探究BIM 在建筑工程造價全過程控制中的應用

文／王法旭 浙江明錦建設工程有限公司 浙江杭州 310000

1、BIM 技術概述

BIM 是Build Information Model 的縮寫，它指的是建筑信息模型，可以稱之為工程項目的虛擬替代品。近些年來，隨著時代的不斷發展和進步，BIM 作為科學技術中的一種新形式，在建筑行業中的應用范圍很廣泛，比如在建筑工程項目的準備階段和施工設計階段，以及后期的管理階段等，是設計單位和施工單位在承接工程項目時必備的一種能力。

BIM 技術將工程項目中的相關數據和信息進行收集、分析和處理，實現工程項目的信息化、科學化表達[1]。它可以將工程項目是不同階段的數據、信息以及資源等進行連接，從而完整描繪工程對象，方便工程項目的所有參與方使用。同時BIM 技術也高工程項目的施工質量，提升設計人員以及相關施工人員的工作效率，進而推動了建筑行業長遠發展下去。

總體來看，BIM 技術是一種數字化技術，它可以對完整且全面的收集工程項目全過程的各項信息數據，并通過這些信息數據，形成一個立體化其具有仿真性的建筑模型。通過這一建筑模型，可以構建一個供所有相關人員獲取信息的信息共享平臺，提高信息數據的利用率，而且可以有效降低失誤率。

通過BIM 技術，使工程項目滿足項目參與者的需求，進而使工程項目順利開展。BIM 技術還可以使工程項目的參與者進行有效的協作，使各方都加強交流，同時提高工程造價全過程控制管理的科學性。除此之外，工程項目中的相關技術人員可以通過BIM 技術，及時處理工程項目中出現的建筑信息，有效防范風險。

2、工程造價控制管理簡述

建筑工程造價控制管理涵蓋了工程項目建設的各個階段，建筑單位要對工程造價進行控制和管理，才能獲得最大的社會效益和經濟利益，使有限的工程項目投資資金發揮出最大的價值。

工程造價指的是在工程項目的施工前、施工過程中以及施工后，通過一些數據來計算工程項目的造價。工程造價要嚴格遵循相關法律法規的要求，它不僅包括工程項目的總體費用，還包括某一階段的建設費用，比如，工程項目的設計階段、工程項目的施工階段以及工程項目的竣工驗收階段等。

對于建筑企業來說，建筑工程造價全過程控制管理工作是至關重要的，同時也是十分必要的，它可以減少項目建設過程中的損失，避免浪費。工程項目的成本是工程建筑建設全過程中所需資金的總和，它包括相關建筑原材料的采購成本、施工人工費、相關設備的采購成本和安裝成本等費用[2]。通過工程造價控制管理，對工程項目中資金的使用進行有效控制、監督和管理，提高項目資金的使用率和利用率。

隨著建筑行業的不斷發展，建筑市場的競爭日益加劇，工程造價控制管理可以有效提高建筑企業的市場競爭力，使建筑企業在激烈的市場競爭中立于不敗之地，進而推動建筑企業持續穩定發展。建筑企業提高了對工程造價控制管理的重視程度，改變了傳統的工程項目成本控制管理方法，使我國的工程造價控制管理取得了一定的成績。

3、BIM 技術應用于工程造價控制的優勢

3.1 提升工程造價的可視化程度

將BIM 技術應用到工程造價控制中，可以將工程項目的真實情況如實的反映出來。在工程項目中，BIM 技術可以實現可視化施工，它通過施工動畫等一系列比較直觀的形式，對設計方案等進行直觀展示，有效提升工程造價的可視化程度。

BIM 技術實現了設計方案的“所見即所得”，在優化工程項目設計方案的同時，極大的減少了工程項目施工過程中可能出現的問題，降低了建筑企業的經濟損失。

通過BIM 技術，施工方案可以更好的被呈現出來，利于工程項目施工過程中的施工交底，進而可以使施工有序進行，同時還可以使工程項目的參與方及時了解工程項目的施工進度。除此之外，將BIM 技術與VR 等新技術相結合，增加客戶的體驗感。

