傳統街區肌理的有機整合設計
——以上海市長寧區武夷路街區為例

■ 翟宇琦 彭姍妮

0 引言

傳統街區歷經歲月變遷，形成了較小尺度的街道空間和富有生活性、安靜舒適的整體氛圍。然而，隨著小尺度地塊的合并與重建，傳統街區中具有地方特色的城市肌理逐漸呈現出片段化、不連續的形態，從而使全街段較難形成明確的特質性環境場域，也較難吸引特定的功能業態入駐，最終阻礙傳統街區內在發展。本文以上海市長寧區武夷路街區為例，提出通過城市肌理整合，調節街區內在關聯結構的傳統街區有機更新方法。

1 理論基礎

城市有機更新的過程涉及物質、社會與經濟等多維要素。在長時期的發展進程中，通過微觀領域的調節，而非徹底改變城市面貌，使城市不斷適應環境變化，實現自主迭代[1]。在這個過程中，活躍的微觀領域是其中的關鍵所在，也是本文“街道空間整合與設計方法”的核心工作領域。

1.1 城市有機更新的定義與內涵

有機城市的概念最初來自將城市類比于生物有機體的觀念。17世紀中葉，隨著生物科學的發展，越來越多的研究將城市視為具有生命的“有機體”。早期研究主要探討兩方面內容：一方面是從形態上描述城市平面與生物體的相似性，另一方面是從功能上將城市的組成部分與身體器官進行類比。弗朗切斯科·迪·喬治（Francesco di Giorgio）提出街道就是血管，他將城市各部分的組織關系視為人體各部分的組織關系[2]。同樣的，“有機”城市也具備有機體的結構及其可能的病理學特征[3]。20世紀60年代以來，面對現代城市建設的困境，“有機性”一度作為后現代建筑科學的新范式，引導了反對二元式、機械式思維的城市建設。眾多城市研究紛紛將“人造城市”與“自然城市”對比，引出他們對于有機城市的理解：有機城市始終表述了美好的城市形象，它擁有某種恒定的支撐結構，支撐其自主更新、漸進迭代并始終生機勃勃[4]。

該理論思潮同樣影響了我國的有機更新研究。在西方有機更新的思想基礎上，吳良鏞[5]教授立足于我國城市環境，將有機更新方法的概念提煉為：以適當的規模與合理的尺度契合既有肌理、順應城市秩序與規律的可持續更新方法[5]。本文即采用吳良鏞教授的有機更新概念，將城市肌理視為一系列制度、契約和空間形態所交織成的結構體，強調通過城市微觀領域的多維互動，在不進行大規模拆除重建的情況下，調整城市空間的局部關系，使之不斷適應環境變化[1]。

1.2 以城市肌理為媒介的有機更新

基于有機更新的根本內涵，伴隨歷史漸進過程，一座城市必然存在多重領域，如何有機的疊合這些不同領域是有機更新中的重要環節。

（1）城市肌理作為媒介。城市肌理作為連接居民生活、連接古今、連接內外的物質性城市基底，既是一種物理性的構成，又是一種網絡化的關聯系統。它不僅涉及城市的空間結構、社會結構、行政結構、產權結構，也連接各種人群之間的差異互補的行為活動[6]。因此，城市肌理可以成為一種主動操作因素，通過對城市肌理審慎、細致的處理，使其成為城市規劃的補充，連接城市生活。

（2）微觀領域作為重要部位。城市有機更新視閾中的微觀領域可以被視為動態的城市空間，多元的參與者持續不斷地在其中實踐著其空間理想，生活、經營等諸多行為的節點在城市肌理的毛細部位建立聯系[1]。人類活動尺度的微觀連接是城市在更大范圍產生聯系的必要因素，因此微觀領域是整合多維度社會活動的重要部位。

