房屋建筑工程監理管理的問題和創新研究

左坤東

摘 要 房屋建筑工程質量與安全問題是被社會廣泛關注的話題之一，隨著技術的進步與發展，越來越多的技術被應用到提高安全性的工作上來，提高建筑工程監理管理能夠預防突發事件的發生，提升建筑的安全性，因此，對于工程監理管理的問題和創新研究的分析成為一個新課題。本文將重點介紹監理管理中的問題并且對于防范的技術要點進行探究，旨在為提高工程質量提供有益參考，從而確保生產、生活的穩步進行。

關鍵詞 房屋建筑工程 監理管理 工程質量

中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章編號：1007-0745（2022）04-0082-03

隨著經濟的發展，基礎設施數量激增，外界越來越多地關注房屋建筑工程的質量問題，對于建筑工程的防范措施也不斷受到重視，建筑施工是否發生安全問題也是衡量工程是否過關的標準之一。當然安全問題本身是復雜的，涉及各房屋建設環節，發生危險的部分也不一致，這對于問題的解決十分不利，要具體的問題具體分析，制定標準的行業規則，對于房屋建筑工程監理管理的問題和創新研究要點、難度不斷進行探究與挖掘，提升行業整體的水平。[1]

1 房屋建筑工程監理管理的現狀

我國的房屋建筑工程監理管理雖然起步較晚，但發展速度十分快。總體來說，房屋建筑工程監理管理的主要包括對于工程安全的評估、對于工程進展的監督、對于房屋工程質量的監管以及對于施工安全的監管，最后還要負責對合同情況進行校對。這一監管有著無可替代的作用與功效，現階段我國的監管工作十分有限，還尚未達到相應的廣度和深度。目前還處于比較低級的階段，局限性較為明顯。因此要不斷進行探究，加強問題的意識。整個建筑行業要符合社會的總體需求，需要對行業整體的監督體系進行完善與改革，以更好的符合社會發展的要求。要想更好的對房屋工程進行分析與管理，就要對其發展脈絡進行梳理，對于所出現的問題加以收集和整理。在實踐中不斷探索出更加科學化、體系化、有效化的監理體系。

在創新理念下，要求房屋建筑工程監理真正追求出一個有質量、有效益的發展，對于社會發展來說十分重要。房屋建筑工程安全發展既是時代的要求，更是現實的需求，這與過去那種監管不利與新的生產方式相互割裂，需要開創一個更具有發展潛力的監督模式，讓房屋建筑在發展的同時，使安全質量得到保護成為可能，不斷引領新發展的潮流，在整體行業領域形成一場“變革”。這將會使房屋工程監理行業內部得到提升與發展，對于房屋質量來說是一件重大事情。需要在房屋建筑工程監理管理領域越來越發展出一套科學的治理模式，對于行業內安全的治理與解決提供了很好的借鑒。更好地推動建筑行業的發展，從而為社會安全做出貢獻。

2 房屋建筑工程監理管理的意義

隨著時代的發展，房屋建筑工程監理已經成為一門專業性的工程類科學技術，監管技術也要隨之而發展，不斷解決生產問題中的問題。工程監理技術是一個整體的安全經營管理系統，它涉及方方面面，能夠做大、做強、提高生產效率和經營收益，有效解決工程中的質量風險，妥善處理過程中所存在的問題，對于企業工程建設的研究也更加完善，也可以利用新的科學技術形式作為研究手段的拓展，促進人力、物力、資源信息等相關內容的更新。

良好的生產管理應用可以拓展更加優質的市場，減少過度的產能消耗，創造屬于自己的工程監理技術，不斷進行產業交流，聚焦國際前端，更好地服務于廣大消費者。只有不斷完善房屋建筑工程監理體系，在實際的過程中提高監理的意識與水平，提高抵御風險的能力與意識，推動行業規范化的運行，加強行業內部的監督與管理，不斷提升行業的整體監管水平，推動房屋工程管理事業的快速發展，才能推動房屋建筑工程監理水平的時代化發展，引入更多的人才，推動監管工作做到制度化與體系化的發展，增加抗風險的能力，拓展監管的路徑，從各個方面對監管進行落實，全方位的提升管理水平，促進房屋質量安全有效的進行。[2]

