房屋建筑施工技術中地基處理技術關鍵點分析

蔡均塏

本文對房屋建筑工程地基施工進行探討，從內容方面入手，對施工中各類技術的應用進行論述，隨后總結工作中的實際要求，保障每個細節都符合相關標準，最后提出了具體策略，以期能夠為相關項目建設提供參考借鑒。

房屋建筑工程施工需要以質量為基礎，如地基部分存在問題則會埋下安全隱患，為此在處理中需要從安全性和穩定性方面入手，依據建筑物物理結構的實際需求，合理應用各類現代化施工技術手段，結合項目實際做好全過程控制，提升地基承載水平，保證工程進度不受影響，使最終建設效果能夠符合預期要求。在此基礎上，需要對各類影響因素加大關注力度，做好工程地基處理中的檢測與監督工作，建立起更加完善的施工體系，保證基地能夠發揮出穩定性作用。

一、工程概況

中海紫御花園二區位于福州市倉山區城門鎮清富村三江路南側，隸屬于福州市倉山區城門鎮，整個場地大部分孔口標高在5.00～6.40m，后期將對整個場地進行土方平整工作。項目共計興建3座34層的高層住宅(1#-3#)和5座8層的中高層住宅(5#-9#)、1座2層物業用房（G1#）、2座1層配電室（G2#、G3#）及一座1層的門衛（G4#），征地面積為26513m2，地基基礎設計等級為甲級，設計地坪標高約9.00m；場地下規劃有1層地下室，建筑面積為22910 m2；底板埋深為5.00m，標高為4.00m。1#～3#高層住宅樓的工程等級為一級，抗震設防類別為標準設防類；綜合評定其巖土工程勘察等級為甲級。

二、工程要點

1.強化工程設計

本工程根據鉆探成果揭示，場地內地基土以沖積、淤積、沖洪積成因的土層為主，整體基底母巖為侏羅系凝灰巖，土粒之間的黏結性同時也被降低，從而出現了孔隙比較大的現象。中海紫御花園二區工程加固改造要求預先進行統籌規劃，將各項工作科學合理分配，增強各部門之間的協調能力，保證工程的施工進度符合原計劃，在提高經濟效益的基礎上，確保投入使用后的安全性與穩定性。

2.做好施工管理

由于受到區域地下條件的影響，在地基處理中要著重關注沉降現象，采取水泥攪拌樁進行土體加固，防止在后續投入使用中出現風險問題，影響建筑工程的正常使用。中海紫御花園二區工程建設中，地基作為項目實際執行的基礎部分，必須要加強施工技術的管理控制，配合專業的技術進行優化，從而保證地基加固施工建設的合理性，防止整個工程出現塌陷、裂縫等質量問題。

3.優化項目勘察

中海紫御花園二區工程部分段整體的抗剪強度低，承載外力非常小，為此根據場地巖土性狀在建設過程采取積極的措施調整，避免抗剪強度隨著建設而不斷降低，最終導致建筑物出現坍塌。本次勘察鉆孔內地下水水位觀測結果分析，現場地下水主要為松散層孔隙潛水、松散層孔隙承壓水等，為此施工中選擇了綜合能力較強的隊伍參與建設，以此確保項目最終可以按照標準要求順利完工。

三、房屋建筑施工技術中地基處理的要素分析

1.區域沉降分析

中海紫御花園二區工程地基選擇半剛性材料，在載荷的作用下能夠減緩土層沉降速度，但如樁頂以下一定長度范圍內，樁體會出現側向膨脹線下，為此在施工中需要對后續變形做好分析。為此，通過勘察對施工區域內土地進行分析后得出，地質整體為稍濕、稍密的狀態，在實際施工中需待沉降穩定后再進行下一階段施工，通過合理進行管理控制作則能夠減小施工建設的沉降問題，避免地基出現不合理的情況，為后續投入使用提供基礎保障。

2.地質水文條件

地質水文條件對地基施工十分重要，如未能確認區域的情況會對整體結構性能造成嚴重影響，為此上述工程要求預先明確施工區域內的地質條件，在調查分析后改善工程施工技術應用方式，為后續地基施工處理提供幫助。同時，上述工程著重開展細化分析工作，區域內水位埋深在2.0-4.1m左右，水文條件呈現含水量較高的趨勢，判斷當前土體含水量的區間，如參數在30%～70%之間可以借助水泥土攪拌樁加固，以此保證地基施工技術應用的有效性。

3.動土壓力確認

上述工程要求壓力在基層頂面不超過13.4KPa，為此在地基處理前要求進行數據采集，結合實際設定規劃，避免在超載作用下出現病害問題。同時，為了能夠確保后續建設的安全性，在施工中進行了動土壓力確認，根據工程的實際情況和常用處理手段，采用組合方法減少動土壓力影響，通過水泥攪拌樁技術加固后，極大地提高其自身的強度、承載力，以此防止周圍脫空現象嚴重埋下安全隱患問題，使整體穩定性滿足要求，保證建設投入使用能夠更加穩定。

