房建工程施工管理中質(zhì)量控制措施分析

■崔程鵬

（中交瑞通建筑工程有限公司）

1 引 言

近幾年，我國的房建工程迎來了新的挑戰(zhàn)，尤其是在環(huán)境保護(hù)政策的提出，要求技術(shù)人員在房屋建設(shè)時務(wù)必要采用新型的環(huán)保材料，在一定程度上提高了建筑成本。盡管如此，管理人員也要在保證工程質(zhì)量的前提下，做好成本控制以及施工規(guī)劃，確保施工質(zhì)量。確保建筑物的質(zhì)量不僅能給用戶帶來更好的使用體驗，保證人們的生命財產(chǎn)安全，還能提高企業(yè)的市場競爭力，為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)價值。

2 房建工程中施工質(zhì)量管理的特點(diǎn)

2.1 受自然環(huán)境因素的影響較大

房建工程主要是在土地上進(jìn)行的，所以施工地點(diǎn)的地質(zhì)情況對建筑物的質(zhì)量有著非常重要的影響，因此技術(shù)人員在施工前，要對施工現(xiàn)場進(jìn)行地質(zhì)分析，對周圍的環(huán)境以及城市規(guī)劃有一個基本的了解，然后再制定相應(yīng)的施工方案。另外房建工程普遍都是在室外進(jìn)行的，而且工期相對較長，如果在施工期間遇到下雨、暴風(fēng)或者雷電等情況，對于建筑物的質(zhì)量都有一定的影響。例如雨水對建筑物質(zhì)量的影響，雨水在降落過程中會吸附空氣中的雜質(zhì)以及有害物質(zhì)，所以雨水基本是弱酸性，對建筑物會有一定的腐蝕，影響建筑物的質(zhì)量。由于自然環(huán)境的因素是無法避免的，所以在施工過程中，技術(shù)人員需要注意天氣情況，采取一定的保護(hù)措施，減少自然環(huán)境因素對建筑物的影響。

2.2 涉及到的內(nèi)容比較多

房建工程中涉及到內(nèi)容比較多，主要是人力和物力。人力是指管理人員、技術(shù)人員和施工人員，他們的綜合水平、職業(yè)素養(yǎng)都對建筑物的質(zhì)量有一定的影響。施工人員的操作方法、技術(shù)人員的技術(shù)指導(dǎo)與支持以及管理人員在施工過程中的質(zhì)量管理制度與措施，都是影響建筑物質(zhì)量的重要因素[1]。物力主要是指施工過程中所涉及到的各種材料和設(shè)備，基本材料有混凝土、鋼筋和各種構(gòu)件等，這些材料的出廠質(zhì)量以及后期的管理對建筑物的質(zhì)量也有一定的影響。房建工程中所用到的建筑設(shè)備也比較多，設(shè)備的質(zhì)量和工作效果都會對施工質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。因此管理人員在進(jìn)行質(zhì)量管理時，要對施工中所涉及到的內(nèi)容進(jìn)行統(tǒng)一檢查，保證每一項都符合施工要求，從根本上提升建筑質(zhì)量。

2.3 質(zhì)量問題較難更改

建筑工程有一次性成型的特點(diǎn)，如果技術(shù)人員在工程結(jié)束以后發(fā)現(xiàn)存在一些問題，即便這些問題并不是很大，但是對建筑工程的質(zhì)量而言影響卻是非常大的，而且在更改時難度非常大，要破壞掉之前的已經(jīng)完成的建筑部分，重新進(jìn)行施工，才能確保建筑工程的質(zhì)量。建筑物進(jìn)行更改時，不僅會破壞建筑本身的結(jié)構(gòu)，還會延長工期，增加建筑成本[2]。例如施工人員在進(jìn)行垂直度測量時出現(xiàn)了非常微小的偏差，但是隨著建筑物的高度不斷增加，偏差會越來越大，最終導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)傾斜的情況，影響工程質(zhì)量。由此可知，建筑工程的質(zhì)量控制工作是非常重要的，及時發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的問題并進(jìn)行改正，才能保證后續(xù)的工作順利進(jìn)行。

