房屋建筑工程施工管理與質量控制思路探析

張鐵帥

摘? 要： 隨著近些年我國的建筑行業深化改革，對建筑企業的發展也提出了更高要求，在房屋建筑工程施工過程中，就要充分注重施工管理工作， 這是對房屋建筑施工質量得以保障的重要舉措。在具體施工管理內容中，涉及到的內容也比較多，加強房屋建筑施工管理就成為建筑企業市場競爭力提 高的重要基礎。文章主要就房屋建筑工程施工管理特征以及管理的重要性加以分析，然后對房屋建筑工程施工管理的經濟意義和管理問題詳細分析，最 后探究加強房屋建筑工程施工管理的措施。希望能通過此次理論研究，對房屋建筑工程施工管理的水平提高起到積極作用。

關鍵詞： 房屋建筑;施工管理;質量控制

引言

房屋建設項目的特點是建設周期長，過程復雜多變。在實際的房屋建 筑中，氣候條件、地質環境、施工準備以及施工工藝等對房屋建筑質量有 一定影響。目前，中國的建筑公司在施工過程中仍在追求速度，但忽略技 術監督和質量控制問題，降低了房屋建設項目的質量，導致了安全隱患， 威脅人民財產和生命的安全，提高建筑管理的強度和質量控制顯然是非常 必要的。房屋建設項目的施工質量同工程設計、建材質量、現場施工管理 和控制密切相關。在房屋項目的建設中，要加強對房屋建設現場的技術管 理和過程控制，使房屋建設項目能夠高質量、有效地完成，促進社會穩 定，保證人民的生命財產安全。

1 房屋建筑工程施工質量管理的特點及重要性分析

建筑工程整體質量會受到很多因素的影響，例如施工材料、施工技術 的高低、地質地形的具體情況、施工及管理人員的綜合素質高低等，這些 因素都與最終的工程整體質量環環相扣、息息相關。但凡其中的一個環節 出現偏差和錯誤，都會引發一連串的問題出現，從而導致最終的整體工程 的施工質量出現問題，造成施工企業受到損失。因此，在建筑施工工程的 質量管理和控制中，相關的管理監督人員需要對每一個環節都重視起來。

1.1? 房屋建筑工程施工管理特征體現分析

房屋建筑工程施工中，需管理工作的實施，安全施工管理有助于提高 施工效率。在進行實施安全管理工作的時候就有著鮮明特征呈現[1]。在獨 特性的特征上就比較顯著，建筑工程由于受到業主的要求以及法令等因素 的影響限制，和具體的施工方法不同，必然會在施工中存在著各種各樣的 問題，對這些施工問題有效解決顯得比較關鍵。而施工安全問題的解決， 就要按照施工管理的標準程序執行，這要從多方面施工的標準化以及規格 化等層面詳細考慮，從而就體現出了施工安全管理工作的獨特性。房屋建 筑工程施工管理中，在特征方面還體現在共同作業施工上。在房屋建筑工 程施工涉及的項目比較多，涉及到的工種也較多，常會存在著交叉作業的 情況。對于房屋建筑的施工就常常會受到人為因素及自然因素的影響，在 施工中比較容易發生安全事故，影響施工管理的效率以及質量。在具體的 工程安全施工管理過程中，由于涉及到的內容比較多，所以在共同作業施 工中就比較容易發生安全問題。房屋建筑工程施工中，在施工中的設計和 施工會分屬不同單位公司。設計單位的工程師在現場管理的經驗就比較缺 乏，設計中對施工的方法可行性的考慮相對比較少，這也是造成安全事故 的重要因素。這些施工安全管理的特征都有比較鮮明的呈現。

1.2? 強化房建施工管理與質量控制的意義

通過加強房屋建筑管理和質量控制，可以更好地確保房屋質量。在房 屋建筑過程可以對房屋建筑過程的各個方面進行管理，并減少生產事故。 在建設過程中，要注意對房屋的質量進行管理，以確保房屋的成品質量 在規定的標準之內。房屋建設作為一項大型工程項目，必須承擔相應的責 任。這決定了在房屋建造期間，需要加強建筑管理和質量控制。只要建造 的房屋能夠滿足人們的需求，并且使得居民安全舒適的生活，人們就會很 樂意購買[2]。加強房屋建設管理和質量控制，不僅是客戶的要求，也是房 屋建設行業的要求。

