現(xiàn)代城市老舊街區(qū)改造設(shè)計(jì)探討

吳哲玉

（廣東省建科建筑設(shè)計(jì)院有限公司，廣東 廣州 510000）

0 引言

城市發(fā)展本身是一個(gè)物質(zhì)不斷進(jìn)行更新完善和升級改造的復(fù)雜過程，在這個(gè)環(huán)節(jié)中，城市環(huán)境設(shè)計(jì)對區(qū)域整體規(guī)劃中的空間合理性、改造的綜合實(shí)際改造效果的好壞，都可能有著相當(dāng)大范圍的潛在影響。由于涉及城市整體設(shè)計(jì)，所考慮的內(nèi)容會比較廣泛，在實(shí)際設(shè)計(jì)中我們需要全方位的掌握，以當(dāng)?shù)匕傩展餐膶徝佬枨笞鳛榭紤]出發(fā)點(diǎn)，以更人性化合的空間設(shè)計(jì)去協(xié)調(diào)整個(gè)街區(qū)各個(gè)元素之間的關(guān)系，才可以保障整體的設(shè)計(jì)效果。

1 老舊街區(qū)改造中存在的問題

1.1 整體設(shè)計(jì)不夠合理

將城市設(shè)計(jì)納入舊街區(qū)改造的主要目的是確保改造工作與城市建設(shè)總體目標(biāo)相符合，在準(zhǔn)確改善人們居住環(huán)境的前提下，確保舊街區(qū)改造既能滿足人民生活的需求，又不影響城市發(fā)展的進(jìn)程[1]。然而，在現(xiàn)實(shí)的城市規(guī)劃中，由于設(shè)計(jì)師綜合能力參差不齊、改造難度大、不能充分考慮各項(xiàng)工作等原因，經(jīng)常出現(xiàn)整體布局不符合實(shí)際需求的狀況發(fā)生。這種情況不僅導(dǎo)致城市設(shè)計(jì)不能發(fā)揮其應(yīng)有的作用，很難為老舊街區(qū)改造提供幫助，而且還增加了老舊街區(qū)改造實(shí)施的難度，最終使得老舊街區(qū)改造很難開展。

1.2 忽視老城區(qū)原本特色

將城市發(fā)展設(shè)計(jì)思路融入老舊街區(qū)改造設(shè)計(jì)中，必須在合理開展改造工作的條件下，考慮該地區(qū)的未來發(fā)展，以確保其不會成為城市中的獨(dú)立存在，并可以與城市整體協(xié)調(diào)發(fā)展。然而，從目前各城市在老舊街區(qū)改造中進(jìn)行的城市設(shè)計(jì)來看，很少有人能夠關(guān)注到該地區(qū)的文化特色[2]。在這樣的條件下，雖然老舊街區(qū)的改造工作仍可以進(jìn)行，但與原有城市文化氛圍的差異越來愈大，這樣會直接影響人們對改造工作的滿意度，而且對于傳統(tǒng)文化的傳承也有非常不利的影響，這樣的改造城市發(fā)展變遷的歷史斷檔，是對城市記憶的破壞，城市建設(shè)越來越不具特色。

1.3 無法利用原有資源

國家對老舊街區(qū)改造出臺了一系列扶持政策，但在老舊街區(qū)的改造工作中，仍需要耗費(fèi)大量的人力、物力。所以在實(shí)際的改造工作中還需要注重成本問題，以實(shí)現(xiàn)資源的合理利用，以期實(shí)現(xiàn)用最少的成本完成老舊街區(qū)的改造工作[3]。然而，在實(shí)際的工作中，一些設(shè)計(jì)工作者很注重建筑的形式與外在美，導(dǎo)致在一些不關(guān)鍵的部位花費(fèi)太多。同時(shí)，一些設(shè)計(jì)中會增加一些不合理、不常使用的設(shè)施，造成大量資源浪費(fèi)，而且后期維護(hù)保養(yǎng)也需要不少的成本。

2 老舊街區(qū)改造的動因

2.1 公共設(shè)施有待完善

街區(qū)內(nèi)建筑風(fēng)貌失去活力，整體建筑面貌呈現(xiàn)臟、亂、差，生活基礎(chǔ)設(shè)施相對落后不能滿足現(xiàn)代生活的使用需求。市政配套設(shè)施老化，公共服務(wù)缺項(xiàng)等問題突出。例如：道路破損、秩序混亂、私搭亂建等情況嚴(yán)重，公共環(huán)境較差等。

