某建筑工程屋面防水施工技術(shù)關(guān)鍵點探討

許世花

建筑物屋面防水問題處理不當(dāng)不僅會影響其使用功能，為人們生活帶來困擾，還會產(chǎn)生二次復(fù)工情況。因此，應(yīng)明確建筑物屋面防水施工技術(shù)要點并做好相應(yīng)的技術(shù)處理，進(jìn)而確保不發(fā)生滲透問題。本文以永泰三連制衣新園區(qū)二期、三期項目為例，探討建筑物屋面防水施工要點，并提出建筑物屋面防水施工措施，以找平工序、防水作業(yè)、質(zhì)量檢驗等解決建筑物屋面漏水問題。

隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城市建設(shè)的要求也隨之提高，然而在快速發(fā)展的過程中建筑物質(zhì)量問題越來越突出，尤其是建筑物屋面防水問題，處理不當(dāng)不僅會影響其使用功能，還會因二次復(fù)工加大施工成本。因此，應(yīng)明確建筑物屋面防水施工技術(shù)要點并做好相應(yīng)的技術(shù)處理。

一、建筑物屋面結(jié)構(gòu)層施工要點

永泰三連制衣新園區(qū)二期、三期項目為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約為36569.36m2，工程造價為9274.3982萬元。在結(jié)構(gòu)及防水工程施工前制定合理可行的施工方案，確定各工種的施工技術(shù)要點及采取技術(shù)措施。

1.施工準(zhǔn)備

首先，了解圖紙設(shè)計意圖，全面梳理屋面結(jié)構(gòu)及預(yù)留管井及孔洞，明確出屋面機(jī)房、構(gòu)架，并對可能存在的構(gòu)造薄弱點進(jìn)行分析；其次，施工人員對出屋頂排煙孔位置進(jìn)行優(yōu)化，以保證有關(guān)結(jié)構(gòu)的防水處理簡便、可靠；最后，召集木工、鋼筋施工人員、混凝土施工人員、水電施工人員、防水施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，并要求形成共識，通過上述準(zhǔn)備工作為后續(xù)的施工打下基礎(chǔ)。

2.施工順序及方法

（1）模板制作與安裝

在模板制作和安裝中，木工團(tuán)隊要在屋頂上設(shè)置屋頂構(gòu)件，將所有臨邊女兒墻內(nèi)側(cè)出屋面層模板高度設(shè)置為400高，一次安裝完成外梁側(cè)模板及超過屋面模板，并且也要一次安裝完成垂直木方背方，鋼筋工綁扎屋面梁板的同時木工制作間準(zhǔn)備400寬模板，將其設(shè)置在屋面處女兒墻內(nèi)側(cè)吊模。同時，在確定了外部位置后，將屋頂平面模板安裝的吊線孔去掉，并盡量減小頂蓋結(jié)構(gòu)二次吊模澆注的數(shù)量，屋面板模板支撐體系選擇扣件式滿堂支撐架，模板選用厚度為15毫米的木膠板，次龍骨使用尺寸為100×50毫米的木方，主龍骨使用雙鋼管，滿堂模板支撐架4周立面以及豎向設(shè)置連續(xù)剪刀稱，內(nèi)部每格四跨橫向整個長度以及高度設(shè)置連續(xù)豎向剪刀撐。

（2）鋼筋工綁扎屋面梁板鋼筋

在梁鋼筋安裝完成后，把鋼筋架立在板面管線預(yù)埋后的板上層，板筋布設(shè)方式為雙層雙向拉通，用馬凳筋墊設(shè)上層板筋；板四周兩行交叉點每點必須綁扎牢固，板下層其他部位交叉鋼筋可相隔交錯綁扎，上層板筋交叉點必須滿扎，鋼筋綁扎搭接長度不小于300mm，搭接率不大于50%，對高于屋頂?shù)臋C(jī)房應(yīng)設(shè)置出合理的止水鋼板。

（3）安裝專業(yè)出屋面透氣管套管

其一，在鋼筋綁扎成形后立即進(jìn)行定位，之后施工人員將其焊接在相鄰板筋上，方便日后屋面防水施工時方便處理收口高度；其二，在混凝土澆筑前施工人員將側(cè)水口全部預(yù)留到位；其三，水口的下端高度控制過程中盡量與屋頂結(jié)構(gòu)面保持一致并且不高于結(jié)構(gòu)面。