4.應用參數配置

地下結構通常較為復雜，不同區域的土質情況可能會存在一定差異，包括強度、密度、硬度等參數，如存在軟弱土體，則可能導致受力不足，地基施工未能對其進行加固處理，則會埋下項目安全隱患問題。同時，地基施工可能會受到擠壓、振動等情況而發生變形的情況，地基投入使用后也會損壞，為此在后續的地基處理中，需要預先進行參數設計，并針對工程技術處置做出相應的規劃，可以提前通過試驗明確水泥攪拌樁的配置，然后進行等比例施工應用，保證所有條件全部滿足預期要求，避免出現工程建設與實際標準不符的情況。

四、房屋建筑施工技術中地基處理技術的關鍵部分

房屋建筑施工技術中地基處理是項目中的重點內容，在實際執行中需要落實全過程控制，構建科學的施工體系，切實保證地理處理能夠符合要求標準，最終達成工程建設的預期目標，下面將對此進行分析論述。

1.施工處理

在施工過程中需要從整體強度方面入手，將地基與地上結構的性能進行精確計算，以此做好樁基和護壁防水工作，保證全過程能夠嚴格按照標準進行。建筑自身的強度以及承載力與材料選擇有著直接關系，施工中需要預先明確各項參數，要求通過圖紙標注將設計工程量和結構性能細致區分，選擇符合項目實際建設需求的高性能施工材料，其中包括砂土、填料等，提高低價加固改造的質量。同時，在施工建設中也需要關注結構質量問題，考慮到建筑地上與地下的安全性、適用性，在勘察階段便要做好管理工作，保證整體建設符合項目的標準。

2.更換土質

中海紫御花園二區工程部分段的土質情況較差，為了能夠使抗剪切能力和抗壓能力得到提升，要求在加固施工前預先更換區域土質，現將地基下的部分土層挖除，隨后填入高強度的土層進行壓實處理，使其能夠與原有土層牢固連結，避免土層結構隨建設變化，最終構建出堅實的建筑地基結構，有效避免過度沉降或塌陷等問題的發生，保證中海紫御花園二區工程地基加固的效果。同時，在實際地基施工中，為了能夠優化地基性能，弱化土壤在氣候變化下的脹縮作用，減少土層壓力保證地基平衡，以此增加工程建設的安全系數。

3.區域排水

區域排水是地基加固前的重要內容，為此上述工程預先進行了區域勘察，了解當前施工建設區域的地下情況，隨后結合實際開展區域排水相關工作。上述建筑工程為了避免地基出現質量問題，根據區域現狀設定了標準，施工前要求預先擠出土層中的多余水分，通過預壓來增強土壤的整體性。在施工時研究自然環境因素，關注技術配套人員、材料、設備選擇，考慮地基施工中的技術參數，根據質量特征及危害程度來設定具體排水方案，且在此過程中要對強度指標進行控制，嚴格結合工藝確定施工順序，有效保證工程建設的質量，避免造成施工中因區域排水不當而出現返工，使最終建設能夠符合預期建設要求。

4.地基密實

地基密實主要以機械操作為主，人工主要起到輔助性作用，在應對松散狀態土層壓實中，需要結合參數標準做好調試工作，選擇相應的機械設備，并提前給出實際執行的方案，密實結束后由人工進行二次檢查和處理，從而切實提高地基的承載力，從而避免后續受到外在因素影響，最終達到高層建筑地基自身加固的目的。在配合水泥攪拌樁技術中，上述工程要求預先排除顆粒之間的空氣、水分，從而實現整體上的加固，根據實際情況合理選用相關設備，做好相應的質量保障措施，把握好樁與土之間的承載比例，做好分散底面應力的工作，以此使地基施工區域的土體能夠符合參數標準，為后續房建工程施工建設做好鋪墊。

五、房屋建筑施工技術中地基處理技術應用策略

1.制定施工方案

合理有效的施工方案和施工工藝是保證地基施工處理質量的前提條件，在施工前需要提前做好土質判定，依據場地取土鉆孔處取得原狀土樣，重點把握好布點定位，定點完畢后經監理復核，以此作為后續各類參數獲取的基礎。如在檢測中發現土體結構松散，需要根據設計標準進行詳細勘察，隨后依照設計方案進行放樣工作，詳細得出各個土層在其上覆土的飽和度，通過加固保證實測或計算自重濕陷量＞70mm，避免后續樁體施工出現不準確的情況。考慮到要為挖掘工作的順利開展提供保障，為此設置進場便道及垱水堤，坑內相應設置了排水溝，隨后進行試驗段的鋪筑施工，審核填料場中的相關測試結果，保證所有參數均能夠滿足需求。同時，該工程在實際建設中嚴格控制地基施工區域的鋪筑層厚、設備參數，并結合相關信息參數進行了換填處理，保證施工的連續性和穩定性。