然而，老街區(qū)也是城市歷史的記錄者，承載著城市的人文歷史與當(dāng)?shù)厝说臍v史記憶，是本地文化傳承的重要載體。

2.2 公共空間匱乏

在老舊街區(qū)對環(huán)境不斷升級改造的前提下，建筑群體也不斷增多，導(dǎo)致公共空間出現(xiàn)改變，從而導(dǎo)致外部空間嚴(yán)重缺失。主要內(nèi)容體現(xiàn)在城市公共使用空間不充足、公共空間資源的被消極過度使用、街道空間規(guī)劃的相對缺失、空間的設(shè)計(jì)不夠合理、設(shè)計(jì)不夠人性化等五個(gè)方面。上述情況不僅影響到了在老舊街區(qū)生活居民的正常生活，對于街道的整體城市規(guī)劃及設(shè)計(jì)理念也將有著一定的影響。

口袋公園、提升衛(wèi)生條件，進(jìn)行干濕分離，增加、整理綠化，根據(jù)街道實(shí)際情況，對交通工具限行管理。保證交通通達(dá)性，提高通行效率。

對道路兩側(cè)遮陽雨棚、加建體塊的整理。現(xiàn)有的雨棚與加建體塊，不僅嚴(yán)重影響街道立面景觀，而且存在極大的安全隱患。所以在外立面改造中應(yīng)充分考慮住戶遮陽問題，與空調(diào)機(jī)的放置和設(shè)備管線問題，統(tǒng)一整理規(guī)劃三線下地，最小程度減少外置構(gòu)件對立面完整性的影響。

3 創(chuàng)新性改造具體方法分析

（1）準(zhǔn)確突出文化特色，避免改造的范式化。營造老街區(qū)的歷史風(fēng)貌。通過挖掘特色街區(qū)的營造應(yīng)展現(xiàn)城市多元的文化特色和內(nèi)涵。既關(guān)注于文化生活品質(zhì)的改善和城市歷史文化、創(chuàng)新文化、城市精神的提升，為市民展現(xiàn)不同時(shí)期、不同階段、不同情趣的文化特征，打造多元化的公共場所。

首先，老舊街區(qū)的組成元素很復(fù)雜，在進(jìn)行改造設(shè)計(jì)之前，需要對該地區(qū)的歷史文化進(jìn)行充分解讀，真真正正的了解該地區(qū)歷史，然后針對該地區(qū)的歷史特色采取相應(yīng)的改造手段。只有這樣，在不改變城市肌理的情況下，形成符合該地區(qū)的區(qū)域格局和空間形式，賦予老街區(qū)新的活力，使得整個(gè)街區(qū)得以重生[4]。歷史與生活共生才是我們最終的宗旨，改造前后照片如圖1 所示。

圖1 外立面改造前后

其次，在對老舊街區(qū)的設(shè)計(jì)改造工作中，我們可以通過概念化原則進(jìn)行改造工作。即以建筑所在地為主，根據(jù)城市的進(jìn)程，結(jié)合人性化的設(shè)計(jì)理念，在不改造建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，確保建筑具有良好的舒適性、實(shí)用性和美觀性。

在改造過程中，通過分析回溯老街區(qū)的發(fā)展歷史、地域特點(diǎn)、傳統(tǒng)建筑特色、文化共識，發(fā)掘老街區(qū)的內(nèi)涵，提煉設(shè)計(jì)元素，為公共空間的改造提供統(tǒng)一的設(shè)計(jì)主題。再將該元素作為設(shè)計(jì)語言，融入整個(gè)改造設(shè)計(jì)中，塑造具有當(dāng)?shù)靥厣慕謪^(qū)文化，提升居民對改造后街區(qū)的認(rèn)同感與歸屬感。

最后，廣州自漢唐以來就是海上“絲綢之路”的始發(fā)港，清朝閉關(guān)鎖國時(shí)更是中國唯一對外的通商口岸。因此，除了大家所熟知的木趟櫳、角門、滿州窗、青磚等傳統(tǒng)西關(guān)元素外，廣州老西關(guān)地區(qū)的建筑發(fā)展亦經(jīng)歷了西洋文化的影響、傳統(tǒng)建筑復(fù)興以及現(xiàn)代主義建筑的傳入等若干階段，竹筒屋便是其中的一種建筑形式的發(fā)展。外墻的面貌需不能作原磚墻保留，但我們?nèi)匀簧钊胙芯筷P(guān)于西關(guān)文化的核心理念。外立面原墻磚修復(fù)翻新也需要做縝密的推敲，因西關(guān)地區(qū)建筑多為磚木結(jié)構(gòu)，已有腐朽、蟻蛀等現(xiàn)象。在確保安全與實(shí)用性的前提下，修復(fù)外墻外觀與外墻防水，可謂重中之重。改造期間將原外墻因風(fēng)化侵蝕的區(qū)域局部修復(fù)后，并使用優(yōu)質(zhì)的外墻涂料修復(fù)翻新。

