資方采用被動式建筑意愿的影響因素及對策分析

李艷芳，張文晨，盧奕成

（河北建筑工程學院，河北 張家口 075000）

0 引言

我國是全球第二大經濟體，是全球工業第一強國，能源是保障國家前行、經濟社會發展的中流砥柱，我國要發展、經濟社會要前進，能源便是不容忽視的主要驅動力，中國經濟社會的快速發展，能源消耗的迅速增長勢必導致資源的嚴重匱乏、進一步加劇對環境的污染以及其他各種不良后果。所以，在經濟社會蓬勃發展的今天，需要探索資源、人和自然環境三者之間和諧發展之道。中國統計局的數據表明，2021 年我國能源消費總額為52.4 億t 標準煤，我國原煤生產41.3 億t，其中民用建筑消耗量占總體消耗量的21%左右。目前，我國大多數既有建筑物能耗約為發達國家節能建設的三到五倍，對化石燃料的依賴性仍然很大，如果新能源供應短缺，結果將不堪設想。盡管政府部門當前已經廣泛開展了可再生能源的使用以及探索清潔燃料替代傳統能源，但是開源也離不開節流，節省能源和新能源替代一樣關鍵，因此我國建筑的節約發展已經迫在眉睫。

被動式超低能耗建筑初期投入成本偏高，但它較小的管理成本又能給人們提供舒適的、滿意的居住環境，同時利用太陽能和其他可再生能源替代部分一次性能源，可以很好地降低能耗，節省大量的能源。德國和歐盟的一些國家，在對新舊建筑改造過程中都能持續大膽嘗試，不斷努力改善建筑節能標準，成績斐然，特別是德國在被動式建筑的節能技術方面世界領先。我國作為全球第一建設強國，每年新增面積大約占全球新增工程總量50%，被動式建設本該有很大的發展空間，然而，我國從引入被動式建筑至今推廣應用發展速度緩慢，很多地方仍處在示范工程項目的基本研發階段，遠不能實現預期。在項目推進過程中，資方一直扮演著較為重要的角色，其研發積極性也對推進發展被動型建筑起著舉足輕重的作用，而當前資方積極推廣被動式建筑面臨動力不足的問題，究其原因就是其發展過程中深受諸多影響因素約束，通過對其分析并明確深層的原因，便于有針對性地制定并實施措施，從而增強資本方的發展積極性[1]。

1 影響因素識別

1.1 初步識別影響因素

本文通過對關于被動式建筑節能推廣應用方面的有關資料的收集，對資料所提供的最主要影響因素進行了歸納，具體內容如表1 所示。

1.2 確定影響因素

在表1 的基礎上，我們訪談了建設行業的專家學者、高等院校有關行業內的教授專家和從事過被動式建筑的資深人員，對表上的影響因子做出了初步確定，把當前影響資方選擇被動式建筑的影響因子概括為五大類，即社會因素、技術因素、成本因素、管理因素以及其他因素，如表2 所示。

表1 資方采用被動式建筑意愿的影響因素整理

表2 資方采用被動式建筑意愿的影響因素

1.3 信效度分析

本文通過查閱文獻，總結出了重要的影響因素21個，并由此設計了研究問題。本問卷的影響因素評估方法采取了李克特測試量表五級評估，影響程度分為非常不重要、不重要、一般、重要、非常重要五級，分別對應 1、2、3、4、5 分。被研究對象應按照自己對被動式建筑節能的熟悉程度，對每一項影響因素實行重要程度評分。本文共收集回正確答卷153 份，并使用SPSS17.0對數據結果實行了信度與效度檢測。