2.4 成本和進(jìn)度對質(zhì)量影響較大

為了保證建筑工程的順利進(jìn)行，建筑工程的成本和施工進(jìn)度都是進(jìn)行過科學(xué)計劃的，是建筑工程質(zhì)量控制和管理的基礎(chǔ)。如果建筑工程的成本出現(xiàn)問題，不僅會影響是建筑質(zhì)量，還不利于質(zhì)量控制工作的開展；如果工期沒有按照計劃進(jìn)行，也會影響建筑質(zhì)量。因此在建筑工程的施工過程中，管理人員要嚴(yán)格控制施工周期和成本，提高質(zhì)量控制工作的效果。

3 房建工程施工管理中質(zhì)量控制所存在的問題

3.1 建筑材料和設(shè)備的質(zhì)量管理存在漏洞

建筑工程主要是由建筑材料所構(gòu)成的，因此材料的質(zhì)量和建筑工程的質(zhì)量有著密不可分的關(guān)聯(lián)。但是在實際施工中，有的企業(yè)為了節(jié)約建筑成本，不重視建筑材料的質(zhì)量控制，一味的追求建筑工期，給建筑工程的質(zhì)量留下了非常大的隱患。在建筑工程中，因為材料而導(dǎo)致的建筑問題通常都是非常嚴(yán)重的，尤其是比較關(guān)鍵的材料，例如鋼筋和混凝土等。這些材料的質(zhì)量決定了建筑物的承載力，所以一旦出現(xiàn)問題很容易造成非常危險的后果。還有一些管理人員不重視材料進(jìn)場后的管理，隨意的堆放，當(dāng)遇到天氣變化時，造成建筑材料的變質(zhì)，影響使用效果。建筑機(jī)械設(shè)備也是影響建筑物質(zhì)量的重要因素之一，機(jī)械設(shè)備的使用能夠提高工作效率，但是如果因為操作不當(dāng)或者機(jī)械故障問題，就會影響混凝土的質(zhì)量，導(dǎo)致整個建筑物的穩(wěn)定性不符合要求。因為材料和設(shè)備而造成的質(zhì)量問題需要引起企業(yè)方面的重視，積極采取應(yīng)對措施，提高質(zhì)量控制的效果。

3.2 施工人員的綜合素質(zhì)較低

施工人員是整個建筑工程施工過程中的主要實施者，他們的綜合素質(zhì)決定了建筑物的質(zhì)量，因此管理人員務(wù)必要重視施工人員綜合素質(zhì)的提升。施工人員本身的技術(shù)水平和學(xué)習(xí)能力就存在差異性，對技術(shù)方案的理解和操作更多的是憑借主觀的臆斷進(jìn)行操作，所以會增加房建工程存在質(zhì)量的問題的概率。另外有的企業(yè)不重視技術(shù)交底工作，在開工之前沒有進(jìn)行時任何的技術(shù)說明，并且在實際施工中也沒有嚴(yán)格要求施工人員的操作規(guī)范，導(dǎo)致施工隊伍的綜合素質(zhì)較低，影響建筑工程的質(zhì)量[3]。

3.3 缺乏健全的質(zhì)量控制制度

完善的質(zhì)量控制制度在房建工程質(zhì)量管理中起著非常重要的作用，它是管理人員和施工人員的行為規(guī)范和準(zhǔn)則。但是在實際施工中，很多企業(yè)不重視房建工程的質(zhì)量控制管理工作，所以在組建管理團(tuán)隊時，聘請的管理人員專業(yè)管理知識不足，管理能力較差，在處理問題上不及時導(dǎo)致工程存在遺留的質(zhì)量問題。另外企業(yè)沒有健全的質(zhì)量控制制度，還需要不斷的進(jìn)行完善。還有的企業(yè)對于質(zhì)量控制制度的建立不是很全面，相應(yīng)的責(zé)任制也和實際發(fā)展之間存在很大的差距，這些都不利于質(zhì)量控制管理。還有的企業(yè)雖然管理制度比較完善，但是在實際是運(yùn)用中卻沒有將其落實到實處，缺乏責(zé)任落實機(jī)制，使得管理制度只能是紙上談兵，沒有發(fā)揮出應(yīng)有的作用。對于房建工程而言，這些都是影響工程質(zhì)量的重要因素，并且這些問題如果沒有被及時的修正，還會影響企業(yè)的口碑，不利于企業(yè)長期穩(wěn)定的發(fā)展。