另一方面，外立面的特色元素也需要修復(fù)保留，包括西關(guān)建筑特有的拱券、裝飾線腳、門窗樣式等。針對有破損的外立面裝飾構(gòu)件采取延續(xù)現(xiàn)有樣式修補(bǔ)并清洗現(xiàn)有構(gòu)件形式為主，還原原有裝飾效果，做到修舊如舊。對于已損壞的門窗，現(xiàn)狀較完整的采取修復(fù)原有形式翻新，對于損壞較嚴(yán)重的則按原有樣式新作門窗并且其外觀做舊處理，原址安裝。保留原有的建筑歷史氛圍，改造修復(fù)融入現(xiàn)有建筑外觀，最大程度上包括建筑的地域特色與歷史風(fēng)韻[5]。西關(guān)風(fēng)情特色如圖2 所示

圖2 西關(guān)風(fēng)情特色

（2）在對舊街區(qū)進(jìn)行改造過程中，可以采用合理的方式來改造老舊街區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，以最小的花費(fèi)完成改造任務(wù)。例如，公廁的升級改造、口袋公園、配套路燈、垃圾桶等公共設(shè)施。改造過程必須尊重歷史，延續(xù)文脈。在寸土寸金的城市中，在不破壞原有建筑肌理的前提下，設(shè)計(jì)者可以利用簡潔的幾何形體設(shè)置垃圾站，滿足垃圾分類的需求的同時(shí)，一改垃圾站現(xiàn)有臟亂差的形象。垃圾站也穿上頗具現(xiàn)代感的彩色“外衣”。除此之外，公共衛(wèi)生間也注重使用功能的提升，以公廁升級改造為例，按照“廁所革命”的要求，改善了通風(fēng)采光與排氣設(shè)施，做到干濕分區(qū)，公廁的洗手盆上方安裝了明亮的鏡子。考慮到老城區(qū)居民實(shí)際情況，因地制宜的為老年人、行動不便者配備護(hù)欄、抓手等。垃圾站改造前后如圖3 所示。

圖3 垃圾站改造前后

（3）配套設(shè)施改造，完善水、電、氣、路等市政基礎(chǔ)設(shè)施。由于歷史原因，街區(qū)中大量存在無序開發(fā)、管理缺失等問題，電力線路、通訊線路和電視線路隨意拉設(shè)，“三線”密如蛛網(wǎng)，安全隱患很大。在改造過程中，徹底治理街區(qū)現(xiàn)有強(qiáng)弱電架空線路雜亂無序、私拉亂接現(xiàn)象。工程以“下地為主，架空為輔”為原則，對弱電設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，對能下地線纜進(jìn)行下地整治。而對于一些受地形及外部因素影響而不能建造管道、三線無法下地的情況，則按架空線槽的形式進(jìn)行設(shè)計(jì)。通過“三線下地”工程，可以讓各種管線整齊有序，符合安全規(guī)范，消除強(qiáng)弱電相互搭設(shè)引致的安全隱患，提高供電安全性，改善市容市貌。“三線下地”改造前后如圖4所示。

圖4 三線下地、空調(diào)外機(jī)圍蔽外觀美化改造前后

4 結(jié)語

舊街區(qū)改造是如今城市化進(jìn)程的關(guān)鍵。在科學(xué)城市改造設(shè)計(jì)思路的理念支持作用下，保證整個(gè)舊城區(qū)建設(shè)改造工作最終能夠更加合理高效有序開展，不僅是全面加快國家城市建設(shè)現(xiàn)代化步伐的基礎(chǔ)，同時(shí)無疑也是一項(xiàng)真正切實(shí)改善我國人們居住生存環(huán)境的有效途徑。因此，在今后實(shí)際老舊街區(qū)改造中，必須真正了解設(shè)計(jì)中存在的問題，結(jié)合實(shí)施各種設(shè)計(jì)措施，保證了老舊街區(qū)改造設(shè)計(jì)的可持續(xù)性，進(jìn)而可以保證老舊街區(qū)規(guī)劃改造工作更加深入有效合理的科學(xué)開展，為現(xiàn)代城市現(xiàn)代化建設(shè)工作提供支持。