上海豪宅樓盤打新亂象

宋杰

“前兩天我還接到中介電話，說他們資方準備了100個人去搖號，肯定搖得中。問我要不要，要就安排我和搖中號碼的人結婚。真是烏煙瘴氣。”5月30日，上海沈小姐在朋友圈評論“云錦東方云筑退款公告”（云錦東方云筑即云錦東方三期項目，下文統稱“云錦東方三期”）時如是寫道。

5月中旬，位于上海徐匯區的云錦東方三期開啟認購，受限價影響，項目一、二手房價存在明顯倒掛（即新房比周邊二手房便宜），“買到躺賺千萬”的誘惑吸引了大批買家涌入搶購。有媒體在現場拍攝到的畫面顯示，疑似“結婚黃牛”“代持黃牛”“資金黃牛”等在現場尋找客戶“配對”撮合一日夫妻，幫認購者湊積分，獲得搖號資格。

此番“打新”亂象引發各方關注，關于假結婚、代持的投訴不斷涌向相關部門。近日，該樓盤開發主體上海東航置業有限公司通過公眾號發布暫停銷售公告，同時提出，因搖號選房時間暫不確定，如需退出本次認購活動的認購人有權要求退還認購金，認購金退款辦理截止日期是6月7日。

沈小姐告訴《中國經濟周刊》記者，由于她經常去看樓盤，房產中介有她聯系方式，“本來以為讓這批人鉆空子了，沒想到這次直接喊停了，簡直大快人心”。

云錦東方三期項目

記者注意到，就在云錦東方三期項目叫停后，6月7日，上海市第五批次集中供應新房名單總計供應房源7087套中沒有一個是10萬元/平方米以上項目。

“第五批項目多分布在郊區市場，更多體現為剛需盤。此類項目充分說明供應策略有所調整。……