3.4 設(shè)計方案不合理

房建工程的設(shè)計方案是工程實施的基礎(chǔ)，工作人員要嚴(yán)格按照設(shè)計方案進(jìn)行操作，但是由于房建工程的復(fù)雜性，設(shè)計人員在進(jìn)行方案設(shè)計時，會有一些細(xì)節(jié)的處理方面和建筑結(jié)構(gòu)的美觀性發(fā)生沖突，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)存在缺陷。這一部分問題往往是不容易被發(fā)現(xiàn)的，只有在實際施工中或者工程已經(jīng)結(jié)束了，才被顯現(xiàn)出來，但是更改的過程是復(fù)雜的而且具有破壞性的，所以也會影響房建質(zhì)量。

4 解決房建工程施工管理中質(zhì)量控制問題的具體對策

4.1 嚴(yán)格控制施工材料和設(shè)備的質(zhì)量

針對建筑材料的質(zhì)量問題，管理人員要對材料的種類和特點(diǎn)有一個基本了解，并在材料市場進(jìn)行了充分的調(diào)研工作。不僅要了解每種材料的價格，還要知道每種材料的優(yōu)缺點(diǎn)，對新型的環(huán)保材料也要一定的了解，選擇購買性價比更高、更加符合施工要求的材料。在材料批量進(jìn)場之前，仔細(xì)檢查每批次產(chǎn)品的出廠證明和質(zhì)量檢測報告，并選擇正規(guī)的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)對材料進(jìn)行抽檢，確保材料的質(zhì)量符合要求[4]。當(dāng)材料批量進(jìn)場后，管理人員要根據(jù)材料的特點(diǎn)采取相應(yīng)的安置措施，確保其在使用之前不會受到外界因素的影響而變質(zhì)。對于施工中所用到機(jī)械設(shè)備也是如此，機(jī)械設(shè)備的操作人員必須有專業(yè)的操作證，否則不能操作設(shè)備，并且在使用設(shè)備之前，做好檢查工作，保證設(shè)備不存在任何故障問題。設(shè)備操作人員在施工過程中，一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)異常，要及時進(jìn)行回報，讓專業(yè)的維修人士進(jìn)行處理，確保沒有任何問題后才能重新投入使用。材料和機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量是保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，只有基礎(chǔ)打得好，接下來的施工質(zhì)量才能更有保障。

4.2 提升施工人員的綜合素養(yǎng)

施工人員普遍學(xué)習(xí)能力都比較弱，沒有經(jīng)過系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，所以在操作過程中更多的是憑借自己的工作經(jīng)驗，這樣很容易在實際施工中存在問題，導(dǎo)致建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。因此管理人員要定期組織施工人員進(jìn)行學(xué)習(xí)，不斷的向其灌輸質(zhì)量控制的重要性，還有專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)，如果實際情況允許的話，只選擇專業(yè)成績考核合格的施工人員進(jìn)場工作；如果實際情況不允許，也要有針對性的分配工作，才能更好的進(jìn)行質(zhì)量控制。對于施工人員而言，安全施工也是非常重要的，所以管理人員要將以往的安全事故以視頻的方式對施工人員進(jìn)行提醒與教育，確保安全施工。在正式進(jìn)場施工前，管理人員要督促技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)交底工作，要保證每個施工人員都了解工程中的重要技術(shù)，并且實際操作符合相應(yīng)的規(guī)范要求，從而起到質(zhì)量控制的效果。管理人員在提高施工人員綜合素養(yǎng)的過程中，要根據(jù)實際情況，采取更加人性化的方式，讓施工人員真正的意識到質(zhì)量控制的重要性，才能真正的起到作用。

