高層民用建筑消防安全風(fēng)險及對策研究

張超

摘要：隨著我國城市化發(fā)展進(jìn)程不斷加快，高層建筑日漸增多，已經(jīng)成為城市建筑重要組成部分。從國家實力上來看，它代表了地區(qū)經(jīng)濟水平的高度發(fā)展，但從消防安全的角度上看，由于高層建筑結(jié)構(gòu)形式和火災(zāi)蔓延規(guī)律特點，導(dǎo)致滅火救援難度極大，如不能在初期階段有效控制火勢，將很可能造成重大生命財產(chǎn)損失。對此，本篇文章主要從高層民用建筑火災(zāi)危險性、日常安全管理、滅火救援難點等方面進(jìn)行剖析，對有效防范和處置高層建筑火災(zāi)事故有著重大現(xiàn)實意義。

關(guān)鍵詞：高層建筑;消防安全;對策研究

一、高層民用建筑的火災(zāi)危險性

1.火災(zāi)危害加大，影響加大

對于高層民用建筑來說，建筑內(nèi)部人員復(fù)雜，人數(shù)眾多，且建筑設(shè)施、裝飾

繁多冗雜，裝修材料復(fù)雜多樣，可燃物遍布。火災(zāi)一旦發(fā)生，不僅不可控，而且易造成人員傷亡。當(dāng)高層民用建筑發(fā)生火災(zāi)時，如果不能及時發(fā)現(xiàn)并加以控制，極易發(fā)展成“火海”，也極有可能危害到鄰近建筑物。特別是民用建筑，居住多為消防安全知識淡薄的居民，火災(zāi)一旦發(fā)生，后果不堪設(shè)想，不僅造成巨大的財產(chǎn)損失和人員傷亡，而且也容易給社會帶來較大的影響。

2.火災(zāi)撲救處置難度大

一方面，當(dāng)高層建筑突發(fā)火災(zāi)時，消防登高車的高度是有限制的，較高樓層發(fā)生火災(zāi)時一般都無法采用登高車進(jìn)行救援。這時的消防救援隊主要靠室內(nèi)樓梯或消防電梯進(jìn)行登樓滅火救援。由于樓層較高、所攜帶的救援器材又非常沉重，等真正到達(dá)救援樓層，很多消防人員的體力嚴(yán)重下降，不僅影響戰(zhàn)斗救援行動，也使救援效率明顯降低。另一方面，火災(zāi)的發(fā)生一般都會引起斷電，高層民用建筑中發(fā)生火災(zāi)時，火災(zāi)產(chǎn)生的濃煙使室內(nèi)能見度也會降低，且民用建筑室內(nèi)的家具、雜物眾多，這也給消防救援工作增加了難度。此外，在高層建筑滅火救援過程中，外窗玻璃、外掛雜物等物品由于高溫易產(chǎn)生高空墜落砸破消防水帶的現(xiàn)象，空中“飛刀”也是嚴(yán)重威脅著消防救援隊伍的作戰(zhàn)行動和作戰(zhàn)進(jìn)程。

3.火勢蔓延途徑多，蔓延過程快

高層民用建筑中通道較多，樓梯間、電梯井、通風(fēng)道、排水道等都可使火勢加大，由于通道易形成“煙囪效應(yīng)”，所以如果在各個通道上防火分隔處理得不好，那么發(fā)生火災(zāi)時，就很容易形成立體燃燒，發(fā)展成難以控制的局勢。據(jù)測定，在火災(zāi)初期階段，因空氣對流，在水平方向煙氣擴散速度為0.3米每秒，在火災(zāi)燃燒猛烈階段，各管井煙氣擴散速度則可達(dá)3-4米每秒。假如一座高度為100米的高層建筑發(fā)生火災(zāi)，在無法阻擋的情況下，半分鐘左右，煙氣就能順豎向管井?dāng)U散到頂層，其擴散速度是水平方向的十倍以上[1]。由此可見，高層建筑的通道是使火災(zāi)蔓延最快的途徑之一。越高的樓層通風(fēng)效果越好，風(fēng)為火災(zāi)的蔓延提供了條件，而且高層建筑一般采用大量的可燃材料裝修，這也是造成火勢迅速蔓延的一個重大原因。據(jù)統(tǒng)計，住宅樓的火災(zāi)荷載密度可達(dá)35-60kg/㎡，因此，高層民用建筑室內(nèi)一旦發(fā)生火災(zāi)，極易在較短的時間內(nèi)形成大面積火災(zāi)。

