城市更新背景下小景空間活化提升策略分析

侯澤華，陳蕾，唐飚，林濤

（1.長沙市規劃設計院有限責任公司，長沙 410007；2.深圳市聯合創藝建筑設計有限公司，廣東深圳 518100；3.南華大學，湖南衡陽 421001；4.湖南南華大學設計研究院有限公司，湖南衡陽 421001）

1 相關理論概述

1.1 公共空間

公共空間通常是指允許公眾進入并享受城市地域空間所提供的社會服務的城市區域，其是城市居民開展各類活動的主要場所，居民可在其中進行集會、休閑健身、社交、購物娛樂等各種活動。狹義上的公共空間以提供居民各類活動的室外空間為主，而廣義上的公共空間還包括城市商業區、圖書館、醫院等公共服務設施。

1.2 小尺度公共空間

小景空間即小尺度公共空間則進一步對公共空間的尺寸進行了界定，一般情況下，小尺度公共空間的面積不大于1 hm2。類比于公共空間的分類方式，小尺度公共空間按照空間使用功能可大致分為居住型小尺度空間、工作型小尺度空間、交通型小尺度空間和游憩型小尺度空間4 大類。

1.3 小尺度公共空間特征分析

首先，相對于其他公共空間而言1 hm2的面積限制了小尺度公共空間的功能分區數量和分區面積，而較小的空間面積也無法滿足更多的居民同時使用該空間，進而造成小尺度公共空間的服務半徑較小。其次，雖然小尺度公共空間的面積較小，但其在分布數量上遠遠超過其他類型公共空間，居民通過較短時間步行便可享受到小尺度公共空間的社會服務。最后，也正因為小尺度公共空間隨處可見，居民休閑健身、社交等多種類型活動可就近在小尺度公共空間中完成，故其具有較高的使用率。

2 案例分析

2.1 項目概況

工程位于湖南長沙某小區，小區建成于2009 年，總用地面積約325 000 m2，總建筑面積606 000 m2，容積率1.86。小區內共有28 棟住宅樓，建筑均為小高層，住宅樓呈錯落布局。

由于小區內為小高層建筑，雖整個社區的公共綠化面積高達34%，但受到建筑布局的影響，社區內綠地被分割成多處體量較小的公共空間，而各公共空間內部功能較為單一，景觀較為缺乏。同時，受到業主停放私家車的影響，許多公共空間和小區道路被占據，嚴重影響到居民出行和社交活動的開展，并阻礙了社區文化的建設和發展。

2.2 打造多樣化的活力公共空間

居民區中的公共空間需要滿足不同年齡階段的住戶使用需求，但由于社區內公共空間的體量較為有限，故項目在進行公共空間設計時充分考慮了空間的實際使用需求，最大限度地提高了空間的利用效率。

首先，為了摸清社區內住戶的空間使用需求，設計團隊采取了問卷調查的形式來獲取住戶對于公共空間改造的愿景。通過整理和分析調查問卷得知，住戶對于公共空間的主要需求集中在兒童游憩、運動健身及社交休閑3 個方面，這便為后續設計提供了“有的放矢”的基礎。

其次，針對公共空間資源的缺乏，項目在改造過程中將多種功能空間進行了復合，例如，大部分未進入幼兒園托管的幼童會在天氣條件良好的日子里由看管小孩的中老年人帶到活動場地中進行室外活動，而在活動期間在保證幼童人身安全的前提下，部分帶娃的中老人可進行適當的社交活動[1]。因此，項目在部分遠離社區內主要交通道路且采光和通風條件較好的公共空間布置兒童活動區（見圖1）。在活動區周圍設計師還根據場地空間布局設計了部分枝葉繁茂的落葉型喬木，其較為明顯的季象變化不僅能夠在夏日為兒童遮陽陽光，而且秋冬時節光禿禿的樹冠也絲毫不會遮擋暖暖的陽光，從而進一步提高了兒童活動區的使用效率。同時，在活動區的周邊，設計師布置了數排間隔式的景觀石，其既可以起到圍合封閉的作用，又能讓中老年人看護兒童的過程中閑話家常。

圖1 項目布置的部分兒童游樂區

最后，將原本布置在社區出入口交通島內的標識牌改移至道路兩側，重新為住戶開發出一塊較為規整的公共空間。在此公共空間內設計師布置了部分鋪裝廣場，從而進一步增加了該空間的交通功能，進出小區的住戶能夠輕松地利用鋪裝廣場進入南側的公共綠帶內。鑒于該空間的場地內還有6 株長勢較好的喬木，因此，在保留原有喬木的基礎上在其周圍采用石材修建了4 處大小不一的環形坐凳，其不僅能夠提供居民閑話家常休息地，而且阻擋了機動車和非機動車穿越公共空間，杜絕了交通意外的發生。

2.3 提升景觀綠化品質

目前，社區內的景觀綠化品種較為單一，主要由草坪和零星的喬灌木組成，再加之社區物業未曾對其進行合理的養護，最終造成景觀綠化效果不盡如人意，甚至部分綠化空間由于長期處于荒廢狀態，而被居民開墾成菜地。在本次改造過程中，設計師立足于場地景觀綠化現狀，對現有的喬木進行了保留和利用，并將景觀綠化改造的重點放在小喬木、灌木、地被植物等低層景觀綠化上，通過豐富社區林下空間來提升景觀綠化的層次感和觀賞性[2]。