2 有機更新視閾中的肌理整合方法

2.1 方法概述

整合就是把一些零散的東西通過某種方式而彼此銜接，從而實現信息系統的資源共享和協同工作。其主要的精髓在于將零散的要素組合在一起，并最終形成有價值、有效率的一個整體。在城市語境中，城市發展是由一系列連續的片斷組成，而城市空間的建構則是經由城市內眾多的微觀行為與個體所形成，并且也包含著無數前后交替的漸進發展過程[7]。本文基于有機更新理論，關注城市微觀領域，以城市肌理作為重要的研究與操作媒介，提出街道空間整合方法，該方法能夠幫助協調兩種問題。

（1）調和城市網絡結構。在物質實體層面，通過搭建分層級的、連接順暢的結構基石，縫補城市結構性的斷裂。

（2）引導具有內生發展潛力的社會治理與功能運營。通過保留城市中小尺度地塊、特質節點與毛細連接的基礎數量，結合社區治理與功能聯動運作，引導城市街區形成可持續的發展機制。

2.2 方法框架

城市建設活動、社會經濟運作、歷史文化與個人想象相互作用，并隨著居民活動，在不同的城市位置凝聚成一定的城市形態，在城市肌理的微觀領域留下痕跡。根據眾多前人研究，將城市肌理形態歸類為3 種類型：①居民流動與密集交往的連通空間，如街道、巷弄等；②居民聚集與活動場所的節點空間，如街角花園、巷弄入口等；③形態不明確或者快速變化的異形空間，如瞬時性的城市事件、待建設卻目標不明確的場地以及居民持續自建的社區集群等。基于有機更新的理論基礎與空間整合的方法思路，本文提出以連通空間、節點空間以及異形空間為基本元素的城市肌理整合與設計方法框架。

（1）從連通空間到關聯路徑。連通空間是居民流動與交往的重要位置，也是城市關聯多維社會、經濟行為的重要場所[1]。大都市的內城地區，具有極為復雜的需求系統與功能運行系統，“街道—巷弄”的廊道空間是街區連通網絡的骨干支撐。通過梳理、打通與調節連通空間，可以有效的維持城市建成空間內部多元要素的緊密關聯。此外，由于連通空間是長久存在的骨架結構，對原有連通空間的延續也是保存原有城市肌理所組織的生活形態的一種更新方式。

（2）從節點空間到節點網絡。節點空間主要為城市公共空間中活動聚集的場所，以及城市中基本的功能單元。各節點空間之間只有具有充分的差異性、互補性，并被連通空間有效的關聯起來成為節點網絡，才有可能構成協同作用，使街區充滿活力。應提取對街區具有重要意義的公共性節點與功能節點，并加強節點空間的地方特征、互補節點之間的聯系，進而整合這些節點空間成為節點網絡。

（3）從異形空間到發展團塊。異形空間是難以被歸類的城市形態，它們的形狀并不明確且處于變化中，同時也體現著這個區域居民的新活動、新的聚集形式或者一種全新的生活方式。異形空間蘊含著這個區域未來主導性的空間秩序，這種秩序并不憑空發生，它來源于新事物與原有要素的重新組合。因此，識別街區中待發展、可更新的異形空間，融合具有聯動潛力的社會、功能要素，從而在異形空間中構成新的空間秩序，構造具有內生發展潛力的街區發展團塊，引導具有鮮明特質的可持續地方街區建造。

3 武夷路街區特征與問題解析

3.1 現狀分析與潛能探析

武夷路東段位于上海市長寧區東部，東起延安西路，西至定西路，全長800 m，是位于愚園路歷史文化風貌區范圍內部的風貌保護道路。街區內保存有諸多花園里弄與新式里弄，臨街建筑的風格與商業業態呈現多元性，原有棚戶區已被拆除改建為居住社區等（圖1、2）。街區內建筑大多得到了較好的保護，使得武夷路東段成為目前上海難得的活態海派住區文化街區。然而，由于歷史的原因，單幢住宅中住戶數量及其生活需求增多，許多社區中都存在諸多臨時建造、違章建造的簡易建筑及棚屋，導致許多社區通廊阻塞、建筑風格混雜（圖3）。

