房建工程施工技術(shù)管理探討

近年來，住房產(chǎn)業(yè)取得了長足發(fā)展，房建工程因投資較高、工期較長，其施工建設(shè)具有一定的復(fù)雜性與系統(tǒng)性，施工的安全質(zhì)量也會受到多種環(huán)境因素及人為因素的影響。為此，企業(yè)單位需正確認(rèn)識到房建施工技術(shù)要點及施工管理的重要性，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的管理理念，不斷完善房建工程的管理措施，從而使工程具有更高的安全性與穩(wěn)定性。

1 房建施工現(xiàn)狀

1.1 缺乏管理體系

房建工程的施工管理和質(zhì)量控制之間相輔相成。現(xiàn)階段，部分企業(yè)單位對房建工程施工的管理體系缺乏一定的重視度，施工管理工作也因此具有一定的形式化特點，導(dǎo)致其管理模式僅流于表面，無法有效地銜接各項房建施工體系和標(biāo)準(zhǔn)，缺乏完善的房建工程管理制度，難以根據(jù)工程項目的特點來分析優(yōu)化施工過程，施工現(xiàn)場管理工作也難以得到實際的落實，不能夠及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，也極易造成資源的浪費，難以確保工程項目的安全質(zhì)量。為此，企業(yè)單位應(yīng)加強對房建工程施工管理體系的重視度，對管理內(nèi)容進一步加深認(rèn)識，確保房建工程施工流程的科學(xué)性與合理性，制訂具體的施工現(xiàn)場管理目標(biāo)與管理計劃，在管理體系的保障下，確保各項管理工作的運行，從而保證房建工程的安全質(zhì)量得到有效改善［1］。

1.2 缺乏安全意識

在內(nèi)部管理方面，部分企業(yè)單位并不重視內(nèi)部施工組織的安排，施工方及相關(guān)工作人員對常見的安全隱患問題不夠重視，缺乏有效的安全管理意識，并沒有融合施工技術(shù)管理制度與安全施工，拉大了工程具體執(zhí)行與工程管理派發(fā)任務(wù)需求的差異，給房建工程施工的整體安全質(zhì)量帶來負(fù)面影響。同時，房建工程的施工隊伍必須具備一定程度的專業(yè)能力、綜合素質(zhì)及相關(guān)的施工資質(zhì)要求，才能夠準(zhǔn)確識別現(xiàn)場中的危險源及可能導(dǎo)致安全事故的潛在威脅。但如今大多企業(yè)單位將工程進行分包，這極易出現(xiàn)一些不具備資質(zhì)與能力的施工隊伍接受工程委托，導(dǎo)致其沒有能力對出現(xiàn)的安全事故進行及時準(zhǔn)確的處理［2］。

1.3 缺乏工藝管理

房建施工必須要按照完善的設(shè)計施工圖紙與施工工序進行。現(xiàn)階段，在大多房建施工過程都是根據(jù)以往的經(jīng)驗與圖紙來進行進一步施工的，并未做到具體問題具體分析，有時候會出現(xiàn)盲目加快施工進度而違規(guī)操作的情況，導(dǎo)致施工后期需要不斷進行調(diào)整與改進。同時，缺少施工前期準(zhǔn)備階段對現(xiàn)場的水文地質(zhì)條件等環(huán)境要素進行現(xiàn)場勘查的必要環(huán)節(jié)，導(dǎo)致施工工藝的精細(xì)度無法進一步提升，工程的施工質(zhì)量與實際效果難以得到有效的保障，對人力、物力資源也造成了極大的浪費。

2 房建施工前期準(zhǔn)備工作

2.1 組織措施

2.1.1 制訂施工方案

在房建工程施工建設(shè)期間，工作人員需詳細(xì)分析工程的相關(guān)資料，如業(yè)主的要求、國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工工藝等，提前掌握工程施工建設(shè)的相關(guān)限制條件及其他的影響因素，明確施工方案的具體流程與目標(biāo)，以免在后續(xù)施工建設(shè)過程中出現(xiàn)基礎(chǔ)性失誤［3］。