3 房屋建筑工程監理管理工作中存在的問題

3.1 監理管理參與程度不夠深入

目前在監理過程中，尤其程序而言，房屋建筑監理人員往往僅僅停留在工程進展與工程后期，對于前期的監管力度較弱。在招標過程中，監理單位很難參與其中，其過程采取保密措施，監理工程會遇到許多問題，不能準確把握承包單位存在的問題，導致在之后的工作中會遇到許多困難，因此建議房屋建筑工程監理管理應該在全過程都要有所參與，避免出現遺漏的地方。房屋建筑工程監理管理過程十分艱難，是一個復雜的體系性工程，其中有許多問題需要考量，一旦某一處存在疏忽，對于后續工程的開展是十分不利的，也會直接影響工作的進展，甚至會使得房屋工程的整體質量受到損害。

監理過程也有等級的區分，由易到難程度的監理，不同的監理部門，分屬于不同的位置，有不同的分工，這各個程度的監理的相互關系與配合程度關系著后續整體工程的監督進展，在當前情況下，直接有效的溝通較少，沒有形成高效的互信體系，往往相互獨立，這就直接影響了工程的質量。

3.2 房屋建筑工程監理工作的有待規范化開展，法律方面的不健全會影響最后的結果，需要健全完善的法律法規作為支撐

在現階段我國的法律還有待完善，在法律法規體系當中，房屋建筑工程監理管理環節漏洞與問題眾多，存在諸多空白之處。與發達國家相比，建筑工程監理在我國的出現時間相對較晚，相關實踐不多，經驗積累不足，造成許多工作無法開展。需要在實踐中不斷找出問題的弊端，避免相關的立法工作存在較強的滯后性。更需要房屋建筑工程監理管理中避免出現無法可依、無章可循的問題;另一方面，我國建筑行業近幾年來實現了快速式發展，導致這一行業出現許多問題，帶動建筑監理行業也面臨諸多管理需求上的變化。

因此，要在法律法規更加完善的情況下，加快房屋建筑工程監理管理的立法過程，在實際情況下，抓緊跟上建筑行業的發展步伐。在實際中發現新問題，不斷填補立法空缺。

3.3 監理工作還有待完善

房屋建筑工程監理管理涉及招標、采購、施工、驗收等眾多環節，房屋工程監管要不斷融合進度、水平與資金這三者的關系，監管單位要不斷的進行問題排查，對于工程中的資金流向要嚴格把控。但目前監管力度很難顧及全部過程，在制定監理工作的方針中，不能僅僅將目光鎖定在經濟利益上，還要顧及整體的發展趨勢，確保人員的安全與制度的符合。

很多時候往往過分關注質量，卻忽視了對于成本的監管，忽視員工自身的發展訴求。房屋建筑工程監理職能作用的發揮，很大程度上源自于對這項工作的重視程度。只有建設單位、項目負責人、各崗位人員對于房屋安全質量的監督工作加強管理，對工程監理工作給予高度重視，才能在之后的工作中順利的開展活動，才能確保監理工作落實到所有關鍵環節當中。

否則，意識上的不重視，就會導工程具體情況出現偏差。要對具體情況、施工技術、監理要求進行詳細的認知與解讀，認真推進監理工作自然、有效開展。當前仍有很多房屋建筑工程項目缺乏認真意識，在審核圖紙、編制技術方案、技術交底等多項重要工作中容易出現紕漏，使之后的工作無法正常運行與開展，導致重大決策的失誤或者監理工作流于表面。并且在施工現場和各項作業環節當中，安全得不到保證，偷工減料的行為更是屢禁不止。[3]

4 房屋建筑工程監理管理的創新研究

4.1 政府等相關部門要做好檢查工作，完善和制度相關的法律法規

對于房屋建筑工程監理管理的審查一定要符合相關的流程，嚴格把控相關的機制，對于未能達標的單位，或者資質不全的單位要進行清理，主動發揮政府的積極作用，保持認真的態度，確保整體行業的資質水平的提升，不徇私舞弊，一定要做到公正嚴謹。

還要增加法律的出臺，法律是保障市場經濟優化的前提，要充分發揮法律的作用。房屋建筑工程監理管理中體現出優勝劣汰，在此過程中不斷將一些不合法、不符合規定的企業排除在外，確保參與企業進行良好的競爭，實現創新在區域間的平衡和資本的流動。政府不斷完善相關的法律法規，不斷聽取社會各界的意見一建議，將采購監管的制度落實與完善。

4.2 加強監督團隊建設

對于監督隊伍進行廣泛的技能培養，組建一批更加專業的團隊，建立監理考核機制，給監督人員制定考核目標，對于未能滿足考核要求的監管人員進行適當淘汰，通過淘汰機制，增加從業人員的積極性，使得從業人員更加主動進行監管，不斷吸引更多的優秀人才，還要引入淘汰機制，對沒有資質的從業人員進行適當的裁剪。

