工民建施工中墻體裂縫的誘因及其預防策略

李孝忠

江西建工第二建筑有限責任公司 江西 南昌 330000

1 工民建項目中房屋墻體裂縫的概述

墻體是房屋建筑中重要的圍護結構，構成了人們生活、工作，生產的場所，近年來，隨著人們生活水平的不斷提高，墻體在住宅建設中的應用已不再局限于居住功能，其功能的多樣性和質量問題也越來越受到人們的重視。據相關的房屋質量投訴資料顯示，墻體裂縫和房屋滲漏問題而引起的糾紛越來越多，由此可見，墻體質量問題越來越受到人們的高度關注。

墻體裂縫作為一個工民建工程中非常普遍的質量問題（如圖1），同時也是用戶直觀判斷建筑物安全性的一個重要質量標準。通常，造成墻體裂縫的原因是多方面的，常見的有：受外力、設計圖紙、地基不均勻沉降、施工工藝、施工材料等因素的影響，導致民用和工業建筑的墻體出現不同形式和程度上的裂縫質量通病。裂縫的出現不僅影響建筑物的美觀和功能要求(如引起建筑物的漏風和滲水) ，同時還可能破壞墻體結構的完整性，影響房屋結構的安全性、穩定性和以使用壽命，甚至降低房屋建筑物的耐久性。因此，無論從經濟角度和正常使用的角度出發，在墻體裂縫防治施工過程中都應遵循預防為主、治理為輔的原則，有效監督施工全過程，及時發現問題，迅速制定解決方案，確保墻體施工質量，有利于最大限度地提高建筑企業的經濟效益，為企業的發展樹立良好的社會形象。

圖1 墻體裂縫

2 工民建施工中墻體裂縫的誘因

由于工民建項目的施工周期長、工序復雜、材料種類多、參與人員多、涉及利益相關者多、施工管理、施工環境等多方面因素的影響，在其施工實踐過程中很難完全避免出現的質量問題。其中，裂縫作為工民建施工中的一個常見質量問題，不僅影響建筑物的美觀，而且使建筑物出現安全隱患[1]。下面對墻體施工裂縫產生的原因進行歸納分析：

2.1 設計因素

科學合理的結構設計是保證住宅建設質量的重要基礎，可以為土木工程施工帶來極大的便利，進而保障整個建設項目的整體質量。在民用建筑施工中設計不合理是導致質量缺陷的重要因素，往往由于在建筑結構設計方案缺乏科學性，進而導致結構受力不均衡。其中，造成墻體裂縫的因素之一是設計問題，在實踐中，設計者缺乏全面的考慮，前期設計不合理會給后期施工帶來不必要的麻煩，在防止墻體裂縫方面設計不合理會引起地基沉降等因素。其次，在建筑墻體結構設計中容易忽視排氣孔、空調孔洞以及天然氣孔的設計問題，導致在項目竣工后，一些用戶為了滿足相關要求，往往會自行進行墻體的開孔，在這個開孔過程中往往容易導致建筑物結構的受到破壞，例如在進行墻體建筑物安裝空調過程中時，在一些受力承重的墻體上穿孔，容易破壞其受力，從而直接影響建筑物墻體結構承載，并為墻體的裂縫和滲漏埋下隱患。

2.2 地基沉降因素

由于我國幅員遼闊，各地區的地質條件差異較大，不同地區的工民建項目由于施工作業不規范，不可避免地會受到各種不良地質地基的影響，建成后容易造成不同程度的地基沉降。如果建筑物所在地區地質條件良好，分布均勻，則地基不均勻沉降的差值較小，對建筑物結構的影響較小。一旦對不良地質基礎進行不當處理，如淤泥質土、軟基、粘性土等，當建筑荷載過大，就容易導致不均勻的沉降而造成上部結構和墻體的裂縫問題。通常在民用和工業建筑施工中，同一建筑工程不同部位的壓力分布不均勻，由于大部分沉降和小部分沉降的相對位移差異，墻體會產生剪力和拉力，從而產生裂縫。而且通常，在房屋墻體結構中，結構兩端的沉降量較小，而中部的沉降量較大，進而容易產生墻體裂縫，一般沿著門窗形成八字形裂縫，上部裂縫較小，隨著基礎沉降的加深，越靠近基礎，墻體裂縫就會越嚴重，當基礎的沉降逐漸穩定時，墻體裂縫就會停止擴展。

2.3 環境溫度因素

溫度是影響工民建工程施工質量的一個重要因素，其主要影響項目所用混凝土等材料的性能，進而影響到項目的施工質量。由于建筑物的主要結構是鋼筋混凝土，強烈的溫差影響下就會引發混凝土澆筑過程中的水化熱現象，而外界的溫差因素，例如陽光的照射，也會導致建筑物墻壁表面的水分比內部的水分丟失過快，繼而出現裂縫[2]。

