互聯(lián)網(wǎng)+下的不動(dòng)產(chǎn)登記便捷受理芻議

艾永麗

摘 要：隨著時(shí)代穩(wěn)步前行，科技水平也在快速進(jìn)步的過(guò)程當(dāng)中，我們已經(jīng)正式來(lái)到了互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代。幾乎每個(gè)人的生活狀態(tài)、工作方式以及學(xué)習(xí)渠道都發(fā)生了翻天覆地的改變。在現(xiàn)代科技手段的支持下，我國(guó)行政事業(yè)單位的工作效率也有了明顯的提高。不僅讓各個(gè)工作環(huán)節(jié)變得更具智慧性和便捷性，同時(shí)還能夠?yàn)閺V大人民群眾提供更加多元化的服務(wù)。為此，本文基于互聯(lián)網(wǎng)+背景下的不動(dòng)產(chǎn)登記便捷受理業(yè)務(wù)展開(kāi)分析，供參考。

關(guān)鍵詞：互聯(lián)網(wǎng)+;不動(dòng)產(chǎn)登記;便捷受理

一、前言

在傳統(tǒng)的不動(dòng)產(chǎn)登記工作中，很多有著業(yè)務(wù)辦理需求的人都深受辦理難、排隊(duì)難等問(wèn)題的困擾，如何能夠促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記工作朝向數(shù)字化、智能化、自動(dòng)化所轉(zhuǎn)型，是相關(guān)單位需要重點(diǎn)完成的任務(wù)。在互聯(lián)網(wǎng)+背景下，此項(xiàng)任務(wù)目標(biāo)得以順利達(dá)成，申請(qǐng)人可以利用智能終端來(lái)提出業(yè)務(wù)申請(qǐng)，根據(jù)自己的需求來(lái)靈活選擇辦理時(shí)間。為了能夠凸顯出互聯(lián)網(wǎng)+背景下不動(dòng)產(chǎn)登記受理的便捷性，則需要進(jìn)一步促進(jìn)地方政府部門(mén)、銀行機(jī)構(gòu)中介以及公共用水、用電部門(mén)之間的高效合作關(guān)系形成，提高業(yè)務(wù)共享的便捷性和暢通性。

二、不動(dòng)產(chǎn)登記的特點(diǎn)與現(xiàn)狀

（一）特點(diǎn)

首先，我國(guó)是世界上首屈一指的人口大國(guó)，不動(dòng)產(chǎn)數(shù)量非常龐大，各個(gè)地方上的申請(qǐng)人數(shù)眾多，這對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記處理中心而言是一項(xiàng)十分艱巨且繁瑣的任務(wù)。除此之外，由于不動(dòng)產(chǎn)的登記類(lèi)型較多，所涉及到的內(nèi)容非常廣泛，因此為了能夠確保服務(wù)內(nèi)容的精準(zhǔn)性和信息數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，在很大程度上影響了業(yè)務(wù)登記的工作效率。其次，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)本身具有非常明顯的獨(dú)特性特點(diǎn)，對(duì)相關(guān)從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)提出了很高的要求。其中不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)涉及到民法、合同法、婚姻法以及物權(quán)法等多項(xiàng)法律制度，這就意味著相關(guān)從業(yè)者必須要擁有非常充足的法律知識(shí)儲(chǔ)備。最后，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)與法律法規(guī)息息相關(guān)，并且國(guó)家政府也相繼推出了愈發(fā)完善的不動(dòng)產(chǎn)登記制度。這在很大程度上維護(hù)了廣大人民群眾的合法權(quán)益，為不動(dòng)產(chǎn)登記工作效率的提高提供力量支持。

（二）現(xiàn)狀

在現(xiàn)如今的階段，盡管我們國(guó)家的不動(dòng)產(chǎn)登記管理制度同以往相比，已經(jīng)取得了明顯的提升，但是這并不是說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)登記管理制度已經(jīng)十分完善，不存在任何的問(wèn)題。相反的，我們國(guó)家的不動(dòng)產(chǎn)登記管理制度依舊存在著巨大的進(jìn)步空間，需要相關(guān)的工作人員不斷的對(duì)其進(jìn)行有效的完善。比如，土地、房屋、林地等不動(dòng)產(chǎn)登記的職責(zé)分布在不同的部門(mén)之中，各個(gè)部門(mén)都彼此存在著不同的登記標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，使得不動(dòng)產(chǎn)登記呈現(xiàn)出分散化的趨勢(shì)，缺乏一個(gè)統(tǒng)一的登記標(biāo)準(zhǔn)。