3.屋面結(jié)構(gòu)砼澆筑

該工程全部由布料機(jī)進(jìn)行屋面混凝土澆筑，為了保證屋面砼密實性在澆筑期間盡量選用塌落度較小的混凝土，并安排了管理人員進(jìn)行作業(yè)監(jiān)控，加強(qiáng)作業(yè)工人技術(shù)交底及現(xiàn)場交底，同時邀請監(jiān)理公司旁站監(jiān)督，要求鋼筋工及時處理混凝土澆筑過程中變形問題，同時避免出現(xiàn)高溫天氣或者雨天進(jìn)行砼澆筑。砼面層采用了原漿壓光和拋光機(jī)研磨，邊緣可進(jìn)行人工三次壓光，保證屋頂結(jié)構(gòu)面層不出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。作業(yè)層堆放的物料等荷載做出明確規(guī)定，嚴(yán)禁將纜風(fēng)繩等物件固定在支撐架上，并且禁止從業(yè)人員在未經(jīng)允許情況下拆除支撐架上的各類部件。此外，在遇有大風(fēng)、大雨天氣停止支撐架的安裝與拆除作業(yè)。

表1 為施工樣板計劃

二、建筑物屋面防水施工技術(shù)實施措施

在建筑屋頂施工中不能很好地解決防水問題將導(dǎo)致屋頂存在不同程度的滲漏，目前我國建筑屋頂防水技術(shù)主要存在以下問題：其一在設(shè)計階段存在疏忽；其二，建材有瑕疵；其三，建筑方式缺陷；其四，施工、監(jiān)督工作不力。下面結(jié)合永泰三連制衣新園區(qū)二期、三期項目實例著重闡述了如何進(jìn)行找平、防水處理，并提出了相應(yīng)的質(zhì)量控制措施。

1.防水找平層施工

其一，本工程在建筑屋面找平施工時應(yīng)選用了合適的厚度和配比物料；其二，在抹找平層砂漿之前將混凝土表面落灰、粉塵、夾渣等必須清理干凈，找平層的表層要先用水打濕，以此更好地粘接到找平層面，避免過多噴灑造成造成防水層空泡現(xiàn)象；其三，找平層間設(shè)有分格縫，采取小條預(yù)留方法，小條作等腰梯形并倒放于找平層中，縫高與找平層厚一致，寬度為20mm；其四，水泥砂漿配重精確、混合合理，并嚴(yán)格控制斜率，用2米公尺找平；其五，在砂漿稍微吸干水分后，用刮刀刮平并壓實，之后將嵌接木條輕輕抽出，完工后避免出現(xiàn)踩踏現(xiàn)象。

管、墻、基座等的根作弧形，圓弧度為100 mm，女兒墻、天溝等不透水處應(yīng)在地面上進(jìn)行拋光處理。在施工過程中時刻留意氣候變化，比如在找平層砂漿終凝結(jié)之前有降雨立即停工，在保證天氣良好的前提下組織施工，確保找平層凝結(jié)。施工完成后12個小時應(yīng)噴灑水分，保證表面處于濕潤狀態(tài)或用麻袋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，當(dāng)找平層硬化后加入1:1水泥砂漿填分格縫。

施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求如下：其一，保證平整層面上沒有起沙、起皮、起刺等現(xiàn)象；其二，找平與凸起結(jié)構(gòu)的交界點及拐角，保持平整；其三，平整層間分格縫間距滿足設(shè)計規(guī)范，分格縫為木板，并在地面上進(jìn)行刨削；其四，屋頂平整層的容許誤差為5 mm，并用2米尺量的斜度和楔形塞尺進(jìn)行檢驗。

2.防水層施工

（1）作業(yè)條件

其一，在進(jìn)行防水層施工前詳細(xì)說明設(shè)計圖和設(shè)計具體規(guī)定，并確定防水團(tuán)隊達(dá)到資質(zhì)要求；其二，對屋面檢查嚴(yán)格按施工程序進(jìn)行，確保找平層表面必須無砂、開裂、孔洞；其三，確保表面不得有積水現(xiàn)象，女兒墻根、通風(fēng)口等都按規(guī)定完成處理。

（2）施工注意事項

第一，施工前工作。在進(jìn)行防水施工之前將驗收合格的基層表面進(jìn)行清潔，不得有灰塵、垃圾等，進(jìn)行屋面、下水道、管道根部、檐口、陰陽角等細(xì)節(jié)部位附加層處理時應(yīng)進(jìn)行額外鋪砌，其寬、高不低于300mm。

