建新巷里，吳宅正“煥新”

記者 陳佳慧

這個春天，平江路成了明星中的明星。初來乍到的游客選擇在體驗超高人氣的同時，感受姑蘇老街的原汁原味，有經驗的旅人，則拐進支巷，慢慢尋找一座座充滿故事的老宅故居。

從潘宅到丁宅，這里不乏典型的明清風格建筑，建新巷29號的一座西洋風格的堡樓建筑，就顯得有些與眾不同。

如果有幸走進院子，會看到中國傳統建筑材料與羅馬式立柱、半圓形風雨門廊相結合的奇妙景象。這座西洋建筑隱藏在歷史悠久的建新巷里，甚至與老街的整體風格渾然一體。

這些天，不少工人正進進出出緊張地施工。不知這座老宅是什么來頭？

與眾不同的“古早”洋房

這座建筑曾經的主人是清代光緒年間的蘇州士紳吳古庭。作為清末士紳，吳古庭很善于投資，他投資過地產，還參股了祝大椿為董事長的蘇州振興電燈股份公司。要知道，祝大椿作為清末資本家、工商實業家，位于當時上海十大民族工商業實業家之首，可見眼光穩準狠的吳古庭收入有多豐厚。

于是乎，他在建新巷里建一座西洋別墅，倒也不算奇怪。這座建筑動工于光緒年間，用了白銀千余兩，耗時兩年才得以完工，成了難得遺存于蘇州的清末洋房之一。

尤其是吳家的這座洋房外墻的磚砌花紋，是當時流行的一種既美觀而又別具特色的紋樣，極具近現代風情和觀賞價值。

可惜吳家的實力和別墅的輝煌都沒有閃耀許久。盡管吳古庭極具賺錢頭腦，但坊間傳說他的兒子吳懷禮“腦子不太靈光”，不久后便家道中落。吳宅在20世紀30年代被占用，新中國成立后被收為國有。之后，住在花園附房內的吳古庭長孫女婿一家成了吳宅的老住戶，即便他們在生活中盡力對老宅進行維護，也阻止不了老宅整體日漸頹廢破舊。

修繕更新中的風情老宅

這個春天，這座老宅得到了一個好消息。最近，吳古庭故居（吳宅）古宅修繕項目正式開工。桐鄉烏鎮原居酒店投資管理有限公司計劃投資5000萬元對吳宅進行保護修繕，修繕完成后的吳古庭故居預計將作為設計企業總部使用。

在建新巷里的修繕項目現場，工作人員已開始緊鑼密鼓地施工。此時，盡管外墻飽受歲月洗禮，處處是滄桑痕跡，但其典雅出眾的氣質依舊依稀可辨。

作為蘇州市控制性保護建筑的吳古庭故居（吳宅）占地面積約1150平方米，建筑面積約900平方米，保護范圍包括古宅主體及古宅后院附房。作為西洋風格堡樓建筑，吳宅坐北朝南共設二層，西南角有青石八角井一口，現存二色磚鑲嵌的菱形圖案圍墻為其特色，洋房外墻的磚砌花紋清晰可見。當然，由于年久失修，現今庭院內雜草叢生，礫土堆積，主體建筑南側的三幢建筑已坍塌不存，房屋破損嚴重，亟待修繕整理。

“這個老宅要變樣，我們心里也開心。”居民吳阿姨在附近住了幾十年，看著吳宅要修繕，滿心歡喜，“現在改造更新，到時出門就是賞心悅目的風景。”

由于吳古庭故居處于平江歷史文化街區，周邊住戶密集，施工對周邊居民的影響也是本次改造的關注重點。現場施工人員表示，目前施工的時間段是上午7點到下午6點，施工方也會聯系社區積極收集附近居民反饋，進一步優化施工時間段，盡最大可能降低對周邊居民的影響。

相信隨著吳宅的“美顏升級”，在喚醒城市生機活力的同時，也將進一步扮靚蘇州古韻底色。

“樣板”聚集地的古城平江

位于古城核心地的平江街道轄區內，有許多吳宅這樣煥發新生的例子。這里古建老宅分布密集，以吳古庭故居所在的鈕家巷社區為例，0.37平方公里的轄區范圍內，就有15處文控保建筑、17處文物登錄點。

近年來，平江街道內一批批古建老宅正通過改造更新重現風采，經過修繕，帶著新的功能成為古建老宅活化利用的樣板。

位于南石子街5-10號的花間堂（探花府），原為清代咸豐年間探花潘祖蔭故居，其占地面積4000平方米，總建筑面積4570平方米，為蘇州市控保建筑。2011年，潘祖蔭故居列入蘇州市古建老宅保護修繕工程首批試點項目，由市文旅集團作為實施主體進行修繕。目前，它主要提供住宿、餐飲等服務，既保留了老宅的精髓，又滿足了現代人對生活品質的追求。

2019年，中張家巷29號老宅進行修繕，完全遵循不改變文物原狀和最小干預的原則，以傳統工藝、傳統材料、傳統手法著重于“修”，保護并重現蘇式生活與人文歷史遺產。之后，修繕一新的中張家巷29號老宅引入企業進駐，成為依托古城優勢賽道實現高質量招商引資的典型示范。

全國重點文物保護單位衛道觀前潘宅作為基底，也修繕改造成了占地面積1600平方米的蘇州城建博物館。

隨著姑蘇區堅持保護傳承與活化利用并舉，依托古建老宅等資源優勢，引入社會力量參與古城保護和活化利用的步伐，相信越來越多的平江古建老宅將煥發新的風采，成為展示江南文化魅力的靚麗窗口。