（三）特點(diǎn)

具體的特點(diǎn)可以概括為以下幾個(gè)方面：

第一，不動(dòng)產(chǎn)登記資料分散化問(wèn)題十分嚴(yán)重，分別流散在各個(gè)部門(mén)之間，并且各個(gè)部門(mén)之間數(shù)字化程度存在著天然的差異性，導(dǎo)致各項(xiàng)數(shù)據(jù)不能進(jìn)行有針對(duì)性的銜接。再加上數(shù)據(jù)之間的格式不能夠有效的實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)整合，各個(gè)行業(yè)之間存在著顯而易見(jiàn)的鴻溝，給數(shù)據(jù)管理工作帶來(lái)了諸多的負(fù)面效應(yīng)。

第二，數(shù)據(jù)庫(kù)以及地理信息系統(tǒng)等軟件不能夠?qū)崿F(xiàn)互通，技術(shù)框架以及技術(shù)路線也不能完美的實(shí)現(xiàn)融合。

第三，各個(gè)行業(yè)之間信息化程度存在著巨大的差異性，另外，數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)也沒(méi)有完全實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一，導(dǎo)致各項(xiàng)工作難以順利展開(kāi)。

（四）問(wèn)題

1.人員素質(zhì)參差不齊

截至目前為止，在國(guó)家政府的支持下，正在全方位的開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的辦理工作，各個(gè)地方上的政府部門(mén)也需要積極配合自然資源部門(mén)來(lái)加強(qiáng)管理，從細(xì)節(jié)入手來(lái)做好不動(dòng)產(chǎn)登記資料的移交工作，同步處理好各類(lèi)歷史遺留問(wèn)題，解決權(quán)屬糾紛。由于在最新的業(yè)務(wù)系統(tǒng)內(nèi)，業(yè)務(wù)的種類(lèi)有所增加，使得工作人員的工作內(nèi)容大幅度提升，每天需要處理的事物更加復(fù)雜，就在無(wú)形當(dāng)中對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記人員的專(zhuān)業(yè)能力和綜合素質(zhì)提出了更高的要求。

2.平臺(tái)的更新速度較慢

由于不動(dòng)產(chǎn)登記工作的覆蓋范圍較廣，其中所涉及到的信息數(shù)據(jù)異常龐大，這就對(duì)土地登記和房屋登記信息技術(shù)提出了更高的要求。但截至目前為止，由于我國(guó)各個(gè)區(qū)域中的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平存在著較大的差異，一些貧困地區(qū)的登記信息系統(tǒng)功能仍然不夠完善，且更新速度較慢，不僅會(huì)大幅度降低不動(dòng)產(chǎn)信息內(nèi)容的精準(zhǔn)性和有效性，同時(shí)還會(huì)提高遭遇法律風(fēng)險(xiǎn)的可能。

3.登記工作的效率低

在不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)中，登記人員必須要弄清楚不動(dòng)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，以此來(lái)保證不動(dòng)產(chǎn)的安全性，避免產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益受到侵害。與此同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提高不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的辦理效率，避免占用申請(qǐng)人過(guò)多的時(shí)間和精力，但在實(shí)際的不動(dòng)產(chǎn)辦理業(yè)務(wù)中，申請(qǐng)人與信息登記之間仍然存在著很多明顯的矛盾和糾紛。具體表現(xiàn)為所登記的信息數(shù)據(jù)不夠完善、不動(dòng)產(chǎn)辦理人員的工作耐心不足、窗口辦理的排隊(duì)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)以及窗口受理的程序過(guò)于復(fù)雜等等。

4.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)單位的職責(zé)不夠清晰

目前不動(dòng)產(chǎn)登記工作的主要問(wèn)題表現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)單位在管理職責(zé)上不夠清晰，在具體不動(dòng)產(chǎn)登記工作開(kāi)展過(guò)程當(dāng)中，管理部門(mén)之間存在一定的職責(zé)和權(quán)力交叉，對(duì)實(shí)際的不動(dòng)產(chǎn)登記工作產(chǎn)生了不利的影響。同時(shí)，管理職責(zé)不明確和管理職責(zé)不清晰，也使得不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)單位容易出現(xiàn)管理漏洞，不能夠有效的提高登記工作的整體效果，容易產(chǎn)生信息的遺漏。因此，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)單位，其職責(zé)必須得到有效的明確，只有明確了職責(zé)才能夠使不動(dòng)產(chǎn)登記工作得到有效的推進(jìn)，提高不動(dòng)產(chǎn)登記工作的有效性。

