多地出臺住房政策支持二孩三孩家庭

馬勀

事件

據不完全統計，自去年7月20日中共中央、國務院《關于優化生育政策促進人口長期均衡發展的決定》提出優化生育政策，實施一對夫妻可以生育三個子女及配套實施積極生育支持措施以來，已有北京、安徽省、廣東省、甘肅省臨澤縣、江蘇省海安市、浙江省寧波市等多地都對二孩三孩家庭住房需求給予了支持。

點評

早在去年8月20日，北京市住建委下發《關于加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》，北京將面向多個未成年子女輪候家庭優先配租公租房，在全國率先落實國務院鼓勵三胎政策的住房政策。與北京類似，安徽省、廣東省后來也提出，在配租公租房時，對符合當地住房保障條件且有未成年子女的家庭，可根據未成年子女數量給予適當照顧。近日，浙江省寧波市住房和城鄉建設局發布《關于調整寧波市住房公積金貸款政策的通知》，寧波市住房公積金貸款政策自2022年1月1日起執行。其中主要做了兩項調整：一是按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續繳存住房公積金滿2年，首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由60萬元/戶提高至80萬元/戶。二是執行前借款人所購住房已在寧波房屋交易管理部門信息系統完成網上簽約的，仍按原住房公積金貸款政策規定執行;執行前借款人商轉公貸款申請資料已受理的，仍按原住房公積金貸款政策規定執行。從中可以發現，寧波此次貸款需要滿足兩個“首次”，即首次申請、首套住房。寧波住房公積金政策出發點不在于救市，而在于從三孩家庭角度給予配套支持，這也是全國住房公積金層面第一個支持三孩家庭生育的政策。類似政策值得全國其他城市學習，進一步體現了住房公積金的保障屬性。此類城市和區域從不同角度（包括購房支持和補貼、公租房配租、住房公積金貸款支持等方面）釋放暖意，降低了購房成本，客觀上也減少了二孩三孩家庭生活的成本，而類似政策也會在很大程度上激活市場交易需求。