4.3 建立完善的質(zhì)量控制制度

建立完善的質(zhì)量控制制度是提升質(zhì)量控制的重要措施，管理人員要結(jié)合工程的實際情況，從質(zhì)量、進(jìn)度、成本和安全四個方面制定相應(yīng)的措施，實現(xiàn)質(zhì)量控制制度的完善。管理人員在制定控制制度時，要對相關(guān)的建筑規(guī)范有一個充分的了解，掌握建筑工程在施工過程中的需求，充分發(fā)揮出企業(yè)的特長，對質(zhì)量控制起到指導(dǎo)性的作用[5]。在建立健全的質(zhì)量控制制度之后，還要將其落實到實處，首先要明確崗位責(zé)任制，明確的劃分出各個施工管理的責(zé)任范圍，以免出現(xiàn)重復(fù)性管理或者無人管理的情況，不僅浪費(fèi)資源，還起不到應(yīng)有的作用。其次要提高管理人員的積極性，讓他們充分的認(rèn)識到質(zhì)量控制管理工作的重要性，積極的落實相關(guān)制度。最后要成立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，不定期在施工現(xiàn)場進(jìn)行抽查，建立相應(yīng)的獎懲制度，及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的為問題，并要求相關(guān)的工作人員進(jìn)行整改，確保沒有任何問題后才能繼續(xù)施工，真正將質(zhì)量控制工作的落實貫穿于整個工程當(dāng)中，保證質(zhì)量管理工作真正的落實到實處。

4.4 采用先進(jìn)的設(shè)計技術(shù)提高方案的可行性

設(shè)計人員在進(jìn)行方案時，難免會遇到一些問題，尤其是現(xiàn)在人們對建筑物的形狀以及美觀性都有非常高的要求，盡管設(shè)計人員的專業(yè)水平都非常的高，但是仍然會有遺漏的問題。針對這個問題，需要設(shè)計人員采用現(xiàn)代化的技術(shù)進(jìn)行方案設(shè)計，例如BIM技術(shù)，該軟件能夠?qū)⒃O(shè)計方案以3D的形式展現(xiàn)出來，還可以進(jìn)行動態(tài)變化，能讓設(shè)計人員更及時的發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案中存在的問題并及時更改。不僅如此，設(shè)計人員在和技術(shù)人員、管理人員進(jìn)行溝通時，BIM技術(shù)更加方便，尤其是針對數(shù)據(jù)比較復(fù)雜的位置，能夠更加直觀的展示出來，以免后期施工中存在混亂問題。另外傳統(tǒng)的設(shè)計方案如果出現(xiàn)更改的話，是非常復(fù)雜的，涂抹次數(shù)太多容易造成技術(shù)人員的混亂，而BIM技術(shù)則不會出現(xiàn)這樣的問題，使方案的更改更加迅速方便。BIM技術(shù)的應(yīng)用，在房建工程質(zhì)量控制中起到的作用還是非常大的，當(dāng)技術(shù)人員和施工人員對方案的理解更加透徹時，在實際施工中出現(xiàn)的失誤的概率就越低，更有利于建筑物的質(zhì)量控制。BIM技術(shù)還有很強(qiáng)大的存儲功能，能夠?qū)⒃O(shè)計方案進(jìn)行保留，方便設(shè)計人員下次使用。除了BIM技術(shù)之外，還有很多現(xiàn)代化的先進(jìn)技術(shù)，設(shè)計人員可以根據(jù)自己的需求以及工程的實際情況進(jìn)行選擇，確保房建工程的質(zhì)量符合相關(guān)要求。

5 結(jié) 語

房建工程的質(zhì)量控制管理工作的重要性不言而喻，但是由于房建工程所受到的影響比較多，所以在實際施工中很容易出現(xiàn)質(zhì)量問題。為了提高建筑質(zhì)量，管理人員要加強(qiáng)質(zhì)量控制工作的落實，從材料、設(shè)備和管理制度方面入手，制定可實施的方案，確保施工中的各項工作都能有條不紊的進(jìn)行，從而延長建筑物的使用壽命，提高企業(yè)的市場競爭力，創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)價值。