宋朝拆遷，每戶能補多少錢？

吳鉤

宋朝拆遷，每戶能補多少錢

拆遷這事兒，并不是今天才有，古時候也經常發生。特別是商品經濟比較活躍、自發的城市化比較迅速的歷史時期，人們在城市中見縫插針一樣修建住宅、商鋪、出租屋，侵占街道，造成城市空間的擁擠。這時候，政府往往就會要求居民拆遷。比如宋代，便是這樣一個時代。

宋代時，原來的“坊市制”已經瓦解，政府不再刻意追求整齊劃一的城市規劃，市民獲得了自由建筑房屋與商鋪的機會（在坊市制時代，哪里可以建房，哪里可以開鋪，都由政府嚴格規劃好），如此一來，城市難免顯得雜亂無章。同時，城市商業的興起，又促使商民們競相開設商鋪、侵占街道，各種“違章建筑”層出不窮，在當時，這叫作“侵街”。由于侵街嚴重，汴京甚至出現“甲第星羅，比屋鱗次，坊無廣巷，市不通騎”的仄逼局面。

因此，從宋代史書上，我們經常可以看到“拆遷”的記載。如開寶九年（976），宋太祖“宴從臣于會節園，還經通利坊，以道狹，撤侵街民舍益之”。宋太祖赴宴歸來路上，發現汴京通利坊的街道非常狹窄，便下令拆遷部分違章建筑，擴展了道路。又如大中祥符五年（1012年）十二月，宋真宗曾令開封府“毀撤京城民舍之侵街者”，即將侵占街道的違章建筑拆掉，不過因為當時“方屬嚴冬，宜俟春月”，又下詔暫停了拆遷。

需要說明的是，以前的拆遷，通常都是政府行為，至于民間的房地產交易，是不能使用強制拆遷的手段的，只能買賣雙方坐下來談價錢，談不妥拉倒，談妥了就簽合約。……