第二，防水涂層施工技術(shù)。在防水層施工中注重使用防水劑涂層，特別要注意防水劑操作要求。進(jìn)行材料調(diào)配的時候注意用到的聚氨酯薄膜，確保在兩個小時內(nèi)完成，防止因物料凝固而造成的防水性能下降。將聚氨酯涂層材料按一定配比混合然后攪拌，為保證攪拌均勻使用電動攪拌機(jī)，不得有任何結(jié)塊。同時，在涂刷防水涂料時注意涂刷材料均勻，用刮刀或滾筒等工具將混合料均勻地浸透，再按照相應(yīng)順序進(jìn)行涂刷。在涂刷前保證基礎(chǔ)處理干燥并且涂層厚度均勻，通常要在平坦基礎(chǔ)上再涂上3次。每次涂刷的數(shù)量要合適，要求為0.8～1公斤/平方米，反面基層最好是3～4次，每次涂刷量0.5～0.6 kg/m2，不少于2mm厚度的防水涂料。在完成一次涂膜工作之后固化5小時，其標(biāo)準(zhǔn)是手指基本上不會有粘性。在達(dá)到一定固化條件后按照以上步驟進(jìn)行二次涂刷，所述二次涂刷方向與所述第一次所用的方向以相互垂直進(jìn)行。如果要在陰角處鋪上滌綸無紡布加強(qiáng)，可以在第二次涂刷完畢后鋪上滌綸無紡布，使其均勻而無波紋的附著在涂膜上，然后將其刮涂，注意此工序不得有褶皺和空鼓，在進(jìn)行第三次涂刷前應(yīng)確保固化時間達(dá)到要求。

第三，防水層卷材冷粘貼施工。工程防水卷材應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)恼辰Y(jié)方式，本項目采用全粘結(jié)法，其短邊搭接不少于100mm，末端接縫間距為250mm。從下坡流水斜坡起，按照卷料規(guī)范，將其拋出參考線，并將其長向與水流斜面相垂直，同時以水泥凈漿為輔助膠粘劑，作用在于加強(qiáng)自粘防水卷材與基層的結(jié)合。

第四，在鋪設(shè)卷材時，應(yīng)確保粘合劑層位于內(nèi)部，由下往上依次鋪設(shè)，按平層的方向，將水泥漿撒在要鋪成的卷材前面，用刮刀刮平，厚度控制在1.3mm，并用混壓使卷材與水泥漿粘結(jié)牢固。

第五，在兩個平面的垂直相交處應(yīng)將平面貼好，在經(jīng)過轉(zhuǎn)角時把粘貼卷材從下到上貼上去，沿著轉(zhuǎn)角輕輕地按壓把空氣抽出，最后用手柄壓輪確保壓實度。在鋪設(shè)完與基層壓膠后要清理搭接處的粘結(jié)面，再用涂料刷涂均勻，不能有露底、堆積等現(xiàn)象。最后，在粘接時應(yīng)從一端開始，邊壓邊吹出空氣，不得有氣泡和褶皺，再用手拿著壓條仔細(xì)地順邊把它壓緊，以保證其粘合牢固。當(dāng)所有搭接縫都貼好后要用密封膠將縫口封住，然后用刮刀沿著縫線刮擦，不能留下空隙，封口不能少于10mm。

防水材料準(zhǔn)備過程在還開展了以下工作：其一，在防水材料檢測過程中本工程采取泵送商品混凝土或者泵送混凝土施工的方法，主要原材料為水泥砂石以及外加劑，并且對上述材料進(jìn)行質(zhì)量控制；其二，針對原材料試驗以及檢驗要求嚴(yán)格遵守分項施工方案，此外在材料檢驗過程中確保取樣數(shù)量達(dá)到業(yè)主規(guī)定。

表2 防水材料準(zhǔn)備

3.施工檢驗

在卷材防水層完成后進(jìn)行了隱蔽工程驗收，確定滿足要求后再進(jìn)行排水、蓄水測試，確保沒有滲漏，在完成后再進(jìn)行隔離層和防水保護(hù)層施工。另外，對防水卷材也進(jìn)行了實地取樣和復(fù)查。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

其一，防水卷材及輔助材料應(yīng)滿足設(shè)計要求，具有出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、現(xiàn)場取樣復(fù)查報告；卷材防水層不能有漏水或積水，可采用雨水或淋水試驗或蓄水試驗；其二，對卷材防水、水落口等細(xì)節(jié)部位的處理應(yīng)嚴(yán)格控制，按節(jié)點設(shè)計要求進(jìn)行施工，質(zhì)檢人員對現(xiàn)場進(jìn)行觀測和檢查，核對隱蔽工程的驗收記錄；其三，卷材防水層搭接接頭必須牢固、密封，不得有褶皺、翹曲、起泡等現(xiàn)象，經(jīng)實地考察確認(rèn)；其四，防水層收頭必須與基層緊密結(jié)合、緊固。另外，還要注意卷材的布放方向和卷材搭接寬度的允許偏差，在允許范圍內(nèi)誤差小于-10mm，雨水口處防水卷材不少于50mm。

三、結(jié)語

綜上所述，本文從實際工程出發(fā)對屋面防水各個工序進(jìn)行分析，確保不同環(huán)節(jié)施工均滿足實際要求，并提出相應(yīng)的控制措施以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以此有效發(fā)揮建筑物屋面防水效果，確保其建筑物使用壽命得以延長。