紅色物業(yè)在泥土中生長

本刊全媒體記者

連續(xù)多日高溫，持續(xù)數(shù)周無雨，今年的夏天讓湖北省很多地方吃足了苦頭，尤其是農(nóng)村。但在武漢市新洲區(qū)辛沖街干河村，農(nóng)田中依然綠意盎然，生機(jī)勃勃。說起這些，干河村村民豎起大拇指直夸村中紅色物業(yè)，修泵清渠、抗旱保產(chǎn)，“沒想到物業(yè)公司成立才幾個(gè)月，就發(fā)揮了這么大作用”。

今年以來，干河村在新洲區(qū)委組織部、辛沖街道黨工委的指導(dǎo)下，積極探索建立“鄉(xiāng)村物業(yè)”，讓服務(wù)更精準(zhǔn)、管理更細(xì)化，使黨員發(fā)揮作用更積極、群眾參與治理更主動(dòng)，讓黨建引領(lǐng)作用在“最后一百米”更加凸顯。

建物業(yè)，管好“最后一百米”

在農(nóng)村建物業(yè)？

初聽這件新鮮事，干河村村民們不太理解。農(nóng)村不像城市社區(qū)，居住分散、公共設(shè)施不多、所需服務(wù)也不同，物業(yè)公司咋請(qǐng)？物業(yè)費(fèi)咋收？在今年5月份的黨員群眾大會(huì)上，大家把疑問一股腦拋了出來。

說到底，村民就想知道為啥要建物業(yè)。

“如今很多農(nóng)村，面積大、人口多，而配備的村干部卻不多。”干河村黨支部書記劉漢明談起現(xiàn)實(shí)困境，“就拿我們村來說，面積2.8平方公里，人口有700多戶，近3000人，村干部才6人，就憑這幾個(gè)人要想把服務(wù)做好，實(shí)在是捉襟見肘。”也因如此，干河村的服務(wù)一直是被動(dòng)的，村民只有主動(dòng)向村里反映問題，才能得到解決。

“另一方面，村里總共有59名黨員和很多熱心的村民，為何不把他們的力量充分發(fā)揮出來呢？建立紅色物業(yè)便是一個(gè)途徑。”劉漢明說。

經(jīng)過充分探討和論證，干河村黨支部領(lǐng)導(dǎo)下的物業(yè)公司掛牌成立，由村黨支部書記擔(dān)任物業(yè)公司法人。全村16個(gè)塆組分為5大片區(qū)，村“兩委”成員擔(dān)任片區(qū)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)所轄片區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、水電、道路和綠化的管護(hù)，公廁保潔和公共設(shè)施保修，以及矛盾糾紛調(diào)解等工作。同時(shí)，引入了一個(gè)負(fù)責(zé)塆組衛(wèi)生保潔的第三方，其負(fù)責(zé)人也進(jìn)入物業(yè)公司擔(dān)任職務(wù)。

干河村4次黨員群眾代表大會(huì)上，村民們對(duì)于這個(gè)立足于公益和服務(wù)的物業(yè)公司給予了很大支持，一致贊成每戶每年繳納60元物業(yè)費(fèi)（困難戶除外），18名黨員和22個(gè)熱心腸的村民踴躍報(bào)名，成為物業(yè)公司的一員。黨員作為骨干被分到每個(gè)片區(qū)，帶動(dòng)村民組建的多個(gè)志愿服務(wù)隊(duì)成為中堅(jiān)力量。1名黨員結(jié)對(duì)服務(wù)2至3戶群眾，全村54戶困難群眾成為物業(yè)公司的重點(diǎn)服務(wù)對(duì)象，這是鄉(xiāng)村紅色物業(yè)管理服務(wù)的公益特色。

強(qiáng)服務(wù)，給鄉(xiāng)村帶來大變化

干河村紅色物業(yè)建立起不久，便為全村帶來了新的變化。

村中漫步，柏油路上干凈衛(wèi)生，即使落葉也很少見；村道旁的公共綠植，修剪得當(dāng)，打理細(xì)致；村中央的池塘，水面潔凈如鏡，返照藍(lán)天白云，一派美麗和諧的景象。

“以前，村里的保潔服務(wù)是街道集體購買，分派各村，環(huán)衛(wèi)工人在一個(gè)片區(qū)最多待2個(gè)小時(shí)。如今，村里自己引入第三方，要求他們每天至少清掃巡視5個(gè)小時(shí)，還會(huì)有監(jiān)督反饋，村中衛(wèi)生環(huán)境質(zhì)量立馬上了一個(gè)臺(tái)階。”劉漢明介紹道，“綠化修剪也是如此，以前半年做一次，現(xiàn)在專人常態(tài)化，一個(gè)多月就會(huì)進(jìn)行一次打理。”

