，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)利用最大化［6］，促進(jìn)資源循壞協(xié)調(diào)發(fā)展。本文以巴州區(qū)老制藥廠為例，緊密結(jié)合興辦職業(yè)培育基地的需要，反復(fù)研討、修改和完善，得出功能改造、雨污分流和消防設(shè)計(jì)等內(nèi)容的全套規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，既秉承先進(jìn)理念，又科學(xué)務(wù)實(shí)合理，可為同類廢舊廠房改造提供參考。

參考文獻(xiàn)

［1］ 李彥達(dá)，關(guān)丹旸.中國廢舊工業(yè)廠房建筑內(nèi)部改造類型與重生功能分析［J］.藝術(shù)探索，2015（4）：38-39.

［2］ 劉曉林，高佳.廢棄廠房的環(huán)境改造設(shè)計(jì)［J］.黑龍江科學(xué)， 2020（11）：1332-133.

［3］ 余愷.可持續(xù)理念下的既有建筑改造設(shè)計(jì)策略研究［D］.合肥：合肥工業(yè)大學(xué)，2013.

［4］ 董露，熊然.既有公共建筑功能與結(jié)構(gòu)改造思路和要點(diǎn)分析［J］.重慶建筑，2021（5）：9-11.

［5］ 衣洪建，王興龍，彭書凝，等.我國既有居住建筑改造現(xiàn)狀研究與發(fā)展建議［J］.建筑科學(xué)，2021，37（1）：121-127.

［6］ 周峰.哈爾濱廢舊工業(yè)建筑功能改造設(shè)計(jì)研究——以哈爾濱絕緣材料廠舊廠房改造為例［D］.哈爾濱：哈爾濱示范大學(xué)，2021.