3.2 加強信息交流，節約造價成本

不僅是建筑物的相關信息，工程項目施工過程中的進度信息、成本信息、資金支出信息等都涵蓋在建筑信息模型中[3]。建設單位、施工單位和設計單位可以了解到工程項目的進度情況或者是材料的使用情況，加強了各方的信息交流，實現了信息的互用，提高了信息的利用率，從而有效節約造價成本。

BIM 技術為工程項目提供了至關重要的信息支持，使建筑企業掌握了工程項目建設中成本控制的主動權，簡化了工程造價師的工作。

3.3 提升項目管理質量，實現工程造價的精細化控制

通過BIM 技術，組建5D 模型建筑，實現對工程項目施工過程的實時、動態監控，從而使資源得到合理配置。5D 建筑模型可以獲取工程項目中任何一個時間段的相關工作量信息，將這一時間段的工程造價進行核計，從而可以更加精確的制定資金支出計劃，實現工程造價的精細化控制管理。

在工程項目的前期施工準備階段，通過5D 模型建筑，可以對施工進度進行調整，同時還可以通過施工過程中不同施工工序的模擬和對比，選擇最好的施工方案，進而有效提升項目管理質量。

造價的精細化控制在工程項目的成本控制中發揮了非常重要的作用，傳統的管理模式會出現誤差，導致工程造價與實際的成本支出之間存在偏差。BIM 技術簡化了信息數據與資料收集與分析這一工作流程，確保信息數據計算的精確度，從而在一定程度上保證工程造價的精細化控制。

4、建筑工程造價存在問題

首先，沒有建立健全完善的建筑工程造價管理體系。現階段，我國建筑工程造價還是以階段式的管理模式為主，沒有對工程項目進行全過程的監督和管理，同時也缺乏有效的溝通機制[4]。同時，工程項目的參與方缺乏統一的工程造價標準，工程項目的設計單位在進行工程預算時，因為沒有造價標準，往往使投資偏高。

我國的建筑行業起步比較晚，導致建筑工程造價管理體系缺乏完善性。現階段，雖然建筑工程造價在不斷發展，但是相關的管理人員管理理念仍然比較落后，導致建筑工程造價管理體系缺乏規范性、統一性和科學性。經濟全球化背景下，建筑工程造價管理體系亟待完善。

其次，工程項目造價的從業人員專業素質和職業素養不高。工程造價控制管理工作需要從業人員具有較高的專業素質和職業素養，如果從業人員缺乏較高的綜合素質，那么會對工程造價控制產出一定的不利影響。一些工程造價師專業水平有限，而且沒有實際操作過全過程的工程造價控制管理工作，導致他們無法開展建筑工程造價全過程控制工作。還有的從業人員利用不正當的手段謀求個人的利益，給建筑企業造成了經濟損失，同時也破壞了建筑市場秩序。

最后，我國工程項目施工階段的設計變更有較大的隨意性。有的施工單位不按設計方案進行施工，使工程項目的支出超出預期，只能對設計進行變更以和預期的預算相統一，但是沒有對設計變更進行監督和管理，導致其缺少一定的科學性、實用性。

5、BIM 技術在工程造價控制中的具體應用

5.1 項目決策階段

首先，要對工程項目的投資資金進行評估。通過BIM技術對相關工程項目的數據信息進行采集和科學分析，從而可以為項目的投資決策過程提供依據，提高項目投資決策的準確性和全面性。同時BIM 技術還可以采集相關工程項目的歷史數據，并對其進行分析，從而使投資過程的數據信息更全面。將BIM 技術用于計算施工過程中建筑材料、設備等費用，再結合建筑行業的實際市場價格，有效完成工程項目的投資評估工作。