2.調整施工流程

中海紫御花園二區工程建設區域地基施工較為復雜，如施工流程不當后續則可能因此而埋下安全隱患問題，導致地基承載力難以滿足后續建筑的需求，為此在調整施工流程前先分析當前工程地基施工范圍內的各項參數，并以此為基礎預先編制施工方案，在了解到區域特定后給出后續計劃，最終選擇采用2臺反鏟挖掘機進行開挖，全部土方運抵指定南面存土處，以此避免工期延誤。該項目選擇水泥攪拌樁技術進行加固處理，開展樁位放樣作業管控工作，根據建設項目作業管控要求，全程跟蹤挖掘機進行測量，對鉆機位置進行了適當調控，防止漏挖和超挖。施工中完善應急處理制度，使其全面覆蓋整個安全管理工作，改善并且優化鉆機就位技術，隨后進行30s原位旋噴施工，重復進行水泥攪拌操作，達到施工基準面0.3m以下的位置，在滿足參數標準后停止作業，在水泥土攪拌樁施工后，根據實際的施工情況進行成樁施工檢驗，避免發生風險問題。

3.施工質控管理

（1）關注施工環境

施工人員要對外部的環境因素進行充分考慮，預先確定工作的具體位置，以實際需求為導向，配置人員和設備，如區域土體的質量不達標，則還需要組織人員開展加固，避免后續地基出現塌陷等問題，切實滿足項目執行的標準。

（2）加強技術管理

技術管理能夠保證地基施工的整體質量，為此在執行上述工程中，預先讓施工隊伍進行交底，找準日后工作開展的具體方向，配合相應的規章制度，確保后續施工能夠嚴格按照標準完成，避免地基施工中出現偏差問題。

（3）做好安全防護

安全防護是地基施工中的重要組成部分，如處理不當則可能為后續投入使用埋下安全隱患，為此上述工程加大了對此方面的關注力度，并設立了安全領導小組，執行定期檢查與突擊檢查，根據施工現場的具體情況加強對地基的防護。

4.強化監督審查

上述工程為了防止各類問題的出現，將質量監督工作納入到了項目建設的后續規程中，由現場監督和管理人員對實際情況進行確認，本著對工程關心、重視、負責的態度，通過檢測對各類隱患事故進行排查，全過程按照項目標準規定嚴格執行。在此基礎上，工程與第三方檢測機構協同開展工作，對建設中的所有內容做了全面分析以及系統性的安排，要求在子項目完成后進行確認，通過后進行后續施工，配合檢測監督和管理確保施工安全。在地基土層的含水量＞24%時可能會出現隆起現象，為此工程在實際執行中執行全程跟蹤，在加固處理時要求從承載力出發，派出經驗豐富、責任心強的管理人員直接常駐現場，有效避免建設中出現不均勻沉降，保證建筑的質量安全，如發現問題則要求其進行返工重建，避免項目投入使用后出現各類質量問題。

5.鉆孔清孔處理

樁鉆孔時采用跳樁法施工，強度達到2.5MPa以上后鉆孔，嚴禁采用加深鉆孔深度方法代替清孔作業，且在此過程中對沉淀池的廢棄泥漿隨時清理，要求按照我國標準規范要求進行處理，施工中禁止一切就地棄渣排放行為，做到安全綠色施工。該工程采用鉆頭空轉不進尺進行循環換漿清孔，清孔達到要求時用K-400型側壁儀對進行檢查，孔內排出或抽出的泥漿手摸無2～3mm顆粒，檢測樁底沉渣厚度，如果參數不符合要求則需要進行二次清孔，在管理中按照標準規范要求，出現傾斜程度過大的問題及時糾偏，從而保證地基的穩定性。

6.地基密實檢測

密實性檢測是地基承載的重要內容，為了防止各類問題的出現，上述工程對可能發生的各類問題加大關注力度，在施工的過程中進行檢測監督和管理，根據 JGJ 79-2002建筑地基處理技術規范，對地基進行靜載荷試驗，施工完成后結合各類參數開展工作，準確獲得最大干密度的比值，包括灰劑量、樁體密實度等內容，保證灰土墊層密實度＞96%，將每層厚度控制在 300～400mm左右，保證最終能夠達到項目需求，避免工程后續投入使用發生風險。

六、結語

地基是房屋建筑工程的重要組成部分，在相關工作開展中，需要深入了解施工基本特點，合理調整施工技術手段，立足實際對發現的問題將其解決，在此基礎上要合理選擇方法，保證地基工程處理的綜合效益，推動房建工程行業的發展。