元宇宙“炒房熱”退潮后

張宏羽

“聽說最近很多人想幫我理財?！?023年4月，某知名歌手在社交平臺發出一條略帶自嘲意味的動態。就在2021年11月，他曾高調宣布在元宇宙平臺購買了3塊虛擬土地。截至他發博前，這3塊土地的價值僅為1萬美元，浮虧91%。

那是2021年10月，Facebook的首席執行官宣布，Facebook將正式更名為Meta，以反映“Metaverse（元宇宙）”帶來的新增長機會。這一消息，讓原本僅在科技圈中泛起漣漪的元宇宙概念迅速“引爆”，在投資、社交、收藏等領域掀起熱潮。而一年多之后的今天，元宇宙正逐漸降溫。未來，元宇宙將何去何從？

元宇宙虛擬土地背后的邏輯

若要盤點近年來與元宇宙相關的“大新聞”，繞不開“天價”虛擬土地——2021年11月30日，虛擬游戲平臺Sandbox上的一塊虛擬土地以430萬美元的價格售出，創下了當年元宇宙房地產交易價格的最高紀錄。

中國社會科學院財經戰略研究院互聯網經濟研究室主任李勇堅在一篇文章中提到元宇宙虛擬土地的價值：一是稀缺性。雖然在理論上虛擬世界可以構造出無限的房地產，但被廣泛認可的元宇宙（平臺）非常有限。二是商業價值。互聯網經濟是一種注意力經濟，其價值主要體現在流量和注意力。三是滿足消費者的需求。虛擬土地的個性化滿足了消費者自我展示的心理需求。此外，其還具備現實地產的社會區隔作用和攀比效用。

且不論元宇宙虛擬土地是否具有價值，其面臨的風險是顯而易見的。美國亞利桑那大學從事房地產研究的馬克·斯塔普教授就提醒稱：“（元宇宙）照這樣發展下去，最有可能出現的就是泡沫，你購買的是與現實無關的東西。”

時至今日，虛擬土地的價值不斷下跌，與元宇宙概念“爆火”時期相比，可謂“一落千丈”。李勇堅在前述文章中坦言，元宇宙虛擬土地正變成一種金融產品。其價格更多的建立在消費者對其價格的心理預期而不是實際需求之上，容易受外界因素的影響。價格上漲中所內含的過度金融化，將帶來泡沫化的風險。

財經評論員張雪峰向媒體表示：“虛擬地產市場迅速熄火的原因有多種，包括市場過熱、投機泡沫、缺乏實際應用場景等。此外，虛擬地產市場的監管也相對薄弱，存在一定的風險?！边€有業內人士表示，目前相關的法律形式、交易方式、監督主體等尚未明確，存在炒作、金融產品化等風險，投資者應保持謹慎態度。

“野蠻生長”：百題待解

隨著資本、技術、產品等不斷涌入，元宇宙擺脫了此前單一的應用范圍，成為各種經濟、社會、文化活動的場域。但元宇宙仍處于隨性發展階段，其中的亂象需要警惕，有的甚至涉嫌違法犯罪。

記者注意到，一些元宇宙平臺上屢屢發生“線上性侵事件”。據外媒報道，一名女子在Meta平臺的元宇宙游戲中創建了一個女性虛擬形象，想通過體驗元宇宙完成相關研究。游戲中，她被帶到一個私人房間，被一個男性虛擬形象“線上性侵”，另一個男性虛擬形象則在旁邊觀看。據了解，她的同事也曾在其他VR游戲中受到不同程度的“線上性騷擾”。

顧偉、陳朝銘等實務人士分析稱，元宇宙早期運行階段可能產生的犯罪，主要是利用元宇宙場景實施的普通犯罪，諸如在元宇宙中設置投注站、盲盒、戰利品等游戲元素，變相實施賭博行為，或者在沒有中心化機構和規則體系的虛擬社會中宣揚恐怖主義、極端主義，實施槍支、毒品、淫穢違禁品交易活動。

隨著元宇宙的發展成熟，可能帶來的犯罪主要涉及侵犯公民個人信息、數據安全類、侵財類、知識產權類、妨害公共秩序類、危害國家安全類犯罪等，還包括科技發展帶來的特殊犯罪，如侵入腦機接口干擾神經或者利用觸覺套裝進行性騷擾等侵犯身體類犯罪，侮辱誹謗、侵凌等損害精神類犯罪等。