入夏以來，旱情日益嚴(yán)重。面對(duì)這種情況，物業(yè)公司組織黨員和志愿服務(wù)隊(duì)中有相關(guān)技術(shù)的村民在炎炎烈日下，沿著水道整修全村的泵站。幾天下來，大家曬得黢黑，但泵站恢復(fù)了運(yùn)行。截流引水、清溝通渠，鄉(xiāng)村紅色物業(yè)為干河村老百姓引來了甘霖。

在村里的一處路口，記者見到一塊木牌立在顯眼處，上面是對(duì)應(yīng)該片區(qū)物業(yè)的負(fù)責(zé)人、黨員、保潔等人的姓名和電話。“村民有什么問題可以直接打電話給他們，半個(gè)小時(shí)解決。”劉漢明介紹。

黨員主動(dòng)走訪也是干河村物業(yè)的一大特點(diǎn)。片區(qū)黨員定期走動(dòng)，詢問每家每戶的困難和需求，通過“需求清單”開展精準(zhǔn)服務(wù)。截至今年7月底，梳理需求清單86件，完成實(shí)事清單72件。

不同于城市物業(yè)，立足鄉(xiāng)村特點(diǎn)和需求的干河村鄉(xiāng)村物業(yè)在紅色引領(lǐng)下把服務(wù)落到實(shí)處，得到了廣大村民認(rèn)可，提升了鄉(xiāng)村治理水平。

共治理，讓黨員群眾心連心

每戶每年60元，除了困難戶，全村物業(yè)管理費(fèi)一年共收取3萬余元。這筆錢加上村里的補(bǔ)助，除了支付第三方費(fèi)用外，還用以補(bǔ)貼參與物業(yè)工作的村民。“黨員是義務(wù)參與的，但也有相應(yīng)激勵(lì)機(jī)制。”劉漢明說。

隨著鄉(xiāng)村紅色物業(yè)的建立，干河村進(jìn)一步推進(jìn)黨員積分管理，完善黨員激勵(lì)、考核和評(píng)比機(jī)制。

黨員通過參與物業(yè)活動(dòng)、志愿服務(wù)、信訪維穩(wěn)、建言獻(xiàn)策等村級(jí)工作而獲得不同的積分，同時(shí)違反村規(guī)民約會(huì)被扣分。村黨支部按照積分標(biāo)準(zhǔn)每雙月進(jìn)行階段評(píng)議積分，半年進(jìn)行公示，年底綜合群眾民主評(píng)議積分，計(jì)算出年度綜合積分，進(jìn)行星級(jí)評(píng)定、積分兌換。

今年上半年，黨員秦幼良因調(diào)解村民間的矛盾積累4分，幫助困難群眾施肥打藥得到1.5分……在最近的評(píng)議中，秦幼良共獲得了85.4的積分，年底評(píng)分超過80分便可以到村委會(huì)進(jìn)行積分兌換。

“別看兌換的東西不過是一袋米、一桶油、一些小家電，但黨員們很重視，這是一種榮譽(yù)。”劉漢明笑著說。

對(duì)于分?jǐn)?shù)較低的黨員，也有相關(guān)措施進(jìn)行提醒。總得分在80分及以下的，其本人和家庭成員取消各類評(píng)先評(píng)優(yōu)資格；預(yù)備黨員總得分70分及以下的，由街道黨工委予以批評(píng)教育，并安排專人進(jìn)行結(jié)對(duì)幫教。

良好的激勵(lì)機(jī)制下，干河村黨員充分發(fā)揮出先鋒模范作用，黨群關(guān)系愈加緊密。

黨員陳樹東主動(dòng)幫助聯(lián)戶困難群眾修繕房屋，稻蝦種養(yǎng)大戶劉軍林帶動(dòng)100多名村民就業(yè)，為改造村里廁所黨員徐輝華帶領(lǐng)水務(wù)服務(wù)隊(duì)頂著烈日干了整整一個(gè)星期……

8月13日，干河村竹林屋灣開展大清掃活動(dòng)，黨員和村“兩委”拿著掃帚打掃村灣公共衛(wèi)生。見此情景，村民們坐不住了，紛紛拿上工具主動(dòng)參與到清掃活動(dòng)中。這樣的場景在干河村越來越多，以前只有村干部參與的獨(dú)角戲正變成群眾自發(fā)參加的大合唱，共同締造美好生活的格局正逐漸形成。