淺析基于BIM技術的工程造價精細化管理

劉娟輝

(新疆建設職業技術學院，新疆 烏魯木齊 830054)

隨著經濟全球一體化不斷深入，建筑行業面臨的市場競爭壓力與日俱增，建筑企業想要實現穩定發展目標，不僅要提高工程建設質量和效率，還要盡可能降低工程項目成本支出，這也在一定程度上突出了工程造價管理的重要性。由于傳統工程造價管理模式過于粗放，所以建筑企業必須對管理模式加以改進，通過構建精細化管理模式，促進建筑企業更好的適應新時期市場環境。BIM技術作為建立在先進科學技術基礎上發展而來的一種建筑信息模型，能夠有效提高造價管理綜合水平，因此，受到建筑行業廣泛青睞，對其該技術實際應用進行深入研究和探索，是促進建筑行業現代化發展的重要途徑。

1 BIM技術與精細化管理概述

1.1 BIM技術

BIM技術也稱為建筑信息模型，是建立在三維數字技術基礎上，通過錄入工程項目相關信息和數據，來構建工程項目數據模型[1]。該技術具有模擬性、協調性、可視性等多種特點，有利于相關人員全面掌握工程項目相關信息，及時發現建設過程存在的問題。另外，BIM技術包含了各種學科知識，包括幾何學和空間理論學等，可以從始至終完整體現工程項目，為相關人員跟進項目奠定基礎。

1.2 工程造價精細化管理

所謂精細化造價管理，是建立在精、準、細基礎上對工程項目進行造價管理。具體來說在工程項目建設過程中，以現有管理體系為結構，細化工程造價管理內容，有效提高計劃、控制、預測等環節的精細化水平，同時合理調整各種管理資源，采用多種管理措施開展管理工作，從而實現精細化工程造價管理目標。內涵可以總結為以下兩點：第一，工程造價精細化管理需要對工程項目各環節存在的不足之處進行深入分析，通過細化流程、優化技術提高管理質量和效率。第二，工程造價精細化管理需要貫穿于工程項目整個過程，保證各環節得到合理管控。現如今，建筑行業發展迅速，越來越多建筑企業認識到精細化管理的重要性，但結合管理效果來看，普遍存在預算不準確、信息處理較慢、數據變化過快等一系列問題，不利于保證造價管理質量和效率[2]。想要有效解決以上問題，需要管理人員積極應用現代化技術優化管理方法，促進工程造價精細化管理向信息化、數字化趨勢發展，從而為促進建筑企業健康發展奠定良好基礎。

1.3 工程造價管理存在的問題

1.3.1 造價數據無法滿足即時性需求

工程建設在造價管理過程中，需要依靠大量數據的支撐。現階段，很多施工單位在工程建設過程中，采用政府既定的定額數據，由于這些數據更新速度較慢，并且無法真實反映社會生產力實際水平，所以不能為工程造價管理提供科學支撐，嚴重影響造價管理水平。

1.3.2 工程造價信息共享性和協調性較差

當前，雖然大部分工程建設都認識到了工程造價管理的重要性，但是由于造價管理部門使用的管理標準缺乏統一性，加上各部門之間缺乏有效溝通，導致很多造價信息在傳遞和轉換過程中失真甚至丟失，嚴重影響造價管理科學性和有效性。

1.3.3 工程造價管理缺乏完善性

新時期背景下，工程建設規模逐漸擴大，為工程造價管理增加了一定難度和挑戰。在工程造價管理過程中，很多管理者并未與工程整體項目相結合，采用的管理技術過于滯后，嚴重影響工程順利施工。另外，造價管理體系不完善，也是降低造價管理水平的主要原因。尤其當前很多建筑企業缺乏全過程管控意識，導致工程施工過程中存在造價管理混亂現象，不僅影響施工進度，還會增加施工成本。

2 BIM技術在工程造價管理中的關鍵內容

2.1 建模算量平臺

建模算量平臺的主要作用在于為BIM技術提供技術支持，這一平臺的建立需要在BIM精準化模型基礎上實現精準分析和計算工程數據,由此完善工程造價精細化管理體系,全面提升工程造價管理質量。

