房建施工管理與質(zhì)量控制的策略研究

王文昌

摘要：現(xiàn)如今在房建施工的過程中，會涉及到很多方面，例如，某些房建企業(yè)，在建設過程中，太過于追求工期速度，對于技術(shù)監(jiān)督以及質(zhì)量控制的問題沒有得到應有的重視，因此致使造成諸多的質(zhì)量安全隱患。人民的生命財產(chǎn)安全就無法得到保障。所以加強房屋建筑工程首要的任務就是房建施工管理力度，優(yōu)化質(zhì)量管理控制，這樣才能使房建工程的質(zhì)量得到更好保證。

關(guān)鍵詞：房建施工;管理;質(zhì)量控制

1影響房建工程施工質(zhì)量的要素

對房建項目施工質(zhì)量帶來影響的要素主要包括以下方面。首先，在其施工期間由于工序錯綜復雜和施工難度高。會對質(zhì)量造成影響的要素也很多，特別是在當前高層房屋建筑項目持續(xù)增加;工程規(guī)模持續(xù)增大的背景下，施工過程中有關(guān)選址;設計規(guī)劃;技術(shù)施工工藝等層面的工作要求高。在房建施工中，不論是設計圖紙，還是施工管理;人員調(diào)動;技術(shù)方法選取與使用設備的規(guī)范性操作等，都會給其施工質(zhì)量帶來較大影響。其次，房建工程屬于一種單件性產(chǎn)品。在質(zhì)量上存在較大波動空間。使在同一項目施工作業(yè)中具有較多差異性，從而會對其施工質(zhì)量帶來影響。最后，隱蔽工程方面。房建項目施工中具有一定數(shù)量的小型獨立工程，使施工工序較為復雜，并且還具有較多隱蔽性工程，導致在進行施工和相應的質(zhì)量檢查控制的難度提升，因為檢查不夠全面而埋下質(zhì)量安全隱患。

2房建施工管理與質(zhì)量控制的問題

2.1房建工程管理質(zhì)量控制體系不完善

管理人員會從三個方面來開展管理工作，分別是施工現(xiàn)場、施工計劃和管理技術(shù)應用。只有保證這三個方面的有效管理，才能夠更好地保證施工人員的人身安全，讓施工更加順利地完成。不管是哪一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會影響工程施工的順利進行。從當前的情況上來看，在出現(xiàn)問題的時候也不能夠有效地找到相應的負責人員。甚至一些施工企業(yè)在施工過程中，為了節(jié)約成本，使用質(zhì)量不合格的材料。這些問題都是房建工程管理質(zhì)量控制體系不完善導致，施工人員缺少相應制度來對其進行約束，最終導致房建工程難以達到理想的施工質(zhì)量安全保證。

2.2施工材料和設備方面的問題

施工材料是任何一項工程項目的質(zhì)量基礎(chǔ)，房建工程也不例外。目前，在房建施工中現(xiàn)存的施工材料問題，主要是因為對材料進場之前未進行嚴格的質(zhì)量檢驗。因此，在施工設備方面，由于現(xiàn)代化建筑工程的施工活動中對于機械設備的使用率高，不能精確選取適宜型號的設備、未及時對設備進行全面的質(zhì)量檢查;沒有充分落實相應的檢修和維護工作等問題，從而影響實際施工質(zhì)量與施工安全。

2.3房建施工缺乏專業(yè)性的施工人才

為有效保證房屋建筑的整體質(zhì)量，不僅要制定合理嚴謹?shù)囊?guī)范文件和監(jiān)督管理制度，更為重要的是要具備專業(yè)程度較高的施工團隊，而且要在施工期間把安全和質(zhì)量放于首位，保證每一位施工人員都具有行業(yè)從業(yè)資格。并且在實際施工中往往會將施工任務劃分成多道工序，會把不同專業(yè)工程承包給不同施工隊伍，由于這些施工隊伍成員大多由農(nóng)民工構(gòu)成，并且實行以包代管的模式。因為施工人員的技術(shù)水平會直接影響房建施工質(zhì)量，一支高素質(zhì)施工隊伍對于房建工程施工有著非常重要的意義。房建工程中一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對施工人員自身專業(yè)素質(zhì)有著較高的要求，所以必須要確保整個施工隊伍的專業(yè)水平滿足相應要求。

