工程質量監理工作對策研究

曾健

0 引言

工程質量是反映工程是否滿足相關標準規定或合同規定的要求，是安全、技術以及耐久性能和環境保護等方面能力的總和。然而我國在建筑工程監理質量管理工作中，只是對一些書面資料的高度重視，對于監理質量管理工作的方式和手段并沒有落到實處，導致工程質量監理工作一直都未形成科學合理的建筑工程監理質量管理方法。因此，在開展監理工作的過程中，需要嚴格按照國家相關法律法規、文件以及監理合同等進行，從而預防質量通病的發生，杜絕施工質量事故，確保工程質量創優。

1 工程概況

廈門軟件園三期F18地塊屬于公共建筑，其位于集美區11-04軟件園三期片區集美北大道與縱一路交叉口東北側F18地塊。其結構形式為1-2樓為框架核心筒結構體系，3～5樓為框架結構體系。工程建筑面積約158 780.97m2，共計投資38 380.2463萬元。該工程監理內容包括基坑支護工程、土方工程、樁基礎工程、地下室及上部建筑主體工程、建筑外立面工程、機電/設備供應安裝工程、地下室及建筑內部粗裝修、公共部位精裝修工程等工程的施工全過程監理和保修階段。受業主委托，2019年6月份項目監理部開始進駐施工現場，依據工程建設有關規范、法律法規、監理合同以及實施細則等要求開展施工全過程的監理，建立現場工作制度指導各項監理工作，符合竣工驗收的要求。如，分部工程質量驗收情況。本工程項目的工程質量驗收包括地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及供暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能及電梯等十個部分。

2 工程質量監理的重要性

監理是指管理組織或監理的執行者接受事主的委托,依照相關的法律法規和行為準則，對某些行為進行監控、監督約束、協調和疏導,使其符合法律法規和行為準則的要求，以使其得以科學、合理地實現目標的行為。在我國工程建設監理規定中對工程監理有以下定義:建設工程監理是指具有相關資質的監理單位受建設單位（項目法人）的委托，依據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規和工程建設監理合同及其他工程建設合同,代替建設單位對承建單位的工程建設實施監控的一種專業化服務活動。我國在工程監理方面并不是一開始就實施現在的體系，也進行了一些變革。

3 工程質量監理工作現狀

現階段，伴隨我國城市化進程的加快，建筑工程數量和規模都有所增加，為了滿足人們對建筑工程的質量要求，就需要監理工程師做好工程質量監理工作。但目前我國工程質量監理處于起步階段，雖然初步形成的監理法規為監理工程師監理工作提供了法律依據，規范了監理工作人員的監理工作行為，為社會發展帶來了非?？捎^的綜合效益，但是隨之卻也出現了許多的問題。

3.1 質量監理制度不完善

想要確保質量監督工作的順利進行，相關部門就有必要以完善的監理制度做支撐。但由于目前大多數公司在質量監管方面并沒有建立完善的監理制度，部分監理人員對監理工作出現懈怠，導致施工過程出現各種各樣的問題，對監理單位造成了較為消極的影響。工程監理是技術服務，主要是指由具有相應資質的施工單位，根據國家的法律、法規和合同規定，接受施工單位的委托，對施工項目進行科學的監督。工程監理一般包括投資、招投標、簽訂合同、施工、竣工等諸多方面。對施工項目進行全方位的監督，既能保證工程的細節，又能保障施工人員的安全與質量。

3.2 質量監理工作未落實到位

監理工程師作為一種復合型人才，其不僅具備足夠的專業知識而且也要具備著非常豐富的實踐經驗，同時還要具備一定的管理知識和法律知識。近些年來，雖然我國建立了監理工程師職業資格制度，且培養了一部分監理工程師，但是其數量卻遠遠無法滿足工程監理工作實際開展的需求，存在非常嚴重的供需矛盾。而且部分監理企業為了在市場中獲取較高的經濟利潤，對監理工程師的培訓以及考核工作都不夠完善，所以這也就會導致監理工程師無法適應監理工程工作，甚至是隨意應付監理工作，導致工程質量隱患一直無法有效解決，進而也就在一定程度上影響了監理工作水平和工程項目的質量。

3.3 質量監理不全面

在現階段房建工程質量監理的過程中，質量監理不全面是社會上非常普遍的問題，很多監理人員在實際開展的過程中，只重視施工過程，建筑施工之前對施工單位未對方案、材料和成本進行控制。在現實角度來看，建筑工程規模較大，導致建筑工作在施工過程中出現了各種各樣的問題，最終影響施工進度。

4 監理工程師做好工程質量監理工作的對策

一般情況下，工程質量監理工作劃分為施工準備、施工、工程驗收等幾個階段，監理工程師想要做好工程監理工作就必須從以下幾個方面入手，以此來不斷提高工程質量監理水平，促進建筑行業實現可持續穩定發展。

4.1 施工準備階段

在建筑工程施工之前，監理單位需要做好施工技術資料、施工測量和施工技術方案的質量控制。

首先，針對施工技術資料。監理單位需要嚴格審查現場施工單位質量體系和技術體系，針對不符合規格以及未經驗收的工程材料、設備等也應該拒絕簽認，并通知施工單位及時將不合標準的設備材料搬離現場，避免使用。同時，監理工程師也要對工程材料、報審表以及進場質量檢驗記錄予以審核認證，然后按照合同要求和工程質量規定抽樣檢查進場材料和工具等。