2.2 造價分析軟件

在建筑工程施工期間工程造價分析是重要環節，通過BIM技術能夠精細化分析工程造價,并且在分析和對比數據模型之后獲取完整信息，由此達到精細化分析目標。此外，隨著數據準確性的提升能夠取代原有的造價分析方法,最終提升造價分析工作質量和效率。

2.3 EDS系統

如今EDS系統已經成為了建筑單位信息化管理的重要組成,造價管理人員需要在BIM模型形成數據庫的基礎上分析工程基本數據，由此達到建筑單位和工程項目部門信息的一致性,并且隨著信息與數據利用效率的提升可以進一步增強建筑工程的運營效果和管理水平。

3 BIM技術在工程造價精細化管理中的應用

3.1 在決策階段的應用

決策環節是工程項目建設的第一步，需要結合各項指標和建設規模對工程項目科學性、可行性進行分析，并在此基礎上提出合理的建設方案。由此可見，項目決策準確與否，能夠直接影響工程項目整體造價。在項目決策環節，需要結合建設指標、建筑規模等要求制定工程實施方案。眾所周知，工程項目建設具有系統性、專業性和綜合性特點，所以在決策階段存在的影響因素較多，稍有不慎就會影響決策準確性和科學性，傳統的僅依賴工作人員對投資方案進行評估，無法充分保證評估結果的準確性和科學性，無法為工程項目設計、施工等工作提供準確依據，容易增加工程項目整體造價。而將BIM技術應用到工程項目決策階段，能夠有效解決以上弊端問題，具體來說，相關人員可以通過BIM技術，錄入工程項目相關數據，構建工程項目三維模型，通過對比工程項目施工特點、相關指標，使造價管理人員對決策方案有準確認識，并對工程項目作出科學的投資估算。除此之外，利用BIM技術還可以模擬工程項目裝飾、照明等效果，有利于進一步優化項目決策方案。

3.2 在設計階段的應用

雖然工程項目建設過程中，設計階段投資費用僅占總費用1.5%～2%左右，但卻能夠影響工程項目75%以上的成本支出情況。由此可見，做好工程項目設計階段造價精細化管理工作至關重要[3]。所以，在設計過程中，設計人員需要做好全面分析工作，在滿足工程項目質量需求和功能需求的同時，采用科學設計理念盡可能降低成本支出。由于設計環節流程復雜，所以僅憑借現有資料、實地勘察結果以及工作人員設計經驗，并不能充分保證圖紙設計的準確性和可行性。而應用BIM技術，通過構建建筑項目數據庫，能夠及時查找與本工程相似的數據信息，有利于為優化和完善設計圖紙奠定基礎。另外，利用建筑項目數據構建可視化工程項目模型，有利于設計人員直觀的觀察設計方案，及時發現其中存在的問題和不足，有利于減少施工過程圖紙變更問題，從而達到理想的造價管理目標。此外，利用BIM技術可以通過碰撞測試分析成本控制情況，這是由于在項目設計環節設計單位能夠分析建筑排水、機電安裝等相關模型，然后結合BIM技術實現對不同施工環節碰撞檢查，由此優化設計方案，而碰撞測試也能極大的減少施工變更情況，最終達到成本控制目標。

3.3 在招投標階段的應用

現階段，大部分工程在建設過程中都采用招投標模式，該環節也是工程造價精細化管理的主要內容。在招投標階段引入BIM技術，能夠對工程項目進行4D模擬。通過4D圖像能夠確定科學、可行的施工計劃，為工程施工提供正確指導。同時也可以利用5D模擬工程造價，為工程造價成本控制奠定良好基礎，全面提高工程造價管理有效性。除此之外，利用BIM技術可以結合模型，構建科學的投標計劃，有利于提高施工單位中標率，為施工單位創造最大化經濟效益。比如，招標人可以通過BIM技術快速報標控制價編制，進而保證項目工期，維護業主方利益，并且在招投標環節有效分析了建設材料、人工費用和建設周期，要點在于結合目前市場建材價格以及歷史數據進行工程量清單編制。再比如，招標人可以利用BIM技術實現投標報價的精準計算，這一環節通過三維模型可以有效掌握施工費用，由此高質量開展投標報價工作。不僅如此，BIM技術還能夠與信息化技術深入融合，對工程建設招投標環節進行全過程監控，避免該環節存在暗箱操作行為，維護多方利益。