法學專家王奇才曾梳理元宇宙帶來的各種治理難題和法律問題——可能涉及刑法領域的各類犯罪；民商法領域的著作權、專利權、商標保護等問題，還有人格權、財產權保護中可能遇到的虛擬人法律地位、虛擬財產法律保護、智能合約法律性質等問題；經濟法、社會法領域的反不正當競爭、反壟斷問題，以及跨管轄權區域的稅收征管法律制度、虛擬貨幣的法律規制等；還包括國際法、行政法、訴訟法、憲法領域的法律規制等。

正如中國政法大學教授張欽昱所言，元宇宙的本質是一個社會。與人類社會早期，人們自私自利、貪婪、恐懼、殘暴無情的自然本性致使人與人互相防范、敵對、爭戰一樣，元宇宙作為新興事物也可能出現人們如狼般爭搶豪奪的可怕自然狀態，導致“社會失范”問題。

法治視角下的治理路徑

元宇宙已經或者必將發展到不可能被忽視的程度。不少學者認為，應當以法治化方式實施和推進元宇宙治理，構建元宇宙治理的良好秩序。放眼全球，雖然大部分國家和地區的法律制度中尚未出現關于元宇宙的特定規則，但這并不代表元宇宙無法律規制。如在歐盟，元宇宙帶來的部分法律問題可以適用歐盟的數據保護框架和競爭法律規則。

然而，元宇宙的治理并非簡單延續數字治理部分議題。既有的法學知識體系和法律調控模式，可能無法完全吸納和回應元宇宙治理中的諸多問題。且隨著技術不斷發展，元宇宙治理的重點也將不斷變化，各國尚未形成足以應對元宇宙未來風險的動態規范。

元宇宙究竟會走向何方（圖/IC? photo）

對此，中國社會科學院法學研究所的唐林垚提出“從碎片規則邁向有機整合”。法律應對策略的構建，須充分把握風險的流變與擴散規律，正確梳理運營商與用戶、用戶與用戶之間的元宇宙關系和利益格局，準確度量既有規制工具的優勢和局限，靈活處理大小規則之間的交流與協作。元宇宙的虛實空間的“制度生成”可以通過同既有的規則和制度銜接形成兼具開放性、統合性、靈活性的規制框架。

唐林垚還認為，元宇宙既橫跨物理和虛擬空間，又不受國界的限制。因此，在規則斟酌時，需通盤考慮我國國情，并通過對國際經驗的揚棄，打造具備示范效應的中國方案，推動中國人工智能和數字經濟產業的高質量和可持續發展。

元宇宙將會走向何方

元宇宙作為未來虛擬世界和現實社會交互的重要平臺，是數字經濟新的表現形態，發展潛力巨大。元宇宙概念興起后，韓國、日本、俄羅斯等國家和地區對元宇宙給予關注或出臺產業支持計劃。

在中國，無論是國家層面還是各地方政府，針對元宇宙相關產業的政策設計正有序推進。工信部相關負責人曾明確表示，將培育一批進軍元宇宙、區塊鏈、人工智能等領域的創新型中小企業。

根據《上海市數字經濟發展“十四五”規劃》《上海市培育“元宇宙”新賽道行動方案（2022—2025年）》，上海將把元宇宙作為數字新基建5個子賽道之一，予以重點建設，到2025年相關產業規模力爭達到3500億元；《北京城市副中心元宇宙創新發展行動計劃（2022—2024年）》明確，培育元宇宙4大產業鏈，并打造4大“元宇宙+”應用場景，推動元宇宙產業在副中心創新發展，促進數字技術與實體經濟深度融合。

對于未來元宇宙的發展，清華大學教授沈陽認為，需要堅持“鼓勵技術、防范風險、包容概念、支持探索、杜絕炒作”的基本邏輯，中國的元宇宙之路要虛實共生，虛實和諧，以虛強實。

借由元宇宙強大的感知力、決策力和行動力，助力中國實體經濟和數字經濟發展，避免脫實向虛，要把元宇宙和工業制造等行業相結合，在工業元宇宙等領域超越國外競爭對手。

要前置風險防范，避免發生底線風險，既要正視發展不足的落后風險，也要防止發展中出現的各類風險，更要防范發達后的治理風險。

要把中國已有的并跑領跑技術和元宇宙相結合，如空間站元宇宙、探月元宇宙，實現中國技術的進一步超越，也可以將需要試驗觀察的部分放在海外更加多元的環境中進行充分驗證，從而汲取經驗，既發展產業又規避風險。