圖1 主要研究范圍

圖2 武夷路東段歷史建筑風貌

圖3 現狀建筑與臨時建筑加建情況

2017年，長寧區開展了“靜雅武夷”街區更新工作，并提出以下目標與定位：①保存與提升武夷路東段優秀歷史保護建筑及其周邊環境始終是武夷路街區更新的首要內容；②有效梳理串聯街道兩側諸多歷史建筑和公共開放空間的慢行廊道體系，引導具有統一屬性的、靜謐雅致的街區氛圍；③武夷路是海派住區文化的重要載體，在街道兩側的非居住空間發展中關注相關文化內容的引入，營造具有人文氣息的街區氛圍。

在上述理念的指引中，武夷路已展開了多輪針對街區公共空間、慢行空間以及社區環境的綜合提升實踐。“靜雅武夷”第一階段重點開展了環境要素梳理與整治工作，有效改善了公共生活環境與社區居住品質。而最具挑戰性的第二階段則是對街道兩側具體節點、地塊以及更為細微的連通網絡，進行具有針對性、系統性的細化整合。通過有效關聯不同空間形態，串聯歷史建筑和公共開放空間，從而形成具有人文氣息和鮮明特色的空間氛圍。該階段的更新策略與路徑是本文探討的重點所在。

3.2 街區有機整合的核心議題

武夷路東段原為著名的花園里弄居住區，其街道兩側也聚集了與當地住戶有著緊密關聯的功能節點，這種由居住需求生發的功能體系與活動環境，也促使街區形成了較為安靜的居住區氛圍。然而，隨著時間的推移，街區內諸多地塊轉變為政府機關辦公場所，這些地塊的臨街界面較為封閉，且與居住區關聯較少。此外，隨著街區內住戶的增多，社區內出現了臨時建筑與棚屋，阻塞了社區內部廊道。街道兩側的功能節點當前呈現出分散、缺乏關聯的布局形態，且由于權屬與物理性阻斷，“街道—巷弄”體系也較難以多路徑方式關聯功能節點。總體而言，現狀武夷路東段的空間結構呈現片段化、碎片化的整體形態，這也是該路段特色屬性不明確、城市生活活力不足的癥結所在。

4 武夷路街區的有機整合策略

為修復武夷路東段受損的空間結構，本文對其展開有機整合更新策略研究，試圖通過引入新型景觀、活動及功能節點，觸發新舊功能的聯動發展，重新密織呈網絡關聯的城市空間結構（圖4）。

圖4 街道空間有機整合方法

4.1 梳理多層級的連通路徑

文章通過分析既有街巷系統與社區居民活動行為之間的關系（圖5），提出包括打通必要街巷廊道、塑造連續性的步行環境以及營造積極意義的流線銜接節點等3 個層面的連通路徑整合策略，從而加強城市物質性路徑與社區居民行為關聯的緊密度，推進街區連通空間向關聯路徑轉變。

圖5 臨街地塊現狀連通空間分析圖

4.1.1 打通必要街巷廊道

地塊內部街巷與城市街道路徑的連通性是關聯城市街區多尺度行為的關鍵所在。一方面，對于公共性較強的非居住地塊（如醫院、MIX320 創意園區等），內部街巷可以作為城市公共路徑系統的延續，應注重其與城市街道銜接，加強與城市街道風貌的一致性，同時關注巷弄空間系統自身的豐富性（圖6）。另一方面，對于私密性較強的居住地塊，應首先疏通阻塞廊道，拆除社區內違章建造的臨時建筑與圍墻，維持內部街巷的優良環境，并強化巷弄空間與公共服務設施的有機結合，進而打造關聯服務設施的巷弄空間系統，使巷弄空間成為社區居民生活的核心部位。

圖6 街巷廊道更新方案

4.1.2 塑造連續性的步行體驗

連續的、不受干擾的自由步行是城市步行空間建設的理想目標和重要的評價內容，它要求城市肌理的每一個尺度層級的空間組件對步行者的支持都應當是連續而不間斷的[8]。武夷路人行道當前設有自行車停靠區，不同流線在人行道上交織與沖突，步行體驗較差。在景觀環境層面，目前，全路段景觀、藝術標志與道路鋪裝的風格則較為模糊，且近2/3 的街道界面為消極的圍墻和建筑背立面，封閉的臨街界面的風格也并不統一。

