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英國房貸“定時炸彈”即將爆炸

6月6日，西班牙《經(jīng)濟(jì)學(xué)家報》報道稱，房屋抵押貸款這顆巨大“定時炸彈”即將在英國爆炸。

大多數(shù)房地產(chǎn)市場正在經(jīng)歷幾個月的利率大幅上升后的動蕩之際，英國市場隱藏著一顆真正的“定時炸彈”——正如該國媒體所認(rèn)為的那樣——而且它即將爆炸。近年來，固定利率房屋抵押貸款（在英國，這通常涉及兩年到五年的固定利率期，然后轉(zhuǎn)為浮動利率）的流行意味著，對多達(dá)400萬個家庭來說，最糟糕的情況還沒有到來。

英國央行已連續(xù)12次加息，將利率從2021年末的0.1%升至今年5月11日的4.5%，以應(yīng)對頑固的高通脹。該國CPI已連續(xù)6個多月保持在兩位數(shù)，達(dá)到40年來的高點。自20世紀(jì)80年代末經(jīng)歷利率環(huán)境的波動以來，英國家庭從未面臨過如此大規(guī)模的加息。

但是，英國家庭尚未感受到全部影響。超低利率時代大大增加了固定利率房屋抵押貸款的數(shù)量，這使得傷口到目前為止還沒有變得很大。但在接下來的幾個月里，當(dāng)這些抵押貸款突然變?yōu)楦永驶蛐枰匦聟f(xié)商以繼續(xù)維持固定利率時，購房人將看到自己的貸款利息和還款額的飆升。

英國央行估計，2023年4月至12月期間，將不得不調(diào)整其抵押貸款的家庭數(shù)量約為130萬個。該行在最新的貨幣政策報告中稱：“對于該群體中的抵押貸款借款人來說，每月支付的利息將平均增加約200英鎊（約合249美元）。”

日本一季度GDP修正值為年率增長2.7%

共同社6月8日報道稱，日本發(fā)布的2023年一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值修正值顯示，剔除物價變動因素后的實際GDP比上季度增長0.7%，換算成年率為增長2.7%，較初值的增長1.6%進(jìn)行了上調(diào)，為連續(xù)兩個季度增長。……