2.1.2 確保材料質(zhì)量

施工材料的安全質(zhì)量是房建施工建設(shè)的基礎(chǔ)，若材料的質(zhì)量不能保障，工程施工的質(zhì)量必然得不到保障。因此，對于施工材料的管理也應(yīng)該有一套系統(tǒng)的流程，保證施工材料在采買、應(yīng)用、保存等各個環(huán)節(jié)不出現(xiàn)問題。我國目前的建材市場存在一些問題，主要原因在于沒有一個明確的規(guī)章制度來限制建材的質(zhì)量和銷售，因此，建材的價格和質(zhì)量也忽高忽低。面對這種不確定性，就要求采買人員的專業(yè)性，企業(yè)單位要對采購人員進行甄別，把對當(dāng)?shù)亟ú氖袌鰞r格和質(zhì)量發(fā)展規(guī)律有一定見識的人員招納進來，對他們進行定期的培訓(xùn)，提高采購人員的材料辨識能力。同時，也要對施工材料的保存進行管理，對于易被腐蝕、易被損壞的施工材料，就需要進行特殊的保存，并需要相關(guān)庫管人員的精心照看。另外，要考慮到建材采購工作的敏感問題，要對采購流程進行整體監(jiān)督，避免隱形交易的情況出現(xiàn)。最后，要對整個市場的供應(yīng)商進行分級，對滿足房建工程施工材料要求的供應(yīng)商才能提供綠色通道［4］。

2.1.3 施工現(xiàn)場勘察

為確保房建工程施工建設(shè)在后續(xù)的投入使用能夠具有安全性與穩(wěn)定性，工作人員需在前期做好對房建工程施工現(xiàn)場的全方位勘察工作，為后續(xù)房建工程的施工提供詳細(xì)的參數(shù)、信息、數(shù)據(jù)及工程資料。切實深入了解施工現(xiàn)場的空間環(huán)境，以及對施工工藝提出的限制條件，提高房建工程施工方案的科學(xué)性、合理性與可行性，避免出現(xiàn)脫離實際、不符合工程需求的施工技術(shù)應(yīng)用。

2.2 現(xiàn)場準(zhǔn)備工作

2.2.1 做好材料檢測

施工材料的檢測結(jié)果是房建工程質(zhì)量的決定性因素，檢測設(shè)備是否能夠正常運行將直接關(guān)系到房建工程施工原材料檢測工作的正常進展。為此，必須嚴(yán)格遵循檢測規(guī)范制度，盡量控制建筑材料檢測的影響因素與檢測誤差，對材料的適用性與特性也要有具體明確的了解，確保房建工程施工材料的安全質(zhì)量。同時，工作人員也需建立科學(xué)、合理且完善、長久的檢測設(shè)備管理制度，制定詳細(xì)的設(shè)備管理日志與目錄，以便材料檢測工作的進一步有序開展，以免出現(xiàn)與之相對應(yīng)的設(shè)備安全隱患問題，從而造成不必要的經(jīng)濟損失與相關(guān)人員的生命、財產(chǎn)損失［5］。

2.2.2 保證設(shè)備狀態(tài)

現(xiàn)階段，施工方需要結(jié)合具體工程量的預(yù)算情況來選擇合適的機械設(shè)備，不同類型的機械設(shè)備的耗油量、使用壽命等都是不同的。部分企業(yè)單位在房建工程施工過程中沒有建立完善的機械設(shè)備管理體系，甚至缺少專業(yè)的儀器設(shè)備管理人員，僅依靠使用人員對儀器設(shè)備進行相關(guān)保養(yǎng)管理，不可能全方位地維護房建工程施工建設(shè)期間全部的機械設(shè)備，將極易造成安全事故的發(fā)生，從而威脅相關(guān)人員的生命、財產(chǎn)安全。為此，企業(yè)單位需要重視房建工程的機械設(shè)備管理體系，及時更換老化磨損的工程儀器設(shè)備，加大資金投入，根據(jù)實際工程需求與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來進行相關(guān)機械設(shè)備的采購。對設(shè)備也要實施有效的管理，充分發(fā)揮各自機械設(shè)備的技術(shù)性能，保證其始終處于最佳的運行狀態(tài)。在設(shè)備出現(xiàn)老化或損壞問題時，需及時進行設(shè)備的替換更新或者有效維修。