總體而言，不同流線的交織和景觀內在一致性的缺乏是導致武夷路東段步行空間連續性欠佳的主要原因。因此，針對這兩方面問題，本文提出速度分段、連續景觀的更新策略。

（1）速度分段。針對人行道中多種速度的流線互相影響、互為阻礙的情況，按照速度劃分人行道中的流線，并將不同流線分別置于不同空間，以改善其互相交織沖突的情況，具體分為：①步行空間；②公交車站臺的短暫停留空間；③自行車的泊車空間；④醫院門前的緩行等待空間；⑤街旁的休憩空間。

（2）連續景觀。針對人行道景觀風格模糊的情況，為了塑造鮮明的街道特質，從沿街風貌建筑中提煉具有地方特色的景觀語言與標識體系，并以此為工具統一設計全街段的景觀小品、圍墻與建筑立面，進行整體風貌提升實踐，更新策略主要包括：①歷史風貌建筑外立面與圍墻改造提升；②針對景觀節點中的座椅、花壇、地面鋪裝、標識系統，設計具有地方特色的預制景觀模塊；③引導居民參與共建臨時性的城市景觀。

4.1.3 營造積極意義的流線銜接節點

城市步行空間的連續性還體現在尺度層級之間的轉換與銜接中，即卡尼吉亞所關注的一個尺度層級的有機實體是怎樣與另一個尺度層級的有機實體匹配起來[8]。在武夷路東段，諸下接駁點值得關注（圖7）。

圖7 街道及周邊交通節點布局圖

（1）騎行接駁點。武夷路東段距離兩處地鐵口均超過1 km，許多乘地鐵出行的人群會使用共享單車騎行至該路段。目前騎行接駁點分散在全路段，影響行人步行體驗，其更新應遵循速度分段布局，并采用統一的停靠設施，提升接駁點的環境品質。

（2）公交接駁點。武夷路東段設有2 處公交接駁點，接駁點景觀風格不具備特殊性，且與街區環境關聯較弱。更新實踐應通過公交接駁點的空間設計，營造具有地方特質的城市門戶節點。

（3）泊車接駁點。街區內部現狀泊車車流與人行流線沖突不顯著，然而，更新待開放的3 處大型商業、創意辦公地塊必然帶來大量穿越人行道的泊車車流量，可能破壞安全、舒適的步行環境，應審慎對待新建地塊的泊車路線設置。全路段泊車路徑的調節策略包括：①整合部分穿越性的車行道；②將部分入庫位置移至縱向道路；③以地面鋪裝與景觀充分區分人行與車行道位置。

4.2 塑造街區的特質節點

每一個店面、每一幢建筑、每一個街角都是承載著市民活動的特質節點，當城市中的節點互相連接的時候，城市生活的互動就成為可能。通過對重要節點空間進行整體設計，并逐步展開空間更新，營造具有鮮明特質的全街段多元密織節點體系。

4.2.1 重要功能節點與街道空間的關聯提升

重要的功能節點是塑造具有特質性街區環境的重要基礎（圖8）。武夷路東段現階段的城市更新關鍵點并非在于引進或挖掘網紅商業，而是針對現有重要功能節點及其周邊空間設施，展開具有內在一致性的和個案適宜性的綜合環境改善提升實踐。重要的功能節點包括：醫院、學校、文化節點、特色商業節點、社區商業節點、社區入口節點以及待營業的文化創意節點。

圖8 臨街地塊現狀使用功能分析圖

4.2.2 統一多元的社區節點關聯提升

武夷路東段的社區巷弄入口空間大多較為窄小，風貌不佳，且缺乏基礎設施。巷弄入口空間作為內部與外部環境連通的關鍵節點，許多居民在此休憩、交流，構成了具有生活氣息的巷弄入口景觀。更新需要對巷弄入口空間進行整體風貌特色改造與空間品質提升，增加必要的基礎設施與城市家具，改善社區特質不鮮明的狀況。另一方面，許多社區公共空間缺乏基礎設施，巷弄界面較為消極，社區特質也不鮮明。改造需在對居民結構、生活需求以及空間形態分析研究的基礎上，對巷弄、院落等公共空間進行針對性、豐富性與地方性的品質提升與設施加建，使之重新成為容納社區居民日常生活、活動的活力場所。