然后，BIM 技術具有可視化、模擬化等優勢，將BIM 技術用于工程項目方案的比對和選擇中，使BIM 技術發揮出最大的價值。通過BIM 技術建立三維建筑信息模型，工程項目的決策者可以通過模型直觀的了解到工程項目的實際情況，從而為方案的比對和選擇提供真實參考。同時，在工程項目的模型制作完成后，還可以對其進行分離處理，從而可以使相關人員制定更優質的方案。工程項目的決策者可以通過不同的方案，了解成本控制的不同方法，同時對各個方案進行對比，進而選擇最合適的方案。

最后，項目的決策階段是工程項目中至關重要的一個階段，建筑市場的波動性使工程項目的施工階段和決策階段的相關數據會有出入，降低了工程造價的準確性[5]。將BIM 技術應用于方案和財務的分析與整合中，提高工程項目決策階段的科學性。通過對相關數據的收集，從而獲得數量可觀的相關工程資料，進而可以從各個層面入手，找到成本控制的最優方案，有效降低決策階段的風險。

5.2 施工設計階段

在工程項目的施工過程中，提高施工設計階段的工程造價控制管理的重視程度，實現設計階段的有效性、可行性，避免施工過程中出現不合理的成本支出。在工程項目的施工設計階段，將相關資料收集的更完整，提高設計的深度，同時將BIM 技術應用到工程項目建設中的施工設計階段，有效提高施工設計階段的真實性，切實做好施工設計階段的工程造價控制工作。

設計階段是工程項目施工過程中的前提和依據，施工單位根據設計施工方案進行施工，同時科學的施工設計方案是施工期間進行有效成本控制的基礎。在工程項目的設計階段，根據設計要求對工程項目中涉及的資金支出內容進行全面計算，然后遞交給相關的部門進行審查和批示，保證科學控制工程項目的投資資金總額。

加強建設單位和設計單位之間的交流溝通，通過BIM技術加強相關數據信息的收集、分析，不斷優化和完善設計方案。在建筑信息模型的建立過程中，不僅可以將工程造價控制在合理的范圍內，還可以通過設計方案之間的對比，選擇最佳設計方案。通過BIM 技術，可以及時發現設計方案中存在的問題以及難題，并及時解決，為后續的施工夯實基礎。

在工程項目的施工過程中，要結合施工現場的實際施工情況，實現設計圖紙的有效性和可行性，同時做好工程項目的投資預算工作，避免出現資金支出超出預算的情況出現。將BIM 技術應用到工程項目的編制預算中，提高相關工作人員計算工程量的便捷性，使設計圖紙與資金計算相融合，強化建筑工程造價全過程控制的合理性。

5.3 項目招標、投標階段

目前，在建筑工程造價全過程控制管理中，工程項目招標、投標階段是施工管理的重要組成部分。但在實際的工程造價管理中，招標、投標環節的管理工作往往不被引起重視，進而對整體的施工質量造成影響[6]。將BIM 技術運用到工程項目的招標、投標階段，可以對工程項目前期的相關數據進行分析，從而可以有效控制工程項后期的資金支出。

BIM 技術的使用在工程項目的招標造價控制管理中發揮了重要的作用。通過BIM 技術，可以對設計方案提出合理化意見，而且可以對整個工程項目的工作量就行核算，有效避免缺少哪一個項目或者遺漏掉哪一個項目的情況發生。投標單位可以根據實際的市場價格進行標書的編制，同時通過BIM 技術的核查和確定，強化設計圖紙的審查、核定預算的能力，為工程項目的標底提供可靠依據。

在招標過程中，招標單位在發布招標信息和下達招標文件時，可以通過BIM 技術計算相關的工程量，并將相關工程項目的工作量和招標文件一起發送給相關的招標投標單位。投標單位也要向招標單位提供相應的清單，而BIM 技術可以有效減少招標單位的審查核定時間，提高工作效率，并且提高審查核定的準確性。

