深圳城中村統(tǒng)租爭議

伍素文

近日，深圳市南山區(qū)白芒村等城中村因納入統(tǒng)租范疇、要求租客于6月30日前搬家引發(fā)關(guān)注。6月3日起，白芒村所在街道、深圳市住建局接連回應(yīng)，表示將對原租戶進(jìn)行妥善安置。

不只白芒村，深圳多個區(qū)的城中村也涉及其中。深圳市住房建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年深圳全市計劃通過城中村規(guī)模化品質(zhì)化改造提升，籌集保障性住房5.2萬套（間），約占全市城中村租賃住房總量的1%。

“統(tǒng)租改造”即由政府或相關(guān)部門統(tǒng)一收儲城中村房源，提質(zhì)、改造后再出租。

此次并非深圳首次提出和實施“統(tǒng)租”。而政府、業(yè)主、租戶以及負(fù)責(zé)統(tǒng)租的公司，多方參與其中，或?qū)ι钲谧》孔赓U生態(tài)造成一定影響，目前統(tǒng)租模式備受關(guān)注。

被“清退”的租客

6月1日，梁穎收到房東管理員要求在6月底前搬走的消息。她所租的房子在離白芒村約10公里的寶安區(qū)坪洲麻布新村，村里有5棟樓被統(tǒng)租。

“我們2月底搬進(jìn)來，很多家具的尺寸都是按這個房子適配買的，打算長久住下去。剛交完6月份的房租，就要求我找房子搬出去。現(xiàn)在我也沒心思上班，來個同事就問他們有沒有合適的房子可以介紹。” 梁穎對《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者說。

遇到類似情況的城中村租客不在少數(shù)。在社交媒體上，一些深圳網(wǎng)友也表示收到了要求搬家的通知，還沒有收到通知的，也會去詢問房東目前的住處會不會被統(tǒng)租、房東有沒有意向跟政府簽約納入統(tǒng)租。

雖然城中村的環(huán)境條件不一，但勝在地理位置方便、租金低廉，許多來深務(wù)工人員的第一站，就選擇在城中村落腳。……