探討綜合辦公樓的建筑設計

暨婉萍

（廣東省建筑設計研究院有限公司，廣東 廣州 510010）

0 引言

綜合辦公樓作為辦公人員日常工作、生活的重要場所，在開展綜合辦公樓建筑設計工作期間，不僅要在設計過程中突出文化特點，確保辦公樓的主要功能得到充分的發揮，同時要提高建筑功能布局的合理性，注重建筑總體布局優化，確保綜合辦公樓的設計滿足工作、生活等方面的要求。

1 建筑設計要素分析

1.1 需求因素

隨著建造技術與工藝的發展，綜合辦公樓的規模與高度越來越大，綜合性越來越強，尤其是超高層綜合辦公樓的建設，更應結合具體使用要求，注重使用者使用上的舒適性、功能上的設計應以人為本，從實際出發。除此之外，也應賦予建筑以特殊的藝術風格類型，但不應喧賓奪主，外立面的設計應該與功能相匹配。作為綜合辦公樓設計工作最為重要的內容與要求，要通過布局設計滿足建筑使用方面的功能需求。

1.2 環境因素

設計期間，要充分考慮場地周邊環境與綜合辦公樓建筑之間的相通性，使得空間形式和整體建筑相協調。具體設計時，應當對場地周邊環境，交通以及所在地的氣候、風向等進行分析利用，提高建筑舒適性，減少建筑能耗，達到綠色建筑的要求。比如，在廣東等南方地區，要結合亞熱帶季風氣候的特點，合理應用集中式布局方式，建筑首層采用架空層等形式，形成空氣對流，同時在進行設計的時候，應考慮有利的建筑朝向。

除了考慮氣候因素以外，還應對項目周邊進行場地調研，根據場地周邊建筑的風格對立面進行設計，進而達到風格的和諧統一，充分尊重外部環境特點。

1.3 造型因素

綜合辦公樓大多位于某個區域的核心位置，設計期間要對地理位置進行充分考慮，在外觀、風格等方面處于領先地位[1]。外形設計方面，要突出簡潔、大方的特點。此外，屋檐、圍護結構采用鋁板或者是玻璃幕墻等材料，重點突出科技時尚感，為工作人員提供一個舒適的辦公與生活環境，也能打造一個新的標志點。

2 綜合辦公樓建筑設計要點研究

2.1 外觀設計要點

與其他類型的民用建筑相比，綜合辦公樓建筑的外觀設計有著較強的特殊性，因此要注重外立面設計的手法創新。首先，辦公樓設計應當充分考慮使用單位的性質，根據使用主體賦予建筑不同的外觀形象與特點。

其次，辦公建筑設計過程中，應當對周邊環境做出全面的分析與調查，確保建筑設計與周圍環境相協調。設計時要將辦公室建筑作為環境的組成部分，不能一味追求特立獨行的建筑外觀，而是應當從環境、技術、經濟以及使用功能等諸多方面著手開展設計工作[2]。

除此之外，在外立面的設計中，除了可以采用直線元素外，也可以采用橢圓曲線、圓曲線或雙曲線等曲線元素，使建筑外觀更具生機與活力。

本文提到的案例為佛山市南海區某綜合辦公樓，其設計造型的效果如圖1 所示，從圖中可以看出，在外觀設計方面突破傳統設計方法與模式，大膽運用了曲線這一要素。同時，該建筑主要采用曲線，所代表的是流經南海地區的不同的水系。從整體上看，建筑高聳挺拔，且如流水般細膩、柔滑。這代表的是水的剛柔并濟的特點，水雖然看似柔弱，但具有滴水穿石的特性。因而，這一建筑的外觀設計主要以剛柔并濟、柔中帶剛的特點為主，具有積極、沉穩的外觀形象。

圖1 佛山市南海區某綜合辦公樓造型參考

關于外立面使用的手法大致可以分為以下兩種：①主與從的設計構圖法。建筑設計過程中要突出軸線的引領作用。一般來說，合理應用軸線關系能夠明確主與從之間的聯系。②使用對比法。對比的內容主要以虛實、線形以及體量、色彩等要素為主，這些可以通過材質的使用達到效果。除此之外，在綜合性辦公樓設計過程中，也可以借助新型科技手段賦予建筑獨特的外觀形象。

2.2 總體布局設計要點

總體布局設計要考慮到建筑用地條件、周圍環境狀況以及建筑的使用功能，對建筑的平面等做出合理的設計。設計時應考慮以下3 點。

（1）區位的選擇。綜合辦公樓的一個重點特征就是綜合性，通過對平面布局及交通流線的合理布置，要能為辦公工作與其他活動提供良好的服務場所。同時，綜合辦公樓肩負著接待客戶、商務談判等功能，為了給使用員營造一個良好的辦公環境，還應避免出現噪音源、污染源。因此綜合辦公樓應當選在接洽方便、相對寬敞的位置[3]。

（2）場地內部環境。綜合辦公樓作為體現企業內部文化的重要載體，也是企業進行對外活動的重要場所，美麗的風景能夠展先企業文化，還能改善辦公人員的工作效率與狀態。如圖2 所示，通過對場地內部的景觀設計，可增加更多的綠化空間或者是節點空間，給使用者更多的交流的機會，也提高了環境的趣味性。