4.人員密集、疏散困難

在高層民用建筑中，因其為民用建筑，所以相對于其他功能的高層建筑來說，人數(shù)多，年齡段分散跨步大，上至六七十高齡的老人，下至幾個月的孩童。一旦發(fā)生火災(zāi)，這類人群往往是最容易受傷的，老人行動困難，孩童不會行走，疏散起來也是極其有難度的。現(xiàn)在的高層建筑戶型一般為三居室或兩居室，所以一套房往往居住著一個大家庭，火災(zāi)發(fā)生時，由于垂直距離長，而且又受濃煙的影響，加之人本能的恐懼心理，人群涌向安全通道，造成人員疏散困難，影響疏散安全。

二、高層民用建筑的消防安全管理現(xiàn)狀

自1995年頒布第一版《高層民用建筑設(shè)計規(guī)范》，歷經(jīng)20年并入《建筑設(shè)計防火規(guī)范》2015版（已更新至2018版）等規(guī)范發(fā)布，經(jīng)歷了從無到有、從模糊到明確的持續(xù)完善過程，在執(zhí)行過程中不斷受到經(jīng)濟社會發(fā)展及技術(shù)發(fā)展革新帶來的全新挑戰(zhàn)和考驗，根據(jù)建筑技術(shù)、火災(zāi)發(fā)生、滅火救援技術(shù)發(fā)展，也有逐步完善過程。但無論規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)如何完善，在執(zhí)行過程中都會遇到尚未明確的相關(guān)問題，這種局限性會給建筑消防安全帶來一定風(fēng)險。

現(xiàn)階段的高層民用建筑的消防安全管理的現(xiàn)狀：

1.消防安全知識匱乏，缺乏管理

消防安全管理崗位人員選拔隨意，管理人員不履行自己的職責(zé)，建筑消防安全在管理方面仍存在很大的問題。現(xiàn)如今，高層建筑裝修材料無人檢查，可燃材料大量使用、消防設(shè)施配備不齊全無人核查、預(yù)防火災(zāi)設(shè)備損壞無人督促換新等現(xiàn)象持續(xù)存在，任此發(fā)展，火災(zāi)的到來必定會造成很多大的損失。另外一方面，消防安全知識匱乏、安全意識淡薄也是消防安全面臨的一個重大的問題，不管是消防安全管理的人員，還是普通的居民群體，它們都存在消防安全知識匱乏的現(xiàn)象，管理層的人員缺少消防知識，在管轄方面管理不到位。高層居民方面，還有很多居民不會使用滅火器滅火，不知道發(fā)生火災(zāi)時基本的自救方法和基本消防常識。當(dāng)管理方要求參加消防演練的時候，很多人都不作為、不參加。這種現(xiàn)象導(dǎo)致建筑消防安全管理變得而愈加困難。

2.消防設(shè)施管理不善

現(xiàn)階段，高層民用建筑一般都會設(shè)有自動報警器，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時可以第一時間知曉火災(zāi)源于何處。也有自動滅火系統(tǒng)、自動排煙系統(tǒng)，為火災(zāi)發(fā)生降低損失，這些系統(tǒng)在發(fā)生火災(zāi)時可以有效地抑制火勢的蔓延。但是，近些年這些系統(tǒng)越來越不受人們重視，在長期的使用中，人們逐漸淡忘了對它們的維修保護(hù)，很多設(shè)備損壞了無人報修，出故障了無人修理，以至于真正發(fā)生火災(zāi)時，不能發(fā)揮真正的作用，它們逐漸淪為應(yīng)付檢查的“裝飾品”。諸多高層民用建筑室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶損壞常年失修，消火栓壓力不足或經(jīng)常無水，消防控制室內(nèi)缺少相關(guān)人員24小時值班、報警主機停止運行無人管理等現(xiàn)象普遍。