5.不動(dòng)產(chǎn)登記的立法體系還不夠健全

考慮到不動(dòng)產(chǎn)登記的特殊性以及不動(dòng)產(chǎn)登記工作推行時(shí)間較短的特點(diǎn)，現(xiàn)有的不動(dòng)產(chǎn)登記的立法體系還沒(méi)有全面形成，不動(dòng)產(chǎn)登記的立法體系還不夠健全，不動(dòng)產(chǎn)登記工作在實(shí)際推進(jìn)過(guò)程當(dāng)中還存在一定的難度，有些工作沒(méi)有健全的法律體系和法律制度作為支持，使不動(dòng)產(chǎn)登記工作的有效性受到了一定的影響。因此，不動(dòng)產(chǎn)登記工作應(yīng)當(dāng)認(rèn)識(shí)到立法的重要性，我們應(yīng)結(jié)合不動(dòng)產(chǎn)登記工作的特點(diǎn)以及國(guó)土資源管理工作的實(shí)際特點(diǎn)，進(jìn)一步對(duì)立法體系進(jìn)行補(bǔ)充和完善，使立法體系能夠滿足不動(dòng)產(chǎn)登記工作需要，提高不動(dòng)產(chǎn)登記工作的準(zhǔn)確性。

6.不動(dòng)產(chǎn)登記在城鄉(xiāng)管理中缺乏一致性

不動(dòng)產(chǎn)登記工作在開(kāi)展過(guò)程當(dāng)中存在城鄉(xiāng)二級(jí)管理體系，在城市的不動(dòng)產(chǎn)登記中主要以房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記為主，而在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的不動(dòng)產(chǎn)登記當(dāng)中，除了有房屋之外，還有一定數(shù)量的土地登記。由于不動(dòng)產(chǎn)登記在城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的管理側(cè)重點(diǎn)不同，導(dǎo)致了不動(dòng)產(chǎn)登記工作在城鄉(xiāng)管理中存在兩套管理方法的問(wèn)題。在具體的執(zhí)法過(guò)程當(dāng)中形成了兩層皮的現(xiàn)象，導(dǎo)致了不動(dòng)產(chǎn)登記工作無(wú)法形成城鄉(xiāng)的統(tǒng)一管理，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記工作產(chǎn)生了不利的影響。所以，不動(dòng)產(chǎn)登記城鄉(xiāng)管理不一致的問(wèn)題必須得到有效的糾正。

7.不動(dòng)產(chǎn)登記信息檔案管理不規(guī)范

對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記工作而言，信息檔案的管理至關(guān)重要，原始記錄和相關(guān)的信息檔案既是后期查閱的重要憑據(jù)，也是關(guān)系到不動(dòng)產(chǎn)登記的重要數(shù)據(jù)。但是從目前不動(dòng)產(chǎn)登記的信息檔案管理來(lái)看，還存在原始信息缺乏有效的保管、信息檔案登記不全面、信息檔案在調(diào)用過(guò)程中管理流程不嚴(yán)密的問(wèn)題，容易造成信息檔案的丟失，這些問(wèn)題都對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記工作產(chǎn)生了非常不利的影響。因此，在不動(dòng)產(chǎn)登記工作中，應(yīng)當(dāng)認(rèn)識(shí)到信息檔案管理的重要性，并且不斷提高信息檔案管理的準(zhǔn)確性，為國(guó)土資源管理提供良好的數(shù)據(jù)支持。

三、基于互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記便捷受理的實(shí)現(xiàn)方式探究

（一）構(gòu)建互聯(lián)網(wǎng)+新模式

現(xiàn)如今，我們已經(jīng)正式進(jìn)入到了“全面加速”的信息化時(shí)代，各個(gè)行業(yè)、各個(gè)領(lǐng)域都開(kāi)始愈發(fā)習(xí)慣此種高效率狀態(tài)，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)、云計(jì)算技術(shù)以及無(wú)線通信技術(shù)進(jìn)入到了我們的生活。尤其是在此次席卷全球的新冠疫情中，多個(gè)企業(yè)也利用遠(yuǎn)程辦公方法來(lái)改變運(yùn)行模式。在互聯(lián)網(wǎng)+背景下，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)也必須要做出改進(jìn)和創(chuàng)新，需要基于不同地區(qū)中的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和業(yè)務(wù)需求來(lái)打造出符合互聯(lián)網(wǎng)+發(fā)展需求的新模式。例如，各個(gè)地方上的政府部門(mén)需要大力開(kāi)發(fā)數(shù)字城市、數(shù)字政務(wù)以及數(shù)字社區(qū)，使得整個(gè)行業(yè)的管理水平達(dá)到應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)，幫助廣大人民群眾更加順利地完成不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。此外，還要面向廣大業(yè)務(wù)群體提供移動(dòng)智能終端，讓他們實(shí)現(xiàn)足不出戶(hù)即可以完成不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的便捷受理，以此來(lái)突出互聯(lián)網(wǎng)+模式的便捷性、交互性、安全性。需要重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)的是，在實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)化的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)通過(guò)多種渠道來(lái)幫助申請(qǐng)人了解智能終端的使用方法，將各個(gè)功能模塊的實(shí)際作用發(fā)揮出來(lái)。申請(qǐng)人只需要進(jìn)行在線操作即可以高效完成不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的預(yù)約、受理、審核以及繳費(fèi)等諸多事項(xiàng)，不僅能夠從根本上解決排隊(duì)難問(wèn)題，同時(shí)也可以縮短業(yè)務(wù)辦理時(shí)間，提高工作效率。

