基于BIM的工程造價精細化管理策略分析

張善凱

(淮陰師范學院，江蘇 淮安 223300)

隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對建筑行業(yè)提出了更高的要求，建筑企業(yè)想要在市場競爭中占據(jù)穩(wěn)固地位，需要緊跟時代發(fā)展步伐。在重視工程造價管理體系構建的同時，還需將BIM技術滲透到造價管理的各個環(huán)節(jié)，提高管理質(zhì)量和效率，為建筑企業(yè)積極發(fā)展奠定堅實基礎。

1 BIM技術對實現(xiàn)工程造價精細化管理的重要意義

在工程造價精細化管理中應用BIM技術，第一，能夠保障工程施工數(shù)據(jù)的準確性和安全性，避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)信息丟失、失真的情況，從而對施工進程產(chǎn)生消極影響；第二，BIM技術的應用能夠根據(jù)實際情況進行針對性解決，進一步實現(xiàn)了在造價、施工等不同方面的不同階段之間協(xié)同作業(yè)，大幅度提高工程建設效率，真正實現(xiàn)了全過程管理；第三，BIM技術主要是利用互聯(lián)網(wǎng)兼顧多項操作任務，具有可控范圍廣、數(shù)據(jù)真實性高、傳遞速度快等特點，同時還可以收集多方信息數(shù)據(jù)構建信息共享平臺，實現(xiàn)各個部門信息及資源之間的實時共享，提高信息透明度，真正意義上實現(xiàn)對工程造價各個階段的成本管控[1]。

2 BIM在工程造價精細化管理中的價值

2.1 直觀表達信息

在BIM工程造價的精細化管理過程中，使用效果最為突出的便是能夠?qū)⑾鄳畔⒏咝У卣宫F(xiàn)出來。主要表現(xiàn)在以下幾方面：一，是通過BIM技術的模型，能夠?qū)σ酝捻椖窟M行優(yōu)化、創(chuàng)新，創(chuàng)建的模型能夠更加直接、準確的將設計要求展現(xiàn)出來，還可以對工程的進度情況進行模擬；二，是BIM技術的使用，還可以將設計圖紙的二維內(nèi)容進行三維立體化轉(zhuǎn)變，從而直接獲得設計部分的計算屬性。同時，不僅降低了工作人員的專業(yè)負擔，施工部門在作業(yè)開始前也能夠?qū)椖慨a(chǎn)生具體的了解，并方便了對設計要求的表達，減少過程中變更的可能性。在開展造價審核工作時，要利用BIM技術中可視化的特點，直接發(fā)現(xiàn)其中與要求不符合的區(qū)域。依據(jù)BIM技術的模型，對其中參數(shù)做到實時更新，防止因數(shù)據(jù)滯后而對施工進度、造價產(chǎn)生影響。

2.2 溝通共享便利

以往的工程造價管理工作，在獲得了建筑、架構等方面的數(shù)據(jù)信息后，還要進行多次的調(diào)改，才能進行最終的施工建設，甚至還會因為涉及單位內(nèi)部的軟件種類差異以及加密等方面的原因，使最終呈現(xiàn)出的效果都是二維圖片。如果在該過程中信息溝通、共享工作非常不便，那便會對多方互通的效率產(chǎn)生一定制約，使得設計、施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)脫離，嚴重影響整體的進度情況。使用BIM模型不僅可以將信息溝通、交流的效率大幅提升，還可以讓設計與建筑、內(nèi)部結(jié)構等方面互相協(xié)調(diào)，加快工作的開展進度。