3.安全疏散通道被占用，無人管轄

高層民用建筑在建設(shè)時，都要求必須設(shè)置消防安全疏散通道，疏散通道，寬闊、占地面積大，因此很多人都看中了這塊“寶地”。在消防通道處設(shè)置停車位、私家車隨意停放，在樓梯口堆放雜物，占用出口，甚至有的人在疏散通道私設(shè)柵欄、私設(shè)路障，欲將疏散通道占為己有。另外建筑周圍主干道以及出入口設(shè)置限高限寬的障礙物，雖然阻止了大車的進(jìn)入，但是也在必要的時候把消防車堵在了外面，延誤救援的最佳時機。這些重要的消防安全通道被占用無人管，缺少制度和政策，去阻止他們的非法行為。

三、加強高層民用建筑消防安全管理的措施及對策

《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》（中華人民共和國應(yīng)急管理部第5號令）將于2021年8月1日起施行，規(guī)定的頒布為消防救援機構(gòu)加強高層民用建筑消防安全管理提供了法律依據(jù)。

1.加強源頭設(shè)防，科學(xué)把控消防設(shè)計

高層建筑總平面布局設(shè)計時，應(yīng)結(jié)合項目本身及周邊區(qū)域?qū)嶋H，充分考慮消防車道實際凈寬、凈高、轉(zhuǎn)彎半徑及樹木等障礙物和消防車登高面合理位置，盡量避免合用、借用，應(yīng)保障消防車道和登高場地好用。對新建住宅小區(qū)尤其是高層住宅要提出戶均配套車位比例，最大限度減少占用消防車道情況發(fā)生。

高層建筑外保溫材料要同時兼顧保溫、燃燒、耐候和抗老化性能，也可以采取多樣化改進(jìn)措施，防止發(fā)生火災(zāi)時形成立體燃燒和蔓延。

另外，對于高層民用建筑的電纜井、管道井等豎向管井和電纜橋架應(yīng)當(dāng)在每層樓板處進(jìn)行防火封堵，管井檢查門也應(yīng)該采用防火門。在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方面要與《建筑設(shè)計防火規(guī)范》相結(jié)合，對于室內(nèi)電路鋪設(shè)、燃?xì)夤艿涝O(shè)置、電氣設(shè)備的安裝以及維修保護(hù)也要符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及管理要求。

2.明確消防安全責(zé)任，強化物業(yè)管理責(zé)任

高層民用建筑的業(yè)主、使用人對消防安全承擔(dān)主要責(zé)任，是建筑消防安全的主要負(fù)責(zé)人，對于一個建筑有兩個以上業(yè)主、使用人的情況，各業(yè)主、使用人對其專有的部分負(fù)責(zé)，公共部分由多個業(yè)主共同承擔(dān)消防安全責(zé)任，并通過書面協(xié)議約定各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，劃分明確，落實到個人。明確具體的負(fù)責(zé)方面，禁止出現(xiàn)出了問題找不到頭的現(xiàn)象。

高層公共建筑委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理的，物業(yè)公司要明確專業(yè)人員擔(dān)任消防安全管理人，鼓勵聘用注冊消防工程師或者中級以上消防設(shè)施操作員來擔(dān)任，負(fù)責(zé)整棟建筑的消防安全管理工作。《中華人民共和國消防法》第十八條第二款明確規(guī)定：“住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對管理區(qū)域內(nèi)的共同消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)”。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立健全更為嚴(yán)格的消防安全規(guī)章制度和消防責(zé)任體系，落實日常巡檢、月度檢查、隱患報告等各項工作措施。

3.加強對建筑消防設(shè)施的維保

消防設(shè)施能在阻止火災(zāi)蔓延上做出很大的貢獻(xiàn)，因此對消防設(shè)施的維保上應(yīng)當(dāng)下大功夫。消防設(shè)施維保需要投入一定的人力、物力和資金，這需要多個單位相互協(xié)調(diào)[2]。高層民用建筑應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配備滅火器材，以及自救呼吸器、逃生緩降器、逃生繩、疏散用手電筒等逃生疏散設(shè)施器材，這些器材在日常生活中都是需要維護(hù)保養(yǎng)的，這時就需要一項資金的支出，開發(fā)商可以聯(lián)合物業(yè)設(shè)立一項專用資金，專門用來維修、維護(hù)消防安全設(shè)備以及消防安全管理的相關(guān)事宜。開發(fā)商可以每年撥付一筆專項資金，具體費用根據(jù)實際情況而定，而物業(yè)方面可以負(fù)責(zé)派遣專業(yè)人員進(jìn)行消防設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)以及消防安全管理。

