建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的辦法分析

李美玲

（孝義市市政工程總公司，山西 呂梁 032300）

0 引言

在建筑工程企業(yè)在未來的發(fā)展過程中，管理人員務(wù)必重視工程造價(jià)預(yù)算控制工作，在建筑工程質(zhì)量和安全得到保障的前提下，禁止在建筑工程施工中出現(xiàn)任何資金浪費(fèi)的情況，從而使建筑工程造價(jià)能得到良好的控制，這對建筑工程企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)而言有著很重要的意義。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算的概述

建筑工程造價(jià)預(yù)算具體是指，在建筑工程施工期間，在國家相關(guān)法律法規(guī)和市場經(jīng)濟(jì)體制下，根據(jù)工程造價(jià)相關(guān)的要求，來對工程建設(shè)中需要花費(fèi)的資金展開合理化的評估和預(yù)算。然后，有關(guān)工作人員按照建筑工程預(yù)算，來對建筑工程每個(gè)階段的資源展開優(yōu)質(zhì)化的配置。工程造價(jià)管理的可行性和科學(xué)性，對整個(gè)建筑工程能否做到順利展開有著重要的影響。因此，建筑工程企業(yè)需要對其給予足夠重視。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)

2.1 全面工程資料

首先，對建筑工程的實(shí)際情況有初步的了解，及時(shí)查看建筑工程建設(shè)中涉及的各項(xiàng)內(nèi)容，從而有助于提升建筑工程造價(jià)預(yù)算方案的精確性。工程資料通常包含的內(nèi)容有：工程的投資計(jì)劃、工程建設(shè)的內(nèi)容、工程區(qū)域的勘察報(bào)告。工程施工設(shè)計(jì)的圖紙等，工程造價(jià)預(yù)算人員要對不同的內(nèi)容展開深入化好了解和掌握，進(jìn)而全面掌握目前的局面，高效完成有關(guān)工程造價(jià)預(yù)算工作[1]。

2.2 工程量計(jì)算精確度

工程造價(jià)預(yù)算在展開編制工作期間，通常需要精確度很高的工程量作為支撐條件。工程量不但是綜合性比較強(qiáng)的工作，而且涉及范圍很廣，因而對專業(yè)方面有著很高的要求。同時(shí)，對人力資源的需求量很大，以及資金和物力方面的輔助。在展開工程量計(jì)算期間，通常需要按照有關(guān)部門的規(guī)定展開，所以其具有很強(qiáng)的系統(tǒng)性，常常需要按照不同情況做好各個(gè)方面的調(diào)整，包括建筑工程施工中需要應(yīng)用到的材料展開精確性計(jì)算，完整的建筑工程還涵蓋了諸多不同的行業(yè)。另外，工程量在展開計(jì)算期間，需要充分結(jié)合建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙展開，將其中部分細(xì)節(jié)問題展開深入化的分析，把控建筑工程中的重點(diǎn)部分和關(guān)鍵部分，工程造價(jià)預(yù)算人員要結(jié)合自身專業(yè)能力和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以及建筑工程建設(shè)的基本特征和工程施工設(shè)計(jì)內(nèi)容，來對工程量展開多次反復(fù)性的調(diào)整，如果建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙中存在不合理的地方，則要及時(shí)與設(shè)計(jì)人員做好溝通和協(xié)商，以便于為工程造價(jià)預(yù)算編制提供有利的前提條件。

3 建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用

3.1 提升工程造價(jià)控制目標(biāo)的合理性

在建筑工程建設(shè)準(zhǔn)備階段，工程管理部門需要對建筑工程建設(shè)的詳細(xì)情況有足夠的了解，按照建筑工程企業(yè)運(yùn)營水平制定科學(xué)化的工程造價(jià)控制目標(biāo)，該項(xiàng)目標(biāo)通常會(huì)被劃分到建筑工程建設(shè)的每個(gè)階段。如果在建筑工程某個(gè)階段出現(xiàn)建設(shè)費(fèi)用超出預(yù)算的情況，那么則要對工程造價(jià)展開適當(dāng)性的控制[2]。在建筑工程前提準(zhǔn)備階段，工程造價(jià)預(yù)算人員要對建筑工程施工現(xiàn)場的地質(zhì)做好勘察，并對工程設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)出來的圖紙展開分析，以便為后期建筑工程造價(jià)管理和市場調(diào)研創(chuàng)建有利的前提條件。總之，工程造價(jià)控制與工程預(yù)算管理有著很重要的聯(lián)系，優(yōu)質(zhì)化的工程預(yù)算方案能提升工程造價(jià)控制方案的精確性，進(jìn)而提高工程造價(jià)控制目標(biāo)的合理性。