在工程項目的招標、投標階段，可以通過BIM 技術建立算量模型，從而實現算量的快捷性、精確性。傳統的造價核算無法滿足建筑行業發展的需求，它不僅會造成較大的誤差，而且隨著數據信息的量逐漸增加，BIM 技術實現了建筑工程造價全過程控制管理工作的快速性，提高了招標單位篩選投標方案的容易度，進而可以篩選出最佳方案。

5.4 工程施工階段

在工程項目的施工過程中，會產生大量的費用，進而導致工程造價的流程比較繁瑣、內容比較復雜，比如，有時在施工過程中會出現設計變更或者施工進度延后等情況。工程造價管理的主要任務就是控制實際產生的費用，同時還要控制工程的索賠費用、設計變更費用以及工程付款等，進而有效降低建筑工程的造價。

在以前，基于傳統的二維施工圖，設計方和施工方之間可能會出現溝通不順暢等問題，甚至會出現因為不符合相關要求而重新施工等情況，導致工程造價控制失去有效性、可操作性。BIM 技術具有可視性，憑借這一功能，可以模擬工程項目的施工過程，同時，可以對各部分進行模擬，加強了設計方和施工方之間的交流、溝通和協作，雙方通過有效溝通，可以及時了解項目工程施工中不合理的地方，從而可以保證工程進度，實現工程項目施工成本的有效控制。

在工程項目的實際施工過程中，工程項目的工程量時常會發生變化，給工程造價控制增加了難度。雖然BIM 技術無法從根本上解決工程量和工程造價發生變化這一問題，但是它可以最大程度地控制成本，并減少成本的浪費。

在施工過程中，通過BIM 技術，將工程項目的時間進度和成本信息加入建筑模型中。通過收集和分析施工階段的成本費用，避免施工過程中出現超付或者延付情況發生。將BIM 技術應用到工程項目的施工過程中，將建筑工程出現變更的概率控制到最低。與此同時，當工程項目在施工過程中出現變更時，建設單位可以通過BIM 技術，對變更后的成本信息進行核對，有效保障建設單位的權益。

總而言之，通過BIM 技術的可視化功能，可以模擬項目的施工過程，進而可以確保施工過程有序開展。同時，還可以對設備和建筑材料進行實時統計，有效控制工程成本的同時，可以提高資源的利用率，減少不必要的經濟損失。

5.5 工程竣工驗收階段

傳統的項目驗收方式比較復雜，不僅耗費了大量的人力、財力和物力，而且需要驗收人員根據施工的圖紙深入到實際施工現場中，進行相關有效數據的采集和處理后，才能判定工程項目的驗收是否合格。人工采集數據不可避免的會出現絕對誤差，進而影響驗收結果，使驗收工作無法有序進行。將BIM 技術與工程項目的驗收相結合，驗收人員通過BIM 技術不僅可以提高驗收結果的準確性，而且可以有效提高工作效率和工作質量。

在工程項目的竣工驗收過程中，相關的驗收人員通過BIM 技術，可以了解工程項目的施工質量以及施工效果。在驗收人員進行相關數據的采集時，通過BIM 技術進行數據的對比，不僅節省了人工計算時間，提高了驗收結果的科學性，而且為建筑企業節省了成本，實現利潤的最大化[7]。同時由于BIM 技術的應用，可以對建筑材料價格、工程量等進行實時更新，保證數據的時效性。

結語：

隨著社會經濟的不斷發展，建筑原材料和相關設備的成本也在逐漸上漲，進而工程造價控制和管理工作提出了更高的要求，工程造價可以使資源得到合理利用，從而促進了建筑企業的發展。在建筑行業的迅猛發展過程中，將BIM 技術與工程項目建設相統一、相融合，提高建筑工程造價全過程控制管理工作的質量。通過BIM技術，優化工程造價的工作流程，實現工程項目數據信息的科學性、準確性和有效性，進而促進建筑行業持續穩定健康發展。