創意，讓老廠房再“活”起來

顏陽

在大明湖的西南門，有一個長方形的院子，這里曾經是一家具有百年歷史的知名老企業—— 山東造紙總廠東廠（濟南魯豐造紙廠）。

和20世紀大多數工廠一樣，進入到21世紀，山東造紙廠也逐漸落魄，在時代的洪流中裹挾前進，慢慢被改造。

如今，走進造紙廠的大門，昔日的車間、倉庫已被一家家飯店、影樓、酒吧等替代。昔日的造紙廠，如今打造成了集吃、住、行、娛、購、游、教于一體的文旅特色商業街區——“1908魯豐創意園”。

雖然舊址已被改造，但造紙廠那些舊物件還在，工業時代的印跡仍然保留著，來到這里，既可追尋工業時代的記憶，又可游走在新時代的情調中，歷史文化與現代藝術交織碰撞，意蘊悠然。

“我們當初選擇到‘東廠’來上班，沖的就是它的名氣和待遇。在那個年代，能在‘東廠’工作，是多少人羨慕的事兒……”

作為山東第一家、全國第二家機制紙廠，始建于1908年的魯豐造紙廠代表了當時最先進的造紙工藝，是山東造紙工業的發端，也是中國造紙工業的先驅。

實際上，新中國第一套人民幣就是用它生產的鈔票紙印制的，廠里自主研發生產的“梅花”牌薄畫報紙更是填補了中國造紙技術的一項空白。

最為鼎盛的20世紀八九十年代，廠里生產的都是高檔紙，普通書本紙、作業紙都不在生產范圍之內。

然而，鼎盛一時的魯豐造紙廠，終究走下了“神壇”，以至面臨停產。

因歷史遺留問題影響、環保政策制約，再加上資金等因素，企業開始連年虧損，并最終在20世紀90年代的行業震蕩中錯失發展良機。

1999年，造紙廠全面停產。

同年9月，濟南魯豐公司正式成立——“東廠”開始上下求索，尋求改革。

老企業改造和轉型何其艱難？

全面停產、職工下崗、巨額債務，企業已臨近破產邊緣，只能將所有能利用出租的車間、庫房全部對外出租，以租賃收入維持企業生存和職工基本的生活費用。

雖然廠區緊鄰大明湖，可是廠房太破舊，道路、基礎設施不完善，也沒有對廠房進行適合商戶入駐的改造，經營效益與其資產規模和所處地理位置極不匹配，每平方米每天的租金只有幾毛錢。

一路之隔，大明湖的熱鬧與廠區的落寞形成鮮明對比。

經過多年的探索與思考，魯豐決定借濟南發展文化旅游的契機，提出了“1908魯豐創意”的思路，讓老廠房在現代生活中再“活”起來。

2019年年初開始，園區投入3000余萬元，大刀闊斧地進行了提升：坑洼不平的道路變成了平整靚麗的彩色瀝青路；一排排整齊劃一的停車位方便了游客來園區消費；百年歷史的小樓和國槐樹修整后重新煥發青春活力；300米長的沿街建筑通過墻面立面裝修和亮化，把夜色點綴得五彩繽紛……

一個嶄新的“1908魯豐創意”園區誕生。

昔日的魯豐造紙廠以一種全新的面貌，重生了——

曾經的車間和倉庫搖身一變成為如今的酒吧、攝影工作室、展覽館、運動館等時尚場地，從廠房最西邊到北門的一條路上，商鋪林立，充滿了活力和吸引力。

“百年造紙”文化和自然泉水資源在這里完美結合——來自五龍潭的清澈活水沖刷著碧綠的水草，與一旁“百年紙坊”噴泉雕塑主題水幕墻，共同再現了老濟南“小橋流水”，成為了備受年輕人喜愛的網紅打卡地。

占地面積72畝、近百家商戶、年銷售額破億元、年均客流量近千萬人次；夜晚經濟火爆，被評為濟南市“市級夜間經濟聚集區”和“市級商業街區”……活力，再一次充滿了這片熱土。

過去，破爛的廠房、幾毛錢的租金都賺得艱難。

如今，“前幾天有個餐飲店想要入駐園區，我們考慮到與園區整體業態不符，狠狠心拒絕了。”隨著環境提升，漸漸開始掌握“選商”主動權的園區，已經擁有了為良性循環做長遠計劃的底氣。

“從低谷走出，我們還會再次走向輝煌。”或許，這就是工業遺產在新時代的價值——從一個輝煌，走向另一個輝煌。

The rectangular courtyard located at the south-west gate of the Daming Lake was home to Jinan Lufeng Papermaking Factory， also called East Branch of Shandong Papermaking Factory - a well-known brand and a century-old company.

The company supplied papers for the first series of renminbi banknotes and for the People’s Pictorial as being designated by Premier Zhou Enlai. In the paper industry， Lufeng was the origin in Shandong and a pioneer in China， which represented the most advanced paper-making process of the time.

However， the company lost out its advantage and had a hard time in the 21st century. And what it has got now is a re-changing， a readjusting to a whole different circumstance. The industrial complex has been transformed into LFCY 1908， a commercial area with cultural and tourism characteristics that integrates catering， accommodation， transportation， entertainment， shopping， tourism and education.

New businesses are created on the former site， with industrial heritage being preserved in good condition. Conflating past and present， LFCY 1908 finds new source of vitality with the gathering of history， culture and modern art.