3.2 為施工圖紙編制提供重要參考

在建筑工程建設(shè)期間，首要便是對建筑工程結(jié)構(gòu)展開合理化的規(guī)劃，并設(shè)計(jì)出系列性的工程設(shè)計(jì)方案，以便為后續(xù)建筑工程施工有序推進(jìn)創(chuàng)建良好的條件。工程設(shè)計(jì)圖紙通常會(huì)包含合理的工程量。因此，建筑工程設(shè)計(jì)人員要按照施工作用人員的專業(yè)能力，來對建筑工程整個(gè)生產(chǎn)過程展開科學(xué)化分配，這樣便能使不同階段的施工材料得到控制，防止建筑工程施工期間資金被浪費(fèi)的情況，從而使建筑工程的預(yù)算費(fèi)用能在規(guī)定范圍內(nèi)。另外，在對建筑工程施工圖紙展開設(shè)計(jì)期間，要按照國家有關(guān)部門的規(guī)定，且減少建筑工程施工期間外界因素對其造成的影響。在做好建筑工程預(yù)算管理工作時(shí)，還能為工程設(shè)計(jì)人員提供可靠性和真實(shí)性的數(shù)據(jù)，促使建筑工程后續(xù)的工程造價(jià)管理能獲取良好的成果[3]。

4 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制常見的問題分析

4.1 工程造價(jià)預(yù)算編制缺乏合理性

在建筑工程建設(shè)期間，展開工程造價(jià)管理過程中，許多建筑工程企業(yè)并未對預(yù)算編制給予重視，從而也就造成工程造價(jià)預(yù)算編制缺乏合理性和科學(xué)性，使得工程造價(jià)預(yù)算與建筑工程實(shí)際建設(shè)資金相差甚遠(yuǎn)。工程預(yù)算人員編制相關(guān)工程的造價(jià)預(yù)算時(shí)，并未全面了解建筑工程建設(shè)要求和實(shí)際情況，同時(shí)也未對工程造價(jià)預(yù)算規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求展開深入化的熟悉和了解，使得建筑工程造價(jià)預(yù)算信息數(shù)據(jù)漏洞百出，甚至部分工程造價(jià)預(yù)算人員認(rèn)為建筑工程造價(jià)預(yù)算與工程施工之間并無實(shí)質(zhì)性的聯(lián)系，工程造價(jià)預(yù)算只是獨(dú)立性的工作。基于此，在建筑工程具體建設(shè)期間，諸多建筑工程企業(yè)的工程造價(jià)預(yù)算只有在工程施工的最初階段和完工階段，才會(huì)起到相應(yīng)的作用。由于建筑工程企業(yè)并未對工程造價(jià)預(yù)算給予重視，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)超預(yù)算的情況屢見不鮮。

4.2 施工階段的工程造價(jià)預(yù)算控制不到位

因部分建筑工程企業(yè)并未重視建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算頻繁出現(xiàn)各類問題。在建筑工程具體施工期間，諸多建筑工程企業(yè)管理者未能充分意識到工程造價(jià)預(yù)算的重要性，錯(cuò)誤地認(rèn)為建筑工程造價(jià)與建筑工程建設(shè)之間毫無聯(lián)系，彼此之間是相互獨(dú)立的，導(dǎo)致建筑工程建設(shè)經(jīng)常會(huì)發(fā)生超預(yù)算的情況，這樣不僅造成了大量的資金浪費(fèi)，還對建筑工程企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展形成了制約。

4.3 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制理念滯后

我國建筑工程造價(jià)預(yù)算控制仍然還存在諸多需要改進(jìn)的地方，尤其是管理人員及預(yù)算編制人員的工程造價(jià)預(yù)算控制理念極為落后，絕大多數(shù)建筑工程管理人員和工程造價(jià)預(yù)算人員工作時(shí)并未依照時(shí)代的發(fā)展采用先進(jìn)的理念和方法，而是依然延用了傳統(tǒng)理念和方法，使得建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作無法有序推進(jìn)。而究其根本，主要是因?yàn)榈胤秸嬖谥^多的干預(yù)。隨著市場經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，雖然建筑工程建設(shè)中的部分理念和方法得到了轉(zhuǎn)變，但是建筑工程造價(jià)預(yù)算控制仍然還有很大的提升空間。

