房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃存在的問(wèn)題及對(duì)策

彭芳芳

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，各行各業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不斷提高。房地產(chǎn)行業(yè)是我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，是影響我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)鍵因素。但在近幾年，國(guó)家處于發(fā)展的新時(shí)期，疫情的蔓延讓經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到一定的影響，居民的日常收入也受到了一定的干擾，所以近幾年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展并不是特別迅猛。因此，要想加大房地產(chǎn)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的價(jià)值，就要加大對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃問(wèn)題的重視程度，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)階段的發(fā)展國(guó)情，對(duì)房地產(chǎn)稅收部門進(jìn)行改革，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題。

房地產(chǎn)行業(yè)在日常的經(jīng)濟(jì)行為中，主要受利益最大化驅(qū)使，導(dǎo)致在房地產(chǎn)企業(yè)稅收規(guī)劃上存在著較多的問(wèn)題，內(nèi)部各部門之間工作不協(xié)調(diào)、存在利益沖突等。基于這種發(fā)展背景，本文將從房地產(chǎn)企業(yè)入手，分析房地產(chǎn)稅收籌劃現(xiàn)階段的發(fā)展?fàn)顩r，并對(duì)其存在的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)分析，為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展提出具有實(shí)質(zhì)性的建議，為未來(lái)企業(yè)發(fā)展提供具體性的行為參考，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定運(yùn)行，保障房地產(chǎn)企業(yè)順利發(fā)展。

一、房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃的意義與籌劃原則

（一）房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃的意義

就我國(guó)過(guò)去發(fā)展形勢(shì)來(lái)看，稅收籌劃工作引入較晚，但在國(guó)外部分發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃工作早有研究，并且發(fā)展較成熟，具有相對(duì)合理完善的稅收籌劃理論。并且，在稅收法律中明確規(guī)范稅收籌劃是稅收工作人員的基本權(quán)利，逐漸構(gòu)建了合理完善的稅收籌劃工作體系，讓稅收籌劃工作成為企業(yè)發(fā)展的重要組成部分。……