（二）強(qiáng)化數(shù)據(jù)整合與協(xié)同共享

在互聯(lián)網(wǎng)+背景下，龐大的數(shù)據(jù)信息資源是保證不動(dòng)產(chǎn)注冊(cè)任務(wù)順利實(shí)施的基本條件。在傳統(tǒng)的不動(dòng)產(chǎn)登記模式中，大多采用的是分布式登記和多頭管理方案，使得房地產(chǎn)數(shù)據(jù)資源呈現(xiàn)出了種類(lèi)多、信息分散以及質(zhì)量水平參差不齊的問(wèn)題，并不能夠面向公眾提供更加多元化、多維度的信息服務(wù)。雖然在2015年開(kāi)始，云計(jì)算技術(shù)就被應(yīng)用到了我國(guó)房地產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)中，但在具體的實(shí)施過(guò)程中，并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)各部門(mén)之間的信息集成和信息共享，導(dǎo)致各部門(mén)之間的信息收集標(biāo)準(zhǔn)、登記業(yè)務(wù)流程以及服務(wù)內(nèi)容都存在著明顯的差異，在無(wú)形當(dāng)中產(chǎn)生了大量分散的存量數(shù)據(jù)，阻礙了信息共享速度的提高。為了能夠有效解決信息孤島問(wèn)題，各個(gè)地方的自然資源管理部門(mén)積極摸索共享民政婚姻信息和公安戶(hù)籍信息，以便提高登記工作的準(zhǔn)確性，使得各個(gè)地方上民政管理和戶(hù)籍管理工作得以順利開(kāi)展，在未來(lái)的工作中，需要積極依賴(lài)先進(jìn)的大數(shù)據(jù)技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。整合更多的資源，逐步加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)的建設(shè)力度。與此同時(shí)，地方政府也要推出與不動(dòng)產(chǎn)登記便捷受理有關(guān)的制度政策，督促相關(guān)單位嚴(yán)格按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)來(lái)完成數(shù)據(jù)分類(lèi)編碼和匹配工作，及時(shí)將重復(fù)數(shù)據(jù)清除出去。在這一環(huán)節(jié)中，一旦發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息中有缺失內(nèi)容，也要按照要求標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)充。

（三）完善空間位置服務(wù)體系

在開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記工作的過(guò)程中，還要利用現(xiàn)代技術(shù)手段來(lái)精準(zhǔn)推送基于地理空間框架的空間位置信息，以此來(lái)保證后續(xù)服務(wù)工作的順利開(kāi)展。在傳統(tǒng)模式中，各項(xiàng)業(yè)務(wù)的辦理需要耗費(fèi)一定的時(shí)間，而在移動(dòng)智能終端的支持下，所具有的空間位置服務(wù)功能，能夠精準(zhǔn)且快速的確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)周邊對(duì)象與宗地之間的關(guān)系。同樣也可以為現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量與勘察人員提前規(guī)劃出合理的路徑，使得后續(xù)的權(quán)籍調(diào)查工作擁有更為完善的數(shù)據(jù)支撐。

在運(yùn)用GIS技術(shù)的過(guò)程中，為了保證各項(xiàng)功能的順利發(fā)揮，還要引導(dǎo)客戶(hù)在App軟件中辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，采用API應(yīng)用程序來(lái)及時(shí)獲取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)屬性信息，再通過(guò)智能軟件所具備的GPS系統(tǒng)，使得業(yè)務(wù)申請(qǐng)人只需要在目標(biāo)區(qū)域內(nèi)，即可精準(zhǔn)標(biāo)注出不動(dòng)產(chǎn)的所處位置。除此之外，GPS數(shù)據(jù)模塊還能夠?qū)@取到的產(chǎn)權(quán)位置信息和相關(guān)數(shù)據(jù)，在第一時(shí)間傳送至登記中心，相關(guān)人員需要對(duì)相關(guān)的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行核實(shí)比對(duì)，保證信息數(shù)據(jù)具備可參考性。

