基于QC模式下的高層建筑屋面防水質量控制

◇山東信誠建筑規劃設計有限公司 劉燕飛

屋面防水施工一直以來都是高層建筑施工的難點之一，經常會出現滲漏質量問題，已經成為高層建筑屋面防水施工中的一種通病，迫切需要解決。本文結合近些年高層建筑屋面防水施工實例，開展了基于QC模式的高層建筑屋面防水施工質量控制課題攻關，運用PDCA循環方法找出了導致高層建筑屋面容易滲漏的最主要原因，并采取了針對性的預防及應對措施，有效實現了屋面防水施工全過程的質量控制，達到了零滲漏的防水效果。

高層建筑已經城市化進程中的一個重要組成部分，確保高層建筑的施工質量至關重要。這其中的屋面防水施工尤為關鍵，直接關系到建筑的后續運營安全。然而綜合統計這些年國內諸多高層建筑的屋面施工案例分析發現，在高層建筑尤其是超高層建筑的屋面防水施工中，滲漏問題一直存在，甚至可以說成為了一種通病。迫切需要相關手段來徹底解決這個問題，而運用PDCA循環法的QC模式無疑是一種恰當有效的方式。

1 屋面防水滲漏問題現狀

統計近5年來了本城市內20棟在建及已完工的高層建筑屋面防水施工檔案發現，滲漏問題幾乎在每一棟建筑中都存在，并就涉及到屋面滲漏的部分進行了統計，如表1所示。

表1 高層建筑屋面防水滲漏問題統計表

依據高層建筑屋面防水滲漏問題統計表，可以看出“屋面砼裂縫滲漏”和“出屋面管道處滲漏”對屋面防水影響最大，累計頻率達到62%，因此只要解決這兩個問題，就能大幅度減少屋面漏水隱患，實現屋面防水質量的有效控制。

2 防水滲漏要因分析

上文分析可知，高層建筑屋面防水滲漏出現頻次最多的是屋面砼裂縫滲漏和出屋面管道處滲漏，針對這兩個滲漏，從人、物、技三個方面就所有涉及到屋面防水施工節點的原因進行成因樹分析（圖1），并運用PDCA循環法找出了導致屋面砼裂縫滲漏和出屋面管道處滲漏的最主要原因。

圖1 導致屋面砼裂縫滲漏和出屋面管道處滲漏的所有原因

2.1 結構陰陽角未處理

出現此問題的原因是陰陽角轉角為直角時，防水卷材進行陽角未粘貼時，轉角處易開裂和起皺，分析認為這是導致屋面防水出現滲漏的主要原因之一。

2.2 基層未清理干凈/基層潮濕

出現此問題的原因是基礎不平整、不潔凈、不干燥、將導致防水卷材的粘結不牢，防水層空鼓，分析認為這也是導致屋面防水出現滲漏的主要原因之一。

2.3 屋面砼裂縫未處理

出現此問題的原因是防水工程施工前未仔細檢查砼表面的溫度和收縮裂縫，使產生裂縫處形成薄弱環節，從而產生滲漏，分析認為這也是導致屋面防水出現滲漏的主要原因之一。

2.4 防水卷材搭接不良

出現此問題的原因是防水卷材的搭接長度不符合施工規范及設計要求，分析認為這不是導致屋面防水出現滲漏的主要原因之一。

3 屋面防水質控措施

3.1 制定對策

針對導致屋面砼裂縫滲漏和出屋面管道處滲漏的主要原因是結構陰陽角未處理、基層未清理干凈/基層潮濕和裂縫未處理，制定了解決這些問題的針對性措施表，如表2所示。

表2 屋面防水滲漏滲漏問題治理對策表

3.2 對策實施

選取企業參與的6棟高層建筑進行屋面防水滲漏問題試驗，并就需要解決的結構陰陽角未處理問題、基層清理不干凈/基層潮濕問題及屋面砼的裂縫問題進行了措施實踐。

（1）解決結構陰陽角未處理的問題。屋面防水施工中結構陰陽角是非常關鍵的一個位置，結構陰陽角的措施到位與否直接決定著整個防水施工質量，由于結構陰陽角的特性，為實現結構陰陽角防水處理的全覆蓋，采取的措施是對結構砼陽角磨成R=40mm的圓弧角，對結構砼陰角用1:1水泥沙漿抹成R=60mm的圓弧角順直找平，保證防水卷材在陰陽角處平滑過度順直找平。

（2）解決基層清理不干凈/基層潮濕問題。造成基層潮濕的原因就是底層有毛細水上升，這時候需要做的就是進行干燥化處理，保證基層處于一個相對干燥的狀態，監測其含水率要不大于9%，只有這樣后方可進行卷材施工。同時將砼表面上模板接頭有毛刺處用角磨機拋光，墻、板、柱的根部落地砼應徹底鑿除清理干凈。

（3）解決屋面砼的裂縫問題。對于屋面砼裂縫問題的處理要在屋面防水作業的過程中成專門的裂縫處理專班，對于屋面裂縫進行專業化處理，例如通過碘鎢燈照射的方式對屋面所有可能存在的裂縫進行探照查找，確認屋面裂縫的位置并進行標記，借助切割機等專業工具在標記好的裂縫兩側切出八字形邊坡溝槽，將其中的混凝土剔出后用磨光機磨去砂漿，并用水沖洗干凈后用專門膠進行修補。

3.3 實施效果

如表3所示，可以看出通過相關措施的施工，建筑屋面防水滲漏問題得到了有效解決，參與試驗的所有高層建筑屋面防水施工項目中再沒有出現滲漏的問題。

表3 屋面防水滲漏問題調查統計表

3.4 鞏固措施

（1）強化施工標準化。針對高層建筑屋面的防水施工，標準化、精細化作業是關鍵，這就要求在每一個防水項目的施工過程中，無論項目的大小、難易差別多大，都必須按照標準化的流程來進行施工。

（2）強化考核監督。進一步建立健全優化崗位責任制度和責任考核獎罰制度，增強全員的責任感，讓工程質量與自身利益相掛鉤，提高工程質量的積極性。同時，要強化施工、監督、甲方等多方聯動力度，實現每一個節點施工的有效監督，進而有效確保施工質量

（3）強化專業技能學習。通過學習各項規章制度和施工規范，提高現場施工人員的操作水平與理論知識，杜絕違章施工，進一步提升現場作業的標準化、規范化。

4 結束語

針對高層建筑屋面的防水滲漏問題應用PDCA方法得出屋面砼裂縫滲漏和出屋面管道處滲漏是兩個最主要的表現形式，同時運用QC小組的模式找到了導致屋面砼裂縫滲漏和出屋面管道處滲漏的最主要原因是結構陰陽角未做處理、基層未清理干凈/基層潮濕和屋面砼裂縫未處理，并通過采取針對性的解決措施進行了有效解決，實現了高層建筑屋面防水質量的根本控制。