雄安新區(qū)出臺(tái)住房租賃政策

端木

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近日，雄安新區(qū)管委會(huì)印發(fā)《關(guān)于雄安新區(qū)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展和規(guī)范管理的指導(dǎo)意見 （試行）》（以下簡(jiǎn)稱 《指導(dǎo)意見》），明確提出要培育住房租賃市場(chǎng)，保護(hù)各方主體合法權(quán)益，滿足北京非首都功能疏解轉(zhuǎn)移人員和新區(qū)各類人員住房租賃需求，促進(jìn)新區(qū)住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

﹥﹥﹥? ? ? ? ? ? ? ?點(diǎn)評(píng)

《指導(dǎo)意見》以有效承接北京非首都功能疏解、保障新區(qū)群眾安居樂業(yè)為政策目標(biāo)，從培育市場(chǎng)主體、完善支持政策、建立住房租賃平臺(tái)、規(guī)范租賃行為、健全管理機(jī)制等方面制定了具體政策措施：一是多形式培育住房租賃主體。拓展租賃房源，有效增加市場(chǎng)供應(yīng)，提高供給質(zhì)量。穩(wěn)定租賃關(guān)系，提高服務(wù)水平;二是完善住房租賃支持政策。落實(shí)住房租賃稅收優(yōu)惠，加大金融支持力度，鼓勵(lì)提取住房公積金用于支付房租;三是建立住房租賃信息化服務(wù)平臺(tái)。提供房源發(fā)布、房源核驗(yàn)、交易撮合、合同備案等便捷服務(wù)，強(qiáng)化合同備案信息在申領(lǐng)居住證、辦理積分落戶以及教育、醫(yī)療、就業(yè)等公共服務(wù)領(lǐng)域的應(yīng)用;四是規(guī)范住房租賃行為。實(shí)行人員、房源信息“雙核驗(yàn)”，住房租賃企業(yè)（機(jī)構(gòu)）、租賃合同“雙備案”，適時(shí)發(fā)布租金參考價(jià)，推廣合同示范文本，維護(hù)各方合法權(quán)益;五是健全住房租賃市場(chǎng)管理體系。落實(shí)各級(jí)政府和相關(guān)部門的指導(dǎo)管理服務(wù)職責(zé)，完善住房租賃企業(yè)（機(jī)構(gòu)）和從業(yè)人員信用管理制度。

同時(shí)，雄安新區(qū)住房管理部門將于近期上線投用“雄安新區(qū)住房租賃信息化服務(wù)平臺(tái)”，依托租賃平臺(tái)強(qiáng)化監(jiān)管和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)住房租賃業(yè)務(wù)一網(wǎng)統(tǒng)管、一網(wǎng)通辦，推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)健康有序發(fā)展。