2.3 信息傳送完整

由于在進行建筑施工的過程中，需要使用的時間較長，并且在施工的各個階段主體都存在不同，這使其所利用的軟件都會具備差異性。因此，經(jīng)常會讓數(shù)據(jù)傳送、交流溝通方面出現(xiàn)阻礙，嚴重的情況下，還會導致內(nèi)容不完整、失真的情況出現(xiàn)。BIM模型能夠科學、有效的將項目中多樣相關信息內(nèi)容進行整合，實現(xiàn)各個部門之間信息的高效傳送，可以將設計需求、施工實施情況完整地傳送給相關人員，良好杜絕了因信息傳送不及時、失真而導致的失誤情況。同時，使用BIM技術模型自帶的良好視覺效果和限制設置，讓各個部門的人員都能夠精準了解設計的具體要求，并確保各個階段中信息共享的真實性、完整性，以此科學、有效地控制工程造價。

3 現(xiàn)階段工程造價精細化管理中存在的問題

3.1 造價預算準確程度較低

通常情況下，在工程造價管理過程中為了能夠明確目標，對任務工作進行精準劃分，保證管理工作質(zhì)量，需要積極開展造價預算工作，避免出現(xiàn)成本資源浪費情況，給企業(yè)增添經(jīng)濟壓力。現(xiàn)階段，在實際工程造價工作中，部分人員忽略了造價預算的重要性，同時還受到多種因素影響導致數(shù)據(jù)信息與實際嚴重不符，準確程度較低，甚至存在數(shù)據(jù)胡亂編造的情況，大幅度提升了造價管理難度。

3.2 預測信息合理性待提升

對于傳統(tǒng)的工程造價精細化管理來說，主要是利用原有的編制模式、運作流程來完成工程造價的數(shù)據(jù)估算、信息預測和概算等環(huán)節(jié)。但具有一定的限制性，再加上軟件統(tǒng)計只針對管理的招投標報價環(huán)節(jié)實施，從而導致預測信息與市場信息不一致，且預測信息合理性較差，對工程造價質(zhì)量、項目建設水平產(chǎn)生嚴重影響，以至于為后續(xù)施工預留諸多問題。

3.3 造價管理體系不夠完善

由于建筑工程建設涉及內(nèi)容多、范圍廣，所以在數(shù)據(jù)信息收集方面具有一定難度，以至于經(jīng)常出現(xiàn)管理重疊、數(shù)據(jù)信息混亂等不良現(xiàn)象，再加上管理方式存在局限性，難以構建信息化、科學化的造價管理體系。除此之外，部分建筑企業(yè)忽略了材料管理的重要作用，經(jīng)常會出現(xiàn)材料浪費情況，極易給建筑企業(yè)帶來嚴重的經(jīng)濟損失，這都是造價管理體系不完善的表現(xiàn)。

3.4 數(shù)據(jù)信息處理速度較慢

建筑工程建設十分復雜， 需要通過工程量清單來開展造價管理活動。但是在清單撰寫方面，由于各項數(shù)據(jù)體系龐大且較為復雜，傳統(tǒng)方法是利用人工手段逐一編寫比對，處理速度慢、效率低下，與實際精細化管理進度差距較大，經(jīng)常會出現(xiàn)清算核對錯誤的現(xiàn)象，對建筑工程整體管理水平產(chǎn)生嚴重影響。

4 基于BIM的工程造價精細化管理具體舉措

4.1 在決策階段應用

對于工程項目來說，具有規(guī)模大、涉及范圍廣、施工難度大等特點，而將BIM技術應用在工程造價管理的決策管理階段，能夠?qū)こ添椖靠尚行赃M行深入分析，促進工程實現(xiàn)精細化管理，有利于提高工程建設質(zhì)量和效率。在工程造價的決策階段，可以根據(jù)前期收集的信息和數(shù)據(jù)利用BIM技術建立三維立體模型，進一步對工程項目的周邊環(huán)境、地質(zhì)水文、綠化情況以及居民信息等情況進行有效掌握。在此基礎上，利用自身可視化功能特點，還需要對項目的決策流程進行細化和評估，并對工程投資預期收益進行預估，保證各項決策與施工方案具有科學性、合理性和可行性，避免出現(xiàn)虧損現(xiàn)象。除此之外，BIM技術的應用還能涉及到項目管理的各個方面，比如設計、招投標等，能夠根據(jù)實際問題和方案進行針對性解決，同時還能大幅度縮短工作時間，保障建筑工程項目整體穩(wěn)定優(yōu)化運行。想要充分發(fā)揮BIM技術的實際效能，相關管理人員要在全面掌握技術內(nèi)容的同時，對整體運行系統(tǒng)進行不斷的優(yōu)化和更新，保證工程造價預算具有嚴謹性和全面性，為后續(xù)工作提供技術支持，幫助建筑企業(yè)工程造價管理達到理想效果。