4.4 工程造價(jià)缺乏專業(yè)人才

在建筑工程造價(jià)期間，工程造價(jià)人員是非常核心的要素，其專業(yè)能力可以對整體建筑工程造價(jià)預(yù)算結(jié)果的合理性造成直接的影響。然而，目前，工程造價(jià)專業(yè)人才處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，有些工程造價(jià)人員并未得到過專業(yè)化和系統(tǒng)化的培訓(xùn)，所以在展開建筑工程造價(jià)工作期間，無法正確使用相關(guān)技術(shù)，同時(shí)也無法對建筑工程市場波動(dòng)進(jìn)行準(zhǔn)確地判斷，如工程材料、機(jī)械設(shè)備價(jià)格的變動(dòng)，這樣也就造成建筑工程造價(jià)工作展開期間，無法依照市場的變化來對工程造價(jià)進(jìn)行控制。另外，部分工程造價(jià)即便在專業(yè)知識方面過關(guān)，但是卻在經(jīng)驗(yàn)方面匱乏，在遇到難題或者是突發(fā)情況下，通常是處于手足無措的狀態(tài)，導(dǎo)致整個(gè)建筑工程造價(jià)并未能取得良好的成果。

5 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的策略

5.1 完善工程造價(jià)預(yù)算編制工作

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的質(zhì)量要想得到提升，則要提升工程造價(jià)控制預(yù)算的編制水平，這樣不但能使建筑工程施工質(zhì)量和效率得到提升，而且還能減少建筑工程企業(yè)的施工成本。在建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作展開期間，預(yù)算編制人員需要到建筑工程施工現(xiàn)場展開實(shí)地勘察，以便于能對建筑工程實(shí)際施工情況有全面性的了解，然后結(jié)合建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙，科學(xué)合理地編制工程預(yù)算。另外，有關(guān)工作人員還要對工程材料、工程量、工程造價(jià)的計(jì)算規(guī)則等有全面性的了解和掌握，這樣能使建筑工程造價(jià)預(yù)算更加精確化。針對建筑工程的實(shí)際工程量，工程造價(jià)預(yù)算人員需要有全面且詳細(xì)了解，且按照建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙來對工程量展開準(zhǔn)確無誤的計(jì)算，進(jìn)而保證工程造價(jià)預(yù)算方案編制工作有序展開。與此同時(shí)，有關(guān)人員要熟悉施工材料、機(jī)械設(shè)備的價(jià)格，對于材料和設(shè)備市場價(jià)格變動(dòng)，工程造價(jià)預(yù)算人員需要敏銳的市場嗅覺，這樣即便在工程材料和機(jī)械設(shè)備市場價(jià)格發(fā)生變動(dòng)時(shí)，也不會(huì)對建筑工程造價(jià)預(yù)算編制方案造成過多的影響。

5.2 做好施工階段的工程造價(jià)預(yù)算控制工作

在建筑工程造價(jià)預(yù)算控制期間，因不可避免地會(huì)受到諸多方面因素的影響，所以建筑工程在施工期間通常會(huì)存在相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)情況，此種情況不但縮小了建筑工程企業(yè)的利潤空間，而且對建筑工程企業(yè)的健康且長遠(yuǎn)性發(fā)展也造成了不良的影響。因此，在建筑工程施工過程中，管理人員要強(qiáng)化工程造價(jià)預(yù)算控制，從不同角度來展開工程造價(jià)預(yù)算控制工作。例如，建筑工程技術(shù)方面，工程施工期間通常需要大量的人力資源和物力資源，對工程施工預(yù)算展開控制，可以確保預(yù)算成本能在限定的范圍內(nèi)。如果施工期間發(fā)生了超出規(guī)定預(yù)算的情況，那么管理人員應(yīng)該對工程項(xiàng)目資金進(jìn)行全面性的審查，并在最短時(shí)間內(nèi)提出應(yīng)對方案。