2.4 材料質量因素

墻體開裂的原因很多，而建筑材料的質量是其中的重要因素之一，眾所周知，建筑施工是一個很長的施工過程，在整個建筑施工中會使用大量的建筑材料，不合格的材料會嚴重影響混凝土的質量和安全，特別是鋼筋混凝土材料，如果其質量不符合施工要求，很容易造成墻體裂縫;而在實踐過程中，一些施工企業為了獲得經濟效益，不嚴格控制材料采購環節，為了降低成本購買不合格建筑材料的，導致墻體施工存在質量隱患。此外，墻體材料的配比不合理，如混凝土配制中，含水量不足，導致混凝土含水量、粘度不足，也是造成墻體裂縫隱患的常見因素。

3 墻體裂縫對工民建產生的影響

3.1 墻體裂縫引發滲漏問題

當建筑物墻體出現裂縫時，容易影響建筑物的施工質量、結構強度和使用壽命，裂縫使墻體與外部環境的接觸面積進一步擴大，雨雪不可避免地通過墻體裂縫進入墻體內部結構（如圖2）,不僅容易影響居民的正常生活，而且使居民的生活舒適度打折扣，隨著時間的推移，墻體裂縫引起的滲漏現象長期存在并不斷擴大，將對整個民用建筑的內外裝飾工程效果造成嚴重的腐蝕,而且更為嚴重的是，它的一部分水分會長時間儲存在墻體中，如果不針對性地進行處理，還會造成大面積的外墻脫落，它會影響建筑物的整體質量，給建筑物的整體美觀帶來極大的危害。因此，施工墻體裂縫滲透現象所帶來的負面影響不容忽視。

圖2 裂縫滲漏

3.2 影響建筑整體性能，縮短使用壽命

工民建建筑墻體的裂縫會直接影響建筑物的整體性能，并在一定程度上降低民用和工業建筑的使用壽命，給建筑使用者帶來極大的不便。同時，根據墻體出現裂縫的情況，房屋建筑物出現輕微的墻體裂縫，最直觀的是會影響建筑物的外觀，同時還會造成墻體中門窗結構的變形，當墻體裂縫嚴重的會導致建筑物門窗的破壞，進而影響建筑物的使用性能和壽命會大大降低，會進一步降低安全性和穩定性。尤其是當前建筑物位于地震災害較為活躍的地區，一旦墻體出現裂縫，建筑物的抗震功能將大大降低，這也是一些民用建筑在運營過程中發生的主要倒塌事故，增加了建筑物的安全風險，威脅到建筑物使用者的生命和財產安全[3]。

3.3 容易引起人們對建筑的負面心理

現階段，人民群眾的物質生活水平不斷提高，從人們對建筑的質量、功能上的提升可以反映出對建筑質量的重視，特別是當前社會居民對工民建的質量提出了更加嚴格的要求，在民用建筑工程產品的購買過程中，也是非常注重產品的外觀和性能。如果建筑墻體出現裂縫的情況，盡管可能裂縫的存在不影響結構的安全性，但是依然會給居民造成負面心理，對居民的正常生產和生活秩序產生了不良影響，極大地影響了人們對建筑物的印象和信任，人們會對建筑物的質量和安全產生擔憂，造成更大的心理負擔，甚至容易導致消費者和建筑企業之間的糾紛，從而對民用建筑經濟的發展造成很大的影響，帶來經濟損失。

4 工民建施工中墻體裂縫預防的優化措施

4.1 施工前制定科學合理的方案

在工民建墻體施工中，科學合理的施工方案是保證墻體施工質量的基礎，有助于防止墻體裂縫的產生。因此，在土建施工過程中，有關人員對施工現場進行嚴格檢查，根據現場的實際情況，制定切實可行的施工方案，同時嚴格監控和管理墻體施工工作流程，從源頭上減少或避免墻體出現裂縫的現象。其次，為了保證建筑結構設計方案的科學合理性，在設計過程中，從總體上看，結合工程實際情況進行合理的設計，可以適當增加結構柱的數量，為了提高整個建筑的抗剪強度，設計方案應由專家多次論證，并應予以合理補充。方案完善后，應進行技術工作，以減少墻體開裂的可能性，對施工圖紙和關鍵施工圖紙進行明確說明，如施工孔、沉降縫等特殊節點、空氣調節和電力線鉆孔等問題，設計人員應參與設計計劃，加強監督和管理，對于傾斜裂縫從門窗裂縫，可以移動到門窗洞口的頂部作為梁，以減少裂縫的發生，從源頭上避免墻體出現裂縫[4]。