對于管理從業者來說，要不斷主動學習相關的法律與法規，拓展視野以及加強自身的修養，不斷完善從業者的認知水準與知識結構，使得團隊整體富有競爭力，加強與其他行業的人員交流與學習，不斷提升自己的工作技能。并且還要考量到監理成本的問題，讓監理事業變成能夠吸引人才的地方，除了有足夠的成本收入，還要有對監理人才培訓的資金，這些利潤要及時反饋到監理人的進修方面，可以不斷派送監理人員進行出國考察與學習，尤其是對青年人才的學習培養，提升監管人員的素質，以確保在后面監管體系中能夠發揮更有效的作用。不斷增強其專業水平、實踐技能、工作態度、敬業程度、責任感、團隊協作精神以及自主學習能力，不斷優化監管團隊的水平，吸引更多的優秀人才的進入。

4.3 不能僅對工程質量進展進行監控，還要從源頭進行監管

首先要對材料進行監管，選用質量上乘的材料。對于混凝土質量監管尤為重要，監理人員要嚴格監管所選材質的質量，在施工過程中，每一步都要有詳細的記錄，對檢測檢驗、澆注施工、施工后養護等階段也要格外的關注。對于施工位置也要及時監管，監管人員要根據圖紙的要求對施工進行精細化查看，必須重點監理施工中的軸線、標高線與垂直度。以圖紙為標準，將實際情況與圖紙相對照，對于不符合相關規定的地方，要及時進行意見反饋，提升房屋工程質量與安全。要增加房屋工程管理的抗擊風險性能力，目前我國經濟發展速度不斷提升，市場化程度也在不停深入，而這也帶來一定的風險性，需要監理單位盡快認識到市場形式的變化，提升自身分抗擊風險能力，保證房屋工程監理不斷適應時代的發展，增加對于未來工程危險性的把控。[4]

4.4 加強對行業的規范力度

首先，我國對于房屋建筑工程監理管理還處于初級階段，目前還未形成統一的管理秩序，以及有效的行業準則。所以一方面要求國家加大對房屋工程管理過程中，法規性的規范以及加大對其入行資質的審查力度，爭取形成一個成統一開放、競爭有序的體制。并且要保證權責一致，對于監理人員要做到給予其責任的同時，也要有相應的責任，避免監理職責的模糊、推諉等現象。

多多引進與學習外國的制度化標準體系，接軌國際的發展趨勢，采用工程量清單計價招標方法，請專業的團隊對房屋工程的方案、資金、技術、材料進行審查，在有效控制成本的同時，還要兼顧施工進程等活動，真正做到監理方法的標準化發展，妥善的處理好施工過程中的問題。加強對行業的規范力度以便于監理工程師能夠及時、順利地完成相關資料的收集統計工作，制定出更加符合良好社會環境的監督方案，為建筑工程監理工作創造良好的市場環境。[5]

5 結語

總而言之，目前我國的房屋建筑工程正在迅速地發展，越來越多的企業開始從事建筑方面的行業，這種情況下更要加強房屋建設的監管活動，避免因行業的競爭力而導致的違規行為的加劇。企業如果想要在激烈的競爭取得優勢，就得遵守相關的法律與標準。因此，在不斷發展的同時，相應的就要實施監理監管，不斷增加行業內部的監管工作。[6]與此同時，要緊緊跟隨著時代的發展，引入更多的人才，將監理工作做到制度化與體系化，增加抗風險的能力，提高從業人員的素質，拓展監管的路徑，從各個方面對監管進行落實，全方位地提升行業的監管水平，推動我國房屋建筑工程監理管理事業邁向更曠闊的舞臺。

參考文獻：

[1] 焦東陸.淺談房屋建筑工程監理管理存在的問題與解決策略[J].綠色環保建材，2018（09）：23-24.

[2] 楊洋.論房屋建筑工程監理管理的問題及創新[J].低碳世界，2021，11（09）：28-29.

[3] 張力軍.房屋建筑工程監理管理的問題和創新思考研究[J].居業，2021（08）：187-188.

[4] 方耀生.房屋建筑工程監理管理存在的問題與改進措施[J].住宅與房地產，2020（21）：256.

[5] 趙永春.房屋建筑工程監理管理存在的問題與解決策略[J].住宅與房地產，2019（24）：99-100.

[6] 丁強.芻議房屋建筑工程施工中的節能環保技術[J].科技資訊，2017（23）：71-72.