圖2 辦公建筑群活動節點分析

（3）對于企業辦公樓而言，要處理好辦公區和生產區的位置關系。綜合辦公樓作為企業的重要生產、辦公場所，還兼具著指揮中心的重要作用。因此，綜合辦公樓設計期間要保證不會對企業的正常生產干擾。除此之外，辦公樓要具有明顯的特點，保證外部人員能夠快速的找到綜合辦公樓的位置。為加強辦公區域與生產區域的人員交流，二者之間應當具有良好的交通條件，提高通達性。

2.3 平面功能分區設計

綜合辦公樓通常包括外部展廳、多功能廳以及餐廳，受到平面功能區劃的影響，設計期間要做好分區使用性質的研究，處理好主要與次要、內部與外部、靜鬧分區等方面的關系，保證各個功能分區的作用得到充分的發揮[4]。

在進行辦公功能單元的設計時，要保證每個辦公分區的便利性，同時還要對各個房間的大小、形狀、朝向以及通風、光照設計做出合理的規劃。其次，綜合辦公樓還兼具著商業活動、對外展示等功能，因而在特定的時間段內會聚集特殊的人群，設計時要避免活動期間對辦公環境產生的干擾。

此外，為便于管理，并且在緊急情況下便于疏散，盡可能將對外開放的功能單元設置在建筑的一樓位置，在緊急情況下提高內部人員的疏散效率。

2.4 垂直交通要點

綜合辦公樓一般采用筒中筒結構，在此情況下應當將垂直交通在建筑平面的中心區域，不同類型的辦公區域圍繞著核心筒四周布置，這樣的設計可以提高辦公空間的實用率，同時也便于辦公人員及時找到出口。另一方面，在交通疏散方面應當通過分解交通中心的方式，適當減少疏散距離，如圖3 所示，出入口大堂應設計得大氣明亮，便捷疏散。

圖3 辦公大堂實景

2.5 節能設計要點

隨著節能減排要求的不斷提高，綜合辦公樓建筑設計期間應做好節能減排規劃。首先，由于辦公樓具有綜合性、多功能性的特點，在進行綜合辦公樓的設計與建設時，通常需要花費較多的建設資金。為了降低工程造價，達到節能減排的效果，應當對綜合辦公樓的形狀進行控制，保證建筑的平面形狀可以和生產區域密切的聯系在一起。

一般來說，綜合辦公樓體形系數要控制在0.4 左右。一旦出現體形系數過大的問題，將導致建筑能耗的增加；但是，如果體形系數過小，將導致綜合辦公樓無法滿足辦公需要，因此應合理設計體形系數，其次，可通過優化外圍護結構，采用保溫材料等措施達到節能減排的目的。

除此之外，還可以通過改善外圍護結構的熱工性能、采用中空玻璃改善窗戶密閉性等措施，減少建筑內部的熱損失。比如，建筑外墻板可以使用76 型鋁合金復合保溫板，該類材料的導熱系數在0.26W/（m2·k）左右；對于內隔墻可以使用節能ELE 墻體，其導熱系數在0.403W/（m2·k）左右，有著良好的保溫隔熱效果。由于廣東地區夏季溫度較高，在建筑的屋頂可以采用綠化的方式，降低屋頂所接收的太陽輻射能量，降低建筑能耗問題。

3 案例分析

3.1 工程概況

廣州市某綜合辦公樓的總用地面積為8216m2，總建筑面積達到了26414.90m2。其中，地上部分的建筑面積為20534.49m2，建筑地上分為12 層，地下為1 層。該辦公樓的功能主要以辦公、測試中心、檔案館為主。

3.2 總體布局設計

具體設計工作中，重點開展了該綜合辦公樓的總體布局設計工作。結合綜合辦公樓的功能需求，設計期間為減少各功能空間的影響，同時為創造一個寬松、舒適的辦公環境，對三種不同的功能空間做了以下設計與規劃：其一，底層作為測試中心，將其設計在東南側位置，中間區域進行綠化作為休憩空間；其二，檔案館設計在西南側，與四周的建筑合抱為環形。三種功能結合成為1 棟3 層裙房以及12 層塔樓，圖4 為辦公建筑內部庭院實景。

圖4 內部庭院實景

3.3 平面布置設計

綜合辦公樓在平面上將內部庭院作為中心，四周呈環狀布置。在交通流線組織方面，考慮到不同功能分區之間流線的獨立效果。設計過程中把測試中心、檔案館以及辦公樓進行層疊穿插設計，測試中心設計在1～3層的東側位置，檔案館設計在1～3 層的西側位置，4 層設計為餐廳，5 層以上的部分設計成辦公區域（圖5）。此外，不同區域的入口設計在建筑1 層的內部庭院。庭院北側設計為辦公門廳，東側位置是檢測中心門廳，西側位置是檔案館門廳。在西側的主出入口位置處，設計坡道以便進入地下停車庫，出口位置設置在北側。此外，建筑的2 層、3 層共包含東、西兩個不同的功能分區，分別作為檢測中心、檔案庫房。屋頂設計為花園，為辦公人員提供一個良好的交流、休憩與活動空間，站在屋頂花園，還能眺望鄰近的公園景色[5]。

圖5 功能區域組合

4 結語

綜合辦公樓的建筑設計是一項系統性、復雜性工作，設計應滿足不同辦公人員的工作需求，同時還應滿足內部、外部活動需求。鑒于此，設計過程中應重點做好建筑的布局設計、功能劃分、空間分離設計等工作。在此基礎上，還應加強節能減排措施與技術的應用，注重新型節能材料的應用，降低辦公樓運營期間的能耗問題，以此提高綜合辦公樓建筑的整體設計效果。