物業(yè)管理應(yīng)派專門人員負(fù)責(zé)每年的消防安全檢查的嚴(yán)格把關(guān)，并做好記錄，保證消防設(shè)施的有效管理。另外，消防各種通道占用嚴(yán)重也是一項需要注意的問題，物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)采用相關(guān)對策保證消防通道24小時保持暢通，可以采用加設(shè)攝像頭的方法實現(xiàn)電子監(jiān)測，每日檢查消防通道和安全疏散通道的暢通情況，對于違法占用的情況進(jìn)行處罰并公示處罰情況，警示眾人。

4.提高居民的消防安全意識

對于高層民用建筑火災(zāi)，應(yīng)主要立足于自防自救，利用本層的消防設(shè)施進(jìn)行自救和滅火，是最有效和便捷的方法。但是，我國普遍存在高層居民消防安全知識淡薄的現(xiàn)象[3]。一棟高層民用建筑人員復(fù)雜，消防安全知識層度是參差不齊。所以提高居民消防安全意識是很有必要的，不管是誰都需要進(jìn)行消防安全意識的培養(yǎng)和提升。可以先對建筑內(nèi)部消防安全管理人員的消防安全知識進(jìn)行加深，然后讓消防安全管理人員舉辦一些消防安全知識宣傳的活動來提升居民的消防安全知識。針對不同層次的人員采用不同的宣傳方式，比如對于年輕人來說可以采用線上消防知識宣傳，采用不定期線上知識學(xué)習(xí)、不定期的線上知識考試打卡等方式進(jìn)行消防知識的灌輸;對于老年人來說，可以采用小型簡單的消防實戰(zhàn)演練的方式，因為老年人記憶力下降，只有實操實戰(zhàn)才能使老年人印象深一點;對于孩童來說，動畫的吸引力相比較來說更大一點，所以可以采用消防動畫的方式向孩童普及消防安全知識。

另一方面，要注重建筑消防安全管理方面的人員選拔，重點崗位必須持證上崗，擁有專業(yè)的消防知識才能入崗。凡是消防安全管理的在崗人員，都必須熟知基本的消防安全知識，禁止靠裙帶關(guān)系進(jìn)入崗位的現(xiàn)象存在。在進(jìn)行宣傳消防知識的時候，采用“殺雞儆猴”的方法，將違法違紀(jì)的相關(guān)案例單獨拎出來，將結(jié)果赤裸裸地放在人們面前，以起警示作用，提高人們對消防安全的重視性。

結(jié)語

高層民用建筑的消防安全管理是最有難度的，不僅是在于人數(shù)眾多的，最重要的在于樓層高，樓層的高度限制了人員的安全逃離和消防人員的有效救援。因此，做好高層居民建筑的消防安全管理工作，是提高民用建筑安全性的關(guān)鍵。但是現(xiàn)在居民消防安全意識淡薄，樓層消防設(shè)施管理不善，消防通道占用嚴(yán)重，這給消防安全管理工作帶來了很大的困難。因此，加強高層民用建筑的消防安全管理迫在眉睫，加強消防安全管理是大勢所趨，通過加大監(jiān)管力度、制定管理制度以及各種相關(guān)政策，提高消防安全管理工作的水平，給高層民用建筑廣大居民的安全提供保障。

參考文獻(xiàn)：

[1]張逍，侯偉偉.北京某超高層建筑消防安全管理研究[J].今日消防，2021，6（6）：64-66.

[2]姜年勇.我國高層居民住宅建筑消防安全管理問題及對策[J].武警學(xué)院學(xué)報，2016，32（8）：94-96.

[3]王園.高層住宅小區(qū)消防安全管理的有效舉措[J].今日消防，2021，6（6）：81-82.