4.2 在設計階段應用

在建筑工程造價管理過程中，設計階段是精細化造價管理的重點內(nèi)容，為后期項目造價管理內(nèi)容落實提供依據(jù)。在設計階段應用BIM技術，能夠根據(jù)多項信息數(shù)據(jù)構建三維立體模型，比如，項目建設地理位置信息、周圍地理環(huán)境信息等，從整體上逐步推進工程建設發(fā)展，保障工程造價管理具有規(guī)范性和合理性。以管道設計為例，由于受到地理位置的影響，建筑工程的保溫性、保暖性、保濕性等特點需要根據(jù)地理環(huán)境特性進行材料的選擇，而BIM技術的利用不僅能夠?qū)Φ乩憝h(huán)境進行全方位、多角度的深化分析，還能與多項工程信息進行融合，從而快速、準確的計算出管道各個層面的信息。比如材料選擇、截面面積等，保證數(shù)據(jù)計算的科學性，并利用碰撞技術對多項數(shù)據(jù)進行碰撞分析，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)管道路線的優(yōu)化設計，還能將建筑造價成本降至最低[2]。

4.3 在施工階段應用

在項目工程施工前期，需要對相關數(shù)據(jù)信息進行全面的整合和了解，同時還要保證造價管理方案具有科學性、精細化和可行性特點，避免在實際施工中出現(xiàn)失誤，給企業(yè)帶來嚴重損失。建筑企業(yè)需要根據(jù)數(shù)據(jù)信息內(nèi)容，在明確多項指標的基礎上，利用BIM技術構建模型來模擬施工，便于在施工過程中可能出現(xiàn)問題的同時，預先做好相應的應對措施，具有較強的可靠性。在施工階段應用BIM技術，利用其信息化、數(shù)字化特點能夠?qū)⑹┕るA段可能產(chǎn)生的問題，以及影響因素等進行精準計算，以此為依據(jù)構建相應的立體模型，比如資金鏈斷裂、材料浪費嚴重等問題，便于施工人員及時發(fā)現(xiàn)問題并改正，將建筑企業(yè)損失降至最低。從我國施工體系角度看，想要對真實工程量進行計算，需要根據(jù)實際情況，將不同單位工程量數(shù)據(jù)之間進行比對并加以確定，雖然能夠?qū)κ┕みM度進行有效掌控，但難以滿足精細化管理要求，在成本、精準度方面還有待提升。而BIM技術的應用，進一步實現(xiàn)了施工進度、參數(shù)等各項施工數(shù)據(jù)的實時反饋，還能大幅度縮短施工進度對比、安全性評估等工作時間，切實實現(xiàn)工程造價精細化管理。除此之外，為了讓BIM計算模型的構建與實際工程建設匹配程度提高，施工人員還需對市場、人員、政策等各個方面的動態(tài)信息進行實時掌握，當出現(xiàn)差異時便于及時調(diào)整模型參數(shù)，幫助建筑企業(yè)規(guī)避未知風險。

