一套住房出現三份遺囑，哪份才有法律效力

濟南市民秦風與賈芳夫婦育有三個兒子，長子秦平（已去世）、次子秦偉、三子秦新。秦風與賈芳夫婦婚內購買位于濟南市某小區房屋一套，產權登記在賈芳名下。

兩位老人去世后，秦偉及妻子程云住在案涉房產。秦平的妻子李芳與女兒秦花為維護自身合法權益，將秦偉、程云訴至法院。

法庭上，原告秦花、李芳向法官表示，秦風生前立有代書遺囑一份，遺囑中提到，他將這處房產自愿給大孫女秦花。該遺囑有見證人在該遺囑落款處簽名并按印，且有遺囑光盤為證。

但秦偉手中也有一份遺囑。他稱父親秦風曾另立遺囑，這份遺囑中清楚標明自己才是這套房屋的繼承人。而程云也稱，她曾與秦風簽訂遺贈扶養協議一份，約定由其負責秦風的吃穿住行等扶養義務，秦風去世后將全部個人財產贈予她。

法院審理查明，秦偉、秦新、程云對秦花、李芳提供的遺囑及光盤真實性均無異議，故法院對該代書遺囑的真實性予以確認。

對于秦偉手中遺囑的真實性，承辦法官表示，我國法律規定，自書遺囑應當符合由遺囑人親筆書寫、簽名并注明年、月、日的法定成立要件。而秦偉所提交的遺囑不符合自書遺囑的形式要件，因此認定秦偉所提交遺囑無效。

而程云所提交遺贈扶養協議系打印件，僅有秦風按印及在落款處的簽名，既沒有兩個以上沒有利害關系的見證人在場見證，亦無相關錄像予以佐證是秦風本人真實意思表示，所以該遺贈扶養協議亦不符合法律規定形式要件，法院不予確認。

承辦法官認為，該房產是秦風與賈芳夫妻共同財產，其二人各享有一半的房產份額。因賈芳生前未留有遺囑，應當按照法定繼承原則由賈芳的第一順序法定繼承人平均分割，即賈芳之夫秦風，其子秦平、秦偉、秦新自賈芳處各繼承上述房屋1/8的份額。

秦平去世后，秦風所立代書遺囑中表示，秦平享有的上述涉案房產份額由秦花繼承所有。因此秦花共享有涉案房產3/4份額。

因秦花享有涉案房產大部分份額，上述房產應判歸秦花所有。秦花在取得該房屋產權的同時，應按照房產價值和秦偉、秦新所享有的遺產份額，給予兩人遺產補償款。

（中國普法網）