5.3 做好施工后期結(jié)算工作

在建筑工程施工結(jié)束以后，相關(guān)工作人員需要做好結(jié)算階段的工程造價(jià)控制工作。例如，對建筑工程造價(jià)資源展開全面性的收集和整理，防止在建筑工程施工后期不會(huì)出現(xiàn)任何工作。另外，有關(guān)工作人員需要在竣工結(jié)算期間做好相應(yīng)的把控工作，針對該項(xiàng)工作，審查人員務(wù)必展開認(rèn)真、詳細(xì)、科學(xué)的判斷和分析，有效規(guī)避建筑工程建設(shè)中出現(xiàn)嚴(yán)重的問題，給建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的展開帶來不利的影響。

5.4 提升工程造價(jià)預(yù)算人員的素質(zhì)

因工程造價(jià)預(yù)算涉及的范圍極廣，專業(yè)性和綜合性很強(qiáng)，工程內(nèi)容復(fù)雜系數(shù)偏大的緣故，所以造成有關(guān)工作無法做到有序推進(jìn)。由上述可知，工程造價(jià)預(yù)算工作展開對工程造價(jià)預(yù)算能力有著很高的要求。因此，有關(guān)建筑工程企業(yè)要想實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展的目標(biāo)，則要對工程造價(jià)預(yù)算人員展開相應(yīng)的培訓(xùn)和教育，提升工程造價(jià)預(yù)算人員的專業(yè)能力，詳細(xì)內(nèi)容有以下兩點(diǎn)：①提升有關(guān)人員的專業(yè)能力，在不斷學(xué)習(xí)中，既要重視自身專業(yè)內(nèi)容的學(xué)習(xí)，也要結(jié)合市場需求轉(zhuǎn)變相關(guān)理念，積極搜集相關(guān)知識。此外，要充分了解并掌握相關(guān)部門制定的制度內(nèi)容。建筑工程企業(yè)要制定相關(guān)方面的考核制度，確保工程造價(jià)預(yù)算人員通過考核后才上崗。②在條件允許的情況下，構(gòu)建相應(yīng)的獎(jiǎng)懲機(jī)制，以便于激發(fā)工作人員的主觀能動(dòng)性，高效完成工程施工任務(wù)。

5.5 提升工程預(yù)算的全面管理

該項(xiàng)工作從最初的招商、計(jì)劃、策略，其后是工程施工材料的選購、施工工藝、施工設(shè)備的使用等有關(guān)情況，再到最后竣工結(jié)算的全面核算，這些都是工程造價(jià)預(yù)算中的核心內(nèi)容。制定相關(guān)的預(yù)算管理制度，可以使工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性得到顯著提升。對于建筑工程施工每個(gè)階段中的重點(diǎn)內(nèi)容和存在的問題展開綜合性的分析，并找出最佳的方法展開調(diào)整和變更，以便將工程預(yù)算的偏差控制在最低限度。工程造價(jià)預(yù)算能按照全面管理來選取對應(yīng)的處理策略，并結(jié)合建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙展開全面性的核對和審查，繼而達(dá)到減少建筑工程施工中不必要的經(jīng)濟(jì)損失。全面管理可以減少各種問題的出現(xiàn)，并找出相對的處理方法，確保工程造價(jià)預(yù)算人員準(zhǔn)確掌握差值。

5.6 構(gòu)建科學(xué)化預(yù)算體系

建筑工程事業(yè)的迅速發(fā)展，有利于促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的迅速增長，還能社會(huì)大眾的日常生活和社會(huì)整體變化造成很大的影響，有關(guān)部門需要做好相關(guān)的監(jiān)督和管理工作。與此同時(shí)，支持工程造價(jià)預(yù)算管理的有關(guān)內(nèi)容，有關(guān)部門要構(gòu)建相應(yīng)的管理制度，并基于相關(guān)法律法規(guī)體系，做好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作。并做好相關(guān)工作內(nèi)容的調(diào)研工作，對建筑工程建設(shè)全過程展開監(jiān)督和管理。另外，建筑工程企業(yè)需要根據(jù)市場發(fā)展情況和自身的實(shí)際情況，組建精英化的工程造價(jià)預(yù)算團(tuán)隊(duì)，促使工程造價(jià)預(yù)算控制工作能將各項(xiàng)工作做好銜接，推動(dòng)建筑工程企業(yè)工程造價(jià)管理工作不斷完善。

6 結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價(jià)人員必須充分意識到建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的重要性，對建筑工程建設(shè)展開合理化的預(yù)算，既能將建筑工程建設(shè)成本控制在合理范圍內(nèi)，也能促進(jìn)建筑工程建設(shè)工作的有序推進(jìn)。