3.4 在施工階段的應用

隨著科學技術不斷進步，BIM技術也在不斷完善和進步，并由傳統3D模擬轉變為4D模擬。在工程項目施工過程中，采用4D模擬技術，能夠及時了解施工過程變化情況，同時分析已經完工的施工項目，有利于工程造價管理人員及時掌握工程項目已建、代建、延誤等各種信息[4]。除此之外，采用BIM技術構建信息化平臺，能夠有效銜接工程項目各施工環節，保證施工信息集中在一起，為協調施工流程提供準確依據，同時可以及時發現施工中存在的問題，減少施工過程失誤或資金、材料不必要浪費情況。簽證管理是施工階段的重要內容，而BIM技術可以全面提升工程變更之后的施工質量，通過快速獲取變更信息并及時共享減少了變更之后的糾紛，之后可以把變更后的信息上傳到BIM模型當中，然后施工單位根據數據信息調整施工方案，進而避免增加施工成本，對于獲取的造價人員也可以對相關聯的項目工程進行分析方案變更導致費用變化的原因。

3.5 在竣工環節的具體應用

竣工環節是工程造價精細化管理的最終環節，在該環節造價管理中，主要內容是明確工程項目的真實投資，同時編制竣工結算文件，對接工程項目資產。在竣工環節引入BIM技術，能夠真實掌握工程施工過程中的材料、工作量、成本等相關數據，并且保障數據信息真實、準確，從而有效提高工程造價管理水平。除此之外，應用BIM技術還能夠驗證項目周期、施工量等內容是否與合同內容相符，可以對相關信息進行動態管理，從而確保竣工結算工作水平，有利于規避違約等不良情況，避免竣工階段出現資金糾紛等案件，為工程順利投入運行奠定良好基礎。整體看來，在竣工環節開展工程決算工作需要造價管理人員注意以下兩點：第一，是通過BIM技術搜集工程造價資料，然后整理和分析。第二，是需要對工程開展情況認真審查，由此提升造價控制水平。

4 BIM技術對工程造價精細化管理的意義

4.1 使施工數據的準確性得到保障

上文提到，BIM技術可以收集工程項目相關數據，構建相應的數據信息模型，其中既包括非幾何信息，也包括幾何信息。所謂非幾何信息，就是結合工程項目實際情況分析，根據不同形式、不同結構的工程項目得出不同的數據信息，包括時間信息和空間信息。而幾何信息就是工程項目中各種構件或者定位信息。這些信息大多以3D形式呈現，在此基礎上，可以將這些信息數據轉換為二維試圖[5]。眾所周知，工程項目中涉及到的數據存在密切關聯，其中一項數據發生改變，其他數據也會隨之改變，采用BIM技術，能夠使各種信息數據保持一致，有效提高數據準確性和可靠性。

4.2 實現信息技術共享

利用BIM技術構建工程項目造價管理平臺，能夠使工程項目相關數據實現高效傳遞目標，在信息共享背景下，所有部門、參建人員都能夠第一時間掌握工程項目相關數據信息，有利于為各部門、各工種做好協調、配合工作奠定基礎，從而在保證工程項目順利施工的同時，有效節約工程成本，為建筑企業健康發展奠定良好基礎。

5 結 語

綜上所述，社會經濟的蓬勃發展以及信息技術的廣泛普及，為建筑行業創造了更多發展機遇，也在一定程度上加劇了工程造價管理難度。在這一背景下，BIM技術應運而生，其本身具備的模擬化、可視化優勢，能夠為工程造價管理提供便利。現階段，建筑行業在決策、設計、招投標等環節積極引入BIM技術，為實現造價精細化管理奠定良好基礎，為企業獲得更多利潤回報提供充足保障。