四、互聯(lián)網(wǎng)+下不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的辦理流程

首先，申請(qǐng)人需要登錄不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站，按照上面的指示流程，將不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的受理App下載到手機(jī)當(dāng)中。當(dāng)完成App下載之后，則需要利用自己的手機(jī)號(hào)來(lái)注冊(cè)賬號(hào)，完成校驗(yàn)之后與產(chǎn)權(quán)人綁定關(guān)系。當(dāng)完成基本操作之后，智能端的GIS功能會(huì)輔助申請(qǐng)人完成后續(xù)操作，進(jìn)一步辦理好相關(guān)業(yè)務(wù)，申請(qǐng)人只需要根據(jù)自己的業(yè)務(wù)辦理需求來(lái)認(rèn)真填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)基本信息即可。同時(shí)精準(zhǔn)選擇所需辦理的業(yè)務(wù)類(lèi)型，根據(jù)頁(yè)面中的文字指示來(lái)提交相關(guān)的證件和證明材料。其次，受理人員會(huì)對(duì)申請(qǐng)人所提交的相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行整合，如果在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在信息錯(cuò)誤，則會(huì)與申請(qǐng)人進(jìn)行溝通，在反復(fù)核對(duì)后方可展開(kāi)后續(xù)的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)。第三，當(dāng)審核合格之后，即可對(duì)申請(qǐng)人的業(yè)務(wù)申請(qǐng)進(jìn)行處理。中心網(wǎng)站會(huì)按照業(yè)務(wù)類(lèi)型來(lái)生成相應(yīng)的二維碼。申請(qǐng)人只需要掃描二維碼，即可來(lái)到指定窗口辦理后續(xù)的相關(guān)手續(xù)。第四，申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備好相關(guān)證件和資料原件，來(lái)到不動(dòng)產(chǎn)登記中心的指定窗口辦理后續(xù)業(yè)務(wù)，配合登記員做好登記信息的二次核對(duì)。

五、互聯(lián)網(wǎng)+下便捷受理風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避措施

在上文中已經(jīng)對(duì)互聯(lián)網(wǎng)+背景下不動(dòng)產(chǎn)登記便捷受理的主要流程和具體內(nèi)容進(jìn)行了初步的介紹，為了能夠有效規(guī)避受理風(fēng)險(xiǎn)，首先需要明確的是，此種新型的不動(dòng)產(chǎn)登記模式同傳統(tǒng)線下窗口受理模式存在著極大的差異。相關(guān)部門(mén)一定要從實(shí)際情況出發(fā)，找到能夠引發(fā)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的因素，以此為切入點(diǎn)來(lái)制定出相應(yīng)的預(yù)測(cè)和規(guī)避措施。首先，在互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記模式中，申請(qǐng)人只需要在移動(dòng)終端上完成業(yè)務(wù)辦理即可，并不需要與窗口受理人員進(jìn)行面對(duì)面交流。在這一環(huán)節(jié)中，很可能出現(xiàn)信息核對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和信息泄露風(fēng)險(xiǎn)。其次，由于受到多方因素的影響，使得原始登記數(shù)據(jù)信息的質(zhì)量普遍不高。這在無(wú)形當(dāng)中引發(fā)了互聯(lián)網(wǎng)+環(huán)境下的登記風(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)這一現(xiàn)象，各個(gè)地方上的政府部門(mén)與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需要提前做好風(fēng)險(xiǎn)防范。其一，引導(dǎo)申請(qǐng)者提前購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)登記保險(xiǎn)，維護(hù)好個(gè)人的合法權(quán)益;其二，完善不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)的風(fēng)險(xiǎn)防范功能，對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)展開(kāi)實(shí)時(shí)追蹤和監(jiān)控;其三，保證信息數(shù)據(jù)的完整性，一旦發(fā)現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題，需要在第一時(shí)間予以處理。

六、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代中，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)需要逐步朝向便民化、高效化、智能化、多元化的方向所發(fā)展，從根本上解決申請(qǐng)人的排隊(duì)難和受理難問(wèn)題。不斷完善互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記模式的各項(xiàng)功能，盡快實(shí)施申請(qǐng)人自助模式，使得不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)盡快進(jìn)入新常態(tài)。

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