4.4 在竣工階段應用

在竣工驗收階段應用BIM技術實現(xiàn)精細化管理，有利于保證項目總體設計順利完成。充分實現(xiàn)工程造價的優(yōu)化管理，進一步將多項工程數(shù)據(jù)同時儲存在信息系統(tǒng)中，比如材料價格、施工合同、項目建設周期等，便于企業(yè)各個部門之間在規(guī)范內(nèi)的信息共享和隨時調(diào)用，同時還能提升竣工核算效率，從而縮短核算周期，提高結(jié)算工作的質(zhì)量和效率[3]。除此之外，由于BIM技術具有較強的嚴謹性和保密性，能夠確保施工流程、周期嚴格按照設計方案內(nèi)容落實，并保證具體項目管理嚴格按照合同內(nèi)容開展相關活動，同時還能將相關資料、數(shù)據(jù)信息統(tǒng)一集中保存到BIM系統(tǒng)中，真正意義上實現(xiàn)高質(zhì)量、高效率的竣工結(jié)算工作。建筑企業(yè)想要獲取最真實、最精準的竣工審核結(jié)果，需要將BIM技術逐步滲透到整體項目造價管理的各個環(huán)節(jié)，再通過BIM模型的構建進行集中造價，篩選并剔除各種可能影響造價管理質(zhì)量的不穩(wěn)定因素，對項目合同、材料種類、工程量等各個方面進行實時的動態(tài)監(jiān)管，并與市場價格進行比對和分析，有利于幫助企業(yè)減少不必要的資源和經(jīng)濟浪費情況。

4.5 BIM的信息共享

在使用BIM技術之前，如果存在多個設計單位，那便會發(fā)生應用軟件的差異性。同時，由于信息內(nèi)容相對較為隱私，便需要多方具備一定的保密措施，這促使設計單位在進行圖紙交換時，多是使用2D信息，這不僅降低了信息的共享程度，還讓公司之間的信息溝通效率大幅降低，相應通道逐漸復雜化，在使用BIM技術之后，便可以在相應的平臺中創(chuàng)建模型。由于在項目作業(yè)過程中經(jīng)常會存在大量不可預見的影響因素，這會讓施工過程中的造價控制工作難度倍增。但是在使用BIM模型之后，便可以對現(xiàn)場中的施工狀況、進度進行24h記錄，并對相應的實時動態(tài)進行及時更新，幫助單位進行造價控制工作。將工程改變、現(xiàn)場簽證情況進行及時解決，能夠讓業(yè)主在清單計價模式中開展精細化的管理，并嚴格監(jiān)控承包單位的工作進展情況。一旦出現(xiàn)設計變更時，相應的建設單位便可以遠距離與設計人員進行交流，短時間內(nèi)完成對設計的完善、改變，減少企業(yè)的施工成本。不僅如此，建設單位還可以根據(jù)利用BIM模型，進行數(shù)據(jù)的實時更新，從而對工程中的進度款項進行合計。

4.6 完整準確傳遞信息

由于建筑工程的壽命相對較長、施工中主體存在差異、多方使用軟件不同以及各自進行數(shù)據(jù)存儲工作，這讓互相之間出現(xiàn)了交流障礙，難免會發(fā)生數(shù)據(jù)流失的情況。BIM技術不僅能夠?qū)⒏鱾€不同階段中的信息數(shù)據(jù)進行融合，還可以將其完成準確的傳遞，讓建設單位的意圖、方案內(nèi)容、現(xiàn)實施工情況等信息能夠良好、精準的傳遞，并將決策、設計、施工、竣工、后期運營進行緊密銜接。由此能夠看出，通過對BIM技術的使用，不僅不會發(fā)生各個環(huán)節(jié)信息傳遞工作的失誤，還可以有效避免交流過程中的信息流失問題，將工程造價的管理工作效率大幅提升。

5 結(jié) 語

綜上所述，在建筑工程造價精細化管理中應用BIM技術，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)最優(yōu)化造價管理目標，完善造價管理機制，還可推進造價管理向數(shù)字化、信息化方向發(fā)展。在提高管理效率的同時，幫助建筑企業(yè)節(jié)約大量管理成本，有利于建筑企業(yè)實現(xiàn)經(jīng)濟和社會效益的和諧統(tǒng)一。