4.3 引導功能聯動的發展團塊

在城市設計中，我們通常將地區的重要節點視為最小尺度的城市模塊。一處有機的城市模塊，需要處于連貫性的城市環境與密織的節點網絡中，才能夠吸引具有一定規模的街區活動，并在較長時間維度中彰顯與培育街區文化。武夷路承載著上海傳統住區社區與科技創新社群兩種截然不同屬性的街區生活，這兩種生活內容的整體化與精細化塑造正是街區走向“靜雅武夷”內容基礎。在更新設計中，識別上海傳統住區地塊，以及近年來新興建設的科技辦公地塊，基于既有地塊功能與空間條件，構建引導功能聯動的發展團塊，建立社區商業服務與居住地塊關聯的傳統住區發展團塊，以及科技辦公融合新住民社區的新式“產居融合”發展團塊（圖9）。

4.3.1 重現活態海派住區文化街區

武夷路東段兩側包含許多政府、企業的辦公地塊，并將引入創意辦公的功能節點（圖9）。眾多的辦公場所給予了武夷路構建“產居聯動”模式的新型海派生活街區的可能性。街區現有康體療養屬性的功能節點，如瑜伽生活館、健身會館等，為健康、年輕態的生活方式提供了功能基礎，而眾多餐飲、商業等功能節點也為居民提供了具有地方特色的社區基礎設施。已征收地塊具有引入長租公寓、人才公寓的可能性，可引入就地工作的新居民，為打造海派特色的生活街區提供發展基礎。因此，在未來的更新中，引導武夷路全街段的居住、康體、辦公和社區服務設施等節點的充分混合與聯動，使辦公、商業與居住的品質與環境展開互為參照的綜合提升，營造具有海派特色的“產居融合”新型生活街區。

圖9 引導功能聯動的發展團塊

4.3.2 引導科技產業集聚的辦公街區

武夷路東段近定西路側現已呈現出鮮明的科技產業集聚趨勢，具有引導武夷路具有海派特色的高精尖科技人才辦公街區的潛力。近年來，許多新興科技公司入駐武夷路周邊，如中國科學院上海微系統與信息技術研究所、新微智谷T1 與T2 落定于定西路近武夷路路段，黑湖科技入駐武夷路333 號。這些科技類產業節點目前雖然仍然處于剛剛入駐的階段，但可以肯定的是，通過加強節點間交互關聯，可以激發更大規模的產區集聚效應。在具體的城市更新中，通過引導武夷路東段產業功能、人才活動與街區服務節點的互動，對武夷路全街段科技公司的辦公、創業、研發及服務設施節點進行關聯設計，引導武夷路成為海派特色的高精尖科技人才產學研一體化辦公街區。

5 結語

武夷路作為未經歷大規模增量開發的傳統街區，在保有傳統街區風貌的基礎上適應了現代城市功能，并保持了靜謐雅致的街區氛圍，難能可貴。本文以武夷路東段街區為例，探索了保有傳統肌理、營造創意街區的有機的街區整合方法。在空間維度上，針對性、系統性地細化解析與整合街區中的基本空間類型（連通空間、節點空間與異形空間），通過要素之間的互動作用，達成較獨立更新更為有效的整體街區更新效果，構建鮮明的地方街區特質；在時間維度上，街道空間整合是一項長期工作，順應更新計劃的實施階段、結合地方政府實際工作計劃與市場運營的一般規律，建立階段性的多維環境改善計劃，超越物質實體，涉及功能運營、社區治理等多維度的街區運行機制更新，從而引導可持續的、內生有機的街區更新實踐。通過以上空間整合策略分析，以期為眾多傳統街區更新提供方法參照。