針對目前社區中部分綠地被居民侵占作為菜地進行開墾的現狀問題，設計師與社區工作人員一道同相關住戶進行了多次交流，得到了大部分住戶的諒解和支持，主動清理了各自所種植的農作物。在完成清理后，項目在上述場地內種植了大量的景觀植物，考慮到后期的養護成本，所采用的景觀植物多為適宜在本地生長的鄉土品種，其較為適應當地的氣候條件且生長旺盛、抗病蟲害能力較強。同時，在人行道側石、花壇喬木四周等草種不易成活的區域，種植了部分麥冬、書帶草等常綠地被植物，從而起到了景觀過渡的作用。在社區活動區域周邊則新增了部分紅葉石楠、紅花檵木等觀光觀葉類灌木，并且添加了部分蠟梅、紅楓等落葉且季相變化十分明顯的小喬木進而增加了公共空間的景觀性。項目景觀綠化更新如圖2 所示。

圖2 項目景觀綠化更新

由于社區公共空間資源較為稀缺，大量住戶需要在此進行戶外運動或社交活動，故為了避免住戶使用公共空間時觸碰到有毒、有倒刺的植物后造成人體損傷，在選擇植物品種時應當避免選用類似于枸骨等植物。

2.4 街巷人文的傳承

社區中老年住戶的比例較高，而且大部分老年人擁有在宅前屋后進行社交活動的習慣，鄰里之間的閑話家常成了增進彼此之間鄰里感情、打發空閑時光的最好方法。在項目中，設計師選擇了幾處采光條件較好且靠近住宅樓的公共空間，用以布置老年人的社交活動區域，在其中安置一定數量的座椅以便老年人使用。針對部分行動不便老年人的空間使用需求，上述空間內不但設置了完善的無障礙通道，而且在座椅安裝時預留了部分用以安放和固定輪椅的空間，以便坐在輪椅上的老年人也能輕松地融入老年人的社交圈，不必再孤獨地待在家中，有助于改善老年人的心理狀態。

通過前期調研得知，社區中有數十位老年人在空閑時間有下棋打牌的習慣，但在公共空間改造方案公示征求意見期間，其中有人便提出在公共空間中間區域中設置棋藝區不僅距離住宅區距離較遠，而且風吹日曬的環境條件也影響了空間的使用效率。針對上述問題，設計師通過現場踏勘，在諸多公共空間中尋覓了一處位于小區配電房旁的空地用以布置棋藝區。棋藝區被布置在配電房的北側，從而使得配電房為棋藝區遮擋了大量冬季戶外的寒風，整個棋藝區由可拆卸的不銹鋼架組成，頂部和南側安裝了可拉伸的塑料遮陽網，半封閉的公共空間形成了一定的領域感，其中的桌椅可供住戶下棋打牌。為進一步豐富居民活動多樣性，營造復合型空間，在公共空間內布置少部分老年人活動設施或兒童活動設施。

在項目改造之前社區內共計有8 處規模較大的綠地被住戶開墾成菜地，雖然在改造過程中大部分居民出于社區景觀統一性的緣故愿意主動放棄墾殖的菜地，但設計師最終還是充分考慮了住戶種植瓜果蔬菜的愿望，在部分靠近建筑物且對社區景觀影響較小的半封閉公共空間內布置了幾塊共享菜園。共享菜園的四周采用綠籬進行空間分隔，即保證了菜地自身的安全，又進一步降低了菜園對周邊景觀的影響。在菜園中所有的菜地均被重新規整，形成了統一的形狀，為方便社區住戶在菜園中勞作，不但安裝了灌溉供水裝置，而且還布置了少量桌椅和洗手池、垃圾箱等配套設施，并在菜地的四周設置了通行步道方便住戶出入。共享菜園的使用者經社區住戶申請后產生，每輪申請期間隔在2 年左右，在菜園中不得種植高于綠籬高度的作物品種，以免影響景觀。

雖然是一處棚戶改造區，但社區所在區域依舊擁有一定的歷史文化底蘊，故在公共空間改造過程中，融入了部分根植于棚戶區歷史記憶的景觀小品，力圖引起社區居民的認同感和歸屬感。例如，設計師了解棚戶區改造前芙蓉巷、雞鳴胡同、至善街等街道名稱歷史典故，以景墻等形式進行傳承；社區的至善街因“王善人”“林善人”而得名，這兩人感人至深的故事一直在民間流傳。為了鞏固這段文化記憶，以二人形象和善人善事為主體的景觀雕塑被布置在公共空間的核心區域，打造成了空間的焦點[3]。

3 結語

通過本項目的實施，某小區的公共空間重新煥發出迷人的魅力，社區的環境面貌發生了翻天覆地般的改善，更多的社區住戶愿意前往改造后的公共綠地中進行休閑健身和社交活動。本文以社區公共空間改造項目作為研究對象，而社區公共空間改造項目僅僅是諸多小尺度公共空間更新中的一種，但由于不同小尺度公共空間的功能需求不同，各類類型小尺度公共空間更新方式存在一定差異。

小尺度公共空間作為鄰里交往、社區活動的主要場所，其極大地優化了城市公共空間的布局方式，彌補了大型城市公共空間在數量和分布密度上的不足。對存量小尺度公共空間的挖掘利用，不僅能夠改善城市環境面貌，而且對于傳承城市歷史人文底蘊也有著積極的助推作用。從長遠來看，多樣化的小尺度城市公共空間能夠滿足各類城市居民對于公共空間的使用需求，使其日常生活更加便利和豐富多彩，也有助于提高城市建設用地的集約化利用率，降低城市發展對周邊鄉村區域農、林等功能用地的侵占，確保城市的可持續發展。