3強化房建施工管理與質(zhì)量控制的策略

3.1提高房建施工管理質(zhì)量的控制力度

建筑企業(yè)的管理人員如果想要更好地保證房建工程管理質(zhì)量，那么就必須讓管理人員能夠明確自身工作職責任務，其了解施工管理和質(zhì)量控制對于房建工程的作用，施工管理人員也應該在這過程中充分的發(fā)揮自身的引導作用，讓其他施工人員質(zhì)量控制內(nèi)容進行正確了解。建筑企業(yè)需要采取相應的方法，提升施工管理人員的施工水平，積極對施工管理人員進行培訓，針對不同的施工管理人員采取相對應的培訓方法。針對施工管理人員的實際情況采取相應的管理措施，制定完善的管理制度，從根本上控制房建工程管理質(zhì)量。

3.2加強房建施工管理質(zhì)量控制重視程度

我國相關(guān)企業(yè)并沒有真正重視質(zhì)量控制，所以相關(guān)措施沒有有效落實。如果想要更好地提升其質(zhì)量管理水平，就應該注重對施工質(zhì)量的有效控制，提升對施工質(zhì)量的重視程度，這樣才能讓企業(yè)的管理人員更好地落實相應計劃，有效提升房建工程質(zhì)量控制水平，讓后續(xù)工作順利開展。通過對施工質(zhì)量重視，就能夠為相關(guān)企業(yè)的發(fā)展提供相應幫助。

3.3加強對施工管理人員與施工人員的技能培訓

在房建工程控制與施工管理過程中，管理人員起著決定性作用，在實際管理水平的高低將直接影響施工管理與控制效率。應不斷強化對房建施工管理人員的技能培訓，加大資金投入，提升管理技能水平與職業(yè)素養(yǎng)，保證施工管理人員能夠科學合理的管理與控制施工質(zhì)量。強化對施工人員的職業(yè)素養(yǎng)教育;專業(yè)知識培訓;專業(yè)技能培訓等，對提升房建工程整體施工質(zhì)量有著重要的現(xiàn)實意義。施工企業(yè)應當加強對施工人員的技術(shù)培訓，可以采取分類培訓的方法，不同工種、崗位的施工人員進行針對性的技術(shù)交底，技能培訓，提升培訓效率，保證培訓的有效性。

3.4加強新型技術(shù)在房建過程的應用

新型技術(shù)主要指信息化技術(shù)與各類3D機械技術(shù)。就信息化技術(shù)而言，通過強化對信息化技術(shù)的應用，能夠讓房建施工管理中的人力資源檔案管理工作得以優(yōu)化，并且能夠?qū)崿F(xiàn)對當前人力資源的最優(yōu)化分配，這樣既能夠減少施工管理人員的工作壓力，還能顯著提升當前的管理效率，取得更好的管理效果。當前信息化技術(shù)也屬于新時代背景下所代表的一類新技術(shù)，基于對信息化技術(shù)的高水平運用，推動房建和其他領(lǐng)域之間的信息溝通交流，能夠豐富當前房建施工管理的經(jīng)驗，提高管理工程的實際成效。

3.5提升房建施工管理團隊的綜合素質(zhì)

目前，在施工質(zhì)量控制過程中，非常重要的一個環(huán)節(jié)就是需要對施工管理人員進行質(zhì)量控制要求培訓。要積極提升施工人員的專業(yè)水平，讓其能夠適應社會發(fā)展趨勢，努力提升自生技術(shù)水平，這樣才能夠?qū)⑾冗M技術(shù)應用于房建工程施工中。需要定期開展相應的培訓工作，而且企業(yè)還應根據(jù)建筑工程施工的要求，制定更加完善的管理制度，更好地提升施工管理人員的專業(yè)水平。因為施工管理人員的技術(shù)水平會直接影響房建施工質(zhì)量，一支高素質(zhì)項目團隊對于房建工程施工有著非常重要的意義。房建工程中一些施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對施工管理人員自身專業(yè)素質(zhì)有著較高的要求，就必須要確保整個項目施工團隊的專業(yè)水平滿足相應要求。建筑企業(yè)可以積極邀請相應的專家來為施工管理人員講解在施工過程中的要點，根據(jù)實際情況來說明在這其中需要控制的要點，有效地提升施工管理人員自身的管理安全意識。

結(jié)語

在房建工程施工過程中，其施工管理和質(zhì)量控制工作非常關(guān)鍵，施工企業(yè)如果想要更好地落實做好這一項工作，確保能夠有效地提升其建筑工程施工管理水平，就需要充分考慮多個方面，提升施工管理人員專業(yè)素養(yǎng)和施工隊伍的專業(yè)施工能力，讓整個房建工程施工順利完成。總而言之，在新時期下，建筑企業(yè)必須要充分重視起房建施工管理與質(zhì)量控制工作，只有房建施工管理與質(zhì)量控制切實得到加強，企業(yè)才能以優(yōu)質(zhì)工程立足于市場長遠發(fā)展。

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