2 房建施工質量管理與控制中存在的問題

2.1? 建筑工程管理問題

現如今的建筑工程管理過程中，容易出現顧頭不顧尾的情況。例如在 提高工程質量的同時卻忽略了安全性，而重視施工安全性的同時也忽略了 施工成本。此外在房屋建筑工程整體建筑工程管理期間，因為一些建筑企 業本身就存在一定問題，所以大部分管理工作做得并不到位。像管理制度不完善，管理人員工作能力不足等，這些都是影響房屋建筑工程整體管理 水平提升的重要因素。還有一些建筑施工企業，在當前建筑行業競爭較為 激烈的現狀下，為了能夠獲取更高的盈利，通常都在招標過程中利用了惡 意降價的方式，然后在建設的過程中以降低工程質量來獲取經濟效益，而 且在建筑工程項目中違法分包的情況也時有發生，這些分包施工企業的技 術水平和設備先進程度遠遠不足，所以整體工程管理工作開展也受到了阻 礙，最終也影響了建筑工程整體質量。對此處理以上問題成了建筑施工企 業的首要任務[3]。

2.2? 缺乏完善的質量控制體系

目前，中國的房地產業正在積極發展，但是住房建設項目的質量 問題經常被報道，原因是缺少更完整的控制系統和質量管理體系。建筑 商過多地關注施工過程和項目的收益，而忽略了建筑質量控制體系。其 次，缺乏完善的質量控制體系會導致項目負責人懶惰，從而嚴重影響建 設項目的質量。

3 對于加強房屋建筑工程管理和質量控制的策略

3.1? 進行綜合把關

在建筑工程施工管理期間，施工過程必須嚴格按照圖紙進行，施工人 員彼此之間要加強技術交流。對圖紙上存在的問題進行重點分析，查找其 中存在的問題，并在第一時間進行糾正和解決，確保每道工序質量合格之 后才能夠進行下一施工環節。

3.2? 嚴格控制建筑材料質量

確保建筑材料的質量是管理整個房屋建設項目質量的前提。為了獲得 更多的經濟效益，一些房屋建筑單位的材料選擇似乎很差，這嚴重影響了 項目的施工質量。例如，一些建筑公司購買了不合格或質量較差的防水材 料，這些防水材料在使用后很容易漏水。另一個例子是在房屋建筑過程中 使用劣質涂料，這很容易導致房屋墻壁變色或脫落。

3.3? 構建完善的施工管理制度

良好的施工制度能有效保障管理工作的順利執行。所以這就需要從多 方面加強對施工管理制度的完善制定，由于涉及到復雜的施工工序以及技 術應用等，在人員方面也比較多，這就需要結合具體的情況，將每個環節 都要進行細化，制定針對性的管理措施。明確各個管理環節的責任，將責 任得以落實，要保證施工管理體系的內部管理人員各司其職，各個部門之 間的配合要加強。只有在完善的管理制度支持下，才能真正有助于施工管 理整體水平的提高[4]。

結束語： 綜上所述，加強建筑工程施工管理和質量控制，可以使施 工企業在當前建筑行業競爭激烈的局面下有著足夠的競爭力。所以為了 確保房屋建筑工程企業能夠持續穩定的發展，必須要從施工管理和質量 控制入手，確保最終的工程質量，使其在經濟效益得到強化的同時能夠 長遠發展。

參考文獻：

[1]梅瑞鵬.房屋建筑工程施工管理與質量控制思路探析[J].城市建設理論研 究：電子版，2021，5（15）：101.

[2]應岳軍.房屋建筑工程施工管理與質量控制[J].門窗，2020，5（11）：99.

[3]劉喆.房屋建筑工程施工管理與質量控制思路探析[J].工程技術：文摘版， 2021，5（16）：101.

[4]洪海生.探析強化房建施工管理與質量控制的策略[J].江西建材，2020， 190（13）：282，286.

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