其次，針對施工測量。專業的監理工程師需要嚴格檢查施工單位報送的測量成果和保護措施，以此確保施工測量的準確性和有效性。

最后，結合工程技術方案進行分析。在建設項目開始前，監理工程師要認真審查施工組織設計與方案，并根據施工單位編制詳細的監理工作細則，以供監理單位參考，并在審核好施工工藝、關鍵工序等內容之后予以簽認，保障監理工程師工程監理工作的有序進行。在施工過程中，若使用新型技術、設備、材料進行施工，監理工程師需向施工單位提交相應的證明材料，經審查通過后簽字確認，以保證技術方案的完整性和效力。

4.2 工程開展中

工程項目在施工的過程中，監理單位和監理工程師需要全面且嚴格監控工程施工的整個過程，以此保證工程施工各個工序和環節都處于被控制狀態，進而保證工程質量。如，在工程開始施工之前，監理單位和監理工程師需要審核施工單位所提交的申請書，檢查施工單位的施工準備工作，審核合格后簽訂開工認證；項目監理部嚴格按照規范規定組織相關的單位和具備相應資格的人員予以工程質量驗收，形成驗收記錄，各分部施工質量驗收結果均為合格。再如，節能分部質量驗收情況。本工程項目節能分部主要包括墻體、門窗、屋面、配電與照明、通風與空調設備等5個節能分項。工程采用的主要材料半成品、成品、構配件、器具和設備等按規定對現場驗收、見證取樣檢驗，對關鍵工序和隱蔽工程等予以檢查驗收，外墻節能構造現場實體檢驗結果符合設計要求，外窗氣密性檢驗結果合格，建筑設備工程系統節能性能檢測結果合格，各節能分項均驗收合格（如表1所示）。

在施工過程中，監理單位和監理工程師必須全面檢查施工過程中的各個細節，對一些隱蔽工程以及檢查難度大的工程部位，監理工程師必須在其施工過程實時監控，以便保證工程質量；而對一些需要返工處理的工程，監理單位需要將審查的工程質量問題形成書面報告并記錄歸檔，然后交給施工單位處理質量問題，以此后續的工程施工以及監理工作提供意見。同時，監理工程師也要在工程施工過程中做好動態控制工作和事后驗收工作等，以避免不必要的經濟損失，并為施工單位解決實際施工存在的難題，從而使監理工程師可以更加高質量地完成工程監理工作，并提高工程質量。

4.3 工程驗收階段

工程驗收，主要指的是監理工程師必須對已經完成的工作做好質量驗收工作，并判定工程質量是否符合標準要求。如若合格，簽訂質量驗收單；反之則要出具質量檢驗報告并要求施工單位返工。在此過程中，監理單位及監理工程師需要根據國家頒布的質量評定標準辦法將施工單位遞交的相關資管予以審核，在其符合要求的情況下簽字。針對電器等具有使用要求的設備，監理工程師必須在其監測和試運行之后再檢查驗收，與此同時施工單位也要整編好相關資料，在審查結束后生成工程質量報告單。需要注意的是，如果在此期間工程質量以及相關資料存在問題的話，監理工程師必須在審核結束后提出整改要求和整改時間限制，以保證工程施工可以按期完成。在整改結束后，監理工程師需要簽署竣工報驗單，并由監理單位做出最終審核和簽字[2]。

4.4 加強監理隊伍的建設

監理工作是一項非常嚴格的工作，監理人員只有具備高技能、高素質，才能確保工程監理質量。因此，想要確保監理隊伍的綜合素質和專業水平，首先政府管理部門在審批成立監理單位和整頓監理單位的時候需要嚴格把關，針對不符合要求和資質標準的不能隨意遷就，尤其是針對固定人員少于60%和監制上不獨立的，不可批準。其次，監理單位自身也要注重人員的配備和培訓。作為監理單位，不僅要具備工程施工的監理能力，同時也要具備設計監理能力和工程項目前期的咨詢能力，只有這樣才能夠滿足全過程監理和咨詢的需要。而作為監理單位，其不僅需要具備工程質量控制能力、投資控制能力，同時還需要會使用技術手段、經濟控制手段、合同控制手段和法規控制手段，只有這樣才能夠更好地適應全方位監理的需要。最后，監理單位也要提高自身的地位。我國監理工作相對國外發達國家而言，規范程度和成熟程度是遠遠不夠的，在目前的社會背景下，監理公司向業主收取監理費用的體制是導致監理企業無法真正開展監理工作的重要原因。如果將付款方式改為第三方向業主收取一次性監理費用，并按照合同規定交付給監理單位，不僅可以有效避免監理單位與業主的直接聯系，提高監理單位的地位，同時還可以促進監理單位充分的履行法律職責。

5 結論

近幾年，隨著我國各行各業的迅速發展，建設工程越來越復雜。而作為建設項目質量管理的主體，工程監理在建設項目中所扮演的角色與職責就顯得尤為重要。因此需企業自身足夠重視、從業人員足夠努力，健全相關法規、法規，最終確保工程質量。