1.3.1 問卷的信度檢驗

信度系數試驗是針對問卷的可信度和穩定性的試驗。經分析后信度系數為0.950。

1.3.2 問卷的效度檢驗

效度分析方法用來研究定量數據的設計合理性，主要反映了計量成果與要考核的內容之間的一致程度?？梢酝ㄟ^應用SPSS 軟件，對問卷數據進行KMO 數值分析；KMO 值越接近一越適合作影響因子分析。經分析后可知KMO=0.935，顯著性概率Sig=0＜0.05，表明本調研問卷的數據有效性較高，符合影響因子分析法的前提條件，因此適宜做影響因子分析法。另外，5 個潛變量的Cronbach’salpha 系數的α 值都在0.7 以上，滿足系數要求。

1.4 對影響得分數據進行描述性分析

對資方采用被動式建筑意愿影響因素的153 份調查問卷進行整理以后，使用spss17.0 軟件對其進行描述性分析。通過分析進行整體評價，得到的結果如表3所示。

1.5 主要因素的確定

從表 3 可以看出，A1、B3、C2、C4 均值都大于 4，處于重要和非常重要之間，可以得出資方采用被動式建筑意愿的影響因素主要如下：①法律法規、國家政策的完善程度。②建筑材料生產的技術水平。③資方的開發成本。④運維的管理成本。

表3 描述性分析

2 解決對策

（1）從政策視角：盡管目前我國的建筑節能法律法規體系已基本建立，但陳舊的建筑節能規范體系已沒有時效性。與被動式建筑節能的有關文件基本都集中于實施建議、政府意見或是發展計劃其中的部分章節。盡管已有部分地區制定了相應的措施或方案，但在總體發展上沒有立法作為基礎，沒有專門的政策保障。為此，政府部門應當制定其國家層面的專項投資總體發展計劃和有關政策措施；規劃是我國在建筑節能領域方面的總體政策導向，是我國政府對施工建材行業未來發展宏觀調控的重要依據，所以總體規劃的制定能夠確定被動式建筑節能的目標、前景和方向。完善區域層面的被動式建筑物節能措施規定與監督管理措施；國家層面的總體發展計劃是各地區政府推行被動型建筑節能技術的基礎，由于其只是一般計劃，帶有相當的宏觀指導性，并不利于區域實施。所以各地區人民政府必須針對自己所處氣候區、建材行業的發展、建筑原材料、再生能源的使用等諸多原因，對區域被動型建筑節能發展實施規定和監督管理措施加以制定。

（2）從資方視角：在地產投資中，土地成本占直接成本的比例在一半以上，因此，降低土地成本費對降低資方開發成本是很有必要的。首先，政府在用地供應政策上通過調節用地的供給比例，對被動型建筑等節能項目加大土地投入，從根源上減少了用地成本對項目開發成本的直接影響。其次，提高資方自身管理水平降低開發成本，提高資方設計管理水平、加強對施工過程的管理是提高其市場競爭力的必由之路。最后，由于被動型節能建筑設計的材料成本的比例遠大于傳統建筑材料，所以對建筑材料采購過程進行科學管理也是減少開發成本的一條重要途徑，但目前，在中國可供選擇的被動型節能建筑材料和機械設備還很少，滿足被動型建筑節能標準的傳統建筑材料制造公司也很少，同時又因天氣的不同，各氣候區對傳統建筑材料的厚度等關鍵技術參數需求也都不一樣，對傳統建筑材料的制造公司來講往往不能夠生產，而且制造難度大、成本高，所以資方還必須培訓專門的材料供應管理人員，并尋找產品價格優、品質好、信用高、供應實力強的供貨商建立戰略合作伙伴關系，以穩固的合作伙伴關系換取傳統建筑材料供應商從產品設計到生產運維全過程的一體化售后服務。

3 結語

被動型建設的發展也涉及方面很多的問題，而影響資方采用被動型建筑在我國的推廣應用也受到許多因素影響，本篇文章只是在已有資料的基礎上加以分析匯總，所列舉的影響因素或許會有所遺漏。本文中調研問卷的主要研究對象范圍為對被動型建筑節能技術有相當熟悉的，建筑設計相關行業從事者雖占了大多數，但研究范圍相對偏小，同時文章中僅對主要影響因素進行了剖析，并未對次要影響因素展開研究。