4.2 加強施工材料材料的質量優化

在工民建施工中，建筑材料是工程結構的物質基礎，其質量水平直接關系到建筑墻體的質量，實踐中常用施工材料如水泥、粗細骨料、外加劑等，為了減少墻體裂縫的出現，保證墻體的質量，在施工過程中要嚴格控制材料的質量，優化混凝土配合比，進行混凝土的攪拌和澆筑，同時要注意混凝土配合比的質量控制。在材料采購過程中，要安排專業采購人員進入建材市場，對原材料和供應商的市場進行全面調查，選擇性價比最好的供應商，從源頭上保證對建材整體質量的控制，避免產生墻體裂縫。例如，我們非常重視水泥的質量,因此，在土木工程施工前，應選用高剪切、高抗拉、高強度的混凝土材料，盡量選用規模較大的普通廠生產的水泥，注意水泥生產日期，取樣水泥質量，以保證墻體施工質量，應加強水泥穩定性、凝結時間和強度等級的檢測，確保水泥的技術要求和強度等級達到國家標準的要求。同時要加強水泥驗收和質量檢驗，而水泥的貯存期一般在三個月內，因此，要加強水泥的貯存，先到先得，避免積壓，防止水泥因水分質變而發生質變。此外，在骨料的選擇上，應根據經濟、優質、當地材料的要求進行篩選，選擇有害雜質少、顆粒形狀和級配好的材料，并在墻體施工過程中，應仔細考慮設計要求、施工現場環境因素，以及適當的外加劑，包括外加劑的選擇，為了提高混凝土的性能，必須嚴格按照標準選擇和配置原材料，根據天氣條件、工藝、原材料種類和強度等因素[5]。

4.3 加強墻體溫度裂縫的控制

在工民建墻體施工中，溫度因素造成的裂縫隱患也是重要的因素，主要由于混凝土澆筑以及施工完工后的結構內外溫差大，如果對溫度控制重視度不夠，進而在墻體內部形成一定的溫度應力導致裂縫的產生。因此，在墻體實踐施工過程中，加強對氣候溫度和室內溫度的有效把控，起到溫度裂縫的預防和控制作用，進而提升建筑墻體的穩定性和安全性。一方面，在使用混凝土的過程中，施工人員要嚴格按照相應的操作規范和實踐要求進行混凝土的合理配置，在混凝土攪拌時應隨時注意溫度的制度，避免溫度過高，影響混凝土的質量，確保在混凝土硬化固化的過程中其內部溫度在規定范圍內。另外一方面，合理調整室內加熱增強靈活的結構和變形之間的連接結構的方法，通過柔性連接來防止變形應力的向下傳遞，確保屋蓋加熱層不受約束，并能夠產生自由變形的空間，進而使建筑物的加熱溫度有一個緩沖空間，來消除溫度裂縫的可能性。此外，由于施工材料的選擇性差異，在不同季節對墻體產生的溫度強度也不一樣，避免高溫對加熱層下部結構的直接影響，為實現對墻體溫度的有效控制，使用專業的混凝土養護劑，可以通過對墻體進行噴水處理來控制墻體溫度，控制墻體的變形與開裂，從而有效避免變形問題，降低墻體開裂的概率。

4.4 重視墻體施工的后期養護工作

當工民建墻體施工完工后，需要進行墻體的相關養護工作，通過建立健全完善的施工質量責任制來管控墻體混凝土的溫度以及濕度，約束施工人員的相關行為，主要根據不同的時間和季節選擇不同的維護措施，充分結合時節的更替，嚴格按照混凝土施工技術的規范落實相應養護策略，做混凝土墻溫度和濕度控制工作，通過規范技術應用規避溫度變化給混凝土結構造成影響，確保混凝土墻的墻壁干燥硬化后硬度可以達到相應的標準。通常，采取噴水、防風、自動擠水養護、覆膜養護養護涂劑層等措施使墻體溫度下降，減小墻體熱脹冷縮帶來的影響，避免墻體混凝土因受到較大溫差而產生裂縫情況，同時，混凝土墻的維護工作，提高墻體整體質量并避免裂縫出現，從而提高工民建施工中的墻體質量[6]。

4.5 加強地基沉降施工質量的控制

在工民建工程施工中，由于施工區域的地質水文條件有很大差異，往往由于地基處理不到位，造成地基沉降，進而導致墻體開裂。另外，地基問題主要是由地殼運動、地面隆起、收縮、膨脹等引起的，因此，在實踐過程中，為了避免地基沉降和墻體開裂，施工人員應根據施工現場地基的實際情況，借助相應的監測手段，對工程地基進行詳細調查,然后根據有關資料和材料加強地基處理，對于荷載大、砌體強度低或砌體截面尺寸小、承載力不足、裂縫較多的墻體，可以采用輕質砌體墻體加強建筑剛度，并可適當增大截面尺寸，不破壞主立面，提高其承載力,或者減輕墻體或上部結構荷載的重量，加設鋼筋混凝土承擔上部荷載，并采取相應的地基加固措施，為確保土木工程施工的整體質量，施工人員還可以根據實際情況，采取科學的手段處理施工項目墻體預留洞口，避免施工項目產生裂縫，保證整個施工項目的穩定，確保施工項目的順利進行。

5 結束語

總而言之，當前為滿足社會發展需求，工民建施工項目日益增多，同時，其整體質量也廣受社會群眾的高度關注。在工民建項目中，墻體裂縫作為一鐘常見工程質量病害，其產生直接影響工民建施工的質量水平，且不利于建筑業的發展，因此，相關企業在實踐過程中，要充分重視建筑施工中的墻體裂縫問題，從早期施工方案設計，到中期施工、后期施工驗收的每一個環節都要加以重視，并且在墻體施工過程中要以裂縫預防為主，同時做好墻體施工的養護工作，有效避免墻體裂縫的出現，提高工民建項目的整體質量，進而促進建筑行業的健康持續發展。