2.3 安全防范措施

（1）電源。在房建工程施工建設(shè)期間，帶電設(shè)備或者電纜線老化、破皮、用電工具的隨意擺放、電工焊工及用電的不合理使用都可能引發(fā)觸電事故。工作人員需建立自我保護意識，準(zhǔn)確識別現(xiàn)場中的危險源及可能導(dǎo)致安全事故的潛在威脅，且除專業(yè)人士外，不得擅自觸碰現(xiàn)場用電設(shè)備，避免出現(xiàn)不必要的安全風(fēng)險。

（2）人員。由于房建工程施工具有的復(fù)雜性，需要提高從業(yè)人員的專業(yè)能力與綜合素質(zhì)水平，持證上崗，不能濫竽充數(shù)。同時，企業(yè)單位也要負(fù)好責(zé)任，不能忽視對工作人員能力的檢驗與考核，不能將并未受到培訓(xùn)的施工人員帶入現(xiàn)場施工，更不能為一時利益去危害整個房建工程的施工建設(shè)安全，需制定健全完善的規(guī)章制度，使整個施工過程都嚴(yán)格按照其規(guī)章制度進行。

（3）設(shè)備。房建工程施工的設(shè)備選擇不僅是選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的儀器，更應(yīng)選擇適合的、符合當(dāng)前施工環(huán)境需求的儀器設(shè)備。因設(shè)備每個型號都對應(yīng)著不同的環(huán)境需求，施工人員需做好工程前期的勘察工作，以相關(guān)數(shù)據(jù)參數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)選擇相應(yīng)的設(shè)備，并定期進行設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)，使其正常運行，保證設(shè)備的使用壽命。部分儀器設(shè)備雖然體積較小，但仍直接關(guān)系著房建工程整體施工的安全質(zhì)量［6］。

3 房建施工建設(shè)期間施工技術(shù)要點控制措施

3.1 鋼筋技術(shù)要點

在鋼筋技術(shù)施工期間（見圖1），一方面，施工人員需確保鋼筋表面的清潔度，對其表面的污垢進行有效處理；另一方面，需根據(jù)房建工程的實際情況對鋼筋進行相應(yīng)的變形處理，按照相關(guān)規(guī)范及尺寸要求，進行不同形態(tài)的彎鉤處理，如直彎鉤、斜彎鉤、半圓形彎鉤等。

圖1 鋼筋技術(shù)

3.2 斜屋頂施工技術(shù)

房屋可分為平屋頂與層頂兩種，根據(jù)業(yè)主喜好與所處環(huán)境的不同來使用。例如，廣東地區(qū)因降水量較多，大多建筑都采用斜面屋頂?shù)臉?gòu)造，斜面屋頂（見圖2）的使用可防止屋頂大量積水，保證建筑物的安全質(zhì)量及居民的日常生活水平［7］。

圖2 斜屋頂施工技術(shù)

3.3 混凝土施工技術(shù)

混凝土具有較強的抗震能力與抗壓能力，現(xiàn)階段被廣泛應(yīng)用于建筑物的主體支撐材料。為保障建筑物的安全質(zhì)量，施工人員需確保混凝土材料的性能與強度大小、凝聚時間等，選擇符合工程實際需求的混凝土材料；同時，也要嚴(yán)格控制混凝土的澆筑頻率（見圖3），對于澆筑冷卻完成部分的混凝土要及時進行保養(yǎng)及裂縫補救措施。

圖3 混凝土澆筑施工

4 結(jié)語

總而言之，房建施工的數(shù)量與規(guī)模隨著現(xiàn)代化經(jīng)濟建設(shè)的推動正不斷增長，企業(yè)單位面臨著更加激烈的市場競爭環(huán)境。為此，需注重房建施工的技術(shù)要點及相關(guān)的管理措施，根據(jù)工程的實際情況，制定科學(xué)合理的管理對策，加強對人員的教育與培訓(xùn)，以及對施工材料與相關(guān)儀器設(shè)備的管理措施，保證房建施工建設(shè)的安全質(zhì)量，從而推動社會市場經(jīng)濟的進一步發(fā)展。